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Prix de l'immobilier La Grivière, Lyon 9e

Prix médian de 3 585 €/m² sur 158 ventes · Quartier de Lyon 9e4 % PLUS CHER QUE LYON 9E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lyon 9e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 391 €▼ 9 %

sur 14 ventes cette année · −324 €/m² vs 2024

2 635 €DISPERSION 20256 330 €

VENTE MÉDIANE

203 k€

appartement 75 m²

235 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 84 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 14,7 €/m²

Lyon 9e : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

— LA GRIVIÈRE- - LYON 9E€/M²

4,4k3,8k3,3k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▲ +27 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 70 ventes 3 541 €

Maison · 14 ventes 6 406 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

68 Rue Pierre Audry54 M² · APPARTEMENT 172 000 €3 185 €/m²

30 Avenue Barthelemy Buyer36 M² · APPARTEMENT 122 000 €3 389 €/m²

15 Allée des Cavatines138 M² · MAISON 865 000 €6 268 €/m²

36 A Av Barthelemy Buyer22 M² · APPARTEMENT 112 000 €5 091 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

81 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Grivière · 2 921 € à 6 357 €/m²

6 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Graviere6 357 €

Rue de la Perseverance5 185 €

Allée des Cavatines▲ 30 %5 150 €

Avenue Barthelemy Buyer▼ 11 %4 000 €

B Rue Pierre Audry3 785 €

Rue Pierre Audry▲ 20 %2 921 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 158 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 625 € À 17 765 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 68 Rue Pierre Audry 19/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 172 000 €3 185 €/m² 3 185 €

04/12/2025 30 Avenue Barthelemy Buyer 04/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 122 000 €3 389 €/m² 3 389 €

25/11/2025 15 Allée des Cavatines 25/11/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 865 000 €6 268 €/m² 6 268 €

07/11/2025 36 A Av Barthelemy Buyer 07/11/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 112 000 €5 091 €/m² 5 091 €

10/10/2025 62 Rue Pierre Audry 10/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 293 050 €3 960 €/m² 3 960 €

08/09/2025 19 Rue de la Graviere 08/09/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 820 000 €6 357 €/m² 6 357 €

06/08/2025 22 Avenue Barthelemy Buyer 06/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €

15/07/2025 62 Rue Pierre Audry 15/07/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 257 200 €2 923 €/m² 2 923 €

03/06/2025 60 Rue Pierre Audry 03/06/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 286 500 €3 770 €/m² 3 770 €

07/05/2025 60 Rue Pierre Audry 07/05/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 205 000 €2 971 €/m² 2 971 €

06/05/2025 62 Rue Pierre Audry 06/05/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 173 000 €3 392 €/m² 3 392 €

27/03/2025 26 Avenue Barthelemy Buyer 27/03/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 1 874 000 €8 518 €/m² 8 518 €

10/03/2025 74 Rue Pierre Audry 10/03/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 200 000 €2 564 €/m² 2 564 €

23/12/2024 187 Avenue Sidoine Apollinaire 23/12/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 400 000 €5 882 €/m² 5 882 €

18/10/2024 5 Allée des Cavatines 18/10/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 439 000 €6 456 €/m² 6 456 €

11/09/2024 72 Rue Pierre Audry 11/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 204 660 €3 249 €/m² 3 249 €

28/08/2024 14 Allée des Cavatines 28/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 609 750 €6 098 €/m² 6 098 €

20/06/2024 78 B Rue Pierre Audry 20/06/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 220 000 €4 583 €/m² 4 583 €

19/04/2024 68 Rue Pierre Audry 19/04/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 249 677 €3 963 €/m² 3 963 €

03/04/2024 30 Avenue Barthelemy Buyer 03/04/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 120 000 €3 636 €/m² 3 636 €

02/04/2024 48 Avenue Barthelemy Buyer 02/04/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

04/03/2024 34 Avenue Barthelemy Buyer 04/03/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 97 500 €1 625 €/m² 1 625 €

01/03/2024 66 Rue Pierre Audry 01/03/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 200 600 €3 715 €/m² 3 715 €

14/12/2023 13 Rue de la Graviere 14/12/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 590 000 €7 284 €/m² 7 284 €

08/11/2023 60 Rue Pierre Audry 08/11/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 225 500 €2 967 €/m² 2 967 €

08/09/2023 22 Avenue Barthelemy Buyer 08/09/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 332 250 €4 886 €/m² 4 886 €

29/08/2023 16 Avenue Barthelemy Buyer 29/08/2023 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 558 108 €4 196 €/m² 4 196 €

23/08/2023 7 Allée de l Observatoire 23/08/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 681 900 €8 419 €/m² 8 419 €

21/06/2023 60 Rue Pierre Audry 21/06/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 176 200 €3 455 €/m² 3 455 €

16/06/2023 8 Rue de la Graviere 16/06/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 808 310 €11 887 €/m² 11 887 €

