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Prix de l'immobilier Rue Masaryk, Lyon 9e

Prix médian de 4 109 €/m² sur 94 ventes (69009)19 % PLUS CHER QUE LYON 9E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Salengro ↗Prix immobilier Lyon 9e ↗

Avec 4 109 €/m², Rue Masaryk est l'une des adresses les plus valorisées de Lyon 9e : 19 % au-dessus de la médiane communale (3 444 €/m²). Le prix y a progressé de 24 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 94 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

4 109 €

sur 94 ventes enregistrées · dernière le 10/04/2026

1 860 €DISPERSION DES VENTES6 452 €

VENTE MÉDIANE

267 k€

71 m² médians

203 k€ à Lyon 9e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

93 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+19 %

Lyon 9e : 3 444 €/m²

Rhône : 2 600 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MASARYK- - LYON 9E€/M²

5,4k4,6k3,7k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +24 %

VS LA COMMUNE

▲ +19 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Masaryk

AVR. 2026

n° 26 · Appartement10/04/26 · 79 M² 325 450 €4 120 €/m²

n° 10 · Appartement27/03/26 · 57 M² 176 000 €3 088 €/m²

n° 26 · Appartement22/12/25 · 76 M² 225 000 €2 961 €/m²

n° 16 · Appartement05/12/25 · 58 M² 275 000 €4 741 €/m²

n° 5 · Appartement13/10/25 · 66 M² 157 000 €2 379 €/m²

n° 15 · Appartement16/09/25 · 76 M² 323 000 €4 250 €/m²

Voir les 94 ventes ↓

Les ventes sur la carte

94 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LYON 9E · 69009

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Masaryk

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 860 € À 6 452 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

10/04/26 n° 26 10/04/26 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 325 450 €4 120 €/m² 4 120 €

27/03/26 n° 10 27/03/26 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 176 000 €3 088 €/m² 3 088 €

22/12/25 n° 26 22/12/25 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 225 000 €2 961 €/m² 2 961 €

05/12/25 n° 16 05/12/25 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 275 000 €4 741 €/m² 4 741 €

13/10/25 n° 5 13/10/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 157 000 €2 379 €/m² 2 379 €

16/09/25 n° 15 16/09/25 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 323 000 €4 250 €/m² 4 250 €

11/09/25 n° 16 11/09/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 295 000 €4 470 €/m² 4 470 €

24/06/25 n° 10 24/06/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 145 000 €3 372 €/m² 3 372 €

11/04/25 n° 6 11/04/25 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 315 000 €4 038 €/m² 4 038 €

24/03/25 n° 28 24/03/25 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 167 000 €4 771 €/m² 4 771 €

13/03/25 n° 16 13/03/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 202 000 €4 489 €/m² 4 489 €

27/02/25 n° 28 27/02/25 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 489 000 €4 939 €/m² 4 939 €

20/12/24 n° 20 20/12/24 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 127 000 €4 885 €/m² 4 885 €

16/12/24 n° 2 16/12/24 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 317 100 €4 285 €/m² 4 285 €

30/09/24 n° 10 30/09/24 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 195 000 €3 611 €/m² 3 611 €

02/07/24 n° 16 02/07/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 346 570 €5 251 €/m² 5 251 €

30/04/24 n° 15 30/04/24 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 375 150 €4 168 €/m² 4 168 €

29/03/24 n° 6 29/03/24 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 222 100 €3 896 €/m² 3 896 €

15/01/24 n° 5 15/01/24 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 390 000 €4 286 €/m² 4 286 €

11/09/23 n° 28 11/09/23 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 381 090 €4 098 €/m² 4 098 €

21/06/23 n° 28 21/06/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 200 000 €3 175 €/m² 3 175 €

09/06/23 n° 2 09/06/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 335 000 €5 154 €/m² 5 154 €

31/05/23 n° 6 31/05/23 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 315 000 €4 437 €/m² 4 437 €

30/03/23 n° 15 30/03/23 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 513 752 €5 708 €/m² 5 708 €

06/03/23 n° 10 06/03/23 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 149 500 €5 339 €/m² 5 339 €

13/12/22 n° 16 13/12/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 220 000 €4 889 €/m² 4 889 €

02/09/22 n° 16 02/09/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 293 000 €4 439 €/m² 4 439 €

07/07/22 n° 28 07/07/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 200 000 €4 651 €/m² 4 651 €

03/02/22 n° 16 03/02/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 190 000 €4 750 €/m² 4 750 €

24/01/22 n° 16 24/01/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 288 000 €4 364 €/m² 4 364 €

15/12/21 n° 15 15/12/21 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 647 920 €5 785 €/m² 5 785 €

12/10/21 n° 4 12/10/21 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 572 000 €6 021 €/m² 6 021 €

05/10/21 n° 6 05/10/21 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 716 150 €6 452 €/m² 6 452 €

29/09/21 n° 28 29/09/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 212 000 €4 818 €/m² 4 818 €

29/09/21 n° 16 29/09/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 280 000 €4 828 €/m² 4 828 €

30/07/21 n° 16 30/07/21 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 596 500 €6 087 €/m² 6 087 €

16/06/21 n° 16 16/06/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 201 000 €5 743 €/m² 5 743 €

19/05/21 n° 16 19/05/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 215 000 €5 375 €/m² 5 375 €

05/02/21 n° 2 05/02/21 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 435 000 €5 118 €/m² 5 118 €

21/01/21 n° 16 21/01/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 243 100 €4 587 €/m² 4 587 €

14/01/21 n° 16 14/01/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 230 000 €5 227 €/m² 5 227 €

02/10/20 n° 20 02/10/20 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 215 000 €3 839 €/m² 3 839 €

16/09/20 n° 22 16/09/20 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 200 000 €2 740 €/m² 2 740 €

15/09/20 n° 6 15/09/20 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 317 000 €4 284 €/m² 4 284 €

24/06/20 n° 15 24/06/20 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 519 920 €4 859 €/m² 4 859 €

30/04/20 n° 6 30/04/20 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 296 000 €4 169 €/m² 4 169 €

29/04/20 n° 6 29/04/20 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 430 000 €5 000 €/m² 5 000 €

17/03/20 n° 6 17/03/20 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 380 000 €4 634 €/m² 4 634 €

22/01/20 n° 6 22/01/20 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 435 000 €4 531 €/m² 4 531 €

29/11/19 n° 6 29/11/19 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 316 000 €4 451 €/m² 4 451 €

07/11/19 n° 16 07/11/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 280 000 €4 242 €/m² 4 242 €

30/10/19 n° 6 30/10/19 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 246 200 €4 319 €/m² 4 319 €

29/07/19 n° 16 29/07/19 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 384 780 €4 373 €/m² 4 373 €

24/06/19 n° 20 24/06/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 212 000 €3 072 €/m² 3 072 €

13/06/19 n° 6 13/06/19 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 287 000 €2 990 €/m² 2 990 €

27/05/19 n° 6 27/05/19 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 449 300 €4 632 €/m² 4 632 €

21/12/18 n° 6 21/12/18 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 366 900 €3 822 €/m² 3 822 €

14/12/18 n° 15 14/12/18 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 486 650 €3 743 €/m² 3 743 €

06/12/18 n° 6 06/12/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 260 000 €4 000 €/m² 4 000 €

31/08/18 n° 26 31/08/18 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 293 000 €3 709 €/m² 3 709 €

09/08/18 n° 15 09/08/18 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 350 000 €3 763 €/m² 3 763 €

02/07/18 n° 15 02/07/18 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 372 500 €4 005 €/m² 4 005 €

28/06/18 n° 26 28/06/18 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 250 000 €3 333 €/m² 3 333 €

20/06/18 n° 20 20/06/18 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 75 000 €3 261 €/m² 3 261 €

06/06/18 n° 6 06/06/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 260 000 €3 714 €/m² 3 714 €

27/04/18 n° 16 27/04/18 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 176 000 €4 293 €/m² 4 293 €

07/03/18 n° 6 07/03/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 266 550 €3 808 €/m² 3 808 €

29/01/18 n° 6 29/01/18 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 263 500 €3 213 €/m² 3 213 €

05/12/17 n° 6 05/12/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 206 525 €3 972 €/m² 3 972 €

29/06/17 n° 6 29/06/17 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 273 000 €3 500 €/m² 3 500 €

02/05/17 n° 6 02/05/17 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 220 000 €2 619 €/m² 2 619 €

27/03/17 n° 6 27/03/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

30/12/16 n° 15 30/12/16 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 269 000 €3 539 €/m² 3 539 €

12/12/16 n° 15 12/12/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 256 870 €4 211 €/m² 4 211 €

10/11/16 n° 28 10/11/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 160 750 €3 827 €/m² 3 827 €

27/10/16 n° 15 27/10/16 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 287 400 €3 193 €/m² 3 193 €

31/08/16 n° 16 31/08/16 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 540 000 €4 390 €/m² 4 390 €

02/08/16 n° 15 02/08/16 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 365 000 €3 925 €/m² 3 925 €

23/03/16 n° 6 23/03/16 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 266 600 €3 136 €/m² 3 136 €

13/01/16 n° 6 13/01/16 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 198 000 €2 789 €/m² 2 789 €

18/12/15 n° 10 18/12/15 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 88 440 €3 050 €/m² 3 050 €

12/10/15 n° 22 12/10/15 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 135 000 €3 293 €/m² 3 293 €

28/09/15 n° 28 28/09/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 93 000 €1 860 €/m² 1 860 €

01/09/15 n° 16 01/09/15 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 424 050 €4 327 €/m² 4 327 €

29/07/15 n° 28 29/07/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 159 500 €3 625 €/m² 3 625 €

02/07/15 n° 26 02/07/15 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 223 000 €2 823 €/m² 2 823 €

29/06/15 n° 6 29/06/15 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 243 420 €3 121 €/m² 3 121 €

04/05/15 n° 28 04/05/15 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 162 230 €3 120 €/m² 3 120 €

16/12/14 n° 15 16/12/14 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 230 500 €3 779 €/m² 3 779 €

10/10/14 n° 6 10/10/14 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 233 000 €2 987 €/m² 2 987 €

02/09/14 n° 6 02/09/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 204 250 €3 142 €/m² 3 142 €

24/07/14 n° 6 24/07/14 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 157 200 €3 023 €/m² 3 023 €

28/05/14 n° 15 28/05/14 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 510 380 €3 867 €/m² 3 867 €

31/03/14 n° 18 31/03/14 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 495 000 €3 808 €/m² 3 808 €

Tri et filtres s'appliquent aux 94 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 94

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 605/10/21 · 111 M² · APPT 716 150 €6 452 €/m²

n° 1515/12/21 · 112 M² · APPT 647 920 €5 785 €/m²

n° 1630/07/21 · 98 M² · APPT 596 500 €6 087 €/m²

n° 412/10/21 · 95 M² · APPT 572 000 €6 021 €/m²

n° 1631/08/16 · 123 M² · APPT 540 000 €4 390 €/m²

n° 1524/06/20 · 107 M² · APPT 519 920 €4 859 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2020/06/18 · 23 M² · APPT 75 000 €3 261 €/m²

n° 1018/12/15 · 29 M² · APPT 88 440 €3 050 €/m²

n° 2828/09/15 · 50 M² · APPT 93 000 €1 860 €/m²

n° 2020/12/24 · 26 M² · APPT 127 000 €4 885 €/m²

n° 2212/10/15 · 41 M² · APPT 135 000 €3 293 €/m²

n° 1024/06/25 · 43 M² · APPT 145 000 €3 372 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Lyon 9e · 2 266 € à 4 384 €/m²

BARRE = POSITION DANS LYON 9E

Rue du 24 Mars 18524 384 €

Rue Masaryk · cette rue4 109 €

Rue du Bourbonnais3 926 €

Rue de St Cyr3 272 €

Rue Pierre Audry3 062 €

Rue de la Piemente2 345 €

Rue Professeur Patel2 266 €

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POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 860 € à 6 452 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane266 575 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons93 / 1

Dernière vente10/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Masaryk à Lyon 9e ?

Le prix médian y est de 4 109 € par m², calculé sur 94 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Masaryk ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +24 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 860 à 6 452 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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