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Prix de l'immobilier Rue Marcelin Albert, Carcassonne

Prix médian de 986 €/m² sur 68 ventes (11000)22 % MOINS CHER QUE CARCASSONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Ozanam-Vignes Rouges ↗Prix immobilier Carcassonne ↗

À 986 €/m², Rue Marcelin Albert se négocie 22 % sous la médiane de Carcassonne (1 262 €/m²). Le prix y a progressé de 30 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 68 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

986 €

sur 68 ventes enregistrées · dernière le 13/03/2026

423 €DISPERSION DES VENTES1 955 €

VENTE MÉDIANE

65 k€

64 m² médians

104 k€ à Carcassonne

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

48 appartements · 20 maisons

VS LA COMMUNE

−22 %

Carcassonne : 1 262 €/m²

Aude : 1 281 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MARCELIN ALBERT- - CARCASSONNE€/M²

1,6k1,4k1,1k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222026

VS AVANT 2021

▲ +30 %

VS LA COMMUNE

▼ 22 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Rue Marcelin Albert

MARS 2026

n° 16 · Appartement13/03/26 · 58 M² 74 100 €1 278 €/m²

n° 16 · Appartement27/01/26 · 65 M² 84 800 €1 305 €/m²

n° 16 · Appartement27/11/25 · 76 M² 79 900 €1 051 €/m²

n° 16 · Maison17/10/25 · 90 M² 145 000 €1 611 €/m²

n° 16 · Appartement17/02/25 · 65 M² 83 000 €1 277 €/m²

n° 16 · Appartement15/01/25 · 58 M² 112 000 €1 931 €/m²

Voir les 68 ventes ↓

Les ventes sur la carte

68 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CARCASSONNE · 11000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Marcelin Albert

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 423 € À 1 955 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

13/03/26 n° 16 13/03/26 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 74 100 €1 278 €/m² 1 278 €

27/01/26 n° 16 27/01/26 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 84 800 €1 305 €/m² 1 305 €

27/11/25 n° 16 27/11/25 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 79 900 €1 051 €/m² 1 051 €

17/10/25 n° 16 17/10/25 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 145 000 €1 611 €/m² 1 611 €

17/02/25 n° 16 17/02/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 83 000 €1 277 €/m² 1 277 €

15/01/25 n° 16 15/01/25 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 112 000 €1 931 €/m² 1 931 €

19/04/24 n° 16 19/04/24 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 54 000 €931 €/m² 931 €

05/09/23 n° 16 05/09/23 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 110 000 €1 447 €/m² 1 447 €

21/08/23 n° 16 21/08/23 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 95 600 €1 648 €/m² 1 648 €

07/07/23 n° 4 07/07/23 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 174 000 €1 955 €/m² 1 955 €

20/01/23 n° 16 20/01/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 52 200 €1 111 €/m² 1 111 €

13/01/23 n° 16 13/01/23 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 101 500 €1 750 €/m² 1 750 €

30/09/22 n° 16 30/09/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 55 000 €1 170 €/m² 1 170 €

23/09/22 n° 16 23/09/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 58 300 €1 267 €/m² 1 267 €

31/08/22 n° 16 31/08/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 72 900 €1 519 €/m² 1 519 €

26/04/22 n° 16 26/04/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 65 000 €1 121 €/m² 1 121 €

08/04/22 n° 16 08/04/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 50 000 €1 042 €/m² 1 042 €

21/02/22 n° 16 21/02/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 58 500 €1 009 €/m² 1 009 €

13/10/21 n° 16 13/10/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 49 000 €1 043 €/m² 1 043 €

10/08/21 n° 16 10/08/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 72 750 €1 254 €/m² 1 254 €

03/08/21 n° 16 03/08/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 65 000 €1 121 €/m² 1 121 €

18/06/21 n° 16 18/06/21 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 78 800 €1 037 €/m² 1 037 €

21/05/21 n° 16 21/05/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 48 500 €1 032 €/m² 1 032 €

11/05/21 n° 16 11/05/21 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 44 250 €492 €/m² 492 €

03/12/20 n° 16 03/12/20 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 93 000 €989 €/m² 989 €

01/10/20 n° 16 01/10/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 47 000 €1 022 €/m² 1 022 €

26/06/20 n° 16 26/06/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

05/06/20 n° 16 05/06/20 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 58 000 €1 000 €/m² 1 000 €

11/05/20 n° 16 11/05/20 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 105 000 €1 167 €/m² 1 167 €

04/03/20 n° 16 04/03/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 64 000 €1 016 €/m² 1 016 €

06/01/20 n° 16 06/01/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 42 000 €913 €/m² 913 €

26/12/19 n° 16 26/12/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €

04/11/19 n° 16 04/11/19 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 108 000 €1 200 €/m² 1 200 €

11/09/19 n° 16 11/09/19 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 48 000 €828 €/m² 828 €

22/08/19 n° 16 22/08/19 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 105 000 €1 117 €/m² 1 117 €

16/08/19 n° 16 16/08/19 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 66 000 €868 €/m² 868 €

12/07/19 n° 16 12/07/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 45 000 €957 €/m² 957 €

10/07/19 n° 16 10/07/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 38 500 €837 €/m² 837 €

02/07/19 n° 16 02/07/19 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 56 300 €971 €/m² 971 €

21/06/19 n° 16 21/06/19 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 56 000 €966 €/m² 966 €

12/06/19 n° 16 12/06/19 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 40 000 €690 €/m² 690 €

25/04/19 n° 16 25/04/19 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 85 000 €944 €/m² 944 €

19/03/19 n° 16 19/03/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 60 000 €909 €/m² 909 €

15/02/19 n° 16 15/02/19 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 49 000 €645 €/m² 645 €

12/02/19 n° 16 12/02/19 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 65 000 €855 €/m² 855 €

27/09/18 n° 16 27/09/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 38 000 €826 €/m² 826 €

21/09/18 n° 4 21/09/18 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 103 990 €1 168 €/m² 1 168 €

20/09/18 n° 16 20/09/18 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 56 000 €966 €/m² 966 €

13/07/18 n° 16 13/07/18 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 42 500 €733 €/m² 733 €

20/06/18 n° 16 20/06/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 42 000 €894 €/m² 894 €

11/05/18 n° 16 11/05/18 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 103 000 €1 096 €/m² 1 096 €

23/04/18 n° 16 23/04/18 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 45 000 €776 €/m² 776 €

21/03/18 n° 16 21/03/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 46 000 €708 €/m² 708 €

08/03/18 n° 16 08/03/18 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 49 000 €845 €/m² 845 €

22/02/17 n° 16 22/02/17 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 85 000 €944 €/m² 944 €

04/11/16 n° 16 04/11/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 55 000 €873 €/m² 873 €

27/09/16 n° 16 27/09/16 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 85 000 €944 €/m² 944 €

08/09/16 n° 16 08/09/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 27 500 €423 €/m² 423 €

26/08/16 n° 16 26/08/16 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 78 000 €867 €/m² 867 €

09/07/16 n° 16 09/07/16 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 85 000 €904 €/m² 904 €

24/05/16 n° 16 24/05/16 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 75 000 €833 €/m² 833 €

04/05/16 n° 16 04/05/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 44 500 €967 €/m² 967 €

19/04/16 n° 16 19/04/16 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 100 000 €1 064 €/m² 1 064 €

13/02/16 n° 16 13/02/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 63 000 €969 €/m² 969 €

29/01/16 n° 16 29/01/16 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 100 000 €1 064 €/m² 1 064 €

05/11/15 n° 16 05/11/15 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 85 000 €904 €/m² 904 €

17/07/15 n° 16 17/07/15 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 94 000 €1 000 €/m² 1 000 €

17/07/15 n° 16 17/07/15 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 88 500 €983 €/m² 983 €

Tri et filtres s'appliquent aux 68 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 68

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 407/07/23 · 89 M² · MAISON 174 000 €1 955 €/m²

n° 1617/10/25 · 90 M² · MAISON 145 000 €1 611 €/m²

n° 1615/01/25 · 58 M² · APPT 112 000 €1 931 €/m²

n° 1605/09/23 · 76 M² · APPT 110 000 €1 447 €/m²

n° 1604/11/19 · 90 M² · MAISON 108 000 €1 200 €/m²

n° 1622/08/19 · 94 M² · MAISON 105 000 €1 117 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1608/09/16 · 65 M² · APPT 27 500 €423 €/m²

n° 1627/09/18 · 46 M² · APPT 38 000 €826 €/m²

n° 1610/07/19 · 46 M² · APPT 38 500 €837 €/m²

n° 1612/06/19 · 58 M² · APPT 40 000 €690 €/m²

n° 1606/01/20 · 46 M² · APPT 42 000 €913 €/m²

n° 1620/06/18 · 47 M² · APPT 42 000 €894 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Carcassonne · 986 € à 1 344 €/m²

BARRE = POSITION DANS CARCASSONNE

Rue Vingt-Quatre Fevrier1 344 €

Avenue Andre Maginot1 125 €

Avenue Claude Bernard1 114 €

Rue Peire Cardenal1 091 €

Rue de Verdun1 066 €

Rue Auger Gaillard1 041 €

Rue Marcelin Albert · cette rue986 €

Toutes les rues du quartier Ozanam-Vignes Rouges → TOUTES LES RUES DE 714 € À 3 720 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 423 € à 1 955 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane64 500 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons48 / 20

Dernière vente13/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Marcelin Albert à Carcassonne ?

Le prix médian y est de 986 € par m², calculé sur 68 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Marcelin Albert ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +30 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 423 à 1 955 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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