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Prix de l'immobilier Rue du Beal, Lyon 9e

Prix médian de 2 928 €/m² sur 117 ventes (69009)15 % MOINS CHER QUE LYON 9E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Béal-Gorge de Loup ↗Prix immobilier Lyon 9e ↗

À 2 928 €/m², Rue du Beal se négocie 15 % sous la médiane de Lyon 9e (3 444 €/m²). Le prix y a progressé de 15 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 117 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 928 €

sur 117 ventes enregistrées · dernière le 27/05/2026

1 511 €DISPERSION DES VENTES6 000 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

57 m² médians

203 k€ à Lyon 9e

VENTES ANALYSÉES

117

2014–2026

117 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−15 %

Lyon 9e : 3 444 €/m²

Rhône : 2 600 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU BEAL- - LYON 9E€/M²

4,6k3,8k3,0k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +15 %

VS LA COMMUNE

▼ 15 %

VENTES

117

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue du Beal

MAI 2026

n° 9 · Appartement27/05/26 · 83 M² 216 560 €2 609 €/m²

n° 9 · Appartement02/02/26 · 54 M² 125 000 €2 315 €/m²

n° 12 · Appartement16/12/25 · 53 M² 206 045 €3 888 €/m²

n° 12 · Appartement09/12/25 · 63 M² 132 500 €2 103 €/m²

n° 9 · Appartement07/11/25 · 57 M² 235 000 €4 123 €/m²

n° 9 · Appartement19/09/25 · 66 M² 237 000 €3 591 €/m²

Voir les 117 ventes ↓

Les ventes sur la carte

114 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LYON 9E · 69009

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Beal

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 511 € À 6 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

27/05/26 n° 9 27/05/26 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 216 560 €2 609 €/m² 2 609 €

02/02/26 n° 9 02/02/26 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 125 000 €2 315 €/m² 2 315 €

16/12/25 n° 12 16/12/25 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 206 045 €3 888 €/m² 3 888 €

09/12/25 n° 12 09/12/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 132 500 €2 103 €/m² 2 103 €

07/11/25 n° 9 07/11/25 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 235 000 €4 123 €/m² 4 123 €

19/09/25 n° 9 19/09/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 237 000 €3 591 €/m² 3 591 €

18/09/25 n° 9 18/09/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 189 000 €2 700 €/m² 2 700 €

30/07/25 n° 9 30/07/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 190 000 €2 714 €/m² 2 714 €

29/07/25 n° 9 29/07/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 198 300 €3 005 €/m² 3 005 €

23/07/25 n° 9 23/07/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 116 760 €1 769 €/m² 1 769 €

27/06/25 n° 9 27/06/25 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 134 000 €2 481 €/m² 2 481 €

27/06/25 n° 9 27/06/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 140 000 €2 121 €/m² 2 121 €

29/04/25 n° 9 29/04/25 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 148 000 €2 741 €/m² 2 741 €

18/04/25 n° 5 18/04/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 173 350 €4 127 €/m² 4 127 €

10/12/24 n° 9 10/12/24 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 120 000 €3 077 €/m² 3 077 €

14/10/24 n° 9 14/10/24 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 231 900 €2 794 €/m² 2 794 €

16/05/24 n° 9 16/05/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 208 050 €2 972 €/m² 2 972 €

16/10/23 n° 9 16/10/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 225 000 €3 409 €/m² 3 409 €

18/09/23 n° 9 18/09/23 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 210 000 €3 684 €/m² 3 684 €

08/09/23 n° 9 08/09/23 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 280 000 €3 373 €/m² 3 373 €

08/09/23 n° 9 08/09/23 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 210 000 €3 889 €/m² 3 889 €

26/07/23 n° 9 26/07/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 105 755 €1 511 €/m² 1 511 €

14/06/23 n° 5 14/06/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 315 000 €4 500 €/m² 4 500 €

02/06/23 n° 9 02/06/23 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 237 100 €2 857 €/m² 2 857 €

16/05/23 n° 12 16/05/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 196 800 €3 124 €/m² 3 124 €

06/04/23 n° 9 06/04/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 222 100 €3 365 €/m² 3 365 €

07/12/22 n° 9 07/12/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 197 500 €3 657 €/m² 3 657 €

10/11/22 n° 9 10/11/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 145 000 €3 718 €/m² 3 718 €

02/08/22 n° 9 02/08/22 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 238 000 €2 867 €/m² 2 867 €

10/06/22 n° 9 10/06/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 230 432 €4 267 €/m² 4 267 €

09/06/22 n° 9 09/06/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 180 000 €3 333 €/m² 3 333 €

20/04/22 n° 9 20/04/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 246 700 €3 524 €/m² 3 524 €

04/04/22 n° 9 04/04/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 199 300 €3 691 €/m² 3 691 €

17/03/22 n° 10 17/03/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 120 000 €1 905 €/m² 1 905 €

