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Prix de l'immobilier Rue Buffon, Carcassonne

Prix médian de 1 022 €/m² sur 110 ventes (11000)18 % MOINS CHER QUE CARCASSONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Grazailles-La Prade ↗Prix immobilier Carcassonne ↗

À 1 022 €/m², Rue Buffon se négocie 18 % sous la médiane de Carcassonne (1 250 €/m²). Le prix y a progressé de 51 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 110 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 022 €

sur 110 ventes enregistrées · dernière le 29/12/2025

413 €DISPERSION DES VENTES3 524 €

VENTE MÉDIANE

68 k€

73 m² médians

105 k€ à Carcassonne

VENTES ANALYSÉES

110

2014–2025

97 appartements · 13 maisons

VS LA COMMUNE

−18 %

Carcassonne : 1 250 €/m²

Aude : 1 279 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE BUFFON- - CARCASSONNE€/M²

1,4k1,2k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +51 %

VS LA COMMUNE

▼ 18 %

VENTES

110

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Buffon

DÉC. 2025

n° 15 · Appartement29/12/25 · 84 M² 105 000 €1 250 €/m²

n° 66 · Maison05/12/25 · 168 M² 275 000 €1 637 €/m²

n° 15 · Appartement24/07/25 · 84 M² 87 500 €1 042 €/m²

n° 25 · Appartement24/07/25 · 48 M² 65 000 €1 354 €/m²

n° 25 · Appartement23/07/25 · 21 M² 45 470 €2 165 €/m²

n° 15 · Appartement28/06/25 · 84 M² 90 000 €1 071 €/m²

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Les ventes sur la carte

110 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CARCASSONNE · 11000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Buffon

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 413 € À 3 524 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/12/25 n° 15 29/12/25 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 105 000 €1 250 €/m² 1 250 €

05/12/25 n° 66 05/12/25 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 275 000 €1 637 €/m² 1 637 €

24/07/25 n° 15 24/07/25 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 87 500 €1 042 €/m² 1 042 €

24/07/25 n° 25 24/07/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 65 000 €1 354 €/m² 1 354 €

23/07/25 n° 25 23/07/25 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 45 470 €2 165 €/m² 2 165 €

28/06/25 n° 15 28/06/25 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 90 000 €1 071 €/m² 1 071 €

26/06/25 n° 21 26/06/25 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 170 000 €2 179 €/m² 2 179 €

27/05/25 n° 15 27/05/25 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 149 000 €1 774 €/m² 1 774 €

23/05/25 n° 15 23/05/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 75 000 €1 190 €/m² 1 190 €

30/04/25 n° 53 30/04/25 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 123 390 €1 690 €/m² 1 690 €

21/02/25 n° 15 21/02/25 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 81 000 €964 €/m² 964 €

07/02/25 n° 2 07/02/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 55 000 €873 €/m² 873 €

19/12/24 n° 34 19/12/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 120 000 €1 905 €/m² 1 905 €

14/11/24 n° 15 14/11/24 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 91 500 €1 253 €/m² 1 253 €

24/09/24 n° 15 24/09/24 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 80 500 €1 103 €/m² 1 103 €

06/09/24 n° 15 06/09/24 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 106 000 €1 262 €/m² 1 262 €

13/08/24 n° 19 13/08/24 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 151 800 €2 051 €/m² 2 051 €

03/06/24 n° 34 03/06/24 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 136 500 €1 773 €/m² 1 773 €

30/04/24 n° 15 30/04/24 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 57 000 €1 188 €/m² 1 188 €

30/04/24 n° 15 30/04/24 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 108 000 €1 286 €/m² 1 286 €

18/04/24 n° 32 18/04/24 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 62 000 €1 107 €/m² 1 107 €

15/03/24 n° 25 15/03/24 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 163 800 €1 050 €/m² 1 050 €

15/11/23 n° 15 15/11/23 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 79 000 €940 €/m² 940 €

09/11/23 n° 45 09/11/23 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 90 830 €1 539 €/m² 1 539 €

27/10/23 n° 36 27/10/23 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 134 409 €1 445 €/m² 1 445 €

11/08/23 n° 15 11/08/23 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 120 000 €1 429 €/m² 1 429 €

04/07/23 n° 25 04/07/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 99 800 €2 268 €/m² 2 268 €

02/06/23 n° 19 02/06/23 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 86 950 €1 175 €/m² 1 175 €

12/04/23 n° 15 12/04/23 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 100 000 €1 190 €/m² 1 190 €

24/03/23 n° 32 24/03/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 70 000 €1 489 €/m² 1 489 €

18/01/23 n° 15 18/01/23 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 97 000 €1 155 €/m² 1 155 €

25/10/22 n° 15 25/10/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 85 000 €1 349 €/m² 1 349 €

18/10/22 n° 15 18/10/22 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 80 000 €952 €/m² 952 €

23/07/22 n° 34 23/07/22 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 105 000 €1 364 €/m² 1 364 €

09/06/22 n° 15 09/06/22 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 118 000 €1 405 €/m² 1 405 €

24/03/22 n° 34 24/03/22 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 135 231 €1 756 €/m² 1 756 €

11/03/22 n° 25 11/03/22 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 45 000 €2 143 €/m² 2 143 €

19/01/22 n° 59 19/01/22 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 135 000 €1 552 €/m² 1 552 €

30/12/21 n° 25 30/12/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 48 000 €1 021 €/m² 1 021 €

13/12/21 n° 15 13/12/21 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 65 000 €774 €/m² 774 €

02/12/21 n° 15 02/12/21 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 99 500 €1 185 €/m² 1 185 €

24/09/21 n° 32 24/09/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 51 000 €1 085 €/m² 1 085 €

20/07/21 n° 15 20/07/21 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 73 000 €869 €/m² 869 €

28/05/21 n° 15 28/05/21 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 63 000 €750 €/m² 750 €

29/01/21 n° 42 29/01/21 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 239 600 €3 524 €/m² 3 524 €

15/12/20 n° 15 15/12/20 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 83 600 €995 €/m² 995 €

09/10/20 n° 15 09/10/20 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 69 600 €829 €/m² 829 €

01/10/20 n° 15 01/10/20 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 41 000 €837 €/m² 837 €

15/09/20 n° 25 15/09/20 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 78 000 €1 130 €/m² 1 130 €

15/09/20 n° 32 15/09/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 26 000 €413 €/m² 413 €

04/09/20 n° 25 04/09/20 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 67 500 €978 €/m² 978 €

29/06/20 n° 15 29/06/20 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 68 000 €810 €/m² 810 €

13/06/20 n° 15 13/06/20 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 74 800 €1 025 €/m² 1 025 €

23/05/20 n° 32 23/05/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 103 800 €1 648 €/m² 1 648 €

22/02/20 n° 15 22/02/20 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 84 000 €1 000 €/m² 1 000 €

12/02/20 n° 15 12/02/20 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 70 000 €833 €/m² 833 €

27/11/19 n° 25 27/11/19 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 32 000 €1 524 €/m² 1 524 €

07/08/19 n° 32 07/08/19 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 60 080 €1 073 €/m² 1 073 €

22/07/19 n° 70 22/07/19 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €

14/06/19 n° 32 14/06/19 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 63 000 €818 €/m² 818 €

16/04/19 n° 32 16/04/19 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 108 731 €1 412 €/m² 1 412 €

08/03/19 n° 25 08/03/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 39 500 €840 €/m² 840 €

24/01/19 n° 25 24/01/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 42 000 €913 €/m² 913 €

27/12/18 n° 25 27/12/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 46 790 €975 €/m² 975 €

12/12/18 n° 32 12/12/18 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 59 000 €766 €/m² 766 €

26/10/18 n° 25 26/10/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 42 000 €875 €/m² 875 €

24/10/18 n° 15 24/10/18 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 52 500 €625 €/m² 625 €

23/10/18 n° 25 23/10/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 50 000 €1 042 €/m² 1 042 €

20/10/18 n° 25 20/10/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 38 000 €826 €/m² 826 €

12/10/18 n° 32 12/10/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 67 000 €1 063 €/m² 1 063 €

27/07/18 n° 32 27/07/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 37 000 €787 €/m² 787 €

29/06/18 n° 32 29/06/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 50 200 €797 €/m² 797 €

29/06/18 n° 32 29/06/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 41 500 €659 €/m² 659 €

29/06/18 n° 32 29/06/18 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 63 400 €823 €/m² 823 €

12/06/18 n° 32 12/06/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 62 000 €984 €/m² 984 €

04/05/18 n° 25 04/05/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 50 000 €725 €/m² 725 €

27/12/17 n° 32 27/12/17 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 41 500 €539 €/m² 539 €

06/12/17 n° 32 06/12/17 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 54 000 €701 €/m² 701 €

10/11/17 n° 25 10/11/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 65 500 €1 489 €/m² 1 489 €

26/10/17 n° 32 26/10/17 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 52 500 €938 €/m² 938 €

24/10/17 n° 32 24/10/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 37 000 €787 €/m² 787 €

21/10/17 n° 32 21/10/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 48 000 €762 €/m² 762 €

17/10/17 n° 25 17/10/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 34 000 €723 €/m² 723 €

31/08/17 n° 15 31/08/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 47 000 €746 €/m² 746 €

26/07/17 n° 40 26/07/17 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 185 000 €3 083 €/m² 3 083 €

06/07/17 n° 32 06/07/17 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 42 000 €750 €/m² 750 €

16/06/17 n° 32 16/06/17 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 46 500 €830 €/m² 830 €

02/06/17 n° 32 02/06/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 41 000 €872 €/m² 872 €

02/06/17 n° 32 02/06/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 37 000 €787 €/m² 787 €

24/05/17 n° 32 24/05/17 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 42 000 €750 €/m² 750 €

24/05/17 n° 32 24/05/17 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 45 000 €804 €/m² 804 €

24/05/17 n° 32 24/05/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 36 000 €766 €/m² 766 €

02/05/17 n° 25 02/05/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 45 000 €1 023 €/m² 1 023 €

18/03/17 n° 15 18/03/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 49 000 €1 114 €/m² 1 114 €

26/01/17 n° 15 26/01/17 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 40 000 €548 €/m² 548 €

27/12/16 n° 26 27/12/16 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 64 000 €621 €/m² 621 €

09/11/16 n° 15 09/11/16 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 77 000 €917 €/m² 917 €

03/11/16 n° 15 03/11/16 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 70 000 €833 €/m² 833 €

29/06/16 n° 15 29/06/16 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 87 500 €1 042 €/m² 1 042 €

25/05/16 n° 25 25/05/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 47 000 €1 022 €/m² 1 022 €

20/01/16 n° 15 20/01/16 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 66 000 €786 €/m² 786 €

20/01/16 n° 15 20/01/16 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 73 500 €875 €/m² 875 €

10/12/15 n° 15 10/12/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 33 000 €750 €/m² 750 €

07/11/15 n° 2 07/11/15 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 50 000 €617 €/m² 617 €

09/10/15 n° 15 09/10/15 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 53 500 €637 €/m² 637 €

25/07/15 n° — 25/07/15 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 133 000 €1 099 €/m² 1 099 €

20/05/15 n° 62 20/05/15 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 140 000 €1 157 €/m² 1 157 €

28/04/15 n° 15 28/04/15 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 87 000 €1 036 €/m² 1 036 €

06/10/14 n° 31 06/10/14 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 215 000 €2 654 €/m² 2 654 €

16/05/14 n° 15 16/05/14 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 85 000 €1 012 €/m² 1 012 €

Tri et filtres s'appliquent aux 110 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 110

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 6605/12/25 · 168 M² · MAISON 275 000 €1 637 €/m²

n° 4229/01/21 · 68 M² · MAISON 239 600 €3 524 €/m²

n° 3106/10/14 · 81 M² · MAISON 215 000 €2 654 €/m²

n° 4026/07/17 · 60 M² · MAISON 185 000 €3 083 €/m²

n° 2126/06/25 · 78 M² · MAISON 170 000 €2 179 €/m²

n° 2515/03/24 · 156 M² · APPT 163 800 €1 050 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3215/09/20 · 63 M² · APPT 26 000 €413 €/m²

n° 2527/11/19 · 21 M² · APPT 32 000 €1 524 €/m²

n° 1510/12/15 · 44 M² · APPT 33 000 €750 €/m²

n° 2517/10/17 · 47 M² · APPT 34 000 €723 €/m²

n° 3224/05/17 · 47 M² · APPT 36 000 €766 €/m²

n° 3224/10/17 · 47 M² · APPT 37 000 €787 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Carcassonne · 1 022 € à 1 337 €/m²

BARRE = POSITION DANS CARCASSONNE

Rue Vingt-Quatre Fevrier1 337 €

Avenue Claude Bernard1 111 €

Avenue Andre Maginot1 108 €

Rue Peire Cardenal1 086 €

Rue de Verdun1 058 €

Rue Auger Gaillard1 026 €

Rue Buffon · cette rue1 022 €

Toutes les rues du quartier Grazailles-La Prade → DE 651 € À 3 480 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Buffon

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 413 € à 3 524 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane67 750 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons97 / 13

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Buffon à Carcassonne ?

Le prix médian y est de 1 022 € par m², calculé sur 110 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Buffon ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +51 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 413 à 3 524 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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