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Prix de l'immobilier à Caux-et-Sauzens

Prix médian de 1 674 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 126 depuis 2014 · CP 1117049ᵉ / 292 COMMUNES DU 1131 % PLUS CHER QUE AUDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 674 €

sur 2 ventes au 1er semestre · −371 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 674 €) est plus robuste.

1 019 €DISPERSION 20262 359 €

VENTE MÉDIANE

168 k€

maison 100 m²

+31 % vs Aude

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 126 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 8,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CAUX-ET-SAUZENS€/M²

2,1k1,8k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Aude

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Aude

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Aude

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 59 ventes 1 677 €

Dernières ventes à Caux-et-Sauzens

JUIN 2026

20 Avenue des Platanes105 M² · MAISON 183 000 €1 743 €/m²

205 Avenue de Pezens128 M² · MAISON 333 600 €2 606 €/m²

5 Rue des Chenes70 M² · MAISON 165 000 €2 357 €/m²

20 Avenue de la Montagne Noire104 M² · MAISON 222 600 €2 140 €/m²

Voir les 124 ventes ↓

Composition du parc423 LOG. ▾

Principales 91,8 %Secondaires 3,2 %Vacants 5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc2 % EN F OU G ▾

A 16,3 % · 21

B 22,5 % · 29

C 35,7 % · 46

D 17,1 % · 22

E 7,0 % · 9

F 1,6 % · 2

G 0,0 % · 0

129 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

1,6 % de passoires (F + G) ici2,9 % Aude9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 0,0 %

2028 F et G 1,6 %

2034 E, F et G 8,5 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Caux-et-Sauzens ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

205 Av de Pezens3 VENTES2 367 €

5 Rue du Carignan3 VENTES1 990 €

6 Rue des Chenes3 VENTES1 751 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Caux-et-Sauzens

124 PLUS RÉCENTES SUR 126 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 352 € À 4 133 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CAUX-ET-SAUZENS€/M²

30/06/2026 20 Avenue des Platanes 30/06/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 183 000 €1 743 €/m² 1 743 €

18/06/2026 205 Avenue de Pezens 18/06/2026 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 333 600 €2 606 €/m² 2 606 €

13/12/2025 5 Rue des Chenes 13/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

04/12/2025 20 Avenue de la Montagne Noire 04/12/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 222 600 €2 140 €/m² 2 140 €

06/06/2025 5247 Rue de Lers 06/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 195 000 €1 950 €/m² 1 950 €

07/03/2025 19 B Av de St Marc 07/03/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 160 600 €2 677 €/m² 2 677 €

17/01/2025 2 Avenue de St Marc 17/01/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 85 000 €1 012 €/m² 1 012 €

13/01/2025 1 Avenue de Lavalette 13/01/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 97 500 €1 108 €/m² 1 108 €

30/12/2024 21 Avenue Michel Maurette 30/12/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 139 900 €1 196 €/m² 1 196 €

24/12/2024 10 Avenue de St Marc 24/12/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 196 000 €2 063 €/m² 2 063 €

29/11/2024 3 Rue de Lers 29/11/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 263 000 €2 307 €/m² 2 307 €

29/10/2024 5 Rue du Carignan 29/10/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 227 570 €2 253 €/m² 2 253 €

29/10/2024 5 Avenue de St Marc 29/10/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 87 360 €1 324 €/m² 1 324 €

28/10/2024 25 Rue de Lers 28/10/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 216 000 €1 701 €/m² 1 701 €

25/09/2024 99 A Av Paul Riquet 25/09/2024 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 335 000 €2 068 €/m² 2 068 €

13/08/2024 18 Avenue de Sauzens 13/08/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 248 000 €2 050 €/m² 2 050 €

20/06/2024 7 Rue Ecluse 20/06/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 144 000 €2 057 €/m² 2 057 €

10/06/2024 6 Impasse des Cabaneilles 10/06/2024 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 315 000 €2 086 €/m² 2 086 €

29/04/2024 6 Avenue de la Montagne Noire 29/04/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 255 490 €1 981 €/m² 1 981 €

02/04/2024 2 Rue de Laguillou 02/04/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 168 220 €1 869 €/m² 1 869 €

26/03/2024 273 La Perinade 26/03/2024 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 610 000 €2 596 €/m² 2 596 €

22/02/2024 10 Rue du Carignan 22/02/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 275 000 €2 311 €/m² 2 311 €

20/01/2024 23 Boulevard du Foyer 20/01/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 45 000 €549 €/m² 549 €

29/12/2023 17 Rue Adrien Robert 29/12/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 145 000 €1 629 €/m² 1 629 €

14/12/2023 1 Rue de la Tramontane 14/12/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 204 000 €1 907 €/m² 1 907 €

21/11/2023 7 Impasse Henri Bieules 21/11/2023 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 270 000 €1 742 €/m² 1 742 €

18/09/2023 12 Rue Adrien Robert 18/09/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 140 000 €1 573 €/m² 1 573 €

17/08/2023 10 Avenue de la Montagne Noire 17/08/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 132 800 €1 562 €/m² 1 562 €

25/07/2023 11 Rue de Laguillou 25/07/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 262 000 €2 183 €/m² 2 183 €

11/07/2023 2 Avenue des Bosquets 11/07/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 250 000 €2 101 €/m² 2 101 €

20/06/2023 19 Avenue de St Marc 20/06/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 129 000 €1 817 €/m² 1 817 €

27/04/2023 3 Impasse du Puits 27/04/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 115 000 €1 292 €/m² 1 292 €

16/03/2023 3 Place de la Poste 16/03/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 270 000 €2 596 €/m² 2 596 €

13/02/2023 6 Avenue de Lavalette 13/02/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 254 650 €1 698 €/m² 1 698 €

03/11/2022 12 Avenue de la Montagne Noire 03/11/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 167 100 €1 562 €/m² 1 562 €

28/10/2022 17 Rue de Lers 28/10/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 241 000 €1 928 €/m² 1 928 €

25/10/2022 1 Impasse du Charron 25/10/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 39 000 €582 €/m² 582 €

14/09/2022 122 A les Castelles 14/09/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 250 000 €1 786 €/m² 1 786 €

12/07/2022 5 Rue du Carignan 12/07/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 201 000 €1 990 €/m² 1 990 €

08/07/2022 30 Avenue des Bosquets 08/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

29/06/2022 133 C les Cabaneilles 29/06/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 195 000 €2 216 €/m² 2 216 €

08/06/2022 2 Avenue de la Montagne Noire 08/06/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 175 924 €2 022 €/m² 2 022 €

21/05/2022 107 Pech de Bosc 21/05/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 200 000 €1 667 €/m² 1 667 €

06/05/2022 3 Rue de la Forge 06/05/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 110 000 €827 €/m² 827 €

06/05/2022 26 Rue Adrien Robert 06/05/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 100 000 €1 020 €/m² 1 020 €

29/04/2022 14 Rue des Chenes 29/04/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 192 000 €2 259 €/m² 2 259 €

14/04/2022 2 Avenue de St Marc 14/04/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 83 000 €988 €/m² 988 €

08/03/2022 7 Place du Colombier 08/03/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 128 000 €1 438 €/m² 1 438 €

26/01/2022 25 Avenue des Bosquets 26/01/2022 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 289 300 €1 786 €/m² 1 786 €

17/12/2021 4 Rue des Amandiers 17/12/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 95 000 €913 €/m² 913 €

19/11/2021 14 Rue Adrien Robert 19/11/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 118 800 €1 335 €/m² 1 335 €

19/11/2021 122 B les Castelles 19/11/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

23/07/2021 205 Avenue de Pezens 23/07/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 303 000 €2 367 €/m² 2 367 €

21/07/2021 34 Avenue des Bosquets 21/07/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 350 000 €2 500 €/m² 2 500 €

09/07/2021 27 Rue de Lers 09/07/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 115 000 €1 292 €/m² 1 292 €

07/07/2021 16 Impasse de la Montagnette 07/07/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 233 000 €1 806 €/m² 1 806 €