14/02/22 n° 9 14/02/22 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 172 840 €3 032 €/m² 3 032 €

11/02/22 n° 10 11/02/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 199 000 €3 755 €/m² 3 755 €

28/01/22 n° 9 28/01/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 158 000 €2 926 €/m² 2 926 €

29/10/21 n° 9 29/10/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 198 020 €3 667 €/m² 3 667 €

03/09/21 n° 5 03/09/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 261 800 €4 593 €/m² 4 593 €

12/07/21 n° 5 12/07/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 243 000 €5 651 €/m² 5 651 €

12/07/21 n° 5 12/07/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 188 500 €4 488 €/m² 4 488 €

30/06/21 n° 9 30/06/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 217 000 €3 100 €/m² 3 100 €

21/06/21 n° 9 21/06/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 160 000 €2 963 €/m² 2 963 €

09/04/21 n° 10 09/04/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 190 000 €3 016 €/m² 3 016 €

29/03/21 n° 9 29/03/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 170 000 €2 982 €/m² 2 982 €

25/03/21 n° 9 25/03/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 210 000 €3 182 €/m² 3 182 €

18/03/21 n° 12 18/03/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 141 000 €2 660 €/m² 2 660 €

15/03/21 n° 9 15/03/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 195 000 €3 611 €/m² 3 611 €

11/12/20 n° 9 11/12/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 196 923 €2 984 €/m² 2 984 €

01/12/20 n° 5 01/12/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 260 000 €3 714 €/m² 3 714 €

18/11/20 n° 9 18/11/20 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 211 600 €3 712 €/m² 3 712 €

27/10/20 n° 9 27/10/20 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 162 000 €4 154 €/m² 4 154 €

07/09/20 n° 9 07/09/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 185 000 €3 426 €/m² 3 426 €

24/08/20 n° 9 24/08/20 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 224 900 €2 710 €/m² 2 710 €

24/08/20 n° 9 24/08/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 216 740 €3 096 €/m² 3 096 €

15/06/20 n° 9 15/06/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 238 000 €3 400 €/m² 3 400 €

12/06/20 n° 9 12/06/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 175 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/05/20 n° 9 20/05/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 160 000 €2 963 €/m² 2 963 €

18/05/20 n° 9 18/05/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 210 480 €3 007 €/m² 3 007 €

14/05/20 n° 9 14/05/20 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 160 000 €2 807 €/m² 2 807 €

10/03/20 n° 9 10/03/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 166 700 €2 526 €/m² 2 526 €

09/03/20 n° 9 09/03/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 209 000 €2 986 €/m² 2 986 €

15/01/20 n° 5 15/01/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 259 400 €3 706 €/m² 3 706 €

30/07/19 n° 9 30/07/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 130 000 €2 407 €/m² 2 407 €

29/05/19 n° 9 29/05/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 175 000 €2 500 €/m² 2 500 €

14/05/19 n° 9 14/05/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 167 725 €2 541 €/m² 2 541 €

29/04/19 n° 9 29/04/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 113 000 €2 897 €/m² 2 897 €

26/04/19 n° 9 26/04/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 135 500 €2 509 €/m² 2 509 €

01/04/19 n° 9 01/04/19 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 157 100 €2 756 €/m² 2 756 €

28/03/19 n° 5 28/03/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 250 000 €3 571 €/m² 3 571 €

20/02/19 n° 15 20/02/19 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 108 000 €6 000 €/m² 6 000 €

18/02/19 n° 9 18/02/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 151 000 €2 157 €/m² 2 157 €

15/02/19 n° 9 15/02/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 134 000 €2 481 €/m² 2 481 €

11/01/19 n° 5 11/01/19 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 177 200 €3 109 €/m² 3 109 €

09/01/19 n° 9 09/01/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 189 020 €2 700 €/m² 2 700 €

28/12/18 n° 9 28/12/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 148 000 €2 741 €/m² 2 741 €

19/12/18 n° 9 19/12/18 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 127 000 €3 256 €/m² 3 256 €

18/10/18 n° 9 18/10/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 142 000 €2 029 €/m² 2 029 €

02/10/18 n° 9 02/10/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 133 000 €2 463 €/m² 2 463 €

10/09/18 n° 9 10/09/18 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 207 500 €2 500 €/m² 2 500 €

21/08/18 n° 9 21/08/18 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 213 875 €2 577 €/m² 2 577 €

27/07/18 n° 9 27/07/18 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 120 000 €3 077 €/m² 3 077 €

17/07/18 n° 9 17/07/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 171 600 €2 451 €/m² 2 451 €

06/07/18 n° 5 06/07/18 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 108 000 €3 375 €/m² 3 375 €

06/07/18 n° 9 06/07/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 148 470 €2 121 €/m² 2 121 €

29/06/18 n° 5 29/06/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 198 000 €3 474 €/m² 3 474 €

