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Prix de l'immobilier Impasse Paquet Merel, Lyon 9e

Prix médian de 3 477 €/m² sur 26 ventes (69009)1 % PLUS CHER QUE LYON 9E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Simon-Marietton ↗Prix immobilier Lyon 9e ↗

Impasse Paquet Merel s'aligne sur la médiane de Lyon 9e : 3 477 €/m² contre 3 444 €/m². Le prix y a progressé de 12 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 26 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

3 477 €

sur 26 ventes enregistrées · dernière le 30/12/2025

1 846 €DISPERSION DES VENTES6 349 €

VENTE MÉDIANE

168 k€

52 m² médians

203 k€ à Lyon 9e

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

26 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+1 %

Lyon 9e : 3 444 €/m²

Rhône : 2 600 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— IMPASSE PAQUET MEREL- - LYON 9E€/M²

4,2k3,7k3,3k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202020222025

VS AVANT 2021

▲ +12 %

VS LA COMMUNE

▲ +1 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Impasse Paquet Merel

DÉC. 2025

n° 5 · Appartement30/12/25 · 43 M² 150 000 €3 488 €/m²

n° 3 · Appartement02/04/25 · 52 M² 196 000 €3 769 €/m²

n° 9 · Appartement15/11/24 · 65 M² 120 000 €1 846 €/m²

n° 9 · Appartement22/07/24 · 44 M² 130 000 €2 955 €/m²

n° 5 · Appartement10/07/23 · 63 M² 400 000 €6 349 €/m²

n° 3 · Appartement14/04/23 · 53 M² 262 500 €4 953 €/m²

Voir les 26 ventes ↓

Les ventes sur la carte

26 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LYON 9E · 69009

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Impasse Paquet Merel

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 846 € À 6 349 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/12/25 n° 5 30/12/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 150 000 €3 488 €/m² 3 488 €

02/04/25 n° 3 02/04/25 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 196 000 €3 769 €/m² 3 769 €

15/11/24 n° 9 15/11/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

22/07/24 n° 9 22/07/24 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 130 000 €2 955 €/m² 2 955 €

10/07/23 n° 5 10/07/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 400 000 €6 349 €/m² 6 349 €

14/04/23 n° 3 14/04/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 262 500 €4 953 €/m² 4 953 €

22/09/22 n° 3 22/09/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 200 000 €3 774 €/m² 3 774 €

27/07/22 n° 5 27/07/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 369 300 €5 352 €/m² 5 352 €

24/09/21 n° 3 24/09/21 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 171 000 €3 288 €/m² 3 288 €

31/08/21 n° 1 31/08/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 160 000 €4 211 €/m² 4 211 €

29/06/21 n° 5 29/06/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 205 000 €3 727 €/m² 3 727 €

22/02/21 n° 9 22/02/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 240 000 €3 692 €/m² 3 692 €

22/02/21 n° 9 22/02/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 110 000 €3 056 €/m² 3 056 €

05/02/21 n° 9 05/02/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 165 000 €4 583 €/m² 4 583 €

23/07/20 n° 3 23/07/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 242 000 €4 654 €/m² 4 654 €

27/11/18 n° 5 27/11/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 302 500 €4 802 €/m² 4 802 €

16/11/18 n° 3 16/11/18 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 176 500 €3 394 €/m² 3 394 €

26/09/18 n° 3 26/09/18 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 135 000 €3 293 €/m² 3 293 €

19/09/16 n° 1 19/09/16 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 108 951 €2 867 €/m² 2 867 €

26/07/16 n° 1 26/07/16 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 130 000 €3 421 €/m² 3 421 €

21/04/16 n° 3 21/04/16 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 143 750 €2 764 €/m² 2 764 €

04/04/16 n° 3 04/04/16 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 94 000 €2 474 €/m² 2 474 €

03/11/15 n° 3 03/11/15 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 92 000 €2 706 €/m² 2 706 €

22/10/15 n° 5 22/10/15 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 111 700 €2 598 €/m² 2 598 €

16/10/15 n° 5 16/10/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 223 500 €3 548 €/m² 3 548 €

30/07/15 n° 5 30/07/15 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 239 070 €3 465 €/m² 3 465 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 26

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 510/07/23 · 63 M² · APPT 400 000 €6 349 €/m²

n° 527/07/22 · 69 M² · APPT 369 300 €5 352 €/m²

n° 527/11/18 · 63 M² · APPT 302 500 €4 802 €/m²

n° 314/04/23 · 53 M² · APPT 262 500 €4 953 €/m²

n° 323/07/20 · 52 M² · APPT 242 000 €4 654 €/m²

n° 922/02/21 · 65 M² · APPT 240 000 €3 692 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 303/11/15 · 34 M² · APPT 92 000 €2 706 €/m²

n° 304/04/16 · 38 M² · APPT 94 000 €2 474 €/m²

n° 119/09/16 · 38 M² · APPT 108 951 €2 867 €/m²

n° 922/02/21 · 36 M² · APPT 110 000 €3 056 €/m²

n° 522/10/15 · 43 M² · APPT 111 700 €2 598 €/m²

n° 915/11/24 · 65 M² · APPT 120 000 €1 846 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Lyon 9e · 2 266 € à 4 384 €/m²

BARRE = POSITION DANS LYON 9E

Rue du 24 Mars 18524 384 €

Rue du Bourbonnais3 926 €

Impasse Paquet Merel · cette rue3 477 €

Rue de St Cyr3 272 €

Rue Pierre Audry3 062 €

Rue de la Piemente2 345 €

Rue Professeur Patel2 266 €

Toutes les rues du quartier Saint-Simon-Marietton → TOUTES LES RUES DE 1 758 € À 6 045 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Impasse Paquet Merel

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 846 € à 6 349 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane168 000 €

Surface médiane52 m²

Appartements / maisons26 / 0

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Impasse Paquet Merel à Lyon 9e ?

Le prix médian y est de 3 477 € par m², calculé sur 26 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Impasse Paquet Merel ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +12 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 846 à 6 349 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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