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Prix de l'immobilier à Leuc

Prix médian de 1 481 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 118 depuis 2014 · CP 11250135ᵉ / 286 COMMUNES DU 112 % PLUS CHER QUE AUDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 481 €▼ −13 %

sur 5 ventes cette année · −230 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 300 €) est plus robuste.

565 €DISPERSION 20251 988 €

VENTE MÉDIANE

126 k€

maison 97 m²

+2 % vs Aude

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 118 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LEUC€/M²

1,7k1,4k1,1k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 13 %

SUR 5 ANS

▲ +45 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 48 ventes 1 300 €

Dernières ventes à Leuc

DÉC. 2025

7 Impasse des Esparetx178 M² · MAISON 328 500 €1 846 €/m²

6 Chemin du Moulin170 M² · MAISON 251 750 €1 481 €/m²

9 Rue de l Eglise30 M² · MAISON 44 000 €1 467 €/m²

10 La Paichero108 M² · MAISON 215 000 €1 991 €/m²

Voir les 110 ventes ↓

Composition du parc394 LOG. ▾

Principales 86,4 %Secondaires 2,7 %Vacants 10,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾

A 3 %B 26 %C 46 %D 10 %E 8 %F 8 %G 0 %

8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Leuc

110 PLUS RÉCENTES SUR 118 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 309 € À 3 034 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LEUC€/M²

12/12/2025 7 Impasse des Esparetx 12/12/2025 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 328 500 €1 846 €/m² 1 846 €

17/06/2025 6 Chemin du Moulin 17/06/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 251 750 €1 481 €/m² 1 481 €

20/05/2025 9 Rue de l Eglise 20/05/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 44 000 €1 467 €/m² 1 467 €

17/03/2025 10 La Paichero 17/03/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 215 000 €1 991 €/m² 1 991 €

25/02/2025 156 Les Erpetz 25/02/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 202 600 €1 351 €/m² 1 351 €

29/11/2024 40 Rue de la Sabatiere 29/11/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 146 400 €1 853 €/m² 1 853 €

25/09/2024 12 Rue de la Sabatiere 25/09/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 122 595 €1 048 €/m² 1 048 €

24/09/2024 6 La Paichero 24/09/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 200 000 €1 852 €/m² 1 852 €

05/09/2024 5164 Roc de Courtes 05/09/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 397 310 €1 987 €/m² 1 987 €

16/02/2024 4 Rue de la Font Vielha 16/02/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 122 470 €1 289 €/m² 1 289 €

16/02/2024 100 Le Village 16/02/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 130 000 €1 711 €/m² 1 711 €

15/02/2024 2 Rue des Cordonniers 15/02/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 50 000 €538 €/m² 538 €

30/11/2023 140 Saint-Charles 30/11/2023 · MAISON · 418 M² Maison 418 m² 780 000 €1 866 €/m² 1 866 €

20/11/2023 4 Chemin de Narbonne 20/11/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 257 150 €1 891 €/m² 1 891 €

29/09/2023 7 Impasse des Esparetx 29/09/2023 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 300 950 €1 691 €/m² 1 691 €

19/09/2023 15 La Paichero 19/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 232 410 €2 905 €/m² 2 905 €

04/09/2023 96 Le Village 04/09/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 65 000 €1 300 €/m² 1 300 €

30/08/2023 2 Chemin du Poux 30/08/2023 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 350 000 €1 786 €/m² 1 786 €

05/06/2023 8 La Paichero 05/06/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 167 650 €2 297 €/m² 2 297 €

03/05/2023 4 Rue des Cordonniers 03/05/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 99 900 €1 030 €/m² 1 030 €

14/04/2023 40 Rue de la Sabatiere 14/04/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 122 000 €1 544 €/m² 1 544 €

19/01/2023 24 Chemin du Poux 19/01/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 152 375 €1 229 €/m² 1 229 €

13/01/2023 17 Rue de la Sabatiere 13/01/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 129 000 €1 316 €/m² 1 316 €

22/12/2022 36 Le Village 22/12/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 30 000 €566 €/m² 566 €

09/12/2022 5200 Fresans 09/12/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 201 400 €1 721 €/m² 1 721 €

14/11/2022 79 Le Village 14/11/2022 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 155 110 €897 €/m² 897 €

09/11/2022 5000 La Plaine de Dessus 09/11/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 138 000 €1 865 €/m² 1 865 €

06/10/2022 5 Rue des Genets 06/10/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 153 000 €1 987 €/m² 1 987 €

