Quel est le prix au m² à Ozanam-Vignes Rouges (Carcassonne) ?

Le prix médian est de €1 495 par m² en 2025 dans le quartier Ozanam-Vignes Rouges à Carcassonne, d'après les ventes DVF (€1 131/m² en appartement, €1 369/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 418/m².

Les prix montent-ils à Ozanam-Vignes Rouges ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +28 %, dont -4 % sur la dernière année.

France › Aude › Carcassonne › Ozanam-Vignes Rouges

Prix de l'immobilier Ozanam-Vignes Rouges, Carcassonne

Quartier de Carcassonne · 675 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE CARCASSONNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 495 €▼ 4 %

sur 53 ventes cette année · −68 € vs 2024

991 €DISPERSION DES VENTES 20251 939 €

VENTE MÉDIANE

112 k€

maison 75 m²

115 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 312 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 9,5 €/m²

Carcassonne : 10,7 % brut

Évolution du prix médian

OZANAM-VIGNES ROUGESCARCASSONNE€/M²

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +28 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 199 ventes1 500 €

Appartement · 113 ventes1 244 €

Rues du quartier35 RUES

Rue de la Dure—1 989 €

Rue de la Ganguise▼ 8 %1 793 €

Rue du Trapel—1 774 €

Rue de la Caramagne—1 758 €

Rue de la Concorde▲ 54 %1 672 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Le Moulin Vert-Les Capucins

Saint-Michel-Domairon-Artigues-Estagnol

1 437 €

▼ 6 %

Le Plateau Paul Lacombe-Laconte

1 385 €

▲ +1 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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7 Rue du Lampy
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16 Rue Marcelin Albert
76 m² · appartement79 900 €
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65 m² · appartement94 900 €
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82 m² · maison80 000 €
976 €/m²

15 Rue Jean de Joinville
75 m² · maison112 100 €
1 495 €/m²

42 Rue Edmond Michelet
74 m² · appartement92 000 €
1 243 €/m²

22 T Rue Theophile Gautier
90 m² · maison164 700 €
1 830 €/m²

86 Avenue Jean Moulin
60 m² · appartement73 000 €
1 217 €/m²

147 Avenue du General Leclerc
48 m² · appartement66 000 €
1 375 €/m²

16 Rue Marcelin Albert
90 m² · maison145 000 €
1 611 €/m²

48 Rue Edmond Michelet
91 m² · maison140 000 €
1 538 €/m²

33 Rue Camille Saint Saens
101 m² · maison183 350 €
1 815 €/m²

164 Avenue du General Leclerc
36 m² · appartement40 500 €
1 125 €/m²

24 Rue Victor Masse
117 m² · maison154 000 €
1 316 €/m²

13 Rue Paul Vaillant Couturier
74 m² · maison114 000 €
1 541 €/m²

164 Avenue du General Leclerc
54 m² · appartement73 000 €
1 352 €/m²

24 Rue de l Orbiel
96 m² · maison130 000 €
1 354 €/m²

22 Cité Ozanam Razes
81 m² · maison143 500 €
1 772 €/m²

4 Rue Doc Ernest Ferroul
73 m² · maison129 000 €
1 767 €/m²

36 Rue Auguste Comte
100 m² · maison70 000 €
700 €/m²

252 Avenue du General Leclerc
124 m² · maison173 000 €
1 395 €/m²

234 F Av du General Leclerc
10 m² · appartement66 000 €
6 600 €/m²

23 Rue de la Concorde
130 m² · maison330 250 €
2 540 €/m²

7 Rue Francois Villon
75 m² · maison59 000 €
787 €/m²

26 Rue Gustave Mot
56 m² · appartement112 110 €
2 002 €/m²

17 Rue Evariste Galois
111 m² · maison188 700 €
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18 Rue Ferdinand Buisson
74 m² · maison48 000 €
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100 m² · maison174 000 €
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3 Rue Gaston Bachelard
89 m² · maison165 500 €
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9 Rue de la Ganguise
90 m² · maison154 600 €
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46 m² · appartement78 000 €
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86 Avenue Jean Moulin
60 m² · appartement72 000 €
1 200 €/m²

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39 m² · appartement46 250 €
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33 Rue de la Clamoux
112 m² · maison169 900 €
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13 Allée de la Salz
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1 Rue Blaise Cendrars
117 m² · maison95 000 €
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42 Rue Edmond Michelet
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78 m² · maison195 000 €
2 500 €/m²

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28 m² · appartement45 000 €
1 607 €/m²

26 Rue Gustave Mot
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13 Rue Col Frederic H Manhes
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65 m² · maison93 000 €
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164 Avenue du General Leclerc
40 m² · appartement64 250 €
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16 Rue Marcelin Albert
65 m² · appartement83 000 €
1 277 €/m²

164 Avenue du General Leclerc
38 m² · appartement46 250 €
1 217 €/m²

7 Rue de la Dure
92 m² · maison295 000 €
3 207 €/m²

26 Rue Gustave Mot
65 m² · appartement77 500 €
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11 Rue Claude Perrault
94 m² · maison166 100 €
1 767 €/m²

16 Rue Marcelin Albert
58 m² · appartement112 000 €
1 931 €/m²

29 Rue de la Concorde
138 m² · maison216 000 €
1 565 €/m²

32 Rue Auguste Comte
70 m² · maison75 000 €
1 071 €/m²

5 Rue de la Ganguise
100 m² · maison207 000 €
2 070 €/m²

19 Rue de l Orbiel
84 m² · maison135 000 €
1 607 €/m²

42 Rue Edmond Michelet
48 m² · appartement72 000 €
1 500 €/m²

86 Avenue Jean Moulin
60 m² · appartement110 000 €
1 833 €/m²

42 Rue Edmond Michelet
56 m² · appartement76 000 €
1 357 €/m²

48 Avenue Jean Moulin
62 m² · appartement78 000 €
1 258 €/m²

86 Avenue Jean Moulin
60 m² · appartement93 000 €
1 550 €/m²

26 Rue Gustave Mot
66 m² · appartement136 220 €
2 064 €/m²

14 Impasse Jean Bart
81 m² · maison163 900 €
2 023 €/m²

10 Rue de la Caramagne
91 m² · maison160 000 €
1 758 €/m²

7 La Caramagne
110 m² · maison212 000 €
1 927 €/m²

210 Avenue du General Leclerc
85 m² · appartement136 000 €
1 600 €/m²

11 Rue de la Concorde
85 m² · maison212 000 €
2 494 €/m²

4 Rue Prosper Estieu
85 m² · maison151 000 €
1 776 €/m²

14 Rue Jules Valles
69 m² · maison58 000 €
841 €/m²

36 Rue Francois Mansart
66 m² · appartement67 000 €
1 015 €/m²

34 Rue Auguste Comte
80 m² · maison132 000 €
1 650 €/m²

13 Rue Ernest Lavisse
75 m² · maison69 300 €
924 €/m²

86 Avenue Jean Moulin
46 m² · appartement75 000 €
1 630 €/m²

210 Avenue du General Leclerc
48 m² · appartement129 000 €
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3 Rue de l Argent Double
96 m² · maison134 000 €
1 396 €/m²

86 Avenue Jean Moulin
60 m² · appartement77 640 €
1 294 €/m²

86 Avenue Jean Moulin
46 m² · appartement57 000 €
1 239 €/m²

30 Rue Edmond Michelet
95 m² · maison136 000 €
1 432 €/m²

2 Rue de la Dure
96 m² · maison203 800 €
2 123 €/m²

42 Rue Edmond Michelet
74 m² · appartement84 000 €
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16 B Rue Paul Vaillant Couturier
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8 Allée de la Salz
91 m² · maison164 700 €
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107 Avenue du General Leclerc
26 m² · appartement68 100 €
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16 Rue de l Orbiel
84 m² · maison169 140 €
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1 Rue Hector Berlioz
105 m² · appartement151 425 €
1 442 €/m²

3 Rue Col Frederic H Manhes
73 m² · maison138 000 €
1 890 €/m²

9 Rue Francois Villon
75 m² · maison66 000 €
880 €/m²

14 Rue Theophile Gautier
155 m² · appartement160 000 €
1 032 €/m²

16 Rue Marcelin Albert
58 m² · appartement54 000 €
931 €/m²

36 Rue Francois Mansart
46 m² · appartement72 500 €
1 576 €/m²

42 Rue Edmond Michelet
48 m² · appartement63 000 €
1 313 €/m²

4 Rue Blaise Cendrars
145 m² · maison290 000 €
2 000 €/m²

54 Avenue Jean Moulin
100 m² · maison125 000 €
1 250 €/m²

10 Rue de la Cesse
94 m² · maison188 150 €
2 002 €/m²

11 Rue Victor Masse
86 m² · maison194 210 €
2 258 €/m²

18 Rue Theophile Gautier
140 m² · maison158 000 €
1 129 €/m²

147 Avenue du General Leclerc
48 m² · appartement76 500 €
1 594 €/m²

36 Rue Francois Mansart
46 m² · appartement50 000 €
1 087 €/m²

42 Rue Edmond Michelet
48 m² · appartement64 000 €
1 333 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ozanam-Vignes Rouges (Carcassonne) ?: Le prix médian est de €1 495 par m² en 2025 dans le quartier Ozanam-Vignes Rouges à Carcassonne, d'après les ventes DVF (€1 131/m² en appartement, €1 369/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 418/m².
Les prix montent-ils à Ozanam-Vignes Rouges ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +28 %, dont -4 % sur la dernière année.