27/05/2021 2 Rue des Cerisiers 27/05/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 209 800 €1 577 €/m² 1 577 €

29/04/2021 6 Rue des Chenes 29/04/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 167 900 €1 767 €/m² 1 767 €

29/01/2021 10 Avenue Michel Maurette 29/01/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 187 870 €1 606 €/m² 1 606 €

29/12/2020 13 Rue de Lers 29/12/2020 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 225 000 €1 520 €/m² 1 520 €

21/12/2020 Les Castelles 21/12/2020 · MAISON · 541 M² Maison 541 m² 700 000 €1 294 €/m² 1 294 €

17/12/2020 Les Costes 17/12/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 159 900 €1 552 €/m² 1 552 €

27/11/2020 4 Place de l Eglise 27/11/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 45 000 €549 €/m² 549 €

21/10/2020 8 Avenue des Bosquets 21/10/2020 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 325 000 €2 731 €/m² 2 731 €

15/10/2020 19 Rue Adrien Robert 15/10/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 92 500 €1 039 €/m² 1 039 €

16/09/2020 1 Place de la Mairie 16/09/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 87 000 €702 €/m² 702 €

25/08/2020 17 Boulevard du Foyer 25/08/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 38 000 €543 €/m² 543 €

22/05/2020 4 Rue des Amandiers 22/05/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 172 620 €1 660 €/m² 1 660 €

07/05/2020 17 Rue Adrien Robert 07/05/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 78 500 €882 €/m² 882 €

29/04/2020 2 Rue du 19 Mars 1962 29/04/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 355 450 €4 133 €/m² 4 133 €

31/03/2020 10 Rue du Barry 31/03/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 25 000 €352 €/m² 352 €

25/02/2020 7 Impasse Henri Bieules 25/02/2020 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 229 200 €1 479 €/m² 1 479 €

28/09/2019 Sauzens 28/09/2019 · MAISON · 313 M² Maison 313 m² 350 000 €1 118 €/m² 1 118 €

06/09/2019 6 Impasse Pierre Gazagne 06/09/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 182 850 €1 576 €/m² 1 576 €

30/08/2019 6 Rue des Chenes 30/08/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 159 270 €1 677 €/m² 1 677 €

22/08/2019 9 Impasse Henri Bieules 22/08/2019 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 244 000 €1 891 €/m² 1 891 €

24/07/2019 Chemin de Pezens 24/07/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 142 000 €1 671 €/m² 1 671 €

18/07/2019 5 Avenue Michel Maurette 18/07/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 179 000 €1 967 €/m² 1 967 €

10/05/2019 97 Sauzens 10/05/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 130 000 €1 111 €/m² 1 111 €

13/04/2019 14 Rue des Chenes 13/04/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 166 000 €1 953 €/m² 1 953 €

13/03/2019 37 Rue de Lers 13/03/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €

28/11/2018 L Escampadou 28/11/2018 · MAISON · 557 M² Maison 557 m² 900 000 €1 616 €/m² 1 616 €

30/10/2018 30 B Av des Bosquets 30/10/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 121 500 €1 350 €/m² 1 350 €

10/10/2018 3 Rue Adrien Robert 10/10/2018 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 325 000 €2 462 €/m² 2 462 €

26/09/2018 3 Place de la Poste 26/09/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 190 000 €1 827 €/m² 1 827 €

03/07/2018 10 Avenue de la Montagne Noire 03/07/2018 · MAISON · 170 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 170 m² 140 000 €824 €/m² 824 €

22/06/2018 2 Rue du 19 Mars 1962 22/06/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 170 000 €1 977 €/m² 1 977 €

12/06/2018 2 Avenue des Bosquets 12/06/2018 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 210 000 €1 765 €/m² 1 765 €

27/04/2018 23 Avenue des Bosquets 27/04/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 75 000 €815 €/m² 815 €

12/04/2018 7 Grande Rue Grand Rue 12/04/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 129 000 €1 152 €/m² 1 152 €

16/02/2018 36 B Av des Bosquets 16/02/2018 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 203 400 €1 738 €/m² 1 738 €

16/02/2018 4 Rue de Laguillou 16/02/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 135 000 €1 298 €/m² 1 298 €

12/01/2018 205 Avenue de Pezens 12/01/2018 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 287 200 €2 244 €/m² 2 244 €

28/11/2017 14 Rue des Amandiers 28/11/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 280 000 €2 154 €/m² 2 154 €

23/09/2017 16 Avenue des Platanes 23/09/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 180 000 €2 093 €/m² 2 093 €

26/08/2017 6 Rue des Chenes 26/08/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 166 320 €1 751 €/m² 1 751 €

12/08/2017 18 Avenue de Sauzens 12/08/2017 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 218 733 €1 808 €/m² 1 808 €

07/07/2017 34 Avenue de St Marc 07/07/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 120 000 €1 071 €/m² 1 071 €

16/05/2017 21 Avenue de St Marc 16/05/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 210 000 €2 121 €/m² 2 121 €

13/05/2017 1 Rue de la Tramontane 13/05/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 164 000 €1 533 €/m² 1 533 €

05/05/2017 5 Rue du Carignan 05/05/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 164 000 €1 624 €/m² 1 624 €

22/12/2016 8 Avenue de Lavalette 22/12/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 165 500 €1 924 €/m² 1 924 €

26/11/2016 4 Grande Rue Grand Rue 26/11/2016 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 40 000 €625 €/m² 625 €

02/11/2016 3 Rue Adrien Robert 02/11/2016 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 265 000 €2 008 €/m² 2 008 €

18/10/2016 17 Avenue de St Marc 18/10/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 200 000 €1 667 €/m² 1 667 €

03/08/2016 Chemin de Pezens 03/08/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 142 720 €1 660 €/m² 1 660 €

30/04/2016 13 Rue de Lers 30/04/2016 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 93 750 €633 €/m² 633 €

13/04/2016 Samary 13/04/2016 · MAISON · 595 M² Maison 595 m² 500 000 €840 €/m² 840 €

05/03/2016 13 Avenue de St Marc 05/03/2016 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 100 000 €704 €/m² 704 €

17/12/2015 5 Grande Rue Grand Rue 17/12/2015 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 357 600 €2 649 €/m² 2 649 €

06/11/2015 7 Rue des Cerisiers 06/11/2015 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 195 000 €1 893 €/m² 1 893 €

22/10/2015 1 Rue du Carignan 22/10/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 167 000 €1 546 €/m² 1 546 €

07/08/2015 5 Avenue Michel Maurette 07/08/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 135 000 €1 484 €/m² 1 484 €

29/07/2015 4 Avenue de la Montagne Noire 29/07/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 147 000 €1 400 €/m² 1 400 €

18/06/2015 7 Rue Rey 18/06/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 90 000 €1 184 €/m² 1 184 €

29/04/2015 17 Avenue Michel Maurette 29/04/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 211 827 €2 380 €/m² 2 380 €

11/04/2015 5 Rue Adrien Robert 11/04/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 133 000 €1 602 €/m² 1 602 €

31/03/2015 2 Rue Ecluse 31/03/2015 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 190 000 €1 210 €/m² 1 210 €

31/01/2015 Pech de Bosc 31/01/2015 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 151 000 €1 411 €/m² 1 411 €

12/01/2015 Rue Guillaume Fabre 12/01/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 86 000 €915 €/m² 915 €

31/10/2014 4 Impasse Porte de Cers 31/10/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 155 000 €2 385 €/m² 2 385 €

18/09/2014 11 Avenue Michel Maurette 18/09/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 103 000 €1 157 €/m² 1 157 €

14/06/2014 2 Avenue Michel Maurette 14/06/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €

22/02/2014 16 Avenue des Platanes 22/02/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 167 000 €1 942 €/m² 1 942 €

Tri et filtres s'appliquent aux 124 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 124

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Estimation calée sur les 126 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane167 900 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons1 / 123

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Caux-et-Sauzens ?

Le prix médian est de 1 674 € par m² à Caux-et-Sauzens, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 677 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Caux-et-Sauzens ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Caux-et-Sauzens ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Caux-et-Sauzens pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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