25/08/2022 30 Le Village 25/08/2022 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 126 660 €712 €/m² 712 €

23/08/2022 6 Rue du Lauquet 23/08/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 35 450 €591 €/m² 591 €

31/05/2022 9999 Les Fontanelles 31/05/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 132 340 €1 393 €/m² 1 393 €

31/05/2022 6 Chemin de la Plaine 31/05/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 150 000 €1 442 €/m² 1 442 €

07/04/2022 7 Rue Roc de Courtes 07/04/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 205 000 €2 278 €/m² 2 278 €

11/03/2022 6 Rue des Cordonniers 11/03/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 65 500 €728 €/m² 728 €

08/03/2022 9 Avenue de Carcassonne 08/03/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 32 000 €364 €/m² 364 €

16/02/2022 133 L Albaric 16/02/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 126 000 €1 200 €/m² 1 200 €

23/11/2021 4 Rue des Genets 23/11/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 172 975 €2 011 €/m² 2 011 €

21/10/2021 5019 Rue des Romarins 21/10/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 212 420 €1 416 €/m² 1 416 €

15/10/2021 24 Le Village 15/10/2021 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 14 800 €740 €/m² 740 €

03/09/2021 4 Avenue de Carcassonne 03/09/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 78 800 €563 €/m² 563 €

09/07/2021 2 Chemin de Brescou 09/07/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 180 000 €1 698 €/m² 1 698 €

11/06/2021 40 Rue de la Sabatiere 11/06/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 71 000 €899 €/m² 899 €

12/05/2021 18 Avenue de Villefloure 12/05/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 38 010 €317 €/m² 317 €

20/04/2021 48 Le Village 20/04/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 68 010 €500 €/m² 500 €

10/03/2021 21 Rue de la Sabatiere 10/03/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 120 000 €1 538 €/m² 1 538 €

01/03/2021 139 B l Albaric 01/03/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 800 €1 308 €/m² 1 308 €

11/02/2021 137 A l Albaric 11/02/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 142 471 €1 500 €/m² 1 500 €

15/01/2021 5000 F les Fontanelles 15/01/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 166 770 €1 774 €/m² 1 774 €

11/01/2021 14 Avenue de Villefloure 11/01/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 126 000 €1 212 €/m² 1 212 €

17/12/2020 Le Village 17/12/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 81 650 €704 €/m² 704 €

16/12/2020 6 Impasse du Chateau 16/12/2020 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 59 000 €1 000 €/m² 1 000 €

06/11/2020 4 Rue des Cordonniers 06/11/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 30 000 €309 €/m² 309 €

19/10/2020 Le Village 19/10/2020 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 86 740 €1 701 €/m² 1 701 €

25/09/2020 8 Rue des Genets 25/09/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 104 010 €1 238 €/m² 1 238 €

15/09/2020 77 A le Village 15/09/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 155 000 €1 230 €/m² 1 230 €

27/08/2020 17 Rue de la Sabatiere 27/08/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 101 658 €1 037 €/m² 1 037 €

30/07/2020 3 Impasse des Esparetx 30/07/2020 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 256 450 €1 769 €/m² 1 769 €

19/05/2020 1 Avenue de Villefloure 19/05/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 37 000 €336 €/m² 336 €

11/02/2020 25 Le Village 11/02/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 75 000 €682 €/m² 682 €

23/09/2019 4 Chemin des Esparetx 23/09/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 183 500 €1 995 €/m² 1 995 €

13/09/2019 35 Le Village 13/09/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 40 000 €606 €/m² 606 €

25/07/2019 5170 L Albaric 25/07/2019 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 214 500 €1 316 €/m² 1 316 €

12/07/2019 161 L Albaric 12/07/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 195 000 €1 875 €/m² 1 875 €

01/07/2019 5004 F le Village 01/07/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 168 000 €1 680 €/m² 1 680 €

24/06/2019 2 Rue des Myosotis 24/06/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 187 200 €1 628 €/m² 1 628 €

18/06/2019 8 Rue Lou Prat 18/06/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 154 000 €1 656 €/m² 1 656 €

04/06/2019 9 Rue de l Eglise 04/06/2019 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 15 000 €500 €/m² 500 €

28/05/2019 11 Le Prat 28/05/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 152 700 €1 660 €/m² 1 660 €

13/05/2019 14 Impasse de Cazals 13/05/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 107 000 €930 €/m² 930 €

15/04/2019 Le Village 15/04/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 76 000 €1 267 €/m² 1 267 €

26/02/2019 Le Poux 26/02/2019 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 246 000 €1 850 €/m² 1 850 €

