France › Aude › Carcassonne › Zone Artisanale

Prix de l'immobilier Zone Artisanale, Carcassonne

Prix médian de 1 667 €/m² sur 76 ventes · Quartier de Carcassonne33 % PLUS CHER QUE CARCASSONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Carcassonne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 313 €▲ 21 %

sur 8 ventes cette année · +408 €/m² vs 2024

1 544 €DISPERSION 20252 618 €

VENTE MÉDIANE

255 k€

maison 111 m²

248 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 35 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 9,5 €/m²

Carcassonne : 10,7 % brut

Évolution du prix médian

— ZONE ARTISANALE- - CARCASSONNE€/M²

2,3k1,9k1,5k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

SUR 1 AN

▲ +21 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

▲ +45 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 34 ventes 1 925 €

Appartement · 1 vente n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

20 Rue Joseph Delteil109 M² · MAISON 249 000 €2 284 €/m²

39 Rue Jean Baptiste Charcot99 M² · MAISON 149 000 €1 505 €/m²

14 B Rue Jean Baptiste Charcot75 M² · MAISON 220 000 €2 933 €/m²

9026 Rue Joachim Estrade64 M² · MAISON 99 900 €1 561 €/m²

Voir les 75 ventes ↓

Les ventes sur la carte

35 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Zone Artisanale · 1 301 € à 2 256 €/m²

5 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Joseph Delteil▼ 2 %2 256 €

Rue Claude Louis Esteve2 144 €

Rue Ferdinand Alquier1 844 €

Rue Victor Gastilleur1 748 €

Rue Jean Baptiste Charcot▲ 19 %1 301 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

75 PLUS RÉCENTES SUR 76 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 500 € À 2 933 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 20 Rue Joseph Delteil 23/12/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 249 000 €2 284 €/m² 2 284 €

18/12/2025 39 Rue Jean Baptiste Charcot 18/12/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 149 000 €1 505 €/m² 1 505 €

24/11/2025 14 B Rue Jean Baptiste Charcot 24/11/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 220 000 €2 933 €/m² 2 933 €

07/11/2025 9026 Rue Joachim Estrade 07/11/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 99 900 €1 561 €/m² 1 561 €

10/10/2025 38 Rue Victor Gastilleur 10/10/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 320 000 €2 462 €/m² 2 462 €

27/06/2025 130 Rue Ferdinand Alquier 27/06/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 283 000 €2 482 €/m² 2 482 €

10/06/2025 12 Rue Rene Nelli 10/06/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 260 000 €2 114 €/m² 2 114 €

09/04/2025 16 Rue Claude Louis Esteve 09/04/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 264 500 €2 341 €/m² 2 341 €

17/12/2024 33 Rue Jean Baptiste Charcot 17/12/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 183 150 €1 501 €/m² 1 501 €

13/12/2024 2 Rue Brillat Savarin 13/12/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 105 000 €913 €/m² 913 €

11/12/2024 14 Rue Claude Louis Esteve 11/12/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 320 800 €2 526 €/m² 2 526 €

13/11/2024 13 Rue Joseph Delteil 13/11/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 298 470 €2 132 €/m² 2 132 €

28/10/2024 79 Galinier 28/10/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 272 600 €1 947 €/m² 1 947 €

28/10/2024 9002 Galinier 28/10/2024 · MAISON · 720 M² Maison 720 m² 729 650 €1 013 €/m² 1 013 €

12/07/2024 9 Rue Joseph Delteil 12/07/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 270 000 €1 862 €/m² 1 862 €

28/05/2024 18 Rue Joseph Delteil 28/05/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 300 600 €2 733 €/m² 2 733 €

06/10/2023 8 Rue Victor Gastilleur 06/10/2023 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 430 000 €2 240 €/m² 2 240 €

12/09/2023 9015 Rue Michael Faraday 12/09/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 151 400 €1 202 €/m² 1 202 €

21/08/2023 12 Rue Jean Baptiste Charcot 21/08/2023 · MAISON · 271 M² Maison 271 m² 235 900 €870 €/m² 870 €

07/03/2023 2 Impasse des Tramways 07/03/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 135 000 €1 667 €/m² 1 667 €

28/12/2022 16 Rue Claude Louis Esteve 28/12/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 242 000 €2 142 €/m² 2 142 €

23/12/2022 98 Rue Samuel Morse 23/12/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 240 000 €1 935 €/m² 1 935 €

19/12/2022 32 Rue Gerard Philippe 19/12/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 68 000 €829 €/m² 829 €

09/12/2022 3 Rue Claude Louis Esteve 09/12/2022 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 288 000 €1 834 €/m² 1 834 €

02/08/2022 8 Rue Joseph Delteil 02/08/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 250 150 €2 843 €/m² 2 843 €

13/07/2022 9004 Salvaza 13/07/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 205 000 €1 783 €/m² 1 783 €

08/07/2022 48 Rue Charles Augustin Coulomb 08/07/2022 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 245 000 €1 408 €/m² 1 408 €

24/06/2022 12 Rue Ferdinand Alquier 24/06/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 206 000 €2 146 €/m² 2 146 €

08/06/2022 3 Rue Rene Nelli 08/06/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 217 700 €2 199 €/m² 2 199 €

28/02/2022 9018 Rue des Ecoles 28/02/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 100 000 €980 €/m² 980 €

02/02/2022 25 Chemin de Serres 02/02/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 77 500 €760 €/m² 760 €

03/12/2021 8 Rue Claude Louis Esteve 03/12/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 249 000 €1 915 €/m² 1 915 €

07/08/2021 11 Rue Ferdinand Alquier 07/08/2021 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 377 300 €1 606 €/m² 1 606 €

02/07/2021 15 Rue Claude Louis Esteve 02/07/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 248 000 €2 275 €/m² 2 275 €

02/04/2021 9027 Rue Nicolas Copernic 02/04/2021 · APPT · 293 M² Appartement 293 m² 310 200 €1 059 €/m² 1 059 €

03/09/2020 2 Rue Victor Gastilleur 03/09/2020 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 238 800 €1 571 €/m² 1 571 €

02/09/2020 7 Rue Benoit Fourneyron 02/09/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 180 000 €1 636 €/m² 1 636 €

20/11/2019 37 Rue Victor Gastilleur 20/11/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 220 000 €2 075 €/m² 2 075 €

09/11/2019 13 Rue Claude Louis Esteve 09/11/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 155 000 €1 314 €/m² 1 314 €

24/06/2019 35 Rue Jean Baptiste Charcot 24/06/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 179 000 €1 673 €/m² 1 673 €

16/05/2019 2 Rue Edme Mariotte 16/05/2019 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 206 500 €1 315 €/m² 1 315 €

16/03/2019 40 Rue Jean Baptiste Charcot 16/03/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 130 000 €1 340 €/m² 1 340 €

09/02/2019 9029 Chemin de Serres 09/02/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 77 000 €713 €/m² 713 €

21/12/2018 L Arnouze 21/12/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 60 000 €500 €/m² 500 €

04/10/2018 9012 Galinier 04/10/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 168 000 €1 647 €/m² 1 647 €

18/09/2018 5000 F Rue Joachim Estrade 18/09/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

07/09/2018 5 Rue Henry le Chatelier 07/09/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 192 000 €1 477 €/m² 1 477 €

22/08/2018 41 Rue Victor Gastilleur 22/08/2018 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 275 000 €1 432 €/m² 1 432 €

03/07/2018 2 Rue Victor Gastilleur 03/07/2018 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 260 400 €1 713 €/m² 1 713 €

21/06/2018 41 Rue Jean Baptiste Charcot 21/06/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 155 000 €1 033 €/m² 1 033 €

19/06/2018 Romieu 19/06/2018 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 253 900 €1 909 €/m² 1 909 €

31/05/2018 115 Allée Gutenberg 31/05/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 100 000 €1 099 €/m² 1 099 €

19/02/2018 14 Rue Claude Louis Esteve 19/02/2018 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 272 500 €2 146 €/m² 2 146 €

17/01/2018 29 Rue Victor Gastilleur 17/01/2018 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 175 000 €1 316 €/m² 1 316 €

20/12/2017 16 Rue Ferdinand Alquier 20/12/2017 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 290 000 €2 101 €/m² 2 101 €

