Quel est le prix au m² à Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres (Carcassonne) ?

Le prix médian est de €1 942 par m² en 2025 dans le quartier Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres à Carcassonne, d'après les ventes DVF (€1 079/m² en appartement, €1 646/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 842/m².

Les prix montent-ils à Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont +11 % sur la dernière année.

France › Aude › Carcassonne › Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres

Prix de l'immobilier Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres, Carcassonne

Quartier de Carcassonne · 435 ventes DVF depuis 201425 % PLUS CHER QUE CARCASSONNE

☆ Favori Prix à Carcassonne ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 942 €▲ +11 %

sur 32 ventes cette année · +192 € vs 2024

1 200 €DISPERSION DES VENTES 20253 223 €

VENTE MÉDIANE

241 k€

maison 114 m²

192 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 219 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 9,5 €/m²

Carcassonne : 10,7 % brut

Évolution du prix médian

HERMINIS-GRÈZES-VILLALBE-BOIS DE SERRESCARCASSONNE€/M²

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 197 ventes1 923 €

Appartement · 22 ventes1 199 €

Rues du quartier22 RUES

Rue des Noguiers—2 127 €

Rue des Saxifrages▲ 59 %2 074 €

Promenade du Lac de Taure—2 064 €

Rue Antoine de Niquet▲ 21 %2 039 €

Rue du Regal▲ 4 %1 987 €

Voir toutes les rues de Carcassonne →

Dernières ventesDÉC. 2025

20 Rue du Faubourg
88 m² · maison168 600 €
1 916 €/m²

11 Rue des Saxifrages
118 m² · maison383 370 €
3 249 €/m²

9009 Impasse Benet
85 m² · maison115 000 €
1 353 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

La Cité-La Barbacane-La Trivalle

Suivre le quartier Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

20 Rue du Faubourg
88 m² · maison168 600 €
1 916 €/m²

11 Rue des Saxifrages
118 m² · maison383 370 €
3 249 €/m²

9009 Impasse Benet
85 m² · maison115 000 €
1 353 €/m²

4 Chemin de Labastide Gratel
184 m² · maison369 760 €
2 010 €/m²

12 Grande Rue Grand'Rue de Villalbe
65 m² · maison139 000 €
2 138 €/m²

Pastissou
145 m² · maison365 767 €
2 523 €/m²

3 Impasse des Garrouilles
182 m² · maison655 000 €
3 599 €/m²

17 Chemin du Til
99 m² · maison190 600 €
1 925 €/m²

26 Chemin du Bois de Serres
135 m² · maison356 500 €
2 641 €/m²

9001 A Monquiers
231 m² · maison315 000 €
1 364 €/m²

18 Chemin de la Fumade
148 m² · maison290 000 €
1 959 €/m²

10 Rue du Regal
90 m² · maison218 000 €
2 422 €/m²

22 Rue du Ventolet
106 m² · maison186 736 €
1 762 €/m²

8 Rue du Regal
92 m² · maison192 000 €
2 087 €/m²

5 Rue Andre Saura
136 m² · maison285 000 €
2 096 €/m²

7 Chemin de Massiot
244 m² · maison629 400 €
2 580 €/m²

2 Impasse Albert Gau
251 m² · maison1 026 000 €
4 088 €/m²

1 Impasse des Figuiers
99 m² · maison293 900 €
2 969 €/m²

9011 Ptr Petite Rue
118 m² · maison164 000 €
1 390 €/m²

3 Rue du Calvaire
97 m² · maison105 000 €
1 082 €/m²

1 Impasse des Amandelliers
144 m² · maison429 960 €
2 986 €/m²

12 Rue du Vent d'Espagne
171 m² · maison264 000 €
1 544 €/m²

9010 Rue Res les Hauts de Grezes
54 m² · appartement90 000 €
1 667 €/m²

15 A Che de Matelait
142 m² · maison270 000 €
1 901 €/m²

2 Grande Rue Grand'Rue de Villalbe
81 m² · maison97 000 €
1 198 €/m²

9016 Rue Jean Comes Villalbe
110 m² · maison134 400 €
1 222 €/m²

43 Rue Res les Hauts de Grezes
83 m² · maison130 000 €
1 566 €/m²

5 Impasse des Garrouilles
190 m² · maison698 650 €
3 677 €/m²

21 Chemin du Trou de la Mandre
153 m² · maison112 500 €
735 €/m²

3 Rue du Regal
100 m² · maison275 000 €
2 750 €/m²

480 Rue Vauban
104 m² · maison200 000 €
1 923 €/m²

9010 Rue Res les Hauts de Grezes
44 m² · appartement51 000 €
1 159 €/m²

9010 Rue Res les Hauts de Grezes
46 m² · appartement60 500 €
1 315 €/m²

19 Rue du Vent d'Espagne
77 m² · maison184 000 €
2 390 €/m²

9 Impasse des Garrouilles
167 m² · maison567 000 €
3 395 €/m²

6 Allée du Pastissou
170 m² · maison438 700 €
2 581 €/m²

9 Rue des Hauts de Serres
110 m² · maison200 000 €
1 818 €/m²

18 Rue Antoine de Niquet
134 m² · maison323 000 €
2 410 €/m²

7 Rue Res les Hauts de Grezes
69 m² · maison119 900 €
1 738 €/m²

1 Impasse de la Source
193 m² · maison451 000 €
2 337 €/m²

3 Impasse de l Ecole
45 m² · maison64 900 €
1 442 €/m²

14 Allée des Pommiers
105 m² · maison265 000 €
2 524 €/m²

19 Rue des Hauts de Serres
96 m² · maison290 200 €
3 023 €/m²

157 Route de Limoux
103 m² · maison148 000 €
1 437 €/m²

9001 Plaine de Villalbe Basse
245 m² · maison200 000 €
816 €/m²

5 Voie Romaine
70 m² · maison134 500 €
1 921 €/m²

9010 Rue Res les Hauts de Grezes
54 m² · appartement68 000 €
1 259 €/m²

9010 Rue Res les Hauts de Grezes
36 m² · appartement47 000 €
1 306 €/m²

2 Rue des Ecoles
79 m² · maison130 000 €
1 646 €/m²

9018 Rue Jean Comes Villalbe
80 m² · maison90 000 €
1 125 €/m²

16 Rue Res les Hauts de Grezes
84 m² · maison119 900 €
1 427 €/m²

5007 Argentier
115 m² · maison320 900 €
2 790 €/m²

9033 Chemin de Roullens
98 m² · maison125 000 €
1 276 €/m²

5 Rue des Jardins
90 m² · maison155 000 €
1 722 €/m²

7 Impasse des Cerisiers
131 m² · maison380 500 €
2 905 €/m²

18 Chemin de Caux
73 m² · maison137 000 €
1 877 €/m²

9015 Rue du Calvaire
117 m² · maison105 000 €
897 €/m²

9006 Chemin de Caux
90 m² · maison130 000 €
1 444 €/m²

49 Chemin de Matelait
200 m² · maison350 000 €
1 750 €/m²

9010 Rue Res les Hauts de Grezes
54 m² · appartement66 000 €
1 222 €/m²

17 Rue des Saxifrages
123 m² · maison375 000 €
3 049 €/m²

525 Alibert Sud Ouest
139 m² · maison400 750 €
2 883 €/m²

21 Rue des Hauts de Serres
100 m² · maison240 000 €
2 400 €/m²

9021 Impasse Benet
91 m² · maison58 000 €
637 €/m²

10 Rue du Barry
121 m² · maison266 000 €
2 198 €/m²

9 Chemin du Til
111 m² · maison250 000 €
2 252 €/m²

9006 A Monquiers
69 m² · appartement106 000 €
1 536 €/m²

9002 B A Monquiers
65 m² · maison94 000 €
1 446 €/m²

1 Rue du Regal
99 m² · maison174 200 €
1 760 €/m²

12 Rue des Saxifrages
114 m² · maison312 800 €
2 744 €/m²

6 Rue Las Floretas
97 m² · maison145 000 €
1 495 €/m²

9011 Saint Genies
141 m² · maison350 000 €
2 482 €/m²

16 Rue du Vent d'Espagne
100 m² · maison235 890 €
2 359 €/m²

53 Rue des Saxifrages
148 m² · maison372 795 €
2 519 €/m²

45 Chemin de Roullens
113 m² · maison282 000 €
2 496 €/m²

18 Chemin de Roullens
89 m² · maison169 900 €
1 909 €/m²

9020 Rue du Canal
86 m² · maison190 000 €
2 209 €/m²

32 Rue des Saxifrages
130 m² · maison367 000 €
2 823 €/m²

1 Rue de la Matte
110 m² · maison303 000 €
2 755 €/m²

9000 Au Canal Ouest
110 m² · maison87 000 €
791 €/m²

220 Rue Guillaume Cailhau
266 m² · appartement300 000 €
1 128 €/m²

9002 Rue de l Eglise de Grezes
81 m² · maison60 000 €
741 €/m²

9008 Rue du Calvaire
76 m² · maison134 680 €
1 772 €/m²

14 Allée de la Teuliere
185 m² · maison305 000 €
1 649 €/m²

22 Chemin du Bois de Serres
177 m² · maison446 400 €
2 522 €/m²

9026 Chemin de Roullens
78 m² · maison183 150 €
2 348 €/m²

26 B Che du Bois de Serres
125 m² · maison327 617 €
2 621 €/m²

9012 Allée des Garennes
135 m² · maison280 400 €
2 077 €/m²

9010 Rue Res les Hauts de Grezes
70 m² · appartement56 350 €
805 €/m²

10 B All des Pins
240 m² · maison405 800 €
1 691 €/m²

9002 A Massiot
108 m² · maison310 000 €
2 870 €/m²

1 Impasse des Tilleuls
40 m² · maison87 000 €
2 175 €/m²

5 Impasse des Cerisiers
165 m² · maison332 000 €
2 012 €/m²

46 Chemin de Roullens
114 m² · maison264 000 €
2 316 €/m²

9002 Rue des Saumes
102 m² · maison130 000 €
1 275 €/m²

9022 Grande Rue Grand Rue Montredon
54 m² · maison73 000 €
1 352 €/m²

51 Route de Lavalette Maquens
120 m² · maison143 000 €
1 192 €/m²

30 Rue des Hauts de Serres
93 m² · maison226 000 €
2 430 €/m²

7 Rue du Regal
128 m² · maison130 000 €
1 016 €/m²

7 Chemin de Gratel
117 m² · maison254 900 €
2 179 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres (Carcassonne) ?: Le prix médian est de €1 942 par m² en 2025 dans le quartier Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres à Carcassonne, d'après les ventes DVF (€1 079/m² en appartement, €1 646/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 842/m².
Les prix montent-ils à Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont +11 % sur la dernière année.