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Prix de l'immobilier à Carcassonne

Prix médian de 1 417 €/m² en 2026 · 405 ventes au 1er semestre · 10 644 depuis 2014 · CP 11000154ᵉ / 292 COMMUNES DU 111 % MOINS CHER QUE AUDE

☆ Favori Estimation immobilière Carcassonne ↗Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 417 €▼ −2 %

sur 405 ventes au 1er semestre · −28 €/m² vs 2025

849 €DISPERSION 20262 210 €

VENTE MÉDIANE

104 k€

maison 82 m²

−1 % vs Aude

VENTES ANALYSÉES

405

en 2026 · 10 644 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,6 %

loyer médian 9,5 €/m²

Maison : 7,2 %

Évolution du prix médian

— CARCASSONNE€/M²

1,4k1,3k1,2k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 2 440 ventes 1 081 €

Maison · 2 537 ventes 1 470 €

Dernières ventes à Carcassonne

JUIN 2026

5 Rue d Alsace71 M² · APPARTEMENT 66 000 €930 €/m²

27 A Rue Ernest Renan30 M² · APPARTEMENT 245 000 €8 167 €/m²

49 Rue des Rames132 M² · MAISON 169 900 €1 287 €/m²

40 Chemin de la Reille76 M² · MAISON 79 580 €1 047 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc27 120 LOG. ▾

Principales 82,2 %Secondaires 3,7 %Vacants 14,2 %

14,2 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc2 % EN F OU G ▾

A 2,8 % · 363

B 12,0 % · 1 552

C 51,0 % · 6 585

D 25,0 % · 3 237

E 7,2 % · 932

F 1,6 % · 213

G 0,3 % · 42

12 924 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

2,0 % de passoires (F + G) ici2,9 % Aude9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 0,3 %

2028 F et G 2,0 %

2034 E, F et G 9,2 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Prix par quartier à Carcassonne · 998 € à 2 128 €/m²

20 quartiers

BARRE = POSITION DANS CARCASSONNE

L'Aurée d'Auriac-Centre Hospitalier-IUT2 128 €

Cavayères Montlegun1 894 €

Zone Artisanale1 670 €

Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres1 581 €

La Cité-La Barbacane-La Trivalle1 553 €

Curculis-Les Castors1 494 €

Grazailles-La Prade1 461 €

La Reille1 367 €

Le Plateau Paul Lacombe-Laconte1 325 €

Saint-Jacques-Le Viguier1 323 €

Ozanam-Vignes Rouges1 303 €

Le Moulin Vert-Les Capucins1 288 €

Saint-Jacques 2 et1 269 €

Saint-Michel-Domairon-Artigues-Estagnol1 269 €

Pasteur1 241 €

La Pierre Blanche-Saint-Vincent1 187 €

Le Paicherou-Bellevue1 168 €

Montredon-Pont Rouge1 120 €

Le Palais1 097 €

06—1914 QUARTIERS INTERMÉDIAIRES · 1 097 € À 1 494 €

Centre Ville998 €

Les plus consultées à Carcassonne

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres13 affichages Google · 28 j1 581 €

Ozanam-Vignes Rouges12 affichages Google · 28 j1 303 €

Saint-Jacques 2 et12 affichages Google · 28 j1 269 €

Zone Artisanale12 affichages Google · 28 j1 670 €

Rue Alphonse Daudet7 affichages Google · 28 j1 324 €

L'Aurée d'Auriac-Centre Hospitalier-IUT6 affichages Google · 28 j2 128 €

Prix par rue à Carcassonne · 714 € à 3 720 €/m²

136 rues

BARRE = POSITION DANS CARCASSONNE

Route Minervoise3 720 €

Rue Malbosc2 403 €

Rue Longue2 110 €

Rue du Regal1 987 €

Chemin de Rieumajou1 851 €

Boulevard de Rivoli1 760 €

Rue Francois Maynard1 716 €

Rue St Jean de Brucatel1 701 €

Rue du Ble Froment1 693 €

Chemin de Roullens1 621 €

Rue Francois Joseph Gossec1 585 €

Rue Rene Descartes1 573 €

Rue Barbacane1 568 €

Rue Etienne Moulinie1 557 €

Rue Pasteur1 518 €

Rue Auguste Rodin1 511 €

Rue Ludwig Van Beethoven1 497 €

Impasse Francois Couperin1 496 €

Boulevard Paul Langevin1 482 €

B Rue Trivalle1 468 €

Avenue du Pdt Wilson1 454 €

Rue des Rames1 449 €

Rue Louis Braille1 446 €

Rue de la Clamoux1 436 €

Rue Fedou1 433 €

Rue de la Gaffe1 424 €

Rue Georges Courteline1 415 €

Rue Theodore Gericault1 399 €

Rue Tesseyre1 390 €

Rue Salvador Dali1 389 €

Rue Paul Lacombe1 389 €

Rue Gustave Courbet1 382 €

Avenue du General Leclerc1 381 €

Rue Francois Mansart1 381 €

Boulevard Leon Blum1 378 €

Rue Jacqueline Auriol1 373 €

Rue Trivalle1 372 €

Rue Emile Zola1 360 €

Rue Pierre Puget1 354 €

Rue Hector Berlioz1 351 €

Rue Vingt-Quatre Fevrier1 344 €

Rue du Lac de Montbel1 328 €

Rue Nungesser et Coli1 325 €

Rue Alphonse Daudet1 324 €

Boulevard Jules Guesde1 323 €

Rue des Calquieres1 319 €

Rue Dugommier1 319 €

Rue Fortune1 312 €

Rue Edmond Michelet1 297 €

Rue de Strasbourg1 296 €

Rue Armand Tiffou1 281 €

Allée du Parc1 278 €

Avenue Bunau Varilla1 277 €

Avenue Achille Mir1 276 €

Rue de Lorraine1 273 €

Rue Jean Baptiste Greuze1 268 €

Rue Gabriel Peri1 265 €

Rue de la Digue1 249 €

Rue Jacques Ourtal1 248 €

Rue Marceau1 232 €

Rue Marceau Perrutel1 230 €

Rue Crozals1 228 €

Rue Baudelaire1 224 €

Avenue Jean Moulin1 217 €

Rue Francis Poulenc1 215 €

Rue Clement Ader1 205 €

Place Davilla1 201 €

Rue Danielle Casanova1 194 €

Rue Chartran1 193 €

Rue de Metz1 190 €

Rue Georges Clemenceau1 178 €

Square Gambetta1 176 €

Rue Littre1 176 €

Rue Maxime Gorki1 173 €

Rue du Moulin d Autan1 172 €

Rue Frederic Mistral1 165 €

Allée d Iena1 163 €

Rue Jean Lurcat1 161 €

Boulevard Omer Sarraut1 159 €

Rue de la Riviere1 158 €

Rue Jacquart1 157 €

Chemin du Vieux Canal1 153 €

Rue d Alsace1 148 €

Rue de la Liberte1 145 €

Avenue Docteur Henri Gout1 143 €

Avenue Andre Maginot1 125 €

Rue de la Tour d Auvergne1 120 €

Avenue Claude Bernard1 114 €

Rue Coste Reboulh1 114 €

Rue du Pont Vieux1 108 €

Avenue Pierre Charles Lespinasse1 107 €

Rue Antoine Marty1 105 €

Résidence les Jardins d Aude1 103 €

Rue de Belfort1 098 €

Rue Mazagran1 092 €

Rue Peire Cardenal1 091 €

Boulevard Marcou1 089 €

Place Carnot1 081 €

Rue Res les Hauts de Grezes1 080 €

Avenue Pierre Semard1 080 €

Grande Rue Grand Rue Maquens1 078 €

Rue d Isly1 074 €

Rue Courtejaire1 067 €

Boulevard Paul Sabatier1 067 €

Rue de Verdun1 066 €

Rue de l Aigle d Or1 063 €

Boulevard Barbes1 060 €

Rue Jean Bringer1 059 €

Avenue du Pdt Franklin Roosevelt1 047 €

Rue Gustave Mot1 042 €

Rue Auger Gaillard1 041 €

Rue Buffon1 030 €

Rue Antoine de Saint Exupery1 007 €

Boulevard Jean Jaures995 €

Rue Marcelin Albert986 €

Rue Pierre de Coubertin985 €

Avenue Arthur Mullot982 €

Rue Voltaire981 €

Rue Aime Ramond976 €

Rue Barbes967 €

Rue du Quatre Septembre947 €

Rue Pierre Germain942 €

Rue du Docteur Albert Tomey936 €

Allée de Bezons926 €

Rue Jules Sauzede917 €

Rue Maurice Sarraut917 €

Rue Victor Hugo909 €

Rue Antoine Armagnac895 €

Rue de la Republique883 €

Rue Alfred de Musset866 €

Boulevard de Varsovie851 €

Rue Jacques Brel843 €

Rue des Etudes840 €

Rue Francois de Levis793 €

Rue Jean Baptiste Corot780 €

06—135130 RUES INTERMÉDIAIRES · 780 € À 1 760 €

Rue Henri Sivade714 €

Toutes les ventes à Carcassonne

200 PLUS RÉCENTES SUR 10 644 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 445 € À 8 167 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CARCASSONNE€/M²

30/06/2026 5 Rue d Alsace 30/06/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 66 000 €930 €/m² 930 €

30/06/2026 27 A Rue Ernest Renan 30/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 245 000 €8 167 €/m² 8 167 €

30/06/2026 49 Rue des Rames 30/06/2026 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 169 900 €1 287 €/m² 1 287 €

30/06/2026 40 Chemin de la Reille 30/06/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 79 580 €1 047 €/m² 1 047 €

30/06/2026 7 Rue Bernard de Ventadour 30/06/2026 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 165 000 €2 324 €/m² 2 324 €

30/06/2026 74 Rue de Verdun 30/06/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 98 260 €1 117 €/m² 1 117 €

30/06/2026 25 Avenue Achille Mir 30/06/2026 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 410 000 €1 925 €/m² 1 925 €

30/06/2026 8 Rue Louis Braille 30/06/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 145 000 €1 726 €/m² 1 726 €

30/06/2026 2 Rue Chartran 30/06/2026 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 192 180 €1 434 €/m² 1 434 €

29/06/2026 2 Rue du Trapel 29/06/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 192 000 €2 286 €/m² 2 286 €

29/06/2026 4 Allée des Terrasses d Auriac 29/06/2026 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 440 000 €2 993 €/m² 2 993 €

29/06/2026 61 Rue Trivalle 29/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

26/06/2026 9004 Chemin du Vieux Canal 26/06/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 46 000 €1 353 €/m² 1 353 €

26/06/2026 9 Boulevard de Varsovie 26/06/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 155 010 €1 845 €/m² 1 845 €

26/06/2026 5 Rue Mahul 26/06/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 217 640 €3 023 €/m² 3 023 €

26/06/2026 32 Rue Coste Reboulh 26/06/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 163 050 €1 874 €/m² 1 874 €

26/06/2026 37 Rue Jacquart 26/06/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 130 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/06/2026 64 Avenue du Marechal Juin 26/06/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 115 000 €1 575 €/m² 1 575 €

25/06/2026 3 Impasse des Amandelliers 25/06/2026 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 1 026 000 €3 946 €/m² 3 946 €

25/06/2026 20 Rue Dugommier 25/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 105 000 €1 842 €/m² 1 842 €

25/06/2026 47 Rue Salvador Dali 25/06/2026 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 100 000 €625 €/m² 625 €

25/06/2026 24 Rue Courtejaire 25/06/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 55 000 €1 447 €/m² 1 447 €

25/06/2026 3725 Avenue Georges Guille 25/06/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 173 400 €1 651 €/m² 1 651 €

24/06/2026 29 Allée des Aubepines 24/06/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 149 900 €1 363 €/m² 1 363 €

24/06/2026 43 Avenue Achille Mir 24/06/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 151 000 €1 348 €/m² 1 348 €

24/06/2026 8 Rue Jean Baptiste Corot 24/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 50 000 €1 190 €/m² 1 190 €

24/06/2026 24 Boulevard Barbes 24/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 55 700 €1 857 €/m² 1 857 €

24/06/2026 36 Rue Achille Rouquet 24/06/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 130 000 €1 477 €/m² 1 477 €

23/06/2026 38 Rue Voltaire 23/06/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 60 400 €1 285 €/m² 1 285 €

22/06/2026 78 Rue de Verdun 22/06/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 50 000 €588 €/m² 588 €

22/06/2026 4 Rue des Primeveres 22/06/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 179 000 €2 034 €/m² 2 034 €

22/06/2026 18 Rue Gabriel Peri 22/06/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 135 000 €1 588 €/m² 1 588 €

22/06/2026 16 Rue Dugommier 22/06/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 270 000 €3 140 €/m² 3 140 €

19/06/2026 8 Rue du Moulin Saint Michel 19/06/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

19/06/2026 9001 La Piboulette 19/06/2026 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 142 000 €1 145 €/m² 1 145 €

19/06/2026 3 Rue Auger Gaillard 19/06/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 44 000 €1 189 €/m² 1 189 €

19/06/2026 50 B Rue Trivalle 19/06/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 63 780 €1 993 €/m² 1 993 €

18/06/2026 7 Rue Georges Courteline 18/06/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 140 000 €1 414 €/m² 1 414 €

18/06/2026 9009 Rue des Peirous 18/06/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 109 310 €1 682 €/m² 1 682 €

18/06/2026 22 Rue Victor Hugo 18/06/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 59 250 €1 519 €/m² 1 519 €

17/06/2026 15 Rue Ernest Lavisse 17/06/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 61 380 €818 €/m² 818 €

17/06/2026 5 Rue Auger Gaillard 17/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 79 900 €1 248 €/m² 1 248 €

16/06/2026 18 Rue de Metz 16/06/2026 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 175 000 €1 357 €/m² 1 357 €

16/06/2026 171 B Av du Pdt Franklin Roosevelt 16/06/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 154 000 €1 674 €/m² 1 674 €

16/06/2026 16 Rue Mazagran 16/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 49 399 €706 €/m² 706 €

16/06/2026 465 Avenue Andre Maginot 16/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 59 000 €1 405 €/m² 1 405 €

16/06/2026 101 Avenue Claude Bernard 16/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 63 000 €1 033 €/m² 1 033 €

16/06/2026 4 Rue Jean Baptiste Corot 16/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 62 000 €925 €/m² 925 €

15/06/2026 9 Impasse des Amandelliers 15/06/2026 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 466 000 €2 178 €/m² 2 178 €

15/06/2026 59 Rue Auguste Rodin 15/06/2026 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 179 500 €1 291 €/m² 1 291 €

13/06/2026 39 Rue Littre 13/06/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 110 000 €1 429 €/m² 1 429 €

12/06/2026 15 Rue Buffon 12/06/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 91 400 €1 252 €/m² 1 252 €

12/06/2026 13 Rue des Quatre Chemins 12/06/2026 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 190 600 €1 489 €/m² 1 489 €

12/06/2026 4 Rue Auger Gaillard 12/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 75 000 €1 364 €/m² 1 364 €

12/06/2026 2 Rue Auger Gaillard 12/06/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 54 900 €1 445 €/m² 1 445 €

12/06/2026 17 Rue Tourtel 12/06/2026 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 93 000 €2 583 €/m² 2 583 €

11/06/2026 33 Rue du Quatre Septembre 11/06/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 30 000 €909 €/m² 909 €

11/06/2026 9 Avenue Bunau Varilla 11/06/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 140 961 €1 658 €/m² 1 658 €

10/06/2026 9 Rue Maxime Gorki 10/06/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 80 000 €825 €/m² 825 €

10/06/2026 6 Rue Antoine de Saint Exupery 10/06/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 69 000 €1 917 €/m² 1 917 €

09/06/2026 67 Rue de Verdun 09/06/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 135 000 €1 667 €/m² 1 667 €

09/06/2026 36 Rue de la Republique 09/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 205 250 €3 421 €/m² 3 421 €

09/06/2026 1 Rue Auger Gaillard 09/06/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

09/06/2026 1 Rue du Talus 09/06/2026 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 222 000 €1 233 €/m² 1 233 €

05/06/2026 18 Rue Maxime Gorki 05/06/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 120 000 €1 481 €/m² 1 481 €

05/06/2026 9019 Saint Jean 05/06/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 347 500 €3 620 €/m² 3 620 €

05/06/2026 16 Rue Res les Hauts de Grezes 05/06/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 139 000 €1 655 €/m² 1 655 €

05/06/2026 2 Rue Clement Ader 05/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 100 261 €1 542 €/m² 1 542 €

05/06/2026 29 B Av Achille Mir 05/06/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 140 200 €1 753 €/m² 1 753 €

04/06/2026 20 Rue du Docteur Albert Tomey 04/06/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 85 500 €855 €/m² 855 €

04/06/2026 24 Rue Marcelin Berthelot 04/06/2026 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 349 900 €2 397 €/m² 2 397 €

04/06/2026 7 Boulevard de Varsovie 04/06/2026 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 128 000 €1 196 €/m² 1 196 €

04/06/2026 20 Rue Dugommier 04/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 80 000 €1 404 €/m² 1 404 €

04/06/2026 2 Rue Auger Gaillard 04/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 49 900 €1 248 €/m² 1 248 €

04/06/2026 95 Avenue du Pdt Franklin Roosevelt 04/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 170 760 €2 846 €/m² 2 846 €

03/06/2026 1 Rue Auger Gaillard 03/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 59 000 €1 405 €/m² 1 405 €

03/06/2026 4 Rue Denisse 03/06/2026 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 308 000 €1 812 €/m² 1 812 €

03/06/2026 3 Chemin du Bois de Serres 03/06/2026 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 245 000 €1 914 €/m² 1 914 €

03/06/2026 5 Rue du Quatre Septembre 03/06/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 109 000 €1 147 €/m² 1 147 €

03/06/2026 107 Avenue Claude Bernard 03/06/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 56 900 €1 116 €/m² 1 116 €

02/06/2026 33 Rue Jean Bringer 02/06/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 87 440 €1 619 €/m² 1 619 €

02/06/2026 12 Rue Fortune 02/06/2026 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 45 000 €1 154 €/m² 1 154 €

01/06/2026 22 Rue de Belfort 01/06/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 95 000 €1 131 €/m² 1 131 €

01/06/2026 7 Avenue d Alexandrie 01/06/2026 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 180 000 €1 417 €/m² 1 417 €

29/05/2026 49 Rue de Verdun 29/05/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 83 000 €874 €/m² 874 €

29/05/2026 11 Rue de la Riviere 29/05/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

29/05/2026 54 Rue Paul Lacombe 29/05/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €

29/05/2026 1 Rue Auger Gaillard 29/05/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €

29/05/2026 9006 Allée de l Horte 29/05/2026 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 120 000 €2 034 €/m² 2 034 €

29/05/2026 3 Rue Hector Berlioz 29/05/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

29/05/2026 4 Rue Marin Marais 29/05/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 55 000 €1 486 €/m² 1 486 €

28/05/2026 22 Rue de l Orbiel 28/05/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 129 000 €1 344 €/m² 1 344 €

28/05/2026 4 Chemin de Serres 28/05/2026 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 532 800 €4 163 €/m² 4 163 €

27/05/2026 31 Rue de la Liberte 27/05/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 128 600 €2 009 €/m² 2 009 €

27/05/2026 13 B Rue Vingt-Quatre Fevrier 27/05/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 73 000 €913 €/m² 913 €

26/05/2026 92 Avenue Pierre Semard 26/05/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 74 000 €1 345 €/m² 1 345 €

26/05/2026 8 Rue Jean Baptiste Corot 26/05/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 53 000 €946 €/m² 946 €

26/05/2026 24 Rue Courtejaire 26/05/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 56 500 €1 487 €/m² 1 487 €

26/05/2026 12 Rue du Docteur Albert Tomey 26/05/2026 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 122 500 €851 €/m² 851 €

22/05/2026 62 Rue de la Liberte 22/05/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 25 000 €735 €/m² 735 €

21/05/2026 4 Rue Jean Giono 21/05/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 109 900 €1 221 €/m² 1 221 €

21/05/2026 4 Rue Pontus de la Gardie 21/05/2026 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 204 000 €2 000 €/m² 2 000 €

20/05/2026 9005 Petit Saint Jean 20/05/2026 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 45 000 €738 €/m² 738 €

20/05/2026 48 Rue Voltaire 20/05/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 52 000 €1 020 €/m² 1 020 €

20/05/2026 55 Boulevard Jules Guesde 20/05/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 117 000 €1 950 €/m² 1 950 €

20/05/2026 15 Boulevard Paul Sabatier 20/05/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 128 200 €1 491 €/m² 1 491 €

20/05/2026 2 Chemin du Vieux Canal 20/05/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 48 000 €1 333 €/m² 1 333 €

20/05/2026 4 Rue Louis de la Court 20/05/2026 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 241 700 €2 370 €/m² 2 370 €

19/05/2026 29 Rue Antoine Marty 19/05/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 111 000 €1 708 €/m² 1 708 €

19/05/2026 47 Avenue Achille Mir 19/05/2026 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 188 260 €1 374 €/m² 1 374 €

19/05/2026 32 Rue Ernest Renan 19/05/2026 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 135 000 €1 071 €/m² 1 071 €

19/05/2026 20 Rue Dugommier 19/05/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 109 430 €1 920 €/m² 1 920 €

19/05/2026 35 Allée du Languedoc 19/05/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 149 000 €2 224 €/m² 2 224 €

19/05/2026 1 Impasse des Rames 19/05/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 95 000 €848 €/m² 848 €

18/05/2026 24 Rue Henri Matisse 18/05/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 125 000 €1 289 €/m² 1 289 €

18/05/2026 14 B Rue Theophile Gautier 18/05/2026 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 186 000 €1 842 €/m² 1 842 €

18/05/2026 9001 Avenue Andre Maginot 18/05/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 120 000 €1 446 €/m² 1 446 €

18/05/2026 1 Rue du Chant du Coq 18/05/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 160 000 €1 975 €/m² 1 975 €

15/05/2026 10 Rue Alfred de Musset 15/05/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 45 288 €676 €/m² 676 €

13/05/2026 3 Rue Henri Sivade 13/05/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 100 000 €1 190 €/m² 1 190 €

13/05/2026 9 Boulevard Marcou 13/05/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 30 000 €682 €/m² 682 €

13/05/2026 2 Rue Peire Cardenal 13/05/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 67 470 €1 569 €/m² 1 569 €

13/05/2026 1 Petite Rue 13/05/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 114 900 €1 436 €/m² 1 436 €

13/05/2026 15 Place Carnot 13/05/2026 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 69 000 €445 €/m² 445 €

13/05/2026 13 Avenue Pierre Charles Lespinasse 13/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 31 000 €1 033 €/m² 1 033 €

12/05/2026 22 Rue Armand Tiffou 12/05/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 128 000 €1 730 €/m² 1 730 €

12/05/2026 83 Rue Trivalle 12/05/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 129 800 €1 623 €/m² 1 623 €

12/05/2026 42 Rue de la Digue 12/05/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 59 900 €1 248 €/m² 1 248 €

12/05/2026 30 Rue Chartran 12/05/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 38 000 €809 €/m² 809 €

11/05/2026 40 Rue Coste Reboulh 11/05/2026 · MAISON · 517 M² Maison 517 m² 660 000 €1 277 €/m² 1 277 €

11/05/2026 2 Promenade du Grand Tetras 11/05/2026 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 275 200 €2 167 €/m² 2 167 €

07/05/2026 20 Rue Dugommier 07/05/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 105 000 €1 842 €/m² 1 842 €

07/05/2026 52 Rue de la Republique 07/05/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 114 000 €1 373 €/m² 1 373 €

07/05/2026 9 Allée de Provence 07/05/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 85 000 €1 269 €/m² 1 269 €

06/05/2026 14 Rue Henri Matisse 06/05/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 128 000 €1 506 €/m² 1 506 €

06/05/2026 45 Rue Vingt-Quatre Fevrier 06/05/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 75 000 €1 705 €/m² 1 705 €

06/05/2026 21 Rue Jacqueline Auriol 06/05/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 49 000 €1 289 €/m² 1 289 €

06/05/2026 13 Rue Francois Mansart 06/05/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 143 500 €1 527 €/m² 1 527 €

06/05/2026 3 Rue le Rebenty 06/05/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 138 000 €1 643 €/m² 1 643 €

05/05/2026 1 Rue Auger Gaillard 05/05/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 51 000 €1 308 €/m² 1 308 €

05/05/2026 2 Rue Peire Cardenal 05/05/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 82 200 €1 393 €/m² 1 393 €

05/05/2026 13 Impasse Suffren 05/05/2026 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 110 000 €932 €/m² 932 €

30/04/2026 6 Rue Dugommier 30/04/2026 · APPT · 244 M² Appartement 244 m² 240 000 €984 €/m² 984 €

30/04/2026 26 Rue Jacques Brel 30/04/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 56 500 €911 €/m² 911 €

30/04/2026 3 Rue de la Liberte 30/04/2026 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 254 630 €2 021 €/m² 2 021 €

30/04/2026 9004 Chemin du Vieux Canal 30/04/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 48 000 €1 333 €/m² 1 333 €

30/04/2026 73 Rue de Verdun 30/04/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 86 800 €1 113 €/m² 1 113 €

30/04/2026 36 Rue Victor Hugo 30/04/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 28 000 €1 400 €/m² 1 400 €

30/04/2026 11 Rue Rene Iche 30/04/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 133 500 €1 804 €/m² 1 804 €

30/04/2026 18 Rue Res les Hauts de Grezes 30/04/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 122 000 €1 470 €/m² 1 470 €

30/04/2026 101 Avenue Claude Bernard 30/04/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 71 266 €1 149 €/m² 1 149 €

30/04/2026 15 Allée d Iena 30/04/2026 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 126 000 €920 €/m² 920 €

29/04/2026 8 Rue Dugommier 29/04/2026 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 250 000 €1 799 €/m² 1 799 €

29/04/2026 27 Rue de l Orbiel 29/04/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 122 500 €1 303 €/m² 1 303 €

29/04/2026 9004 Chemin du Vieux Canal 29/04/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 44 000 €1 257 €/m² 1 257 €

29/04/2026 86 Avenue Jean Moulin 29/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

29/04/2026 3 Enc du Luxembourg 29/04/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 188 000 €2 043 €/m² 2 043 €

29/04/2026 128 Rue de Verdun 29/04/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 62 860 €1 103 €/m² 1 103 €

29/04/2026 9003 Résidence les Jardins d Aude 29/04/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 43 000 €1 433 €/m² 1 433 €

29/04/2026 47 B Rue Marceau Perrutel 29/04/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 111 000 €1 708 €/m² 1 708 €

28/04/2026 3 Rue Peire Cardenal 28/04/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 90 400 €1 586 €/m² 1 586 €

28/04/2026 45 Rue Vingt-Quatre Fevrier 28/04/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 116 000 €1 966 €/m² 1 966 €

28/04/2026 1 Impasse Jean Cazaintre 28/04/2026 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 358 200 €2 577 €/m² 2 577 €

28/04/2026 9004 Impasse Benet 28/04/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 115 000 €1 337 €/m² 1 337 €

28/04/2026 1 Rue Charles Peguy 28/04/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 134 000 €2 030 €/m² 2 030 €

27/04/2026 3 Allée des Corbieres 27/04/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 159 900 €2 387 €/m² 2 387 €

27/04/2026 24 Rue des Chataigniers 27/04/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 166 250 €1 847 €/m² 1 847 €