25/01/2019 Le Village 25/01/2019 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 22 500 €363 €/m² 363 €

11/01/2019 5228 L Albaric 11/01/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 133 700 €1 250 €/m² 1 250 €

05/09/2018 17 Rue de la Sabatiere 05/09/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 100 000 €1 020 €/m² 1 020 €

24/08/2018 6 Rue du Lauquet 24/08/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 35 000 €875 €/m² 875 €

27/06/2018 93 Le Village 27/06/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 38 000 €950 €/m² 950 €

06/06/2018 La Plaine 06/06/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 216 000 €1 862 €/m² 1 862 €

23/05/2018 9 Montée du Chateau 23/05/2018 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 15 000 €500 €/m² 500 €

13/01/2018 2 Chemin du Poux 13/01/2018 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 320 000 €1 633 €/m² 1 633 €

15/12/2017 12 Rue de la Sabatiere 15/12/2017 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 145 000 €1 239 €/m² 1 239 €

09/11/2017 21 Rue de la Sabatiere 09/11/2017 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 84 000 €613 €/m² 613 €

27/10/2017 1 Rue Roc de Courtes 27/10/2017 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 196 000 €1 620 €/m² 1 620 €

20/10/2017 Le Village 20/10/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 78 550 €903 €/m² 903 €

25/07/2017 8 Impasse de Cazals 25/07/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 60 000 €769 €/m² 769 €

04/05/2017 Les Fontanelles 04/05/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 140 300 €1 776 €/m² 1 776 €

25/04/2017 12 La Plaine de Dessus 25/04/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 197 480 €1 881 €/m² 1 881 €

19/04/2017 5000 F la Combe 19/04/2017 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 274 550 €1 738 €/m² 1 738 €

08/02/2017 26 Avenue de Carcassonne 08/02/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 70 000 €833 €/m² 833 €

17/01/2017 68 Le Village 17/01/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 26 000 €325 €/m² 325 €

16/12/2016 3 Rue la Noria 16/12/2016 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 142 000 €1 303 €/m² 1 303 €

22/11/2016 4 La Combe 22/11/2016 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 200 000 €1 563 €/m² 1 563 €

25/10/2016 86 Le Village 25/10/2016 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 125 000 €595 €/m² 595 €

30/09/2016 Le Village 30/09/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 50 000 €575 €/m² 575 €

28/07/2016 24 Chemin du Poux 28/07/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 270 000 €3 034 €/m² 3 034 €

01/07/2016 L Albaric 01/07/2016 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 110 000 €1 746 €/m² 1 746 €

27/06/2016 3 Impasse des Esparetx 27/06/2016 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 65 000 €448 €/m² 448 €

20/06/2016 10 Rue de la Sabatiere 20/06/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 125 000 €1 667 €/m² 1 667 €

10/03/2016 14 Le Prat 10/03/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 118 000 €1 180 €/m² 1 180 €

07/03/2016 16 Avenue de Villefloure 07/03/2016 · APPT · 230 M² Appartement 230 m² 181 000 €787 €/m² 787 €

12/08/2015 7 Chemin de Brescou 12/08/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 70 000 €778 €/m² 778 €

20/03/2015 6 Rue du Pont 20/03/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 149 900 €1 363 €/m² 1 363 €

06/03/2015 Le Fieu 06/03/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 70 000 €778 €/m² 778 €

06/03/2015 10 Rue des Genets 06/03/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 115 000 €1 691 €/m² 1 691 €

15/01/2015 5000 G les Fontanelles 15/01/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 204 700 €2 201 €/m² 2 201 €

16/12/2014 16 Avenue de Carcassonne 16/12/2014 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 86 925 €467 €/m² 467 €

15/12/2014 8 Chemin de Brescou 15/12/2014 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 90 000 €726 €/m² 726 €

09/10/2014 24 Chemin du Poux 09/10/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 150 000 €1 685 €/m² 1 685 €

20/09/2014 16 Rue la Noria 20/09/2014 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 177 000 €1 553 €/m² 1 553 €

18/02/2014 2 Pe de Guilho 18/02/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 224 000 €1 723 €/m² 1 723 €

30/01/2014 Le Village 30/01/2014 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 20 000 €351 €/m² 351 €

Tri et filtres s'appliquent aux 110 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 110

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LeucCETTE COMMUNE1 300 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane126 330 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons2 / 108

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Leuc ?

Le prix médian est de 1 300 € par m² à Leuc, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 300 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Leuc ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +45 %, dont -13 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Leuc ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Leuc pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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