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Prix de l'immobilier Le Plateau, Lyon 9e

Prix médian de 2 723 €/m² sur 551 ventes · Quartier de Lyon 9e21 % MOINS CHER QUE LYON 9E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lyon 9e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 477 €▼ 14 %

sur 34 ventes cette année · −390 €/m² vs 2024

1 941 €DISPERSION 20253 659 €

VENTE MÉDIANE

141 k€

appartement 53 m²

172 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 173 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 14,7 €/m²

Lyon 9e : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

— LE PLATEAU- - LYON 9E€/M²

4,3k3,7k3,0k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 14 %

SUR 5 ANS

▼ 10 %

DEPUIS 2014

▼ 12 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 173 ventes 3 101 €

Dernières ventes

NOV. 2025

4 Allée Edith Piaf16 M² · APPARTEMENT 35 500 €2 219 €/m²

4 Allée Edith Piaf18 M² · APPARTEMENT 42 000 €2 333 €/m²

4 Allée Edith Piaf17 M² · APPARTEMENT 77 000 €4 529 €/m²

122 Rue du Chateau de la Duchere53 M² · APPARTEMENT 145 000 €2 736 €/m²

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Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Plateau · 1 987 € à 3 279 €/m²

12 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Mouloudji3 279 €

Rue Albert Jacquard▲ 7 %3 066 €

Avenue Rosa Parks▼ 11 %3 057 €

Rue Roger Fenech2 905 €

Rue Pere Louis de Galard▲ 9 %2 811 €

Rue Arthur Rimbaud2 806 €

Rue Denise Joussot▲ 33 %2 778 €

Rue Edith Piaf▲ 7 %2 685 €

Boulevard de la Duchere2 671 €

Allée Edith Piaf▼ 9 %2 456 €

Rue du Chateau de la Duchere▲ 42 %2 042 €

Avenue du Plateau▼ 4 %1 987 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 551 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 444 € À 5 492 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

25/11/2025 4 Allée Edith Piaf 25/11/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 35 500 €2 219 €/m² 2 219 €

30/10/2025 4 Allée Edith Piaf 30/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 42 000 €2 333 €/m² 2 333 €

27/10/2025 4 Allée Edith Piaf 27/10/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 77 000 €4 529 €/m² 4 529 €

21/10/2025 122 Rue du Chateau de la Duchere 21/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 145 000 €2 736 €/m² 2 736 €

20/10/2025 4 Allée Edith Piaf 20/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 43 000 €2 389 €/m² 2 389 €

17/10/2025 4 Allée Edith Piaf 17/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 44 000 €2 444 €/m² 2 444 €

30/09/2025 4 Allée Edith Piaf 30/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 73 000 €4 056 €/m² 4 056 €

23/09/2025 1 Rue Pere Louis de Galard 23/09/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 252 000 €2 965 €/m² 2 965 €

16/09/2025 121 Rue du Chateau de la Duchere 16/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 106 000 €2 000 €/m² 2 000 €

08/09/2025 4 Rue Mouloudji 08/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 200 000 €3 279 €/m² 3 279 €

21/08/2025 4 Allée Edith Piaf 21/08/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 39 060 €2 170 €/m² 2 170 €

30/07/2025 18 Avenue du Plateau 30/07/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 165 000 €1 701 €/m² 1 701 €

28/07/2025 1 Avenue Rosa Parks 28/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 205 000 €2 563 €/m² 2 563 €

25/07/2025 4 Allée Edith Piaf 25/07/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 51 152 €2 131 €/m² 2 131 €

24/07/2025 4 Rue Mouloudji 24/07/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 259 680 €2 951 €/m² 2 951 €

27/06/2025 10 Rue Denise Joussot 27/06/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 290 000 €3 258 €/m² 3 258 €

26/06/2025 4 Allée Edith Piaf 26/06/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 95 046 €5 280 €/m² 5 280 €

23/06/2025 3 Avenue Rosa Parks 23/06/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 137 700 €3 531 €/m² 3 531 €

20/06/2025 4 Allée Edith Piaf 20/06/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 66 000 €2 000 €/m² 2 000 €

02/06/2025 6 Rue Albert Jacquard 02/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 215 700 €3 219 €/m² 3 219 €

27/05/2025 3 Rue Albert Jacquard 27/05/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 185 000 €3 304 €/m² 3 304 €

07/05/2025 6 Rue Albert Jacquard 07/05/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 201 795 €2 842 €/m² 2 842 €

30/04/2025 18 Avenue du Plateau 30/04/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 215 800 €1 844 €/m² 1 844 €

30/04/2025 18 Avenue du Plateau 30/04/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 185 810 €1 916 €/m² 1 916 €

30/04/2025 6 Avenue du Plateau 30/04/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 275 000 €3 313 €/m² 3 313 €

16/04/2025 18 Avenue du Plateau 16/04/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 169 005 €1 798 €/m² 1 798 €

07/03/2025 4 Allée Edith Piaf 07/03/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 36 400 €2 022 €/m² 2 022 €

27/02/2025 1 Avenue Rosa Parks 27/02/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 270 000 €2 250 €/m² 2 250 €

27/02/2025 121 Rue du Chateau de la Duchere 27/02/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 133 000 €2 509 €/m² 2 509 €

26/02/2025 4 Allée Edith Piaf 26/02/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 37 400 €2 078 €/m² 2 078 €

17/02/2025 4 Allée Edith Piaf 17/02/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 38 500 €2 139 €/m² 2 139 €

13/02/2025 2 Rue Edith Piaf 13/02/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 209 000 €2 863 €/m² 2 863 €

10/01/2025 9 Rue Pere Louis de Galard 10/01/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 152 250 €3 713 €/m² 3 713 €

06/01/2025 4 Allée Edith Piaf 06/01/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 50 032 €2 085 €/m² 2 085 €

27/12/2024 3 Avenue Rosa Parks 27/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 172 500 €2 654 €/m² 2 654 €

12/12/2024 4 Allée Edith Piaf 12/12/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 32 000 €1 778 €/m² 1 778 €

10/12/2024 3 Rue Roger Fenech 10/12/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 260 450 €3 297 €/m² 3 297 €

18/10/2024 4 Allée Edith Piaf 18/10/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 56 861 €2 472 €/m² 2 472 €

07/10/2024 3 Avenue Rosa Parks 07/10/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 215 100 €2 723 €/m² 2 723 €

08/08/2024 4 Allée Edith Piaf 08/08/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 48 500 €2 021 €/m² 2 021 €

29/07/2024 9 Rue Pere Louis de Galard 29/07/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 210 000 €3 333 €/m² 3 333 €

26/07/2024 2 Rue Edith Piaf 26/07/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 154 400 €2 490 €/m² 2 490 €

18/07/2024 4 Allée Edith Piaf 18/07/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 44 000 €2 444 €/m² 2 444 €

15/07/2024 8 Rue Albert Jacquard 15/07/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 253 700 €3 253 €/m² 3 253 €

24/06/2024 7 Rue Denise Joussot 24/06/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 275 000 €3 618 €/m² 3 618 €

31/05/2024 4 Allée Edith Piaf 31/05/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 52 500 €2 917 €/m² 2 917 €

24/05/2024 123 Rue du Chateau de la Duchere 24/05/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 151 950 €2 867 €/m² 2 867 €

06/05/2024 5 Rue Marcel Cerdan 06/05/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 159 000 €3 614 €/m² 3 614 €

23/04/2024 4 Allée Edith Piaf 23/04/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 37 555 €2 086 €/m² 2 086 €

26/03/2024 4 Allée Edith Piaf 26/03/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 48 500 €3 031 €/m² 3 031 €

20/03/2024 4 Allée Edith Piaf 20/03/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 47 000 €2 136 €/m² 2 136 €

05/03/2024 3 Avenue Rosa Parks 05/03/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 177 000 €4 538 €/m² 4 538 €

01/03/2024 120 Rue du Chateau de la Duchere 01/03/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 142 000 €2 679 €/m² 2 679 €

30/01/2024 12 Avenue du Plateau 30/01/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 170 000 €3 542 €/m² 3 542 €

25/01/2024 1 Rue Roger Fenech 25/01/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 252 300 €3 115 €/m² 3 115 €

15/12/2023 4 Allée Edith Piaf 15/12/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 54 589 €3 033 €/m² 3 033 €

23/11/2023 4 Allée Edith Piaf 23/11/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 79 743 €4 691 €/m² 4 691 €

07/11/2023 4 Allée Edith Piaf 07/11/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 70 910 €3 939 €/m² 3 939 €

26/10/2023 121 Rue du Chateau de la Duchere 26/10/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 137 500 €2 594 €/m² 2 594 €

23/10/2023 9 Rue Pere Louis de Galard 23/10/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 212 000 €3 365 €/m² 3 365 €

29/09/2023 18 Avenue du Plateau 29/09/2023 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 228 200 €1 950 €/m² 1 950 €

28/09/2023 1 Avenue Rosa Parks 28/09/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 203 000 €3 274 €/m² 3 274 €

06/09/2023 123 Rue du Chateau de la Duchere 06/09/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 142 750 €2 693 €/m² 2 693 €

06/09/2023 3 Rue Pere Louis de Galard 06/09/2023 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 345 350 €3 168 €/m² 3 168 €

30/08/2023 3 Rue Albert Jacquard 30/08/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 175 000 €4 375 €/m² 4 375 €

04/08/2023 1 Avenue Rosa Parks 04/08/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 97 000 €3 464 €/m² 3 464 €

27/07/2023 4 Allée Edith Piaf 27/07/2023 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 38 400 €2 400 €/m² 2 400 €

26/07/2023 4 Rue Mouloudji 26/07/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 197 870 €3 141 €/m² 3 141 €

26/07/2023 123 Rue du Chateau de la Duchere 26/07/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 160 000 €3 019 €/m² 3 019 €

24/07/2023 4 Allée Edith Piaf 24/07/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 38 400 €2 133 €/m² 2 133 €

19/07/2023 7 Rue Denise Joussot 19/07/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 225 800 €3 763 €/m² 3 763 €

30/06/2023 18 Avenue du Plateau 30/06/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 249 000 €2 567 €/m² 2 567 €

29/06/2023 4 Allée Edith Piaf 29/06/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 28 418 €1 579 €/m² 1 579 €

22/06/2023 3 Rue Arthur Rimbaud 22/06/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 240 000 €3 429 €/m² 3 429 €

13/06/2023 123 Rue du Chateau de la Duchere 13/06/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 168 000 €3 170 €/m² 3 170 €

09/06/2023 4 Allée Edith Piaf 09/06/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 54 900 €3 050 €/m² 3 050 €

02/06/2023 123 Rue du Chateau de la Duchere 02/06/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 154 000 €2 906 €/m² 2 906 €

15/05/2023 123 Rue du Chateau de la Duchere 15/05/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 160 000 €3 019 €/m² 3 019 €

09/05/2023 4 Allée Edith Piaf 09/05/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 40 400 €2 244 €/m² 2 244 €

09/05/2023 121 Rue du Chateau de la Duchere 09/05/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 127 500 €2 406 €/m² 2 406 €

27/04/2023 4 Allée Edith Piaf 27/04/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 44 400 €2 467 €/m² 2 467 €

11/04/2023 1 Rue Pere Louis de Galard 11/04/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 91 000 €1 444 €/m² 1 444 €

03/04/2023 2 Rue Edith Piaf 03/04/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 197 000 €3 230 €/m² 3 230 €

31/03/2023 122 Rue du Chateau de la Duchere 31/03/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 149 000 €2 811 €/m² 2 811 €

15/03/2023 3 Rue Pere Louis de Galard 15/03/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 235 200 €2 904 €/m² 2 904 €

09/03/2023 1 Avenue Rosa Parks 09/03/2023 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 310 000 €2 583 €/m² 2 583 €

08/03/2023 9 Rue Pere Louis de Galard 08/03/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 223 270 €2 723 €/m² 2 723 €

24/02/2023 9 Rue Pere Louis de Galard 24/02/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 190 000 €3 016 €/m² 3 016 €

23/01/2023 120 Rue du Chateau de la Duchere 23/01/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 126 000 €2 377 €/m² 2 377 €

20/01/2023 3 Rue Arthur Rimbaud 20/01/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 222 000 €3 171 €/m² 3 171 €

19/01/2023 4 Allée Edith Piaf 19/01/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 98 864 €5 492 €/m² 5 492 €

29/12/2022 4 Allée Edith Piaf 29/12/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 38 400 €2 133 €/m² 2 133 €

27/12/2022 12 Avenue du Plateau 27/12/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 185 960 €2 776 €/m² 2 776 €

23/12/2022 121 Rue du Chateau de la Duchere 23/12/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 135 000 €2 547 €/m² 2 547 €

14/12/2022 3 Rue Albert Jacquard 14/12/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 264 000 €4 400 €/m² 4 400 €

02/12/2022 1 Avenue Rosa Parks 02/12/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 218 600 €3 416 €/m² 3 416 €

29/11/2022 4 Allée Edith Piaf 29/11/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 75 428 €1 796 €/m² 1 796 €

04/11/2022 3 Rue Pere Louis de Galard 04/11/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 255 390 €3 153 €/m² 3 153 €

28/10/2022 8 Rue Albert Jacquard 28/10/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 292 600 €4 367 €/m² 4 367 €

27/10/2022 3 Rue Arthur Rimbaud 27/10/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 243 800 €3 086 €/m² 3 086 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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Salengro▲ 44 %3 931 €

Mairie▲ 43 %3 889 €

Montessuy-Le Vergoin▲ 43 %3 888 €

Saint-Pierre de Vaise▲ 33 %3 611 €

Le Béal-Gorge de Loup▲ 33 %3 611 €

La Grivière▲ 32 %3 585 €

Arloing-l'Observance▲ 26 %3 442 €

Les Trois Gouttes-Grand Champ▲ 24 %3 363 €

Louis Bouquet-Jean Perrin▲ 19 %3 227 €

Rochecardon-Gare de Vaise▲ 13 %3 088 €

Le Plateau · ce quartier2 723 €

Balmont le Fort▼ 6 %2 552 €

Champvert Nord▼ 9 %2 476 €

La Sauvegarde▼ 9 %2 469 €

Balmont Est▼ 19 %2 204 €

Le Château▼ 24 %2 062 €

Voir les 19 quartiers de Lyon 9e → DE 2 062 € À 4 532 €/M²

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Estimation calée sur les 551 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane141 350 €

Surface médiane53 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente25/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Plateau (Lyon 9e) ?

Le prix médian est de 2 477 € par m² en 2025 dans le quartier Le Plateau à Lyon 9e, d'après les ventes DVF (2 723 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 101 €/m².

Les prix montent-ils à Le Plateau ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -10 %, dont -14 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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