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Prix de l'immobilier Boulevard de Varsovie, Carcassonne

Prix médian de 847 €/m² sur 36 ventes (11000)33 % MOINS CHER QUE CARCASSONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Pasteur ↗Prix immobilier Carcassonne ↗

À 847 €/m², Boulevard de Varsovie se négocie 33 % sous la médiane de Carcassonne (1 258 €/m²). Le prix y a progressé de 22 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 36 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

847 €

sur 36 ventes enregistrées · dernière le 26/06/2026

383 €DISPERSION DES VENTES1 845 €

VENTE MÉDIANE

42 k€

55 m² médians

103 k€ à Carcassonne

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

36 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−33 %

Carcassonne : 1 258 €/m²

Aude : 1 273 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD DE VARSOVIE- - CARCASSONNE€/M²

1,4k1,2k0,9k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222026

VS AVANT 2021

▲ +22 %

VS LA COMMUNE

▼ 33 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Boulevard de Varsovie

JUIN 2026

n° 9 · Appartement26/06/26 · 84 M² 155 010 €1 845 €/m²

n° 7 · Appartement04/06/26 · 107 M² 128 000 €1 196 €/m²

n° 9 · Appartement27/03/26 · 27 M² 15 000 €556 €/m²

n° 25 · Appartement25/03/26 · 58 M² 23 000 €397 €/m²

n° 9 · Appartement13/03/26 · 35 M² 29 800 €851 €/m²

n° 9 · Appartement16/02/26 · 30 M² 33 430 €1 114 €/m²

Voir les 36 ventes ↓

Les ventes sur la carte

36 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CARCASSONNE · 11000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard de Varsovie

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 383 € À 1 845 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/06/26 n° 9 26/06/26 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 155 010 €1 845 €/m² 1 845 €

04/06/26 n° 7 04/06/26 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 128 000 €1 196 €/m² 1 196 €

27/03/26 n° 9 27/03/26 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 15 000 €556 €/m² 556 €

25/03/26 n° 25 25/03/26 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 23 000 €397 €/m² 397 €

13/03/26 n° 9 13/03/26 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 29 800 €851 €/m² 851 €

16/02/26 n° 9 16/02/26 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 33 430 €1 114 €/m² 1 114 €

24/09/25 n° 20 24/09/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 42 000 €840 €/m² 840 €

18/07/25 n° 9 18/07/25 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 35 000 €1 029 €/m² 1 029 €

28/02/25 n° 9 28/02/25 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 24 500 €907 €/m² 907 €

18/02/25 n° 9 18/02/25 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 110 000 €561 €/m² 561 €

29/08/24 n° 9 29/08/24 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 29 500 €843 €/m² 843 €

04/07/24 n° 9 04/07/24 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 24 000 €471 €/m² 471 €

10/10/23 n° 21 10/10/23 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 137 000 €895 €/m² 895 €

01/08/23 n° 15 01/08/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 51 000 €1 244 €/m² 1 244 €

16/06/23 n° 7 16/06/23 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 103 000 €963 €/m² 963 €

01/06/23 n° 25 01/06/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 40 000 €909 €/m² 909 €

02/05/23 n° 27 02/05/23 · APPT · 191 M² Appartement 191 m² 90 000 €471 €/m² 471 €

24/02/23 n° 29 24/02/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 37 000 €902 €/m² 902 €

20/12/22 n° 15 20/12/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 58 700 €863 €/m² 863 €

28/10/22 n° 9 28/10/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 36 000 €1 200 €/m² 1 200 €

28/10/22 n° 29 28/10/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 38 500 €939 €/m² 939 €

23/02/22 n° 14 23/02/22 · APPT · 287 M² Appartement 287 m² 148 000 €516 €/m² 516 €

28/01/22 n° 15 28/01/22 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €

25/01/22 n° 15 25/01/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 41 000 €1 000 €/m² 1 000 €

01/10/21 n° 14 01/10/21 · APPT · 287 M² Appartement 287 m² 110 000 €383 €/m² 383 €

16/02/21 n° 25 16/02/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 30 000 €517 €/m² 517 €

16/09/20 n° 31 16/09/20 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 231 500 €1 447 €/m² 1 447 €

04/09/20 n° 15 04/09/20 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 110 000 €1 294 €/m² 1 294 €

28/12/19 n° 15 28/12/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 51 500 €757 €/m² 757 €

18/05/19 n° 9 18/05/19 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 23 000 €676 €/m² 676 €

22/01/19 n° 9 22/01/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 14 300 €477 €/m² 477 €

15/06/17 n° 7 15/06/17 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 80 000 €748 €/m² 748 €

29/01/16 n° 9 29/01/16 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 19 000 €704 €/m² 704 €

29/09/15 n° 31 29/09/15 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 129 600 €810 €/m² 810 €

23/05/14 n° 25 23/05/14 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 31 000 €721 €/m² 721 €

03/01/14 n° 7 03/01/14 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 43 000 €729 €/m² 729 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 36

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3116/09/20 · 160 M² · APPT 231 500 €1 447 €/m²

n° 926/06/26 · 84 M² · APPT 155 010 €1 845 €/m²

n° 1423/02/22 · 287 M² · APPT 148 000 €516 €/m²

n° 2110/10/23 · 153 M² · APPT 137 000 €895 €/m²

n° 3129/09/15 · 160 M² · APPT 129 600 €810 €/m²

n° 704/06/26 · 107 M² · APPT 128 000 €1 196 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 922/01/19 · 30 M² · APPT 14 300 €477 €/m²

n° 927/03/26 · 27 M² · APPT 15 000 €556 €/m²

n° 929/01/16 · 27 M² · APPT 19 000 €704 €/m²

n° 918/05/19 · 34 M² · APPT 23 000 €676 €/m²

n° 2525/03/26 · 58 M² · APPT 23 000 €397 €/m²

n° 904/07/24 · 51 M² · APPT 24 000 €471 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Carcassonne · 847 € à 1 343 €/m²

BARRE = POSITION DANS CARCASSONNE

Rue Vingt-Quatre Fevrier1 343 €

Avenue Andre Maginot1 114 €

Avenue Claude Bernard1 111 €

Rue Peire Cardenal1 091 €

Rue de Verdun1 063 €

Rue Auger Gaillard1 036 €

Boulevard de Varsovie · cette rue847 €

Toutes les rues du quartier Pasteur → DE 703 € À 3 720 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 383 € à 1 845 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane41 500 €

Surface médiane55 m²

Appartements / maisons36 / 0

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard de Varsovie à Carcassonne ?

Le prix médian y est de 847 € par m², calculé sur 36 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard de Varsovie ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +22 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 383 à 1 845 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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