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Prix de l'immobilier Rue Mazagran, Carcassonne

Prix médian de 1 092 €/m² sur 17 ventes (11000)13 % MOINS CHER QUE CARCASSONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Palais ↗Prix immobilier Carcassonne ↗

Rue Mazagran s'aligne sur la médiane de Carcassonne : 1 092 €/m² contre 1 262 €/m². Le prix y a reculé de 6 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 092 €

sur 17 ventes enregistrées · dernière le 16/06/2026

706 €DISPERSION DES VENTES2 061 €

VENTE MÉDIANE

95 k€

87 m² médians

104 k€ à Carcassonne

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

12 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

−13 %

Carcassonne : 1 262 €/m²

Aude : 1 281 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MAZAGRAN- - CARCASSONNE€/M²

1,3k1,2k1,1k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▼ 6 %

VS LA COMMUNE

▼ 13 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Mazagran

JUIN 2026

n° 16 · Appartement16/06/26 · 70 M² 49 399 €706 €/m²

n° 14 · Appartement11/02/26 · 36 M² 55 000 €1 528 €/m²

n° 9 · Appartement29/04/25 · 284 M² 404 000 €1 423 €/m²

n° 30 · Maison30/09/24 · 148 M² 289 000 €1 953 €/m²

n° 14 · Appartement29/07/22 · 87 M² 95 000 €1 092 €/m²

n° 16 · Appartement01/10/21 · 60 M² 64 900 €1 082 €/m²

Voir les 17 ventes ↓

Les ventes sur la carte

17 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CARCASSONNE · 11000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Mazagran

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 706 € À 2 061 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

16/06/26 n° 16 16/06/26 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 49 399 €706 €/m² 706 €

11/02/26 n° 14 11/02/26 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 55 000 €1 528 €/m² 1 528 €

29/04/25 n° 9 29/04/25 · APPT · 284 M² Appartement 284 m² 404 000 €1 423 €/m² 1 423 €

30/09/24 n° 30 30/09/24 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 289 000 €1 953 €/m² 1 953 €

29/07/22 n° 14 29/07/22 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 95 000 €1 092 €/m² 1 092 €

01/10/21 n° 16 01/10/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 64 900 €1 082 €/m² 1 082 €

12/05/21 n° 25 12/05/21 · MAISON · 323 M² Maison 323 m² 235 000 €728 €/m² 728 €

18/02/21 n° 14 18/02/21 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 51 000 €1 000 €/m² 1 000 €

25/09/20 n° 16 25/09/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 60 000 €968 €/m² 968 €

10/09/20 n° 16 10/09/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 45 000 €1 286 €/m² 1 286 €

15/07/20 n° 35 15/07/20 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 72 800 €945 €/m² 945 €

07/08/18 n° 30 07/08/18 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 305 000 €2 061 €/m² 2 061 €

17/07/18 n° 35 17/07/18 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 120 000 €1 154 €/m² 1 154 €

05/01/18 n° 16 05/01/18 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 36 500 €1 043 €/m² 1 043 €

31/03/17 n° 15 31/03/17 · MAISON · 256 M² Maison 256 m² 310 000 €1 211 €/m² 1 211 €

16/01/15 n° 30 16/01/15 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 180 000 €1 216 €/m² 1 216 €

26/02/14 n° 9 26/02/14 · APPT · 284 M² Appartement 284 m² 235 000 €827 €/m² 827 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 17

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 929/04/25 · 284 M² · APPT 404 000 €1 423 €/m²

n° 1531/03/17 · 256 M² · MAISON 310 000 €1 211 €/m²

n° 3007/08/18 · 148 M² · MAISON 305 000 €2 061 €/m²

n° 3030/09/24 · 148 M² · MAISON 289 000 €1 953 €/m²

n° 926/02/14 · 284 M² · APPT 235 000 €827 €/m²

n° 2512/05/21 · 323 M² · MAISON 235 000 €728 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1605/01/18 · 35 M² · APPT 36 500 €1 043 €/m²

n° 1610/09/20 · 35 M² · APPT 45 000 €1 286 €/m²

n° 1616/06/26 · 70 M² · APPT 49 399 €706 €/m²

n° 1418/02/21 · 51 M² · APPT 51 000 €1 000 €/m²

n° 1411/02/26 · 36 M² · APPT 55 000 €1 528 €/m²

n° 1625/09/20 · 62 M² · APPT 60 000 €968 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Carcassonne · 1 041 € à 1 344 €/m²

BARRE = POSITION DANS CARCASSONNE

Rue Vingt-Quatre Fevrier1 344 €

Avenue Andre Maginot1 125 €

Avenue Claude Bernard1 114 €

Rue Mazagran · cette rue1 092 €

Rue Peire Cardenal1 091 €

Rue de Verdun1 066 €

Rue Auger Gaillard1 041 €

Toutes les rues du quartier Le Palais → DE 714 € À 3 720 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Mazagran

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 706 € à 2 061 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane95 000 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons12 / 5

Dernière vente16/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Mazagran à Carcassonne ?

Le prix médian y est de 1 092 € par m², calculé sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Mazagran ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -6 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 706 à 2 061 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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