France › Aude › Carcassonne › Grazailles-La Prade › Route Minervoise

Prix de l'immobilier Route Minervoise, Carcassonne

Prix médian de 3 480 €/m² sur 49 ventes (11000)178 % PLUS CHER QUE CARCASSONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Grazailles-La Prade ↗Prix immobilier Carcassonne ↗

Avec 3 480 €/m², Route Minervoise est l'une des adresses les plus valorisées de Carcassonne : 178 % au-dessus de la médiane communale (1 250 €/m²). Le prix y a reculé de 68 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 49 ventes enregistrées entre 2014 et 2024.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2024

3 480 €

sur 49 ventes enregistrées · dernière le 27/12/2024

538 €DISPERSION DES VENTES4 567 €

VENTE MÉDIANE

73 k€

33 m² médians

105 k€ à Carcassonne

VENTES ANALYSÉES

2014–2024

42 appartements · 7 maisons

VS LA COMMUNE

+178 %

Carcassonne : 1 250 €/m²

Aude : 1 279 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ROUTE MINERVOISE- - CARCASSONNE€/M²

4,0k2,9k1,7k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212024

VS AVANT 2021

▼ 68 %

VS LA COMMUNE

▲ +178 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2024

Dernières ventes Route Minervoise

DÉC. 2024

n° 1 · Maison27/12/24 · 100 M² 229 500 €2 295 €/m²

n° 44 · Maison12/09/24 · 163 M² 359 000 €2 202 €/m²

n° 118 · Maison09/07/24 · 134 M² 170 000 €1 269 €/m²

n° 22 · Appartement30/04/24 · 121 M² 135 000 €1 116 €/m²

n° 106 · Maison05/04/24 · 145 M² 285 000 €1 966 €/m²

n° 116 · Maison13/12/23 · 108 M² 159 000 €1 472 €/m²

Voir les 48 ventes ↓

Les ventes sur la carte

48 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CARCASSONNE · 11000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Route Minervoise

48 PLUS RÉCENTES SUR 49 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 538 € À 4 567 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

27/12/24 n° 1 27/12/24 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 229 500 €2 295 €/m² 2 295 €

12/09/24 n° 44 12/09/24 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 359 000 €2 202 €/m² 2 202 €

09/07/24 n° 118 09/07/24 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 170 000 €1 269 €/m² 1 269 €

30/04/24 n° 22 30/04/24 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 135 000 €1 116 €/m² 1 116 €

05/04/24 n° 106 05/04/24 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 285 000 €1 966 €/m² 1 966 €

13/12/23 n° 116 13/12/23 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 159 000 €1 472 €/m² 1 472 €

18/10/23 n° 18 18/10/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 54 000 €1 200 €/m² 1 200 €

07/03/23 n° 18 07/03/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 52 600 €1 169 €/m² 1 169 €

18/11/22 n° 1 18/11/22 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 257 000 €2 570 €/m² 2 570 €

16/09/22 n° 24 16/09/22 · APPT · 231 M² Appartement 231 m² 315 000 €1 364 €/m² 1 364 €

05/08/22 n° 54 05/08/22 · APPT · 272 M² Appartement 272 m² 360 000 €1 324 €/m² 1 324 €

16/07/21 n° 92 16/07/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 55 000 €859 €/m² 859 €

15/04/21 n° 22 15/04/21 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 70 000 €538 €/m² 538 €

19/01/21 n° 22 19/01/21 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 66 000 €545 €/m² 545 €

29/01/20 n° 48 29/01/20 · APPT · 177 M² Appartement 177 m² 144 000 €814 €/m² 814 €

27/09/19 n° 78 27/09/19 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 75 900 €4 465 €/m² 4 465 €

19/09/19 n° 78 19/09/19 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 75 900 €4 465 €/m² 4 465 €

06/09/19 n° 78 06/09/19 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 72 769 €4 548 €/m² 4 548 €

31/07/19 n° 78 31/07/19 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 72 769 €4 043 €/m² 4 043 €

02/07/19 n° 78 02/07/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 141 000 €2 938 €/m² 2 938 €

02/07/19 n° 78 02/07/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 139 000 €4 344 €/m² 4 344 €

02/07/19 n° 78 02/07/19 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 139 000 €4 088 €/m² 4 088 €

28/06/19 n° 78 28/06/19 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 75 900 €4 465 €/m² 4 465 €

28/06/19 n° 78 28/06/19 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 97 755 €2 962 €/m² 2 962 €