24/04/2026 1 Rue Auger Gaillard 24/04/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 105 000 €1 265 €/m² 1 265 €

24/04/2026 8 Rue Col Frederic H Manhes 24/04/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 110 600 €1 286 €/m² 1 286 €

22/04/2026 188 Avenue du General Leclerc 22/04/2026 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 97 265 €2 114 €/m² 2 114 €

22/04/2026 1 Rue Pierre Goudouli 22/04/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 127 690 €1 520 €/m² 1 520 €

22/04/2026 14 Rue d Alsace 22/04/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 200 750 €1 544 €/m² 1 544 €

22/04/2026 9110 Avenue Claude Bernard 22/04/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 105 000 €1 280 €/m² 1 280 €

21/04/2026 11 Ruelle Perrot 21/04/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 50 000 €581 €/m² 581 €

21/04/2026 2 Allée des Roses 21/04/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 100 700 €1 481 €/m² 1 481 €

21/04/2026 25 Boulevard Marcou 21/04/2026 · APPT · 194 M² Appartement 194 m² 361 000 €1 861 €/m² 1 861 €

21/04/2026 13 Avenue Andre Maginot 21/04/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 152 500 €1 794 €/m² 1 794 €

21/04/2026 35 Rue Jules Sauzede 21/04/2026 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 168 000 €1 135 €/m² 1 135 €

17/04/2026 16 Boulevard Barbes 17/04/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 95 000 €950 €/m² 950 €

17/04/2026 9 Rue des Bougainvillees 17/04/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 140 550 €1 925 €/m² 1 925 €

17/04/2026 35 Avenue Pierre Charles Lespinasse 17/04/2026 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 85 000 €1 977 €/m² 1 977 €

17/04/2026 35 Rue Jean Bringer 17/04/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 148 770 €1 750 €/m² 1 750 €

17/04/2026 7 Impasse Tranquille 17/04/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 89 900 €1 284 €/m² 1 284 €

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17/04/2026 5 Rue de la Caramagne 17/04/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 130 000 €1 688 €/m² 1 688 €

16/04/2026 16 Place Carnot 16/04/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 73 640 €1 389 €/m² 1 389 €

16/04/2026 46 Rue Marceau Perrutel 16/04/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 66 000 €930 €/m² 930 €

16/04/2026 18 Rue Andre Riffaut 16/04/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 94 000 €1 119 €/m² 1 119 €

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15/04/2026 17 Rue Ernest Lavisse 15/04/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 67 914 €906 €/m² 906 €

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14/04/2026 10 Rue Jean Bringer 14/04/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 71 000 €959 €/m² 959 €

14/04/2026 9110 Avenue Claude Bernard 14/04/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 119 565 €1 758 €/m² 1 758 €

14/04/2026 7 Rue d Alsace 14/04/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 80 300 €1 029 €/m² 1 029 €

13/04/2026 56 Rue du Quatre Septembre 13/04/2026 · APPT · 198 M² Appartement 198 m² 183 300 €926 €/m² 926 €

13/04/2026 15 Rue Buffon 13/04/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 96 000 €1 143 €/m² 1 143 €

13/04/2026 21 Rue de la Loubatiere 13/04/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 151 500 €1 722 €/m² 1 722 €

10/04/2026 20 B Rue Pablo Picasso 10/04/2026 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 367 000 €3 306 €/m² 3 306 €

10/04/2026 33 Allée du Languedoc 10/04/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 105 000 €1 567 €/m² 1 567 €

10/04/2026 5 Rue du Rocher 10/04/2026 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 109 000 €932 €/m² 932 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane104 000 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons96 / 104

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Carcassonne ?

Le prix médian est de 1 262 € par m² à Carcassonne, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 081 €/m² pour un appartement, 1 470 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Carcassonne ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +13 %, dont -2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Carcassonne ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,6 % pour un appartement et 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Carcassonne ?

L'Aurée d'Auriac-Centre Hospitalier-IUT (2 128 €/m²), devant Cavayères Montlegun (1 894 €/m²). À l'opposé, Centre Ville reste autour de 998 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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