Quel est le prix au m² à Saint-Michel-Domairon-Artigues-Estagnol (Carcassonne) ?

Le prix médian est de €1 437 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Michel-Domairon-Artigues-Estagnol à Carcassonne, d'après les ventes DVF (€1 130/m² en appartement, €1 397/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 397/m².

Les prix montent-ils à Saint-Michel-Domairon-Artigues-Estagnol ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +30 %, dont -6 % sur la dernière année.

France › Aude › Carcassonne › Saint-Michel-Domairon-Artigues-Estagnol

Prix de l'immobilier Saint-Michel-Domairon-Artigues-Estagnol, Carcassonne

Quartier de Carcassonne · 674 ventes DVF depuis 2014

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 437 €▼ 6 %

sur 76 ventes cette année · −87 € vs 2024

922 €DISPERSION DES VENTES 20252 167 €

VENTE MÉDIANE

112 k€

maison 76 m²

114 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 329 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 9,5 €/m²

Carcassonne : 10,7 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-MICHEL-DOMAIRON-ARTIGUES-ESTAGNOLCARCASSONNE€/M²

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +30 %

DEPUIS 2014

▲ +39 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 167 ventes1 585 €

Appartement · 162 ventes1 268 €

Rues du quartier37 RUES

Rue Claude Debussy—1 829 €

Avenue Pierre Curie—1 705 €

Rue Johannes Brahms—1 668 €

Rue Wolfgang A Mozart—1 652 €

Rue Maurice Ravel—1 561 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

41 Rue Alexandre Soumet
95 m² · maison296 650 €
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89 Allée d Iena
100 m² · maison125 150 €
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4 Rue Clement Ader
86 m² · maison115 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Saint-Jacques 2 et

1 409 €

▲ +3 %

Le Moulin Vert-Les Capucins

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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20 Rue Pierre de Coubertin
73 m² · maison190 000 €
2 603 €/m²

92 Avenue Pierre Semard
65 m² · appartement102 600 €
1 578 €/m²

5 Rue Francis Poulenc
93 m² · appartement120 000 €
1 290 €/m²

21 Rue Jacqueline Auriol
39 m² · appartement56 900 €
1 459 €/m²

5 Rue Francis Poulenc
93 m² · appartement110 000 €
1 183 €/m²

6 Rue Saint Michel
142 m² · maison265 000 €
1 866 €/m²

4 Rue Antoine de Saint Exupery
37 m² · appartement56 200 €
1 519 €/m²

5 Rue Francis Poulenc
79 m² · appartement69 000 €
873 €/m²

16 Rue Ludwig Van Beethoven
84 m² · maison142 500 €
1 696 €/m²

76 Allée d Iena
37 m² · appartement53 000 €
1 432 €/m²

4 Rue Wolfgang A Mozart
70 m² · maison159 750 €
2 282 €/m²

10 Rue Crozals
47 m² · appartement72 500 €
1 543 €/m²

44 Rue Pierre de Coubertin
66 m² · appartement89 500 €
1 356 €/m²

27 Rue Alexandre Soumet
53 m² · appartement47 000 €
887 €/m²

14 Rue Claude Debussy
82 m² · maison139 000 €
1 695 €/m²

14 Rue Rossini
122 m² · maison185 000 €
1 516 €/m²

8 Rue Johannes Brahms
111 m² · maison239 295 €
2 156 €/m²

161 Avenue du Pdt Franklin Roosevelt
70 m² · maison120 500 €
1 721 €/m²

1 Impasse Johannes Brahms
57 m² · maison94 000 €
1 649 €/m²

76 Allée d Iena
43 m² · appartement58 000 €
1 349 €/m²

3 Rue Auguste Delaune
142 m² · maison369 700 €
2 604 €/m²

6 Rue Frederic Chopin
82 m² · maison130 000 €
1 585 €/m²

105 Avenue du Pdt Franklin Roosevelt
220 m² · maison171 400 €
779 €/m²

105 Avenue du Pdt Franklin Roosevelt
63 m² · maison70 000 €
1 111 €/m²

92 Avenue Pierre Semard
49 m² · appartement69 000 €
1 408 €/m²

17 Rue Jean Sebastien Bach
89 m² · maison108 000 €
1 213 €/m²

34 Rue Alphonse Daudet
84 m² · maison139 000 €
1 655 €/m²

85 Allée d Iena
92 m² · appartement86 705 €
942 €/m²

2 Rue Clement Ader
46 m² · appartement70 000 €
1 522 €/m²

20 Rue Alphonse Daudet
73 m² · maison73 000 €
1 000 €/m²

46 Impasse Francois Couperin
89 m² · maison139 000 €
1 562 €/m²

4 Rue Rossini
73 m² · maison169 350 €
2 320 €/m²

11 Rue Johannes Brahms
119 m² · maison217 800 €
1 830 €/m²

19 Impasse Georges Gershwin
88 m² · maison120 000 €
1 364 €/m²

76 Allée d Iena
43 m² · appartement62 000 €
1 442 €/m²

169 B Av du Pdt Franklin Roosevelt
78 m² · appartement73 000 €
936 €/m²

1 Rue Charles Gounod
73 m² · maison120 000 €
1 644 €/m²

17 Rue Crozals
66 m² · appartement101 800 €
1 542 €/m²

57 Avenue du Pdt Franklin Roosevelt
57 m² · appartement65 250 €
1 145 €/m²

57 Avenue du Pdt Franklin Roosevelt
54 m² · appartement61 250 €
1 134 €/m²

48 Avenue Pierre Semard
80 m² · maison71 150 €
889 €/m²

20 Rue Bertrand Lamourelle
80 m² · appartement135 850 €
1 698 €/m²

21 Rue Jacqueline Auriol
59 m² · appartement113 700 €
1 927 €/m²

76 Allée d Iena
26 m² · appartement50 080 €
1 926 €/m²

2 Rue Clement Ader
50 m² · appartement64 990 €
1 300 €/m²

10 Rue Frederic Chopin
145 m² · maison237 800 €
1 640 €/m²

92 Avenue Pierre Semard
65 m² · appartement96 540 €
1 485 €/m²

3 Rue St Michel
110 m² · maison125 000 €
1 136 €/m²

7 Rue Charles Cros
74 m² · appartement60 000 €
811 €/m²

13 Rue Jean Sebastien Bach
96 m² · maison172 000 €
1 792 €/m²

2 Rue Francis Poulenc
73 m² · maison159 000 €
2 178 €/m²

48 Rue Pierre de Coubertin
66 m² · appartement63 700 €
965 €/m²

23 Rue Alphonse Daudet
83 m² · maison120 000 €
1 446 €/m²

85 B All d Iena
59 m² · appartement65 000 €
1 102 €/m²

92 Avenue Pierre Semard
49 m² · appartement75 000 €
1 531 €/m²

17 Rue Ludwig Van Beethoven
106 m² · maison198 900 €
1 876 €/m²

8 Avenue Pierre Curie
78 m² · maison210 000 €
2 692 €/m²

20 Rue Bertrand Lamourelle
51 m² · appartement50 000 €
980 €/m²

10 Rue Crozals
60 m² · appartement47 000 €
783 €/m²

2 Rue Clement Ader
47 m² · appartement89 119 €
1 896 €/m²

76 Allée d Iena
74 m² · appartement84 650 €
1 144 €/m²

8 B Rue Maurice Baquet
125 m² · maison159 000 €
1 272 €/m²

17 Rue Doc Louis Laz Zamenhof
84 m² · maison120 000 €
1 429 €/m²

10 Rue Crozals
46 m² · appartement60 000 €
1 304 €/m²

25 Rue Auguste Delaune
115 m² · maison125 250 €
1 089 €/m²

40 Rue Emile Zola
78 m² · maison177 600 €
2 277 €/m²

19 Rue Crozals
66 m² · appartement60 000 €
909 €/m²

5 Rue Jacqueline Auriol
67 m² · appartement95 650 €
1 428 €/m²

5 Rue Francis Poulenc
93 m² · appartement129 900 €
1 397 €/m²

26 Rue Ludwig Van Beethoven
88 m² · maison120 000 €
1 364 €/m²

85 B All d Iena
121 m² · appartement87 500 €
723 €/m²

7 Rue Ludwig Van Beethoven
84 m² · maison126 000 €
1 500 €/m²

31 Rue Alphonse Daudet
89 m² · maison200 000 €
2 247 €/m²

59 Rue Emile Zola
74 m² · maison120 000 €
1 622 €/m²

19 Rue Crozals
27 m² · appartement43 100 €
1 596 €/m²

17 Rue Jean Mermoz
95 m² · maison117 000 €
1 232 €/m²

50 Avenue Pierre Semard
41 m² · appartement67 000 €
1 634 €/m²

9003 Alibert
464 m² · maison387 062 €
834 €/m²

5 Rue Francis Poulenc
93 m² · appartement102 796 €
1 105 €/m²

6 Rue Rossini
89 m² · maison129 900 €
1 460 €/m²

8 Rue Charles Cros
98 m² · maison190 000 €
1 939 €/m²

6 Rue Jacqueline Auriol
67 m² · maison146 350 €
2 184 €/m²

97 Avenue du Pdt Franklin Roosevelt
90 m² · maison204 000 €
2 267 €/m²

5 Rue Jacqueline Auriol
67 m² · appartement98 000 €
1 463 €/m²

74 Avenue Pierre Semard
140 m² · maison375 000 €
2 679 €/m²

5 Rue Emile Zola
120 m² · appartement149 800 €
1 248 €/m²

85 B All d Iena
41 m² · appartement45 000 €
1 098 €/m²

16 Impasse Arthur Honegger
90 m² · maison148 200 €
1 647 €/m²

17 Rue Crozals
66 m² · appartement92 960 €
1 408 €/m²

2 Rue Ludwig Van Beethoven
121 m² · maison186 000 €
1 537 €/m²

6 Rue Antoine de Saint Exupery
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11 Impasse Arthur Honegger
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60 m² · appartement83 000 €
1 383 €/m²

4 Rue Crozals
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1 200 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Michel-Domairon-Artigues-Estagnol (Carcassonne) ?: Le prix médian est de €1 437 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Michel-Domairon-Artigues-Estagnol à Carcassonne, d'après les ventes DVF (€1 130/m² en appartement, €1 397/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 397/m².
Les prix montent-ils à Saint-Michel-Domairon-Artigues-Estagnol ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +30 %, dont -6 % sur la dernière année.