France › Aude › Carcassonne › Le Palais › Rue Fedou

Prix de l'immobilier Rue Fedou, Carcassonne

Prix médian de 1 438 €/m² sur 29 ventes (11000)14 % PLUS CHER QUE CARCASSONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Palais ↗Prix immobilier Carcassonne ↗

Rue Fedou s'aligne sur la médiane de Carcassonne : 1 438 €/m² contre 1 261 €/m². Le prix y a progressé de 29 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 29 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 438 €

sur 29 ventes enregistrées · dernière le 02/12/2025

461 €DISPERSION DES VENTES2 000 €

VENTE MÉDIANE

90 k€

62 m² médians

103 k€ à Carcassonne

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

28 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+14 %

Carcassonne : 1 261 €/m²

Aude : 1 282 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE FEDOU- - CARCASSONNE€/M²

1,7k1,5k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

▲ +29 %

VS LA COMMUNE

▲ +14 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Fedou

DÉC. 2025

n° 20 · Appartement02/12/25 · 35 M² 57 770 €1 651 €/m²

n° 2 · Appartement19/11/25 · 45 M² 73 000 €1 622 €/m²

n° 22 · Appartement26/06/25 · 73 M² 105 000 €1 438 €/m²

n° 34 · Appartement20/12/24 · 45 M² 77 000 €1 711 €/m²

n° 20 · Appartement30/07/24 · 111 M² 173 000 €1 559 €/m²

n° 20 · Appartement03/06/24 · 52 M² 89 400 €1 719 €/m²

Voir les 29 ventes ↓

Les ventes sur la carte

29 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CARCASSONNE · 11000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Fedou

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 461 € À 2 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

02/12/25 n° 20 02/12/25 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 57 770 €1 651 €/m² 1 651 €

19/11/25 n° 2 19/11/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 73 000 €1 622 €/m² 1 622 €

26/06/25 n° 22 26/06/25 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 105 000 €1 438 €/m² 1 438 €

20/12/24 n° 34 20/12/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 77 000 €1 711 €/m² 1 711 €

30/07/24 n° 20 30/07/24 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 173 000 €1 559 €/m² 1 559 €

03/06/24 n° 20 03/06/24 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 89 400 €1 719 €/m² 1 719 €

15/01/24 n° 20 15/01/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

13/02/23 n° 22 13/02/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 80 000 €1 739 €/m² 1 739 €

03/02/23 n° 34 03/02/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 44 000 €978 €/m² 978 €

20/06/22 n° 16 20/06/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

10/05/22 n° 20 10/05/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 89 900 €1 729 €/m² 1 729 €

30/11/21 n° 16 30/11/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 99 000 €1 597 €/m² 1 597 €

27/11/21 n° 22 27/11/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 55 000 €1 146 €/m² 1 146 €

18/11/21 n° 20 18/11/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 89 500 €1 444 €/m² 1 444 €

09/06/21 n° 34 09/06/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 72 000 €1 161 €/m² 1 161 €

20/05/21 n° 22 20/05/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 65 000 €1 912 €/m² 1 912 €

26/03/21 n° 20 26/03/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 29 000 €1 611 €/m² 1 611 €

18/11/20 n° 2 18/11/20 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 120 990 €1 247 €/m² 1 247 €

22/08/19 n° 20 22/08/19 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 41 000 €1 206 €/m² 1 206 €

11/07/19 n° 34 11/07/19 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 115 000 €1 139 €/m² 1 139 €

07/02/19 n° 20 07/02/19 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 158 000 €1 306 €/m² 1 306 €

19/09/17 n° 20 19/09/17 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

30/05/17 n° 22 30/05/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 90 000 €1 429 €/m² 1 429 €

23/03/17 n° 16 23/03/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

08/09/16 n° 10 08/09/16 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 100 000 €461 €/m² 461 €

18/08/16 n° 20 18/08/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 79 990 €1 231 €/m² 1 231 €

30/01/15 n° 20 30/01/15 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 140 000 €1 261 €/m² 1 261 €

19/12/14 n° 18 19/12/14 · APPT · 202 M² Appartement 202 m² 190 000 €941 €/m² 941 €

14/08/14 n° 16 14/08/14 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 80 000 €1 290 €/m² 1 290 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 29

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1819/12/14 · 202 M² · APPT 190 000 €941 €/m²

n° 2030/07/24 · 111 M² · APPT 173 000 €1 559 €/m²

n° 2007/02/19 · 121 M² · APPT 158 000 €1 306 €/m²

n° 2015/01/24 · 70 M² · APPT 140 000 €2 000 €/m²

n° 2030/01/15 · 111 M² · APPT 140 000 €1 261 €/m²

n° 2019/09/17 · 80 M² · APPT 125 000 €1 563 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2026/03/21 · 18 M² · APPT 29 000 €1 611 €/m²

n° 2022/08/19 · 34 M² · APPT 41 000 €1 206 €/m²

n° 3403/02/23 · 45 M² · APPT 44 000 €978 €/m²

n° 2227/11/21 · 48 M² · APPT 55 000 €1 146 €/m²

n° 2002/12/25 · 35 M² · APPT 57 770 €1 651 €/m²

n° 2220/05/21 · 34 M² · APPT 65 000 €1 912 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Carcassonne · 1 041 € à 1 438 €/m²

BARRE = POSITION DANS CARCASSONNE

Rue Fedou · cette rue1 438 €

Rue Vingt-Quatre Fevrier1 344 €

Avenue Andre Maginot1 125 €

Avenue Claude Bernard1 114 €

Rue Peire Cardenal1 091 €

Rue de Verdun1 063 €

Rue Auger Gaillard1 041 €

Toutes les rues du quartier Le Palais → DE 692 € À 3 480 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Fedou

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 461 € à 2 000 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane89 500 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons28 / 1

Dernière vente02/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Fedou à Carcassonne ?

Le prix médian y est de 1 438 € par m², calculé sur 29 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Fedou ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +29 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 461 à 2 000 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien