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Prix de l'immobilier Rue d Alsace, Carcassonne

Prix médian de 1 148 €/m² sur 74 ventes (11000)9 % MOINS CHER QUE CARCASSONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Palais ↗Prix immobilier Carcassonne ↗

Rue d Alsace s'aligne sur la médiane de Carcassonne : 1 148 €/m² contre 1 262 €/m². Le prix y a progressé de 26 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 74 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 148 €

sur 74 ventes enregistrées · dernière le 30/06/2026

457 €DISPERSION DES VENTES4 158 €

VENTE MÉDIANE

65 k€

63 m² médians

104 k€ à Carcassonne

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

65 appartements · 9 maisons

VS LA COMMUNE

−9 %

Carcassonne : 1 262 €/m²

Aude : 1 281 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE D ALSACE- - CARCASSONNE€/M²

1,7k1,4k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +26 %

VS LA COMMUNE

▼ 9 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue d Alsace

JUIN 2026

n° 5 · Appartement30/06/26 · 71 M² 66 000 €930 €/m²

n° 14 · Maison22/04/26 · 130 M² 200 750 €1 544 €/m²

n° 70 · Appartement15/04/26 · 30 M² 35 000 €1 167 €/m²

n° 7 · Appartement14/04/26 · 78 M² 80 300 €1 029 €/m²

n° 1 · Appartement30/12/25 · 63 M² 113 917 €1 808 €/m²

n° 1 · Appartement02/12/25 · 58 M² 95 000 €1 638 €/m²

Voir les 74 ventes ↓

Les ventes sur la carte

74 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CARCASSONNE · 11000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue d Alsace

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 457 € À 4 158 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/06/26 n° 5 30/06/26 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 66 000 €930 €/m² 930 €

22/04/26 n° 14 22/04/26 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 200 750 €1 544 €/m² 1 544 €

15/04/26 n° 70 15/04/26 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 35 000 €1 167 €/m² 1 167 €

14/04/26 n° 7 14/04/26 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 80 300 €1 029 €/m² 1 029 €

30/12/25 n° 1 30/12/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 113 917 €1 808 €/m² 1 808 €

02/12/25 n° 1 02/12/25 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 95 000 €1 638 €/m² 1 638 €

19/06/25 n° 70 19/06/25 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 124 000 €1 699 €/m² 1 699 €

07/05/25 n° 5 07/05/25 · APPT · 71 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 71 m² 46 000 €648 €/m² 648 €

07/03/25 n° 49 07/03/25 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 46 000 €1 769 €/m² 1 769 €

17/01/25 n° 5000 17/01/25 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 170 000 €1 417 €/m² 1 417 €

19/11/24 n° 49 19/11/24 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 108 100 €4 158 €/m² 4 158 €

03/07/24 n° 9 03/07/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 54 450 €864 €/m² 864 €

18/06/24 n° 25 18/06/24 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 93 000 €1 094 €/m² 1 094 €

24/05/24 n° 70 24/05/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 50 000 €1 667 €/m² 1 667 €

08/04/24 n° 18 08/04/24 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 110 000 €764 €/m² 764 €

28/03/24 n° 70 28/03/24 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 96 000 €1 231 €/m² 1 231 €

31/01/24 n° 13 31/01/24 · MAISON · 290 M² Maison 290 m² 428 416 €1 477 €/m² 1 477 €

20/12/23 n° 46 20/12/23 · APPT · 282 M² Appartement 282 m² 200 000 €709 €/m² 709 €

11/10/23 n° 1 11/10/23 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 44 900 €1 283 €/m² 1 283 €

22/09/23 n° 70 22/09/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 106 700 €1 940 €/m² 1 940 €

08/08/23 n° 7 08/08/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 67 000 €1 063 €/m² 1 063 €

13/06/23 n° 7 13/06/23 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 60 000 €769 €/m² 769 €

21/04/23 n° 55 21/04/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 64 550 €1 291 €/m² 1 291 €

31/03/23 n° 48 31/03/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 139 900 €2 544 €/m² 2 544 €

22/03/23 n° 55 22/03/23 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 34 000 €576 €/m² 576 €

18/01/23 n° 14 18/01/23 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 155 000 €1 192 €/m² 1 192 €

09/12/22 n° 7 09/12/22 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 72 000 €923 €/m² 923 €

16/11/22 n° 10 16/11/22 · APPT · 224 M² Appartement 224 m² 120 000 €536 €/m² 536 €

18/10/22 n° 25 18/10/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 48 872 €708 €/m² 708 €

30/07/22 n° 70 30/07/22 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 34 500 €1 568 €/m² 1 568 €

27/07/22 n° 52 27/07/22 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 515 900 €2 744 €/m² 2 744 €

08/02/22 n° 9 08/02/22 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 79 000 €1 013 €/m² 1 013 €

29/09/21 n° 1 29/09/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 52 000 €1 444 €/m² 1 444 €

27/08/21 n° 70 27/08/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 35 500 €1 183 €/m² 1 183 €

20/08/21 n° 48 20/08/21 · APPT · 229 M² Appartement 229 m² 371 405 €1 622 €/m² 1 622 €

10/06/21 n° 70 10/06/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 39 500 €1 317 €/m² 1 317 €

25/05/21 n° 9 25/05/21 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 58 000 €744 €/m² 744 €

23/07/20 n° 70 23/07/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 58 500 €1 330 €/m² 1 330 €

24/01/20 n° 70 24/01/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 35 000 €1 400 €/m² 1 400 €

18/12/19 n° 59 18/12/19 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 575 285 €2 131 €/m² 2 131 €

14/12/19 n° 48 14/12/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 113 000 €2 055 €/m² 2 055 €

10/10/19 n° 70 10/10/19 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 35 000 €1 129 €/m² 1 129 €

22/08/19 n° 25 22/08/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 68 000 €986 €/m² 986 €

07/08/19 n° 5 07/08/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 62 000 €984 €/m² 984 €

25/07/19 n° 70 25/07/19 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 35 340 €1 039 €/m² 1 039 €

29/06/19 n° 70 29/06/19 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 43 300 €1 312 €/m² 1 312 €

22/02/19 n° 70 22/02/19 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 44 070 €1 335 €/m² 1 335 €

20/02/19 n° 5 20/02/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 50 000 €725 €/m² 725 €

27/12/18 n° 25 27/12/18 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 60 000 €1 176 €/m² 1 176 €

05/12/18 n° 5 05/12/18 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 40 000 €690 €/m² 690 €

29/11/18 n° 70 29/11/18 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 27 000 €818 €/m² 818 €

29/09/18 n° 49 29/09/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 90 000 €1 957 €/m² 1 957 €

24/07/18 n° 5 24/07/18 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 50 000 €1 389 €/m² 1 389 €

03/07/18 n° 70 03/07/18 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 28 000 €824 €/m² 824 €

20/06/18 n° 70 20/06/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 30 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/11/17 n° 49 30/11/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 167 000 €2 493 €/m² 2 493 €

02/10/17 n° 55 02/10/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 37 500 €852 €/m² 852 €

27/09/17 n° 55 27/09/17 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 51 700 €975 €/m² 975 €

21/07/17 n° 5 21/07/17 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 37 000 €521 €/m² 521 €

20/05/17 n° 5 20/05/17 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 67 000 €944 €/m² 944 €

27/04/17 n° 49 27/04/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 80 000 €1 739 €/m² 1 739 €

17/03/17 n° 70 17/03/17 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 73 400 €941 €/m² 941 €

17/12/16 n° 70 17/12/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

03/12/16 n° 49 03/12/16 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 10 500 €457 €/m² 457 €

25/11/16 n° 11 25/11/16 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 180 000 €1 765 €/m² 1 765 €

15/11/16 n° 5 15/11/16 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 39 000 €549 €/m² 549 €

21/07/16 n° 5 21/07/16 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 120 000 €1 395 €/m² 1 395 €

30/06/16 n° 59 30/06/16 · MAISON · 246 M² Maison 246 m² 195 000 €793 €/m² 793 €

11/06/16 n° 53 11/06/16 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 114 000 €679 €/m² 679 €

29/03/16 n° 22 29/03/16 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

03/03/16 n° 70 03/03/16 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 30 000 €882 €/m² 882 €

04/12/15 n° 5 04/12/15 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 55 000 €797 €/m² 797 €

29/08/14 n° 55 29/08/14 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 65 000 €1 327 €/m² 1 327 €

27/05/14 n° 55 27/05/14 · APPT · 44 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 44 m² 31 000 €705 €/m² 705 €

Tri et filtres s'appliquent aux 74 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 74

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5918/12/19 · 270 M² · MAISON 575 285 €2 131 €/m²

n° 5227/07/22 · 188 M² · MAISON 515 900 €2 744 €/m²

n° 1331/01/24 · 290 M² · MAISON 428 416 €1 477 €/m²

n° 4820/08/21 · 229 M² · APPT 371 405 €1 622 €/m²

n° 1422/04/26 · 130 M² · MAISON 200 750 €1 544 €/m²

n° 4620/12/23 · 282 M² · APPT 200 000 €709 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4903/12/16 · 23 M² · APPT 10 500 €457 €/m²

n° 7029/11/18 · 33 M² · APPT 27 000 €818 €/m²

n° 7003/07/18 · 34 M² · APPT 28 000 €824 €/m²

n° 7003/03/16 · 34 M² · APPT 30 000 €882 €/m²

n° 7020/06/18 · 30 M² · APPT 30 000 €1 000 €/m²

n° 5527/05/14 · 44 M² · APPT · ADJUDICATION 31 000 €705 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Carcassonne · 1 041 € à 1 344 €/m²

BARRE = POSITION DANS CARCASSONNE

Rue Vingt-Quatre Fevrier1 344 €

Rue d Alsace · cette rue1 148 €

Avenue Andre Maginot1 125 €

Avenue Claude Bernard1 114 €

Rue Peire Cardenal1 091 €

Rue de Verdun1 066 €

Rue Auger Gaillard1 041 €

Toutes les rues du quartier Le Palais → DE 714 € À 3 720 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue d Alsace

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 457 € à 4 158 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane64 775 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons65 / 9

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue d Alsace à Carcassonne ?

Le prix médian y est de 1 148 € par m², calculé sur 74 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue d Alsace ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +26 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 457 à 4 158 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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