07/06/2023 14 Rue de la Perseverance 07/06/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 450 000 €6 618 €/m² 6 618 €

03/05/2023 62 Rue Pierre Audry 03/05/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 216 200 €2 922 €/m² 2 922 €

26/04/2023 62 Rue Pierre Audry 26/04/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 221 500 €2 517 €/m² 2 517 €

04/04/2023 76 Rue Pierre Audry 04/04/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 225 000 €3 409 €/m² 3 409 €

31/03/2023 18 Avenue Barthelemy Buyer 31/03/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 172 000 €4 000 €/m² 4 000 €

13/03/2023 48 Avenue Barthelemy Buyer 13/03/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 299 000 €4 530 €/m² 4 530 €

07/03/2023 78 B Rue Pierre Audry 07/03/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 268 000 €3 829 €/m² 3 829 €

24/02/2023 48 Avenue Barthelemy Buyer 24/02/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 370 000 €5 781 €/m² 5 781 €

30/01/2023 18 Avenue Barthelemy Buyer 30/01/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 309 030 €4 415 €/m² 4 415 €

18/01/2023 66 Rue Pierre Audry 18/01/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 242 600 €4 493 €/m² 4 493 €

07/12/2022 60 Rue Pierre Audry 07/12/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 173 700 €2 517 €/m² 2 517 €

22/11/2022 78 B Rue Pierre Audry 22/11/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 200 000 €4 348 €/m² 4 348 €

04/11/2022 60 Rue Pierre Audry 04/11/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 153 900 €2 700 €/m² 2 700 €

27/10/2022 60 Rue Pierre Audry 27/10/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 137 800 €2 702 €/m² 2 702 €

13/10/2022 78 B Rue Pierre Audry 13/10/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 246 000 €3 785 €/m² 3 785 €

12/09/2022 22 Avenue Barthelemy Buyer 12/09/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 117 000 €2 340 €/m² 2 340 €

09/08/2022 74 Rue Pierre Audry 09/08/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 297 335 €3 812 €/m² 3 812 €

25/07/2022 18 Avenue Barthelemy Buyer 25/07/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 290 000 €4 394 €/m² 4 394 €

07/07/2022 78 B Rue Pierre Audry 07/07/2022 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 695 000 €5 226 €/m² 5 226 €

10/06/2022 66 Rue Pierre Audry 10/06/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 222 000 €3 524 €/m² 3 524 €

29/04/2022 62 Rue Pierre Audry 29/04/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 227 700 €2 588 €/m² 2 588 €

25/04/2022 72 Rue Pierre Audry 25/04/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 200 000 €3 704 €/m² 3 704 €

08/04/2022 76 Rue Pierre Audry 08/04/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 260 000 €2 921 €/m² 2 921 €

25/03/2022 34 Avenue Barthelemy Buyer 25/03/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 320 000 €4 267 €/m² 4 267 €

14/03/2022 18 Avenue Barthelemy Buyer 14/03/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 285 000 €3 800 €/m² 3 800 €

23/02/2022 60 Rue Pierre Audry 23/02/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 186 600 €2 704 €/m² 2 704 €

13/12/2021 48 Avenue Barthelemy Buyer 13/12/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 279 000 €3 986 €/m² 3 986 €

08/11/2021 34 Avenue Barthelemy Buyer 08/11/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 276 000 €3 680 €/m² 3 680 €

08/11/2021 114 Rue Pierre Audry 08/11/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 1 570 000 €10 467 €/m² 10 467 €

05/11/2021 48 Avenue Barthelemy Buyer 05/11/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 380 730 €5 362 €/m² 5 362 €

04/11/2021 48 Avenue Barthelemy Buyer 04/11/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 460 000 €5 000 €/m² 5 000 €

29/10/2021 18 Avenue Barthelemy Buyer 29/10/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 213 000 €2 840 €/m² 2 840 €

20/10/2021 60 Rue Pierre Audry 20/10/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 197 900 €2 868 €/m² 2 868 €

19/10/2021 68 Rue Pierre Audry 19/10/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 230 000 €3 651 €/m² 3 651 €

19/10/2021 48 Avenue Barthelemy Buyer 19/10/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 419 000 €5 819 €/m² 5 819 €

02/10/2021 18 Avenue Barthelemy Buyer 02/10/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 293 400 €4 379 €/m² 4 379 €

21/09/2021 74 Rue Pierre Audry 21/09/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 240 000 €3 077 €/m² 3 077 €

20/09/2021 10 Allée des Cavatines 20/09/2021 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 880 200 €4 810 €/m² 4 810 €

08/09/2021 62 Rue Pierre Audry 08/09/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 199 300 €2 693 €/m² 2 693 €

03/09/2021 70 Rue Pierre Audry 03/09/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 218 800 €4 052 €/m² 4 052 €

02/08/2021 36 A Av Barthelemy Buyer 02/08/2021 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 533 000 €3 507 €/m² 3 507 €

27/07/2021 7 Allée de l Aquilon 27/07/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 340 000 €4 198 €/m² 4 198 €

07/07/2021 76 Rue Pierre Audry 07/07/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 229 000 €3 470 €/m² 3 470 €

01/06/2021 72 Rue Pierre Audry 01/06/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 195 000 €3 611 €/m² 3 611 €

07/05/2021 54 B Rue Pierre Audry 07/05/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 148 200 €2 964 €/m² 2 964 €

05/05/2021 18 Avenue Barthelemy Buyer 05/05/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 153 000 €3 558 €/m² 3 558 €

30/04/2021 66 Rue Pierre Audry 30/04/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 273 000 €4 333 €/m² 4 333 €

05/03/2021 54 B Rue Pierre Audry 05/03/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 143 400 €2 812 €/m² 2 812 €

02/02/2021 16 Avenue Barthelemy Buyer 02/02/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 220 870 €4 417 €/m² 4 417 €

29/01/2021 128 Avenue Sidoine Apollinaire 29/01/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 551 000 €5 740 €/m² 5 740 €

04/01/2021 54 B Rue Pierre Audry 04/01/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 174 100 €2 523 €/m² 2 523 €

22/12/2020 52 Avenue Barthelemy Buyer 22/12/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 648 650 €5 640 €/m² 5 640 €

21/12/2020 76 Rue Pierre Audry 21/12/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 252 700 €3 240 €/m² 3 240 €

28/10/2020 66 Rue Pierre Audry 28/10/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 210 000 €3 889 €/m² 3 889 €

09/10/2020 62 Rue Pierre Audry 09/10/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 176 000 €2 095 €/m² 2 095 €

08/09/2020 62 Rue Pierre Audry 08/09/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 131 000 €2 569 €/m² 2 569 €

26/08/2020 62 Rue Pierre Audry 26/08/2020 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 197 200 €2 216 €/m² 2 216 €

12/08/2020 66 Rue Pierre Audry 12/08/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 180 000 €2 857 €/m² 2 857 €

20/07/2020 62 Rue Pierre Audry 20/07/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 131 400 €2 576 €/m² 2 576 €

26/06/2020 62 Rue Pierre Audry 26/06/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 188 300 €2 140 €/m² 2 140 €

15/06/2020 189 Avenue Sidoine Apollinaire 15/06/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 436 500 €6 419 €/m² 6 419 €

20/05/2020 62 Rue Pierre Audry 20/05/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 210 700 €2 394 €/m² 2 394 €

30/04/2020 66 Rue Pierre Audry 30/04/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 180 000 €2 857 €/m² 2 857 €

12/03/2020 62 Rue Pierre Audry 12/03/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 141 700 €2 778 €/m² 2 778 €

10/03/2020 62 Rue Pierre Audry 10/03/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 157 600 €2 074 €/m² 2 074 €

28/02/2020 52 Avenue Barthelemy Buyer 28/02/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 747 200 €6 497 €/m² 6 497 €

22/01/2020 62 Rue Pierre Audry 22/01/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 153 600 €2 021 €/m² 2 021 €

04/12/2019 66 Rue Pierre Audry 04/12/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 144 000 €2 667 €/m² 2 667 €

14/10/2019 50 Avenue Barthelemy Buyer 14/10/2019 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 1 750 000 €9 831 €/m² 9 831 €

14/10/2019 48 Avenue Barthelemy Buyer 14/10/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 1 510 000 €17 765 €/m² 17 765 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

L'Industrie-Le Bourg▲ 26 %4 532 €

La Gare d'Eau▲ 13 %4 051 €

Saint-Simon-Marietton▲ 10 %3 952 €

Salengro▲ 10 %3 931 €

Mairie▲ 8 %3 889 €

Montessuy-Le Vergoin▲ 8 %3 888 €

Saint-Pierre de Vaise▲ 1 %3 611 €

Le Béal-Gorge de Loup▲ 1 %3 611 €

La Grivière · ce quartier3 585 €

Arloing-l'Observance▼ 4 %3 442 €

Les Trois Gouttes-Grand Champ▼ 6 %3 363 €

Louis Bouquet-Jean Perrin▼ 10 %3 227 €

Rochecardon-Gare de Vaise▼ 14 %3 088 €

Le Plateau▼ 24 %2 723 €

Balmont le Fort▼ 29 %2 552 €

Champvert Nord▼ 31 %2 476 €

La Sauvegarde▼ 31 %2 469 €

Balmont Est▼ 39 %2 204 €

Le Château▼ 42 %2 062 €

Voir les 19 quartiers de Lyon 9e → DE 2 062 € À 4 532 €/M²

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Estimation calée sur les 158 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane202 500 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons81 / 19

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Grivière (Lyon 9e) ?

Le prix médian est de 3 391 € par m² en 2025 dans le quartier La Grivière à Lyon 9e, d'après les ventes DVF (3 022 €/m² en appartement, 5 882 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 742 €/m².

Les prix montent-ils à La Grivière ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +27 %, dont -9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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