17/11/2017 4 Rue Victor Gastilleur 17/11/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 212 000 €2 099 €/m² 2 099 €

25/10/2017 11 Rue Jean Baptiste Charcot 25/10/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 135 000 €1 262 €/m² 1 262 €

20/09/2017 20 Rue Victor Gastilleur 20/09/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 269 000 €1 921 €/m² 1 921 €

30/06/2017 31 Rue Victor Gastilleur 30/06/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 180 000 €1 782 €/m² 1 782 €

30/12/2016 28 Rue Ferdinand Alquier 30/12/2016 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 250 000 €1 437 €/m² 1 437 €

01/07/2016 36 Rue Victor Gastilleur 01/07/2016 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 215 000 €1 503 €/m² 1 503 €

25/02/2016 12 Rue Rene Nelli 25/02/2016 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 210 000 €1 707 €/m² 1 707 €

29/01/2016 13 Rue Joseph Delteil 29/01/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 225 000 €1 607 €/m² 1 607 €

28/11/2015 8 Rue Victor Gastilleur 28/11/2015 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 358 000 €1 865 €/m² 1 865 €

04/11/2015 112 Avenue Pierre Semard 04/11/2015 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 320 000 €1 524 €/m² 1 524 €

02/10/2015 12 Rue Ferdinand Alquier 02/10/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 160 000 €1 818 €/m² 1 818 €

01/07/2015 22 Rue Ferdinand Alquier 01/07/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 159 000 €1 871 €/m² 1 871 €

09/01/2015 14 Rue Joseph Delteil 09/01/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 203 077 €2 256 €/m² 2 256 €

20/12/2014 35 Rue Jean Baptiste Charcot 20/12/2014 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 120 000 €1 121 €/m² 1 121 €

25/11/2014 10 Rue Charles Augustin Coulomb 25/11/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 195 000 €2 267 €/m² 2 267 €

25/10/2014 25 Rue Victor Gastilleur 25/10/2014 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 241 000 €1 639 €/m² 1 639 €

28/08/2014 9002 Saint Antoine 28/08/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 119 000 €1 352 €/m² 1 352 €

31/07/2014 24 Rue Victor Gastilleur 31/07/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

09/04/2014 10 Rue Jean Francois Champollion 09/04/2014 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 180 000 €1 324 €/m² 1 324 €

07/02/2014 10 Rue Ferdinand Alquier 07/02/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 165 000 €1 667 €/m² 1 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 75 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 75

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

L'Aurée d'Auriac-Centre Hospitalier-IUT▲ 25 %2 087 €

Cavayères Montlegun▲ 13 %1 886 €

Zone Artisanale · ce quartier1 667 €

Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres▼ 6 %1 566 €

La Cité-La Barbacane-La Trivalle▼ 8 %1 526 €

Curculis-Les Castors▼ 11 %1 489 €

Grazailles-La Prade▼ 13 %1 453 €

La Reille▼ 18 %1 373 €

Saint-Jacques-Le Viguier▼ 21 %1 319 €

Le Plateau Paul Lacombe-Laconte▼ 21 %1 317 €

Ozanam-Vignes Rouges▼ 23 %1 278 €

Le Moulin Vert-Les Capucins▼ 24 %1 271 €

Saint-Jacques 2 et▼ 24 %1 267 €

Saint-Michel-Domairon-Artigues-Estagnol▼ 25 %1 256 €

Pasteur▼ 26 %1 236 €

La Pierre Blanche-Saint-Vincent▼ 30 %1 172 €

Le Paicherou-Bellevue▼ 31 %1 156 €

Montredon-Pont Rouge▼ 33 %1 111 €

Le Palais▼ 35 %1 085 €

Centre Ville▼ 42 %971 €

Voir les 20 quartiers de Carcassonne → DE 971 € À 2 087 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Zone Artisanale

Estimation calée sur les 76 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane254 500 €

Surface médiane111 m²

Appartements / maisons1 / 74

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Zone Artisanale (Carcassonne) ?

Le prix médian est de 2 313 € par m² en 2025 dans le quartier Zone Artisanale à Carcassonne, d'après les ventes DVF (1 667 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 915 €/m².

Les prix montent-ils à Zone Artisanale ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien