Quel est le prix au m² à Zone Artisanale (Carcassonne) ?

Le prix médian est de €2 313 par m² en 2025 dans le quartier Zone Artisanale à Carcassonne, d'après les ventes DVF (€1 667/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 915/m².

Les prix montent-ils à Zone Artisanale ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

France › Aude › Carcassonne › Zone Artisanale

Prix de l'immobilier Zone Artisanale, Carcassonne

Quartier de Carcassonne · 76 ventes DVF depuis 201433 % PLUS CHER QUE CARCASSONNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 313 €▲ +21 %

sur 8 ventes cette année · +408 € vs 2024

1 544 €DISPERSION DES VENTES 20252 618 €

VENTE MÉDIANE

255 k€

maison 111 m²

248 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 35 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 9,5 €/m²

Carcassonne : 10,7 % brut

Évolution du prix médian

ZONE ARTISANALECARCASSONNE€/M²

SUR 1 AN

▲ +21 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

▲ +45 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 34 ventes1 925 €

Appartement · 1 venten.s.

Rues du quartier5 RUES

Rue Joseph Delteil▼ 2 %2 256 €

Rue Claude Louis Esteve—2 144 €

Rue Ferdinand Alquier—1 844 €

Rue Victor Gastilleur—1 748 €

Rue Jean Baptiste Charcot▲ 19 %1 301 €

Voir toutes les rues de Carcassonne →

Dernières ventesDÉC. 2025

20 Rue Joseph Delteil
109 m² · maison249 000 €
2 284 €/m²

39 Rue Jean Baptiste Charcot
99 m² · maison149 000 €
1 505 €/m²

14 B Rue Jean Baptiste Charcot
75 m² · maison220 000 €
2 933 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres

1 942 €

▲ +11 %

La Cité-La Barbacane-La Trivalle

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier75 VENTES · PLUS RÉCENTES

20 Rue Joseph Delteil
109 m² · maison249 000 €
2 284 €/m²

39 Rue Jean Baptiste Charcot
99 m² · maison149 000 €
1 505 €/m²

14 B Rue Jean Baptiste Charcot
75 m² · maison220 000 €
2 933 €/m²

9026 Rue Joachim Estrade
64 m² · maison99 900 €
1 561 €/m²

38 Rue Victor Gastilleur
130 m² · maison320 000 €
2 462 €/m²

130 Rue Ferdinand Alquier
114 m² · maison283 000 €
2 482 €/m²

12 Rue Rene Nelli
123 m² · maison260 000 €
2 114 €/m²

16 Rue Claude Louis Esteve
113 m² · maison264 500 €
2 341 €/m²

33 Rue Jean Baptiste Charcot
122 m² · maison183 150 €
1 501 €/m²

2 Rue Brillat Savarin
115 m² · maison105 000 €
913 €/m²

14 Rue Claude Louis Esteve
127 m² · maison320 800 €
2 526 €/m²

13 Rue Joseph Delteil
140 m² · maison298 470 €
2 132 €/m²

79 Galinier
140 m² · maison272 600 €
1 947 €/m²

9002 Galinier
720 m² · maison729 650 €
1 013 €/m²

9 Rue Joseph Delteil
145 m² · maison270 000 €
1 862 €/m²

18 Rue Joseph Delteil
110 m² · maison300 600 €
2 733 €/m²

8 Rue Victor Gastilleur
192 m² · maison430 000 €
2 240 €/m²

9015 Rue Michael Faraday
126 m² · maison151 400 €
1 202 €/m²

12 Rue Jean Baptiste Charcot
271 m² · maison235 900 €
870 €/m²

2 Impasse des Tramways
81 m² · maison135 000 €
1 667 €/m²

16 Rue Claude Louis Esteve
113 m² · maison242 000 €
2 142 €/m²

98 Rue Samuel Morse
124 m² · maison240 000 €
1 935 €/m²

32 Rue Gerard Philippe
82 m² · maison68 000 €
829 €/m²

3 Rue Claude Louis Esteve
157 m² · maison288 000 €
1 834 €/m²

8 Rue Joseph Delteil
88 m² · maison250 150 €
2 843 €/m²

9004 Salvaza
115 m² · maison205 000 €
1 783 €/m²

48 Rue Charles Augustin Coulomb
174 m² · maison245 000 €
1 408 €/m²

12 Rue Ferdinand Alquier
96 m² · maison206 000 €
2 146 €/m²

3 Rue Rene Nelli
99 m² · maison217 700 €
2 199 €/m²

9018 Rue des Ecoles
102 m² · maison100 000 €
980 €/m²

25 Chemin de Serres
102 m² · maison77 500 €
760 €/m²

8 Rue Claude Louis Esteve
130 m² · maison249 000 €
1 915 €/m²

11 Rue Ferdinand Alquier
235 m² · maison377 300 €
1 606 €/m²

15 Rue Claude Louis Esteve
109 m² · maison248 000 €
2 275 €/m²

9027 Rue Nicolas Copernic
293 m² · appartement310 200 €
1 059 €/m²

2 Rue Victor Gastilleur
152 m² · maison238 800 €
1 571 €/m²

7 Rue Benoit Fourneyron
110 m² · maison180 000 €
1 636 €/m²

37 Rue Victor Gastilleur
106 m² · maison220 000 €
2 075 €/m²

13 Rue Claude Louis Esteve
118 m² · maison155 000 €
1 314 €/m²

35 Rue Jean Baptiste Charcot
107 m² · maison179 000 €
1 673 €/m²

2 Rue Edme Mariotte
157 m² · maison206 500 €
1 315 €/m²

40 Rue Jean Baptiste Charcot
97 m² · maison130 000 €
1 340 €/m²

9029 Chemin de Serres
108 m² · maison77 000 €
713 €/m²

L Arnouze
120 m² · maison60 000 €
500 €/m²

9012 Galinier
102 m² · maison168 000 €
1 647 €/m²

5000 F Rue Joachim Estrade
70 m² · maison50 000 €
714 €/m²

5 Rue Henry le Chatelier
130 m² · maison192 000 €
1 477 €/m²

41 Rue Victor Gastilleur
192 m² · maison275 000 €
1 432 €/m²

2 Rue Victor Gastilleur
152 m² · maison260 400 €
1 713 €/m²

41 Rue Jean Baptiste Charcot
150 m² · maison155 000 €
1 033 €/m²

Romieu
133 m² · maison253 900 €
1 909 €/m²

115 Allée Gutenberg
91 m² · maison100 000 €
1 099 €/m²

14 Rue Claude Louis Esteve
127 m² · maison272 500 €
2 146 €/m²

29 Rue Victor Gastilleur
133 m² · maison175 000 €
1 316 €/m²

16 Rue Ferdinand Alquier
138 m² · maison290 000 €
2 101 €/m²

4 Rue Victor Gastilleur
101 m² · maison212 000 €
2 099 €/m²

11 Rue Jean Baptiste Charcot
107 m² · maison135 000 €
1 262 €/m²

20 Rue Victor Gastilleur
140 m² · maison269 000 €
1 921 €/m²

31 Rue Victor Gastilleur
101 m² · maison180 000 €
1 782 €/m²

28 Rue Ferdinand Alquier
174 m² · maison250 000 €
1 437 €/m²

36 Rue Victor Gastilleur
143 m² · maison215 000 €
1 503 €/m²

12 Rue Rene Nelli
123 m² · maison210 000 €
1 707 €/m²

13 Rue Joseph Delteil
140 m² · maison225 000 €
1 607 €/m²

8 Rue Victor Gastilleur
192 m² · maison358 000 €
1 865 €/m²

112 Avenue Pierre Semard
210 m² · maison320 000 €
1 524 €/m²

12 Rue Ferdinand Alquier
88 m² · maison160 000 €
1 818 €/m²

22 Rue Ferdinand Alquier
85 m² · maison159 000 €
1 871 €/m²

14 Rue Joseph Delteil
90 m² · maison203 077 €
2 256 €/m²

35 Rue Jean Baptiste Charcot
107 m² · maison120 000 €
1 121 €/m²

10 Rue Charles Augustin Coulomb
86 m² · maison195 000 €
2 267 €/m²

25 Rue Victor Gastilleur
147 m² · maison241 000 €
1 639 €/m²

9002 Saint Antoine
88 m² · maison119 000 €
1 352 €/m²

24 Rue Victor Gastilleur
88 m² · maison140 000 €
1 591 €/m²

10 Rue Jean Francois Champollion
136 m² · maison180 000 €
1 324 €/m²

10 Rue Ferdinand Alquier
99 m² · maison165 000 €
1 667 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Zone Artisanale (Carcassonne) ?: Le prix médian est de €2 313 par m² en 2025 dans le quartier Zone Artisanale à Carcassonne, d'après les ventes DVF (€1 667/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 915/m².
Les prix montent-ils à Zone Artisanale ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.