07/06/18 n° 9 07/06/18 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 170 000 €2 048 €/m² 2 048 €

01/06/18 n° 9 01/06/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 150 350 €2 784 €/m² 2 784 €

16/05/18 n° 5 16/05/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 215 500 €3 079 €/m² 3 079 €

23/04/18 n° 9 23/04/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 158 880 €2 270 €/m² 2 270 €

14/02/18 n° 9 14/02/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 157 950 €2 256 €/m² 2 256 €

05/10/17 n° 9 05/10/17 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 122 630 €2 271 €/m² 2 271 €

02/10/17 n° 9 02/10/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 155 400 €2 220 €/m² 2 220 €

30/08/17 n° 5 30/08/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 230 000 €3 286 €/m² 3 286 €

02/06/17 n° 5 02/06/17 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 166 900 €2 928 €/m² 2 928 €

12/05/17 n° 9 12/05/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 162 000 €2 314 €/m² 2 314 €

07/04/17 n° 9 07/04/17 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 136 000 €2 386 €/m² 2 386 €

23/03/17 n° 9 23/03/17 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 102 000 €1 889 €/m² 1 889 €

30/01/17 n° 9 30/01/17 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 134 950 €2 499 €/m² 2 499 €

15/12/16 n° 9 15/12/16 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 113 000 €2 093 €/m² 2 093 €

29/11/16 n° 15 29/11/16 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 181 000 €2 011 €/m² 2 011 €

28/10/16 n° 9 28/10/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 158 600 €2 266 €/m² 2 266 €

08/07/16 n° 9 08/07/16 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 130 000 €2 281 €/m² 2 281 €

27/10/15 n° 9 27/10/15 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 134 500 €2 491 €/m² 2 491 €

09/09/15 n° 15 09/09/15 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 83 000 €4 882 €/m² 4 882 €

09/09/15 n° 15 09/09/15 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 88 000 €4 632 €/m² 4 632 €

15/07/14 n° 5 15/07/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 142 400 €2 848 €/m² 2 848 €

11/07/14 n° 15 11/07/14 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 90 000 €4 091 €/m² 4 091 €

08/07/14 n° 9 08/07/14 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 156 120 €2 230 €/m² 2 230 €

01/07/14 n° 15 01/07/14 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 112 000 €4 667 €/m² 4 667 €

24/06/14 n° 5 24/06/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 152 000 €3 040 €/m² 3 040 €

20/05/14 n° 9 20/05/14 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 144 070 €2 183 €/m² 2 183 €

15/05/14 n° 9 15/05/14 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 102 000 €2 615 €/m² 2 615 €

23/04/14 n° 5 23/04/14 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 147 000 €3 419 €/m² 3 419 €

08/04/14 n° 9 08/04/14 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 153 220 €2 322 €/m² 2 322 €

29/01/14 n° 15 29/01/14 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 134 720 €2 105 €/m² 2 105 €

29/01/14 n° 15 29/01/14 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 245 280 €1 533 €/m² 1 533 €

Tri et filtres s'appliquent aux 117 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 117

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 514/06/23 · 70 M² · APPT 315 000 €4 500 €/m²

n° 908/09/23 · 83 M² · APPT 280 000 €3 373 €/m²

n° 503/09/21 · 57 M² · APPT 261 800 €4 593 €/m²

n° 501/12/20 · 70 M² · APPT 260 000 €3 714 €/m²

n° 515/01/20 · 70 M² · APPT 259 400 €3 706 €/m²

n° 528/03/19 · 70 M² · APPT 250 000 €3 571 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1509/09/15 · 17 M² · APPT 83 000 €4 882 €/m²

n° 1509/09/15 · 19 M² · APPT 88 000 €4 632 €/m²

n° 1511/07/14 · 22 M² · APPT 90 000 €4 091 €/m²

n° 915/05/14 · 39 M² · APPT 102 000 €2 615 €/m²

n° 923/03/17 · 54 M² · APPT 102 000 €1 889 €/m²

n° 926/07/23 · 70 M² · APPT 105 755 €1 511 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Lyon 9e · 2 266 € à 4 384 €/m²

BARRE = POSITION DANS LYON 9E

Rue du 24 Mars 18524 384 €

Rue du Bourbonnais3 926 €

Rue de St Cyr3 272 €

Rue Pierre Audry3 062 €

Rue du Beal · cette rue2 928 €

Rue de la Piemente2 345 €

Rue Professeur Patel2 266 €

Toutes les rues du quartier Le Béal-Gorge de Loup → DE 1 758 € À 6 045 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue du Beal

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 511 € à 6 000 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane170 000 €

Surface médiane57 m²

Appartements / maisons117 / 0

Dernière vente27/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Beal à Lyon 9e ?

Le prix médian y est de 2 928 € par m², calculé sur 117 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Beal ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +15 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 511 à 6 000 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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