Prix de l'immobilier à Villalier
Prix médian de 1 513 €/m² en 2025 · 13 ventes cette année · 174 depuis 2014 · CP 11600115ᵉ / 286 COMMUNES DU 116 % PLUS CHER QUE AUDE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 513 €▲ +16 %
sur 13 ventes cette année · +210 €/m² vs 2024
725 €DISPERSION 20252 397 €
VENTE MÉDIANE
117 k€
maison 86 m²
+6 % vs Aude
VENTES ANALYSÉES
13
en 2025 · 174 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,1 %
loyer médian 8,1 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
1 359 €▲ +6 %
médiane sur 73 ventes (2021–2025)
725 €DISPERSION 5 ANS2 397 €
VENTE MÉDIANE
117 k€
maison 86 m²
+6 % vs Aude
VENTES ANALYSÉES
73
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
7,1 %
loyer médian 8,1 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
1 359 €▲ +34 %
médiane sur 174 ventes depuis 2014
725 €DISPERSION DEPUIS 20142 397 €
VENTE MÉDIANE
117 k€
maison 86 m²
+6 % vs Aude
VENTES ANALYSÉES
174
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,1 %
loyer médian 8,1 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— VILLALIER€/M²
1,7k1,5k1,3k1,1k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▲ +16 %
SUR 5 ANS
▲ +6 %
DEPUIS 2014
▲ +34 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 72 ventes
1 378 €
Dernières ventes à Villalier
12 Rue Emile Zola105 M² · MAISON
72 950 €695 €/m²
194 Croix Saint-James74 M² · MAISON
145 000 €1 959 €/m²
2 Rue Pasteur59 M² · MAISON
159 660 €2 706 €/m²
36 Rue des Violettes53 M² · MAISON
158 300 €2 987 €/m²
Composition du parc479 LOG. ▾
Principales 85,4 %Secondaires 3,6 %Vacants 11 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc5 % EN F OU G ▾
A 2 %B 7 %C 41 %D 29 %E 16 %F 5 %G 0 %
5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Prix par rue à Villalier · 998 € à 1 308 €/m²
2 ruesToutes les ventes à Villalier
170 PLUS RÉCENTES SUR 174 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 351 € À 2 987 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS VILLALIER€/M²
20/09/2025
194 Croix Saint-James
20/09/2025 · MAISON · 74 M²
Maison
74 m²
145 000 €1 959 €/m²
1 959 €
01/07/2025
36 Rue des Violettes
01/07/2025 · MAISON · 53 M²
Maison
53 m²
158 300 €2 987 €/m²
2 987 €
26/02/2025
14 Rue des Mimosas
26/02/2025 · MAISON · 118 M²
Maison
118 m²
155 000 €1 314 €/m²
1 314 €
01/02/2025
9 B Rue Marcelin Albert
01/02/2025 · MAISON · 78 M²
Maison
78 m²
118 000 €1 513 €/m²
1 513 €
03/07/2024
188 Croix Saint-James
03/07/2024 · MAISON · 65 M²
Maison
65 m²
119 900 €1 845 €/m²
1 845 €
21/05/2024
180 Croix Saint-James
21/05/2024 · MAISON · 65 M²
Maison
65 m²
69 000 €1 062 €/m²
1 062 €
19/04/2024
282 Saint Pierre de Trapel
19/04/2024 · MAISON · 621 M²
Maison
621 m²
938 955 €1 512 €/m²
1 512 €
19/01/2024
5257 Lotissement le Cabagnol
19/01/2024 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
176 700 €2 079 €/m²
2 079 €
21/12/2023
3 Rue Georges Brassens
21/12/2023 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
216 647 €2 549 €/m²
2 549 €
10/08/2023
36 Rue des Violettes
10/08/2023 · MAISON · 53 M²
Maison
53 m²
120 000 €2 264 €/m²
2 264 €
02/08/2023
181 Croix Saint-James
02/08/2023 · MAISON · 65 M²
Maison
65 m²
87 000 €1 338 €/m²
1 338 €
29/05/2023
13 Rue Alphonse Daudet
29/05/2023 · MAISON · 73 M²
Maison
73 m²
178 000 €2 438 €/m²
2 438 €
21/10/2022
192 Croix Saint-James
21/10/2022 · MAISON · 74 M²
Maison
74 m²
110 000 €1 486 €/m²
1 486 €
06/10/2022
5237 Croix Saint-James
06/10/2022 · MAISON · 67 M²
Maison
67 m²
115 000 €1 716 €/m²
1 716 €
01/08/2022
19 Rue Marcel Pagnol
01/08/2022 · MAISON · 170 M²
Maison
170 m²
349 100 €2 054 €/m²
2 054 €
27/07/2022
3 Rue des Lilas
27/07/2022 · APPT · 164 M²
Appartement
164 m²
187 000 €1 140 €/m²
1 140 €
15/06/2022
9 Chemin du Tourel
15/06/2022 · MAISON · 124 M²
Maison
124 m²
229 600 €1 852 €/m²
1 852 €
14/05/2022
187 Croix Saint-James
14/05/2022 · MAISON · 65 M²
Maison
65 m²
120 000 €1 846 €/m²
1 846 €
08/03/2022
23 Rue Pablo Picasso
08/03/2022 · MAISON · 52 M²
Maison
52 m²
129 000 €2 481 €/m²
2 481 €
03/02/2022
7 Rue Louis Aragon
03/02/2022 · MAISON · 117 M²
Maison
117 m²
168 635 €1 441 €/m²
1 441 €
03/12/2021
5307 Lotissement le Cabagnol
03/12/2021 · MAISON · 106 M²
Maison
106 m²
175 597 €1 657 €/m²
1 657 €
12/11/2021
6 Rue Marcel Pagnol
12/11/2021 · MAISON · 135 M²
Maison
135 m²
206 300 €1 528 €/m²
1 528 €
17/09/2021
18 Rue Alphonse Daudet
17/09/2021 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
157 000 €1 402 €/m²
1 402 €
17/08/2021
15 Rue Marcelin Albert
17/08/2021 · MAISON · 48 M²
Maison
48 m²
80 000 €1 667 €/m²
1 667 €
27/07/2021
141 B Grabos Nautos
27/07/2021 · MAISON · 117 M²
Maison
117 m²
225 550 €1 928 €/m²
1 928 €
08/07/2021
5283 Lotissement le Cabagnol
08/07/2021 · MAISON · 86 M²
Maison
86 m²
215 000 €2 500 €/m²
2 500 €
26/05/2021
5274 Lotissement le Cabagnol
26/05/2021 · MAISON · 82 M²
Maison
82 m²
74 000 €902 €/m²
902 €
06/05/2021
21 Rue Marcel Pagnol
06/05/2021 · MAISON · 91 M²
Maison
91 m²
204 550 €2 248 €/m²
2 248 €
20/04/2021
151 Croix Saint-James
20/04/2021 · MAISON · 65 M²
Maison
65 m²
110 000 €1 692 €/m²
1 692 €
16/04/2021
5308 Lotissement le Cabagnol
16/04/2021 · MAISON · 53 M²
Maison
53 m²
69 660 €1 314 €/m²
1 314 €
15/01/2021
10 Avenue de la Montagne Noire
15/01/2021 · MAISON · 157 M²
Maison
157 m²
244 300 €1 556 €/m²
1 556 €
03/12/2020
5304 Lotissement le Cabagnol
03/12/2020 · MAISON · 93 M²
Maison
93 m²
180 200 €1 938 €/m²
1 938 €
18/09/2020
5277 Lotissement Res Barbes
18/09/2020 · MAISON · 79 M²
Maison
79 m²
139 000 €1 759 €/m²
1 759 €
24/07/2020
194 Croix Saint-James
24/07/2020 · MAISON · 74 M²
Maison
74 m²
125 000 €1 689 €/m²
1 689 €
30/06/2020
3 Rue Alphonse Daudet
30/06/2020 · MAISON · 87 M²
Maison
87 m²
125 000 €1 437 €/m²
1 437 €
06/05/2020
190 Croix Saint-James
06/05/2020 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
128 400 €1 427 €/m²
1 427 €
24/03/2020
7 Rue Marcel Pagnol
24/03/2020 · MAISON · 132 M²
Maison
132 m²
188 000 €1 424 €/m²
1 424 €
17/12/2019
228 Au Chemin de Conques
17/12/2019 · MAISON · 125 M²
Maison
125 m²
120 000 €960 €/m²
960 €
08/11/2019
3 Rue des Grenaches
08/11/2019 · MAISON · 109 M²
Maison
109 m²
171 010 €1 569 €/m²
1 569 €
30/10/2019
2 Rue des Carignans
30/10/2019 · MAISON · 101 M²
Maison
101 m²
175 000 €1 733 €/m²
1 733 €
16/10/2019
187 Croix Saint-James
16/10/2019 · MAISON · 65 M²
Maison
65 m²
93 000 €1 431 €/m²
1 431 €
24/09/2019
Trapel
24/09/2019 · MAISON · 621 M²
Maison
621 m²
856 495 €1 379 €/m²
1 379 €
23/08/2019
13 Rue Alphonse Daudet
23/08/2019 · MAISON · 73 M²
Maison
73 m²
126 371 €1 731 €/m²
1 731 €
13/02/2019
1 Rue des Grenaches
13/02/2019 · MAISON · 249 M²
Maison
249 m²
266 000 €1 068 €/m²
1 068 €
28/11/2018
5283 Lotissement le Cabagnol
28/11/2018 · MAISON · 86 M²
Maison
86 m²
100 000 €1 163 €/m²
1 163 €
02/08/2018
141 B Grabos Nautos
02/08/2018 · MAISON · 117 M²
Maison
117 m²
168 000 €1 436 €/m²
1 436 €
18/07/2018
172 Croix Saint James
18/07/2018 · MAISON · 65 M²
Maison
65 m²
85 000 €1 308 €/m²
1 308 €
11/07/2018
5248 Croix Saint James
11/07/2018 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
130 000 €1 477 €/m²
1 477 €
10/04/2018
5245 Croix Saint James
10/04/2018 · MAISON · 107 M²
Maison
107 m²
140 000 €1 308 €/m²
1 308 €
30/03/2018
Santo Frezo
30/03/2018 · MAISON · 190 M²
Maison
190 m²
492 000 €2 589 €/m²
2 589 €
02/03/2018
5287 Entre Dos Aygos
02/03/2018 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
125 000 €1 471 €/m²
1 471 €
27/02/2018
Le Perdou
27/02/2018 · MAISON · 57 M²
Maison
57 m²
88 000 €1 544 €/m²
1 544 €
26/12/2017
5316 Croix Saint James
26/12/2017 · MAISON · 125 M²
Maison
125 m²
195 000 €1 560 €/m²
1 560 €
08/11/2017
9 Avenue Jean Moulin
08/11/2017 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
111 000 €1 133 €/m²
1 133 €
09/09/2017
19 Rue Alphonse Daudet
09/09/2017 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
137 470 €1 562 €/m²
1 562 €
04/03/2017
5264 Lotissement Res Barbes
04/03/2017 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
160 000 €1 231 €/m²
1 231 €
15/02/2017
176 Croix Saint James
15/02/2017 · MAISON · 65 M²
Maison
65 m²
82 000 €1 262 €/m²
1 262 €
02/12/2016
5250 Croix Saint James
02/12/2016 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
112 000 €1 273 €/m²
1 273 €
15/09/2016
156 Croix Saint James
15/09/2016 · MAISON · 65 M²
Maison
65 m²
86 000 €1 323 €/m²
1 323 €
10/09/2016
12 Rue Georges Brassens
10/09/2016 · MAISON · 125 M²
Maison
125 m²
210 000 €1 680 €/m²
1 680 €
10/08/2016
5262 Lotissement Res Barbes
10/08/2016 · MAISON · 96 M²
Maison
96 m²
90 000 €938 €/m²
938 €
16/06/2016
5274 Lotissement le Cabagnol
16/06/2016 · MAISON · 82 M²
Maison
82 m²
147 000 €1 793 €/m²
1 793 €
29/04/2016
Santo Frezo
29/04/2016 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
139 800 €1 398 €/m²
1 398 €
23/04/2016
155 Croix Saint James
23/04/2016 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
134 000 €1 411 €/m²
1 411 €
23/04/2016
Le Perdou
23/04/2016 · MAISON · 57 M²
Maison
57 m²
20 000 €351 €/m²
351 €
23/03/2016
Santo Frezo
23/03/2016 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
140 000 €1 556 €/m²
1 556 €
26/02/2016
Rue Marcel Pagnol
26/02/2016 · MAISON · 170 M²
Maison
170 m²
176 200 €1 036 €/m²
1 036 €
11/12/2015
190 Croix Saint-James
11/12/2015 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
115 000 €1 278 €/m²
1 278 €
21/07/2015
160 Croix Saint James
21/07/2015 · MAISON · 52 M²
Maison
52 m²
68 000 €1 308 €/m²
1 308 €
04/06/2015
159 Croix Saint James
04/06/2015 · MAISON · 52 M²
Maison
52 m²
70 000 €1 346 €/m²
1 346 €
28/03/2015
3 Rue Georges Brassens
28/03/2015 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
171 647 €2 019 €/m²
2 019 €
06/01/2015
11 Rue des Violettes
06/01/2015 · MAISON · 82 M²
Maison
82 m²
125 000 €1 524 €/m²
1 524 €
08/11/2014
5311 Lotissement Res Barbes
08/11/2014 · MAISON · 68 M²
Maison
68 m²
111 000 €1 632 €/m²
1 632 €
25/10/2014
155 Croix Saint James
25/10/2014 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
121 421 €1 278 €/m²
1 278 €
01/10/2014
Croix Saint James
01/10/2014 · MAISON · 96 M²
Maison
96 m²
50 000 €521 €/m²
521 €
01/08/2014
174 Croix Saint James
01/08/2014 · MAISON · 65 M²
Maison
65 m²
80 000 €1 231 €/m²
1 231 €
09/07/2014
Santo Frezo
09/07/2014 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
60 000 €600 €/m²
600 €
27/06/2014
Rue Georges Brassens
27/06/2014 · MAISON · 125 M²
Maison
125 m²
176 000 €1 408 €/m²
1 408 €
10/06/2014
9 B Rue Marcelin Albert
10/06/2014 · MAISON · 78 M²
Maison
78 m²
96 000 €1 231 €/m²
1 231 €
18/04/2014
6 Rue Alphonse Daudet
18/04/2014 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
138 500 €1 629 €/m²
1 629 €
18/04/2014
18 Rue des Violettes
18/04/2014 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
140 000 €1 273 €/m²
1 273 €
26/02/2014
5304 Lotissement le Cabagnol
26/02/2014 · MAISON · 93 M²
Maison
93 m²
141 179 €1 518 €/m²
1 518 €
Tri et filtres s'appliquent aux 170 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 170
Communes voisines · 951 € à 1 661 €/m²
VillalierCETTE COMMUNE1 359 €
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Villalier
Estimation calée sur les 174 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane116 500 €
Surface médiane86 m²
Appartements / maisons2 / 168
Dernière vente24/09/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villalier ?
Le prix médian est de 1 359 € par m² à Villalier, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 378 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Villalier ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +6 %, dont +16 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Villalier ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Villalier pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP