Quel est le prix au m² à Le Palais (Carcassonne) ?

Le prix médian est de €1 455 par m² en 2025 dans le quartier Le Palais à Carcassonne, d'après les ventes DVF (€1 067/m² en appartement, €1 278/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 200/m².

Les prix montent-ils à Le Palais ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +45 %, dont +21 % sur la dernière année.

France › Aude › Carcassonne › Le Palais

Prix de l'immobilier Le Palais, Carcassonne

Quartier de Carcassonne · 567 ventes DVF depuis 201413 % MOINS CHER QUE CARCASSONNE

☆ Favori Prix à Carcassonne ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 455 €▲ +21 %

sur 43 ventes cette année · +251 € vs 2024

1 063 €DISPERSION DES VENTES 20251 881 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

appartement 65 m²

82 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 285 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 9,5 €/m²

Carcassonne : 10,7 % brut

Évolution du prix médian

LE PALAISCARCASSONNE€/M²

SUR 1 AN

▲ +21 %

SUR 5 ANS

▲ +45 %

DEPUIS 2014

▲ +39 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 240 ventes1 185 €

Maison · 45 ventes1 304 €

Rues du quartier21 RUES

Rue Francois Joseph Gossec▲ 10 %1 521 €

Rue Fedou▲ 27 %1 438 €

Rue Joe Bousquet▲ 50 %1 365 €

Rue de Lorraine▲ 68 %1 344 €

Rue de Strasbourg▲ 43 %1 296 €

Voir toutes les rues de Carcassonne →

Dernières ventesDÉC. 2025

1 Rue d Alsace
63 m² · appartement113 917 €
1 808 €/m²

2 Rue de Strasbourg
76 m² · appartement105 000 €
1 382 €/m²

46 Boulevard Jean Jaures
57 m² · appartement108 230 €
1 899 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Montredon-Pont Rouge

1 274 €

▲ +1 %

Le Paicherou-Bellevue

1 655 €

▲ +21 %

La Pierre Blanche-Saint-Vincent

Suivre le quartier Le Palais Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

1 Rue d Alsace
63 m² · appartement113 917 €
1 808 €/m²

2 Rue de Strasbourg
76 m² · appartement105 000 €
1 382 €/m²

46 Boulevard Jean Jaures
57 m² · appartement108 230 €
1 899 €/m²

11 Boulevard Paul Sabatier
80 m² · appartement141 690 €
1 771 €/m²

14 Rue Antoine Marty
60 m² · appartement80 600 €
1 343 €/m²

1 Rue d Alsace
58 m² · appartement95 000 €
1 638 €/m²

20 Rue Fedou
35 m² · appartement57 770 €
1 651 €/m²

55 Rue Antoine Marty
112 m² · appartement182 000 €
1 625 €/m²

2 Rue Fedou
45 m² · appartement73 000 €
1 622 €/m²

38 Rue Pierre Germain
60 m² · appartement268 000 €
4 467 €/m²

19 Boulevard Paul Sabatier
93 m² · maison203 350 €
2 187 €/m²

12 Rue Tourtel
156 m² · appartement262 000 €
1 679 €/m²

5 Rue Maurice Sarraut
60 m² · appartement89 900 €
1 498 €/m²

60 Rue Antoine Marty
106 m² · appartement112 650 €
1 063 €/m²

27 Rue Antoine Marty
56 m² · appartement116 925 €
2 088 €/m²

13 Rue Joe Bousquet
104 m² · maison142 000 €
1 365 €/m²

22 Rue de Belfort
50 m² · appartement62 050 €
1 241 €/m²

9 Rue Francois de Levis
70 m² · appartement55 000 €
786 €/m²

16 Rue Tourtel
221 m² · maison80 000 €
362 €/m²

14 Rue Antoine Marty
61 m² · appartement76 000 €
1 246 €/m²

25 Rue de Belfort
41 m² · appartement59 660 €
1 455 €/m²

29 Rue Antoine Marty
65 m² · appartement105 760 €
1 627 €/m²

3 Rue Henri Sivade
84 m² · appartement68 000 €
810 €/m²

4 Rue de Strasbourg
76 m² · appartement124 740 €
1 641 €/m²

22 Rue Fedou
73 m² · appartement105 000 €
1 438 €/m²

25 Rue de Belfort
43 m² · appartement71 000 €
1 651 €/m²

7 Rue Maurice Sarraut
60 m² · appartement76 000 €
1 267 €/m²

70 Rue d Alsace
73 m² · appartement124 000 €
1 699 €/m²

15 Rue de Belfort
64 m² · appartement76 000 €
1 188 €/m²

5 Rue Henri Sivade
70 m² · appartement96 699 €
1 381 €/m²

50 Boulevard Jean Jaures
97 m² · appartement432 250 €
4 456 €/m²

7 Rue Maurice Sarraut
59 m² · appartement62 900 €
1 066 €/m²

25 Rue de Belfort
41 m² · appartement47 500 €
1 159 €/m²

12 Rue Antoine Marty
192 m² · appartement221 000 €
1 151 €/m²

9 Rue Mazagran
284 m² · appartement404 000 €
1 423 €/m²

2 Rue Francois Joseph Gossec
60 m² · appartement81 000 €
1 350 €/m²

15 Rue de Belfort
64 m² · appartement95 000 €
1 484 €/m²

27 Rue Antoine Marty
68 m² · appartement95 500 €
1 404 €/m²

39 Rue de Strasbourg
80 m² · appartement129 000 €
1 613 €/m²

41 Rue de Lorraine
63 m² · maison100 240 €
1 591 €/m²

49 Rue d Alsace
26 m² · appartement46 000 €
1 769 €/m²

5000 Rue d Alsace
120 m² · maison170 000 €
1 417 €/m²

20 Rue Antoine Marty
278 m² · maison140 000 €
504 €/m²

22 Rue Pierre Germain
80 m² · maison140 390 €
1 755 €/m²

13 Boulevard Paul Sabatier
80 m² · appartement82 000 €
1 025 €/m²

34 Rue Fedou
45 m² · appartement77 000 €
1 711 €/m²

2 Rue Francois Joseph Gossec
60 m² · appartement110 000 €
1 833 €/m²

9 Rue Francois de Levis
70 m² · appartement55 900 €
799 €/m²

49 Rue d Alsace
26 m² · appartement108 100 €
4 158 €/m²

4 Place Victor Basch
88 m² · appartement110 000 €
1 250 €/m²

4 Rue de Strasbourg
76 m² · appartement118 000 €
1 553 €/m²

24 A Rue Antoine Marty
59 m² · appartement70 000 €
1 186 €/m²

4 Rue Ledru Rollin
131 m² · appartement60 000 €
458 €/m²

9 Rue Francois de Levis
70 m² · appartement58 510 €
836 €/m²

30 Rue Mazagran
148 m² · maison289 000 €
1 953 €/m²

17 Rue Montpellier
41 m² · appartement67 500 €
1 646 €/m²

7 Rue Maurice Sarraut
60 m² · appartement75 000 €
1 250 €/m²

3 Rue Maurice Sarraut
70 m² · appartement70 000 €
1 000 €/m²

14 Rue de Lorraine
350 m² · maison884 652 €
2 528 €/m²

36 Rue de Strasbourg
84 m² · maison40 000 €
476 €/m²

28 Rue de Strasbourg
32 m² · appartement49 500 €
1 547 €/m²

14 Rue Joe Bousquet
81 m² · maison149 000 €
1 840 €/m²

20 Rue Fedou
111 m² · appartement173 000 €
1 559 €/m²

7 Rue Maurice Sarraut
60 m² · appartement65 000 €
1 083 €/m²

24 B Rue Antoine Marty
38 m² · appartement35 000 €
921 €/m²

43 Rue Pierre Germain
31 m² · appartement41 900 €
1 352 €/m²

4 Rue Francois Joseph Gossec
91 m² · appartement180 000 €
1 978 €/m²

9 Rue d Alsace
63 m² · appartement54 450 €
864 €/m²

25 Rue d Alsace
85 m² · appartement93 000 €
1 094 €/m²

15 Rue de Belfort
64 m² · appartement48 100 €
752 €/m²

9 Rue Francois de Levis
70 m² · appartement72 000 €
1 029 €/m²

20 Rue Fedou
52 m² · appartement89 400 €
1 719 €/m²

28 Rue de Strasbourg
27 m² · appartement45 000 €
1 667 €/m²

70 Rue d Alsace
30 m² · appartement50 000 €
1 667 €/m²

5 Rue Maurice Sarraut
60 m² · appartement56 000 €
933 €/m²

22 Route Minervoise
121 m² · appartement135 000 €
1 116 €/m²

43 Rue Pierre Germain
113 m² · appartement119 840 €
1 061 €/m²

13 Rue de Belfort
69 m² · appartement131 000 €
1 899 €/m²

18 Rue d Alsace
144 m² · appartement110 000 €
764 €/m²

2 Rue Francois Joseph Gossec
60 m² · appartement73 320 €
1 222 €/m²

20 Rue du Palais
49 m² · appartement71 364 €
1 456 €/m²

70 Rue d Alsace
78 m² · appartement96 000 €
1 231 €/m²

22 Rue de Belfort
82 m² · appartement120 800 €
1 473 €/m²

5 Rue de Belfort
90 m² · maison217 600 €
2 418 €/m²

48 Boulevard Jean Jaures
261 m² · appartement140 000 €
536 €/m²

5 Rue Francois de Levis
70 m² · appartement50 000 €
714 €/m²

43 Rue Pierre Germain
113 m² · appartement210 000 €
1 858 €/m²

28 Rue de Strasbourg
62 m² · appartement70 000 €
1 129 €/m²

5 Rue Henri Sivade
70 m² · appartement42 870 €
612 €/m²

2 Rue Francois de Levis
94 m² · maison91 000 €
968 €/m²

36 Rue Pierre Germain
123 m² · maison75 600 €
615 €/m²

31 Rue du Palais
26 m² · appartement18 000 €
692 €/m²

41 Rue Antoine Marty
106 m² · appartement133 000 €
1 255 €/m²

13 Rue d Alsace
290 m² · maison428 416 €
1 477 €/m²

2 Rue Tourtel
89 m² · appartement56 000 €
629 €/m²

20 Rue Fedou
70 m² · appartement140 000 €
2 000 €/m²

22 Rue de Belfort
50 m² · appartement57 039 €
1 141 €/m²

5 Rue Francois de Levis
70 m² · appartement55 500 €
793 €/m²

46 Rue d Alsace
282 m² · appartement200 000 €
709 €/m²

13 Rue de Belfort
95 m² · appartement129 000 €
1 358 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Palais (Carcassonne) ?: Le prix médian est de €1 455 par m² en 2025 dans le quartier Le Palais à Carcassonne, d'après les ventes DVF (€1 067/m² en appartement, €1 278/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 200/m².
Les prix montent-ils à Le Palais ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +45 %, dont +21 % sur la dernière année.