France › Lyon 9e › Mairie › Rue du Bourbonnais › n° 29

29 Rue du Bourbonnais, Lyon 9e

Vendu 128 000 € (4 414 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 690095 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 294 737 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue du Bourbonnais4 625 €/m² 515 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Mairie3 904 €/m² 891 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Lyon 9e4 310 €/m² 10 227 ventesPrix à Lyon 9e → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 693 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BO0035

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1983

NIVEAUX8

LOGEMENTS86

Dernière vente : 4 414 €/m² en 2026 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue du Bourbonnais

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 496 € À 5 897 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/04/2026 n° 29 · Appartement · 1 p. 16/04/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 128 000 €4 414 €/m² 4 414 €

13/11/2025 n° 29 · Appartement · 2 p. 13/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 230 000 €5 349 €/m² 5 349 €

29/10/2025 n° 29 · Appartement · 4 p. 29/10/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 345 000 €3 833 €/m² 3 833 €

12/09/2025 n° 29 · Appartement · 2 p. 12/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 209 000 €4 180 €/m² 4 180 €

29/04/2025 n° 29 · Appartement · 4 p. 29/04/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 379 000 €4 211 €/m² 4 211 €

13/11/2023 n° 29 · Appartement · 3 p. 13/11/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 450 000 €4 737 €/m² 4 737 €

17/10/2023 n° 29 · Appartement · 2 p. 17/10/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 243 000 €5 651 €/m² 5 651 €

09/10/2023 n° 29 · Appartement · 3 p. 09/10/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 364 200 €4 989 €/m² 4 989 €

08/06/2022 n° 29 · Appartement · 4 p. 08/06/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 455 000 €4 892 €/m² 4 892 €

02/02/2022 n° 29 · Appartement · 2 p. 02/02/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 107 310 €2 496 €/m² 2 496 €

30/04/2021 n° 29 · Appartement · 2 p. 30/04/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 253 550 €5 897 €/m² 5 897 €

01/12/2020 n° 29 · Appartement · 1 p. 01/12/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 150 000 €5 172 €/m² 5 172 €

27/10/2017 n° 29 · Appartement · 1 p. 27/10/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 113 000 €3 897 €/m² 3 897 €

31/05/2017 n° 29 · Appartement · 1 p. 31/05/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 95 000 €3 276 €/m² 3 276 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue du Bourbonnais, numéro par numéro

32 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27 n° 31 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21+4 %4 800 €/m²Appt 50 m² · 28 ventes · 2025 n° 23−1 %4 559 €/m²Appt 66 m² · 11 ventes · 2025 n° 25−26 %3 442 €/m²Appt 51 m² · 127 ventes · 2025 n° 27−23 %3 571 €/m²Appt 52 m² · 57 ventes · 2026

n° 29VOUS ÊTES ICI4 737 €/m²14 ventes · dernière 2026

n° 31+4 %4 798 €/m²Appt 106 m² · 4 ventes · 2024 n° 75−36 %2 941 €/m²Appt 28 m² · 17 ventes · 2025

RUE DU BOURBONNAISMÉDIANE DE LA RUE 4 625 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 20+4 %4 804 €/m²Appt 47 m² · 5 ventes · 2025 n° 26−11 %4 101 €/m²Appt 37 m² · 6 ventes · 2026 n° 36−14 %4 000 €/m²Appt 63 m² · 12 ventes · 2026 n° 42−4 %4 432 €/m²Appt 67 m² · 23 ventes · 2026 n° 46−19 %3 750 €/m²Appt 54 m² · 7 ventes · 2025 n° 50−28 %3 347 €/m²Appt 43 m² · 6 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 32 adresses vendues Rue du Bourbonnais →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 143 € 6 559 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 414 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

46 RUE DU BOURBONNAIS 54 m² 214 974 € 3 981 €

46 RUE DU BOURBONNAIS 54 m² 248 994 € 4 611 €

46 RUE DU BOURBONNAIS 84 m² 180 012 € 2 143 €

46 RUE DU BOURBONNAIS 58 m² 253 924 € 4 378 €

42 RUE DU BOURBONNAIS 59 m² 341 079 € 5 781 €

42 RUE DU BOURBONNAIS 85 m² 411 995 € 4 847 €

42 RUE DU BOURBONNAIS 30 m² 162 900 € 5 430 €

42 RUE DU BOURBONNAIS 100 m² 592 000 € 5 920 €

42 RUE DU BOURBONNAIS 30 m² 170 010 € 5 667 €

42 RUE DU BOURBONNAIS 125 m² 515 000 € 4 120 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 143 € à 6 559 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Bourbonnais

Fourchette courante3 962 – 4 800 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Bourbonnais ↗

Mairie

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune5ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-9 %

Voir Mairie ↗

Lyon 9e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département+9 %

Rendement brut3.6 %

Voir Lyon 9e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune38ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 128 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

426 €

29 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue du Bourbonnais515 ventes depuis 2014 · 4 625 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie891 ventes · 3 904 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 9e10 227 ventes · 4 310 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 9e → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue du Bourbonnais à Lyon 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 414 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 693 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue du Bourbonnais a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/04/2026, appartement de 29 m² à 128 000 €, soit 4 414 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Bourbonnais ?

Non : 4 414 €/m² contre 4 625 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Lyon 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 29 Rue du Bourbonnais