Quel est le prix au m² à Saint-Jacques-Le Viguier (Carcassonne) ?

Le prix médian est de €1 529 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Jacques-Le Viguier à Carcassonne, d'après les ventes DVF (€1 005/m² en appartement, €1 345/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 507/m².

Les prix montent-ils à Saint-Jacques-Le Viguier ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +38 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Aude › Carcassonne › Saint-Jacques-Le Viguier

Prix de l'immobilier Saint-Jacques-Le Viguier, Carcassonne

Quartier de Carcassonne · 200 ventes DVF depuis 20146 % PLUS CHER QUE CARCASSONNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 529 €▲ +2 %

sur 12 ventes cette année · +29 € vs 2024

1 132 €DISPERSION DES VENTES 20251 937 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

maison 83 m²

120 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 101 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 9,5 €/m²

Carcassonne : 10,7 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-JACQUES-LE VIGUIERCARCASSONNE€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +38 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 92 ventes1 518 €

Appartement · 9 ventesn.s.

Rues du quartier15 RUES

Rue Jules Renard—1 508 €

Rue Achille Lauge▲ 6 %1 500 €

Rue Leo Lagrange—1 448 €

Rue Pierre Puvis de Chavannes—1 447 €

Boulevard Jules Guesde▲ 51 %1 443 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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85 m² · maison117 000 €
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77 m² · maison120 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Le Plateau Paul Lacombe-Laconte

Le Moulin Vert-Les Capucins

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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9 Rue Danielle Casanova
64 m² · maison100 000 €
1 563 €/m²

3 Rue Achille Lauge
67 m² · maison130 900 €
1 954 €/m²

4 Rue Andre le Notre
111 m² · maison129 800 €
1 169 €/m²

86 Avenue Bunau Varilla
154 m² · maison210 000 €
1 364 €/m²

20 Rue Robert Desnos
67 m² · maison120 000 €
1 791 €/m²

10 Rue Andre le Notre
96 m² · maison149 900 €
1 561 €/m²

3 Rue Romain Rolland
102 m² · maison115 000 €
1 127 €/m²

25 Rue des Pyrenees
80 m² · maison120 000 €
1 500 €/m²

12 Allée du Parc
65 m² · maison160 000 €
2 462 €/m²

16 Rue Romain Rolland
71 m² · maison166 230 €
2 341 €/m²

57 Avenue Bunau Varilla
190 m² · maison270 000 €
1 421 €/m²

22 Rue Pierre Puget
83 m² · maison205 000 €
2 470 €/m²

3 Rue Danielle Casanova
67 m² · maison124 550 €
1 859 €/m²

94 Avenue Bunau Varilla
155 m² · maison259 114 €
1 672 €/m²

12 Boulevard Jules Guesde
72 m² · maison136 500 €
1 896 €/m²

23 B Av Docteur Henri Gout
110 m² · appartement133 960 €
1 218 €/m²

15 Allée de la Voute
80 m² · maison120 000 €
1 500 €/m²

17 Rue Camille Desmoulins
181 m² · maison190 000 €
1 050 €/m²

16 Rue Danielle Casanova
87 m² · maison87 000 €
1 000 €/m²

17 Rue des Pyrenees
84 m² · maison51 750 €
616 €/m²

55 Boulevard Jules Guesde
60 m² · maison100 000 €
1 667 €/m²

4 Rue Pierre Puvis de Chavannes
112 m² · maison102 000 €
911 €/m²

6 B Rue des Pyrenees
86 m² · maison214 990 €
2 500 €/m²

28 Rue Achille Lauge
92 m² · maison100 000 €
1 087 €/m²

20 Rue Danielle Casanova
67 m² · maison60 000 €
896 €/m²

67 Boulevard Jules Guesde
67 m² · maison149 000 €
2 224 €/m²

24 Rue Danielle Casanova
67 m² · maison110 000 €
1 642 €/m²

1 Rue Romain Rolland
82 m² · maison110 000 €
1 341 €/m²

26 Allée de la Voute
66 m² · maison80 000 €
1 212 €/m²

68 Avenue Bunau Varilla
82 m² · maison129 000 €
1 573 €/m²

8 Place du Moulin Vert
84 m² · maison155 800 €
1 855 €/m²

66 Avenue Bunau Varilla
130 m² · maison277 000 €
2 131 €/m²

7 Rue la Fontaine
64 m² · appartement160 000 €
2 500 €/m²

13 Rue Danielle Casanova
81 m² · maison145 000 €
1 790 €/m²

9 Rue Camille Desmoulins
67 m² · maison101 000 €
1 507 €/m²

18 Rue Pierre Puvis de Chavannes
96 m² · maison154 000 €
1 604 €/m²

7 Rue Paul Vidal
78 m² · maison94 000 €
1 205 €/m²

22 Rue Pierre Puget
83 m² · maison176 250 €
2 123 €/m²

19 Allée du Parc
254 m² · maison135 000 €
531 €/m²

8 Rue Robert Desnos
66 m² · maison110 000 €
1 667 €/m²

44 Rue Pierre Puget
96 m² · maison118 000 €
1 229 €/m²

10 Allée du Parc
175 m² · maison320 000 €
1 829 €/m²

21 Allée du Parc
189 m² · maison350 000 €
1 852 €/m²

45 Boulevard Jules Guesde
76 m² · maison109 900 €
1 446 €/m²

39 Boulevard Jules Guesde
67 m² · maison115 000 €
1 716 €/m²

34 Allée du Parc
95 m² · maison100 000 €
1 053 €/m²

2 Rue Guy de Maupassant
100 m² · maison145 000 €
1 450 €/m²

10 Rue Danielle Casanova
67 m² · maison133 900 €
1 999 €/m²

5 Allée de la Voute
79 m² · maison229 000 €
2 899 €/m²

16 Rue Achille Lauge
70 m² · maison105 000 €
1 500 €/m²

67 Boulevard Jules Guesde
67 m² · maison117 000 €
1 746 €/m²

2 Allée du Parc
166 m² · maison262 000 €
1 578 €/m²

23 B Av Docteur Henri Gout
94 m² · appartement85 000 €
904 €/m²

2 Rue Leo Lagrange
86 m² · maison141 000 €
1 640 €/m²

17 Rue Danielle Casanova
67 m² · maison131 000 €
1 955 €/m²

69 Boulevard Jules Guesde
67 m² · maison106 500 €
1 590 €/m²

2 B All Magdeleine
133 m² · maison272 750 €
2 051 €/m²

57 Avenue Bunau Varilla
190 m² · maison250 000 €
1 316 €/m²

3 Boulevard Jules Guesde
67 m² · maison96 500 €
1 440 €/m²

65 Avenue Bunau Varilla
70 m² · maison55 000 €
786 €/m²

60 Avenue Bunau Varilla
142 m² · maison260 000 €
1 831 €/m²

18 Rue Pierre Puvis de Chavannes
96 m² · maison145 000 €
1 510 €/m²

56 Rue Pierre Puget
112 m² · maison140 000 €
1 250 €/m²

33 Allée du Parc
85 m² · maison90 000 €
1 059 €/m²

32 Rue Achille Lauge
101 m² · maison156 000 €
1 545 €/m²

4 Rue Alain Fournier
99 m² · appartement45 000 €
455 €/m²

6 Rue Jules Renard
67 m² · maison144 500 €
2 157 €/m²

17 Rue Romain Rolland
72 m² · maison84 000 €
1 167 €/m²

53 Boulevard Jules Guesde
103 m² · maison106 000 €
1 029 €/m²

23 B Av Docteur Henri Gout
89 m² · appartement105 000 €
1 180 €/m²

10 Allée de la Voute
91 m² · maison115 000 €
1 264 €/m²

23 Boulevard Jules Guesde
100 m² · maison150 040 €
1 500 €/m²

10 Rue Achille Lauge
78 m² · maison118 000 €
1 513 €/m²

75 Boulevard Jules Guesde
64 m² · maison115 000 €
1 797 €/m²

34 Rue Pierre Puget
94 m² · maison139 100 €
1 480 €/m²

18 Rue Leo Lagrange
99 m² · maison165 000 €
1 667 €/m²

22 Rue Leo Lagrange
86 m² · maison108 000 €
1 256 €/m²

72 Avenue Bunau Varilla
206 m² · maison369 550 €
1 794 €/m²

1 Allée de l Aqueduc
72 m² · maison85 000 €
1 181 €/m²

10 Rue Danielle Casanova
67 m² · maison80 000 €
1 194 €/m²

4 Rue Alain Fournier
99 m² · appartement55 000 €
556 €/m²

4 Rue Alain Fournier
99 m² · appartement60 000 €
606 €/m²

66 Avenue Bunau Varilla
130 m² · maison229 600 €
1 766 €/m²

16 Allée du Parc
54 m² · appartement50 700 €
939 €/m²

5 Rue Danielle Casanova
65 m² · maison91 000 €
1 400 €/m²

589 Avenue Jules Verne
83 m² · maison169 000 €
2 036 €/m²

62 Rue Pierre Puget
94 m² · maison229 250 €
2 439 €/m²

14 Rue Achille Lauge
100 m² · maison83 000 €
830 €/m²

16 Allée du Parc
69 m² · appartement108 000 €
1 565 €/m²

12 Rue Pierre Puget
94 m² · maison157 500 €
1 676 €/m²

12 Rue Leo Lagrange
74 m² · maison130 790 €
1 767 €/m²

2 Rue Jules Ferry
134 m² · maison204 200 €
1 524 €/m²

16 Rue Pierre Puvis de Chavannes
94 m² · maison136 000 €
1 447 €/m²

6 Rue Danielle Casanova
79 m² · maison70 000 €
886 €/m²

8 Allée de l Aqueduc
101 m² · maison266 780 €
2 641 €/m²

11 Rue Danielle Casanova
67 m² · maison87 000 €
1 299 €/m²

65 B Av Bunau Varilla
90 m² · maison117 000 €
1 300 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Jacques-Le Viguier (Carcassonne) ?: Le prix médian est de €1 529 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Jacques-Le Viguier à Carcassonne, d'après les ventes DVF (€1 005/m² en appartement, €1 345/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 507/m².
Les prix montent-ils à Saint-Jacques-Le Viguier ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +38 %, dont +2 % sur la dernière année.