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Prix de l'immobilier Le Moulin Vert-Les Capucins, Carcassonne

Prix médian de 1 288 €/m² sur 571 ventes · Quartier de Carcassonne2 % PLUS CHER QUE CARCASSONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Carcassonne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 518 €▲ 0 %

sur 27 ventes au 1er semestre · −7 €/m² vs 2025

979 €DISPERSION 20261 997 €

VENTE MÉDIANE

106 k€

appartement 70 m²

100 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 255 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 9,5 €/m²

Carcassonne : 10,6 % brut

Évolution du prix médian

— LE MOULIN VERT-LES CAPUCINS- - CARCASSONNE€/M²

1,5k1,4k1,2k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 133 ventes 1 471 €

Maison · 122 ventes 1 563 €

Dernières ventes

JUIN 2026

49 Rue des Rames132 M² · MAISON 169 900 €1 287 €/m²

18 Rue de Metz129 M² · APPARTEMENT 175 000 €1 357 €/m²

13 Rue des Quatre Chemins128 M² · MAISON 190 600 €1 489 €/m²

12 Rue Fortune39 M² · MAISON 45 000 €1 154 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Moulin Vert-Les Capucins · 882 € à 1 577 €/m²

23 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Impasse des Champs1 577 €

Impasse des Rames▼ 4 %1 569 €

Rue Marceau Perrutel Prolonge▼ 3 %1 476 €

Rue Roger Martin du Gard1 452 €

Enc du Luxembourg▲ 64 %1 433 €

B Rue du General Laperrine1 432 €

Rue des Amidonniers▲ 53 %1 424 €

Rue Marin Marais1 405 €

Rue des Rames▲ 26 %1 404 €

Rue Alba1 350 €

Rue Vingt-Quatre Fevrier▲ 24 %1 344 €

Rue Fortune▼ 19 %1 312 €

Rue Jacques Ourtal▲ 35 %1 248 €

Rue Marceau Perrutel▼ 9 %1 230 €

Allée d Iena▲ 8 %1 192 €

Rue de Metz▲ 15 %1 190 €

Rue de la Riviere▲ 76 %1 158 €

Rue Laraignon1 140 €

Résidence les Jardins d Aude▲ 16 %1 071 €

Boulevard Barbes▲ 54 %1 020 €

Rue Vingt Quatre Fevrier983 €

Rue des Quatre Chemins▲ 44 %958 €

Rue Massena882 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 571 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 519 € À 4 242 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 49 Rue des Rames 30/06/2026 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 169 900 €1 287 €/m² 1 287 €

16/06/2026 18 Rue de Metz 16/06/2026 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 175 000 €1 357 €/m² 1 357 €

12/06/2026 13 Rue des Quatre Chemins 12/06/2026 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 190 600 €1 489 €/m² 1 489 €

02/06/2026 12 Rue Fortune 02/06/2026 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 45 000 €1 154 €/m² 1 154 €

29/05/2026 4 Rue Marin Marais 29/05/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 55 000 €1 486 €/m² 1 486 €

29/05/2026 11 Rue de la Riviere 29/05/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

27/05/2026 13 B Rue Vingt-Quatre Fevrier 27/05/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 73 000 €913 €/m² 913 €

19/05/2026 1 Impasse des Rames 19/05/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 95 000 €848 €/m² 848 €

06/05/2026 45 Rue Vingt-Quatre Fevrier 06/05/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 75 000 €1 705 €/m² 1 705 €

29/04/2026 47 B Rue Marceau Perrutel 29/04/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 111 000 €1 708 €/m² 1 708 €

29/04/2026 3 Enc du Luxembourg 29/04/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 188 000 €2 043 €/m² 2 043 €

29/04/2026 9003 Résidence les Jardins d Aude 29/04/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 43 000 €1 433 €/m² 1 433 €

28/04/2026 45 Rue Vingt-Quatre Fevrier 28/04/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 116 000 €1 966 €/m² 1 966 €

22/04/2026 1 Rue Pierre Goudouli 22/04/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 127 690 €1 520 €/m² 1 520 €

16/04/2026 46 Rue Marceau Perrutel 16/04/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 66 000 €930 €/m² 930 €

08/04/2026 26 Rue Fortune 08/04/2026 · APPT · 217 M² Appartement 217 m² 231 800 €1 068 €/m² 1 068 €

01/04/2026 30 Rue Jacques Ourtal 01/04/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 160 000 €2 051 €/m² 2 051 €

27/03/2026 1 Rue Jacques Ourtal 27/03/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 63 070 €1 705 €/m² 1 705 €

25/03/2026 4 Rue Marin Marais 25/03/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 52 500 €1 419 €/m² 1 419 €

23/03/2026 4 Rue Marin Marais 23/03/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 52 000 €1 405 €/m² 1 405 €

10/03/2026 45 Rue Vingt-Quatre Fevrier 10/03/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 73 000 €1 622 €/m² 1 622 €

06/03/2026 45 Rue Vingt-Quatre Fevrier 06/03/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 109 000 €1 847 €/m² 1 847 €

20/02/2026 2 Rue Jacques Ourtal 20/02/2026 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 93 200 €1 635 €/m² 1 635 €

02/02/2026 7 Allée d Iena 02/02/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 282 000 €2 169 €/m² 2 169 €

30/01/2026 16 Rue des Rames 30/01/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 106 265 €1 518 €/m² 1 518 €

12/01/2026 4 Rue Marin Marais 12/01/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 37 430 €1 012 €/m² 1 012 €

05/01/2026 51 Rue des Rames 05/01/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 118 000 €1 686 €/m² 1 686 €

31/12/2025 83 Boulevard Barbes 31/12/2025 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 199 900 €1 514 €/m² 1 514 €

23/12/2025 21 B Rue des Rames 23/12/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 115 000 €2 347 €/m² 2 347 €

18/12/2025 45 Rue Vingt-Quatre Fevrier 18/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 53 000 €1 205 €/m² 1 205 €

18/12/2025 33 Rue Vingt-Quatre Fevrier 18/12/2025 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 173 300 €1 090 €/m² 1 090 €

16/12/2025 11 Rue Lafayette 16/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 205 000 €1 864 €/m² 1 864 €

11/12/2025 45 Rue Vingt-Quatre Fevrier 11/12/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 166 000 €1 930 €/m² 1 930 €

28/11/2025 45 Rue Vingt-Quatre Fevrier 28/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 104 218 €1 708 €/m² 1 708 €

27/11/2025 21 Rue de la Riviere 27/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 193 000 €2 271 €/m² 2 271 €

20/11/2025 1 Rue Laraignon 20/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 353 500 €3 535 €/m² 3 535 €

12/11/2025 34 Rue des Quatre Chemins 12/11/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 125 000 €1 289 €/m² 1 289 €

12/11/2025 55 Avenue Bunau Varilla 12/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 82 500 €971 €/m² 971 €

04/11/2025 3 B Rue du General Laperrine 04/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 60 000 €1 429 €/m² 1 429 €

27/10/2025 73 Rue Vingt-Quatre Fevrier 27/10/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 250 850 €2 534 €/m² 2 534 €

24/10/2025 9004 Résidence les Jardins d Aude 24/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 90 000 €1 304 €/m² 1 304 €

15/10/2025 27 Rue Jacques Ourtal 15/10/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 174 900 €1 305 €/m² 1 305 €

10/10/2025 45 Rue Vingt-Quatre Fevrier 10/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 73 000 €1 659 €/m² 1 659 €

07/10/2025 24 Rue Fortune 07/10/2025 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 120 000 €833 €/m² 833 €

07/10/2025 86 B Rue Vingt-Quatre Fevrier 07/10/2025 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 57 000 €1 326 €/m² 1 326 €

01/10/2025 9 Impasse des Rames 01/10/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 215 000 €1 536 €/m² 1 536 €

30/09/2025 10 B Rue la Fontaine 30/09/2025 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 144 000 €1 051 €/m² 1 051 €

19/09/2025 1 Rue Marceau Perrutel Prolonge 19/09/2025 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 155 000 €871 €/m² 871 €

18/09/2025 23 Rue des Amidonniers 18/09/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 280 000 €2 745 €/m² 2 745 €

16/09/2025 16 Rue Marceau Perrutel 16/09/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 390 000 €3 120 €/m² 3 120 €

10/09/2025 9004 Résidence les Jardins d Aude 10/09/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 103 000 €1 108 €/m² 1 108 €

18/08/2025 4 Rue Marin Marais 18/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 83 000 €1 258 €/m² 1 258 €

01/08/2025 28 Rue Vingt-Quatre Fevrier 01/08/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 51 000 €1 500 €/m² 1 500 €

29/07/2025 45 Rue Vingt-Quatre Fevrier 29/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 75 000 €1 705 €/m² 1 705 €

28/07/2025 45 Rue Vingt-Quatre Fevrier 28/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 53 000 €1 178 €/m² 1 178 €

22/07/2025 25 Rue des Rames 22/07/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 264 480 €1 889 €/m² 1 889 €

18/07/2025 29 Rue des Rames 18/07/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 123 250 €994 €/m² 994 €

27/06/2025 45 Rue Vingt-Quatre Fevrier 27/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 68 000 €1 511 €/m² 1 511 €

28/05/2025 9001 Résidence les Jardins d Aude 28/05/2025 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 68 000 €519 €/m² 519 €

26/05/2025 44 Rue de Metz 26/05/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 115 000 €1 474 €/m² 1 474 €

29/04/2025 28 Rue des Rames 29/04/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 407 430 €1 852 €/m² 1 852 €

29/04/2025 89 Boulevard Barbes 29/04/2025 · APPT · 194 M² Appartement 194 m² 232 000 €1 196 €/m² 1 196 €

24/04/2025 45 Rue Vingt-Quatre Fevrier 24/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 115 000 €1 797 €/m² 1 797 €

17/04/2025 12 Rue des Amidonniers 17/04/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 270 000 €1 957 €/m² 1 957 €

10/04/2025 45 Rue Vingt-Quatre Fevrier 10/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 85 000 €1 889 €/m² 1 889 €

27/03/2025 23 Rue de Metz 27/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 182 000 €1 820 €/m² 1 820 €

27/03/2025 45 Rue Vingt-Quatre Fevrier 27/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 79 000 €1 756 €/m² 1 756 €

07/03/2025 1 Rue Georges Bizet 07/03/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 126 000 €1 178 €/m² 1 178 €

27/02/2025 8 Rue des Rames 27/02/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

20/02/2025 45 Rue Vingt-Quatre Fevrier 20/02/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 73 000 €1 659 €/m² 1 659 €

05/02/2025 3 Rue Jacques Ourtal 05/02/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 50 500 €1 804 €/m² 1 804 €

04/02/2025 45 Rue Vingt-Quatre Fevrier 04/02/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 98 000 €1 607 €/m² 1 607 €

30/01/2025 45 Rue Vingt-Quatre Fevrier 30/01/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 136 150 €1 602 €/m² 1 602 €

24/01/2025 1 Rue Jacques Ourtal 24/01/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 31 000 €1 292 €/m² 1 292 €

06/01/2025 44 Rue Marceau Perrutel 06/01/2025 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 80 000 €563 €/m² 563 €

27/12/2024 45 Rue Vingt-Quatre Fevrier 27/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €

13/12/2024 45 Rue Vingt-Quatre Fevrier 13/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 65 000 €1 477 €/m² 1 477 €

06/12/2024 85 Boulevard Barbes 06/12/2024 · APPT · 222 M² Appartement 222 m² 366 250 €1 650 €/m² 1 650 €

29/11/2024 45 Rue Vingt-Quatre Fevrier 29/11/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 74 300 €1 651 €/m² 1 651 €

29/11/2024 10 Rue Roger Martin du Gard 29/11/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 138 000 €1 890 €/m² 1 890 €

15/11/2024 35 Boulevard Barbes 15/11/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 70 250 €1 527 €/m² 1 527 €

15/11/2024 24 Rue des Rames 15/11/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 250 000 €2 273 €/m² 2 273 €

08/11/2024 1 Rue de la Riviere 08/11/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 208 000 €1 926 €/m² 1 926 €

07/11/2024 3 Rue Marceau Perrutel Prolonge 07/11/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 100 000 €4 167 €/m² 4 167 €

05/11/2024 6 Rue Roger Martin du Gard 05/11/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 137 000 €1 489 €/m² 1 489 €

29/10/2024 51 Boulevard Barbes 29/10/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 127 000 €1 494 €/m² 1 494 €

25/10/2024 33 Rue Massena 25/10/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 71 000 €1 420 €/m² 1 420 €

24/10/2024 67 Boulevard Barbes 24/10/2024 · APPT · 297 M² Appartement 297 m² 530 472 €1 786 €/m² 1 786 €

14/10/2024 13 Rue Fortune 14/10/2024 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 147 500 €1 250 €/m² 1 250 €

26/09/2024 3 Rue Jacques Ourtal 26/09/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 43 000 €1 303 €/m² 1 303 €

11/09/2024 15 Rue des Rames 11/09/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 330 300 €2 359 €/m² 2 359 €

06/09/2024 31 Boulevard Barbes 06/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 48 000 €960 €/m² 960 €

29/08/2024 10 Rue des Rames 29/08/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 127 640 €2 279 €/m² 2 279 €

27/08/2024 45 Rue Vingt-Quatre Fevrier 27/08/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 138 000 €1 624 €/m² 1 624 €

21/08/2024 20 Rue de Metz 21/08/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 77 000 €987 €/m² 987 €

12/08/2024 1 B Rue la Fontaine 12/08/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 238 600 €1 591 €/m² 1 591 €

27/07/2024 1 Rue d Assas 27/07/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 700 000 €4 242 €/m² 4 242 €

17/07/2024 1 Rue Jacques Ourtal 17/07/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 53 000 €1 514 €/m² 1 514 €

28/06/2024 44 Rue des Rames 28/06/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 130 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/06/2024 3 Rue Marceau Perrutel Prolonge 18/06/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 33 000 €1 375 €/m² 1 375 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane106 265 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons54 / 46

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Moulin Vert-Les Capucins (Carcassonne) ?

Le prix médian est de 1 518 € par m² en 2026 dans le quartier Le Moulin Vert-Les Capucins à Carcassonne, d'après les ventes DVF (1 270 €/m² en appartement, 1 345 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 490 €/m².

Les prix montent-ils à Le Moulin Vert-Les Capucins ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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