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Prix de l'immobilier Chemin Montessuy, Lyon 9e

Prix médian de 4 239 €/m² sur 52 ventes (69009)23 % PLUS CHER QUE LYON 9E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Montessuy-Le Vergoin ↗Prix immobilier Lyon 9e ↗

Avec 4 239 €/m², Chemin Montessuy est l'une des adresses les plus valorisées de Lyon 9e : 23 % au-dessus de la médiane communale (3 444 €/m²). Le prix y a progressé de 17 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 52 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

4 239 €

sur 52 ventes enregistrées · dernière le 27/04/2026

2 900 €DISPERSION DES VENTES7 213 €

VENTE MÉDIANE

281 k€

68 m² médians

203 k€ à Lyon 9e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

45 appartements · 7 maisons

VS LA COMMUNE

+23 %

Lyon 9e : 3 444 €/m²

Rhône : 2 600 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CHEMIN MONTESSUY- - LYON 9E€/M²

5,0k4,3k3,6k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +17 %

VS LA COMMUNE

▲ +23 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Chemin Montessuy

AVR. 2026

n° 21 · Maison27/04/26 · 61 M² 440 000 €7 213 €/m²

n° 10 · Maison01/04/26 · 109 M² 489 000 €4 486 €/m²

n° 18 · Appartement18/09/25 · 65 M² 291 475 €4 484 €/m²

n° 5 · Maison24/07/25 · 156 M² 712 500 €4 567 €/m²

n° 18 · Appartement30/07/24 · 63 M² 301 550 €4 787 €/m²

n° 18 · Appartement23/07/24 · 53 M² 254 190 €4 796 €/m²

Voir les 52 ventes ↓

Les ventes sur la carte

52 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LYON 9E · 69009

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Chemin Montessuy

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 900 € À 7 213 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

27/04/26 n° 21 27/04/26 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 440 000 €7 213 €/m² 7 213 €

01/04/26 n° 10 01/04/26 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 489 000 €4 486 €/m² 4 486 €

18/09/25 n° 18 18/09/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 291 475 €4 484 €/m² 4 484 €

24/07/25 n° 5 24/07/25 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 712 500 €4 567 €/m² 4 567 €

30/07/24 n° 18 30/07/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 301 550 €4 787 €/m² 4 787 €

23/07/24 n° 18 23/07/24 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 254 190 €4 796 €/m² 4 796 €

20/06/24 n° 18 20/06/24 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 257 340 €4 679 €/m² 4 679 €

11/10/22 n° 18 11/10/22 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 435 350 €4 837 €/m² 4 837 €

23/09/22 n° 18 23/09/22 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 274 600 €3 566 €/m² 3 566 €

28/07/22 n° 18 28/07/22 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 445 200 €5 002 €/m² 5 002 €

08/06/22 n° 7 08/06/22 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 527 880 €5 865 €/m² 5 865 €

21/02/22 n° 18 21/02/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 364 853 €5 613 €/m² 5 613 €

28/01/22 n° 18 28/01/22 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 430 250 €4 945 €/m² 4 945 €

22/02/21 n° 18 22/02/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 298 150 €4 385 €/m² 4 385 €

26/07/19 n° 18 26/07/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 282 300 €4 091 €/m² 4 091 €

02/04/19 n° 18 02/04/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 300 100 €4 413 €/m² 4 413 €

09/01/19 n° 18 09/01/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 282 000 €4 476 €/m² 4 476 €

09/02/18 n° 18 09/02/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 241 771 €3 609 €/m² 3 609 €

18/01/18 n° 18 18/01/18 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 309 467 €3 557 €/m² 3 557 €

23/11/17 n° 18 23/11/17 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 223 308 €2 900 €/m² 2 900 €

26/10/17 n° 18 26/10/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 257 900 €4 960 €/m² 4 960 €

20/10/17 n° 18 20/10/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 257 000 €4 942 €/m² 4 942 €

18/10/17 n° 18 18/10/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 254 000 €4 885 €/m² 4 885 €

11/10/17 n° 18 11/10/17 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 229 375 €4 328 €/m² 4 328 €

27/09/17 n° 18 27/09/17 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 121 000 €5 042 €/m² 5 042 €

03/07/17 n° 18 03/07/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 275 000 €4 231 €/m² 4 231 €

01/06/17 n° 18 01/06/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 280 000 €4 242 €/m² 4 242 €

22/05/17 n° 18 22/05/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 257 000 €4 942 €/m² 4 942 €

16/05/17 n° 18 16/05/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 240 013 €3 693 €/m² 3 693 €

15/05/17 n° 18 15/05/17 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 312 104 €3 430 €/m² 3 430 €

12/05/17 n° 18 12/05/17 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 355 000 €3 859 €/m² 3 859 €

29/03/17 n° 18 29/03/17 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 235 727 €3 416 €/m² 3 416 €

27/03/17 n° 18 27/03/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 199 875 €4 759 €/m² 4 759 €

23/03/17 n° 18 23/03/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 261 300 €4 148 €/m² 4 148 €

15/03/17 n° 18 15/03/17 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 246 321 €3 469 €/m² 3 469 €

08/03/17 n° 18 08/03/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 235 727 €3 627 €/m² 3 627 €

20/01/17 n° 18 20/01/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 258 375 €4 101 €/m² 4 101 €

19/01/17 n° 18 19/01/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 247 925 €3 646 €/m² 3 646 €

18/01/17 n° 18 18/01/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 283 000 €4 162 €/m² 4 162 €

17/01/17 n° 18 17/01/17 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 220 362 €4 007 €/m² 4 007 €

16/01/17 n° 18 16/01/17 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 296 587 €3 409 €/m² 3 409 €

16/01/17 n° 18 16/01/17 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 235 950 €4 626 €/m² 4 626 €

13/01/17 n° 18 13/01/17 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 300 016 €3 334 €/m² 3 334 €

13/01/17 n° 18 13/01/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 245 308 €3 607 €/m² 3 607 €

13/01/17 n° 18 13/01/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 288 000 €4 235 €/m² 4 235 €

12/01/17 n° 18 12/01/17 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 314 925 €3 888 €/m² 3 888 €

05/01/17 n° 18 05/01/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 175 925 €5 026 €/m² 5 026 €

30/12/16 n° 18 30/12/16 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 304 301 €3 419 €/m² 3 419 €

27/12/16 n° 18 27/12/16 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 272 062 €3 943 €/m² 3 943 €

30/11/16 n° 18 30/11/16 · MAISON · 249 M² Maison 249 m² 1 790 000 €7 189 €/m² 7 189 €

27/10/16 n° 19 27/10/16 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 374 400 €4 114 €/m² 4 114 €

18/12/14 n° 12 18/12/14 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 338 100 €3 315 €/m² 3 315 €

Tri et filtres s'appliquent aux 52 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 52

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1830/11/16 · 249 M² · MAISON 1 790 000 €7 189 €/m²

n° 524/07/25 · 156 M² · MAISON 712 500 €4 567 €/m²

n° 708/06/22 · 90 M² · MAISON 527 880 €5 865 €/m²

n° 1001/04/26 · 109 M² · MAISON 489 000 €4 486 €/m²

n° 1828/07/22 · 89 M² · APPT 445 200 €5 002 €/m²

n° 2127/04/26 · 61 M² · MAISON 440 000 €7 213 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1827/09/17 · 24 M² · APPT 121 000 €5 042 €/m²

n° 1805/01/17 · 35 M² · APPT 175 925 €5 026 €/m²

n° 1827/03/17 · 42 M² · APPT 199 875 €4 759 €/m²

n° 1817/01/17 · 55 M² · APPT 220 362 €4 007 €/m²

n° 1823/11/17 · 77 M² · APPT 223 308 €2 900 €/m²

n° 1811/10/17 · 53 M² · APPT 229 375 €4 328 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Lyon 9e · 2 266 € à 4 384 €/m²

BARRE = POSITION DANS LYON 9E

Rue du 24 Mars 18524 384 €

Chemin Montessuy · cette rue4 239 €

Rue du Bourbonnais3 926 €

Rue de St Cyr3 272 €

Rue Pierre Audry3 062 €

Rue de la Piemente2 345 €

Rue Professeur Patel2 266 €

Toutes les rues du quartier Montessuy-Le Vergoin → TOUTES LES RUES DE 1 758 € À 6 045 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 900 € à 7 213 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane281 000 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons45 / 7

Dernière vente27/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Chemin Montessuy à Lyon 9e ?

Le prix médian y est de 4 239 € par m², calculé sur 52 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Chemin Montessuy ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +17 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 900 à 7 213 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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