07/03/19 n° 78 07/03/19 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 72 769 €4 043 €/m² 4 043 €

07/03/19 n° 78 07/03/19 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 72 816 €3 467 €/m² 3 467 €

15/01/19 n° 78 15/01/19 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 72 769 €4 043 €/m² 4 043 €

08/01/19 n° 11 08/01/19 · APPT · 241 M² Appartement 241 m² 140 000 €581 €/m² 581 €

12/07/17 n° 78 12/07/17 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 61 600 €3 850 €/m² 3 850 €

09/06/17 n° 78 09/06/17 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 123 951 €3 756 €/m² 3 756 €

07/06/17 n° 78 07/06/17 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 61 600 €3 850 €/m² 3 850 €

22/05/17 n° 78 22/05/17 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 61 600 €3 850 €/m² 3 850 €

10/05/17 n° 78 10/05/17 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 73 070 €4 567 €/m² 4 567 €

20/03/17 n° 78 20/03/17 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 73 070 €3 480 €/m² 3 480 €

17/02/17 n° 78 17/02/17 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 73 070 €4 567 €/m² 4 567 €

17/02/17 n° 78 17/02/17 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 71 010 €3 945 €/m² 3 945 €

02/02/17 n° 78 02/02/17 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 73 070 €4 567 €/m² 4 567 €

08/12/16 n° 78 08/12/16 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 78 126 €3 720 €/m² 3 720 €

28/11/16 n° 78 28/11/16 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 73 070 €4 567 €/m² 4 567 €

22/11/16 n° 78 22/11/16 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 78 878 €3 756 €/m² 3 756 €

15/11/16 n° 78 15/11/16 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 73 070 €4 567 €/m² 4 567 €

09/11/16 n° 78 09/11/16 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 71 010 €3 945 €/m² 3 945 €

04/11/16 n° 78 04/11/16 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 71 010 €3 945 €/m² 3 945 €

19/10/16 n° 78 19/10/16 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 73 070 €4 567 €/m² 4 567 €

28/04/16 n° 9 28/04/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 60 000 €1 277 €/m² 1 277 €

21/02/15 n° 92 21/02/15 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 35 000 €660 €/m² 660 €

29/11/14 n° 114 29/11/14 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 120 000 €811 €/m² 811 €

12/02/14 n° 82 12/02/14 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 120 000 €800 €/m² 800 €

Tri et filtres s'appliquent aux 48 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 48

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5405/08/22 · 272 M² · APPT 360 000 €1 324 €/m²

n° 4412/09/24 · 163 M² · MAISON 359 000 €2 202 €/m²

n° 2416/09/22 · 231 M² · APPT 315 000 €1 364 €/m²

n° 10605/04/24 · 145 M² · MAISON 285 000 €1 966 €/m²

n° 118/11/22 · 100 M² · MAISON 257 000 €2 570 €/m²

n° 127/12/24 · 100 M² · MAISON 229 500 €2 295 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 9221/02/15 · 53 M² · APPT 35 000 €660 €/m²

n° 1807/03/23 · 45 M² · APPT 52 600 €1 169 €/m²

n° 1818/10/23 · 45 M² · APPT 54 000 €1 200 €/m²

n° 9216/07/21 · 64 M² · APPT 55 000 €859 €/m²

n° 928/04/16 · 47 M² · APPT 60 000 €1 277 €/m²

n° 7812/07/17 · 16 M² · APPT 61 600 €3 850 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Carcassonne · 1 026 € à 3 480 €/m²

BARRE = POSITION DANS CARCASSONNE

Route Minervoise · cette rue3 480 €

Rue Vingt-Quatre Fevrier1 337 €

Avenue Claude Bernard1 111 €

Avenue Andre Maginot1 108 €

Rue Peire Cardenal1 086 €

Rue de Verdun1 058 €

Rue Auger Gaillard1 026 €

Toutes les rues du quartier Grazailles-La Prade → DE 651 € À 3 480 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Route Minervoise

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 538 € à 4 567 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane73 070 €

Surface médiane33 m²

Appartements / maisons42 / 7

Dernière vente27/12/2024

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Route Minervoise à Carcassonne ?

Le prix médian y est de 3 480 € par m², calculé sur 49 ventes enregistrées entre 2014 et 2024 (DVF).

Le prix évolue-t-il Route Minervoise ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -68 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 538 à 4 567 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien