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Prix de l'immobilier La Reille, Carcassonne

Prix médian de 1 373 €/m² sur 314 ventes · Quartier de Carcassonne10 % PLUS CHER QUE CARCASSONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Carcassonne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 659 €▲ 24 %

sur 41 ventes cette année · +316 €/m² vs 2024

1 248 €DISPERSION 20252 336 €

VENTE MÉDIANE

146 k€

maison 87 m²

122 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 173 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 9,5 €/m²

Carcassonne : 10,7 % brut

Évolution du prix médian

— LA REILLE- - CARCASSONNE€/M²

1,7k1,5k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +24 %

SUR 5 ANS

▲ +36 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 107 ventes 1 669 €

Appartement · 66 ventes 1 181 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

9001 Chemin du Vieux Canal83 M² · MAISON 63 000 €759 €/m²

18 Rue Joachim du Bellay93 M² · MAISON 155 000 €1 667 €/m²

9001 Chemin du Vieux Canal52 M² · APPARTEMENT 71 000 €1 365 €/m²

9004 Chemin du Vieux Canal52 M² · APPARTEMENT 71 000 €1 365 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Reille · 1 136 € à 1 760 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boulevard de Rivoli▲ 23 %1 760 €

Rue Francois Maynard▲ 18 %1 716 €

Rue du Muscat1 677 €

Rue du Pont Troue1 661 €

Rue Stephane Mallarme1 629 €

Chemin de Saint Salvy1 613 €

Rue Helene Boucher1 544 €

Rue du Chant du Coq▲ 25 %1 538 €

Boulevard des Acacias1 500 €

Rue de l Alicante1 473 €

Rue Salvador Allende1 420 €

Boulevard Leon Blum1 412 €

Avenue d Alexandrie▲ 36 %1 359 €

Rue Nungesser et Coli▲ 34 %1 325 €

Chemin du Vieux Canal▲ 16 %1 136 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 314 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 759 € À 2 866 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 9001 Chemin du Vieux Canal 23/12/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 63 000 €759 €/m² 759 €

23/12/2025 18 Rue Joachim du Bellay 23/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 155 000 €1 667 €/m² 1 667 €

22/12/2025 9001 Chemin du Vieux Canal 22/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 71 000 €1 365 €/m² 1 365 €

18/12/2025 9004 Chemin du Vieux Canal 18/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 71 000 €1 365 €/m² 1 365 €

16/12/2025 9004 Chemin du Vieux Canal 16/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 46 000 €1 314 €/m² 1 314 €

11/12/2025 2 Chemin du Vieux Canal 11/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 86 250 €1 659 €/m² 1 659 €

10/12/2025 2 Chemin du Vieux Canal 10/12/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 35 000 €1 522 €/m² 1 522 €

08/12/2025 5 Rue Francois Maynard 08/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 187 000 €2 125 €/m² 2 125 €

03/12/2025 16 Rue du Vent Marin 03/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 235 000 €2 866 €/m² 2 866 €

01/12/2025 11 Rue Stephane Mallarme 01/12/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 145 915 €1 552 €/m² 1 552 €

28/11/2025 25 Rue Stephane Mallarme 28/11/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 163 590 €2 597 €/m² 2 597 €

27/11/2025 3 Place Occitane 27/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 159 000 €1 988 €/m² 1 988 €

14/11/2025 2 Rue Jean Giono 14/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 143 900 €1 599 €/m² 1 599 €

04/11/2025 116 Rue des Cedres 04/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 172 400 €2 155 €/m² 2 155 €

24/10/2025 1493 Boulevard Leon Blum 24/10/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 139 800 €1 248 €/m² 1 248 €

16/10/2025 2 Impasse de Rivoli 16/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 945 €1 387 €/m² 1 387 €

14/10/2025 16 Rue Francois Maynard 14/10/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 220 000 €2 366 €/m² 2 366 €

24/09/2025 16 Rue Helene Boucher 24/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 185 000 €1 682 €/m² 1 682 €

23/09/2025 9004 Chemin du Vieux Canal 23/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 65 000 €1 250 €/m² 1 250 €

19/09/2025 13 Impasse du Cers 19/09/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 199 000 €2 187 €/m² 2 187 €

09/09/2025 39 Rue Nungesser et Coli 09/09/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 169 000 €1 817 €/m² 1 817 €

01/09/2025 22 Rue des Chataigniers 01/09/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 235 000 €2 500 €/m² 2 500 €

13/08/2025 45 Rue Nungesser et Coli 13/08/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 160 000 €1 882 €/m² 1 882 €

04/08/2025 9001 Chemin du Vieux Canal 04/08/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 46 000 €1 314 €/m² 1 314 €

31/07/2025 34 Rue du Chant du Coq 31/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 170 000 €1 848 €/m² 1 848 €

24/07/2025 20 Avenue d Alexandrie 24/07/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 110 000 €1 170 €/m² 1 170 €

18/07/2025 9001 Chemin du Vieux Canal 18/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 47 500 €1 080 €/m² 1 080 €

18/07/2025 9001 Chemin du Vieux Canal 18/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 57 500 €1 307 €/m² 1 307 €

16/07/2025 8 Avenue d Alexandrie 16/07/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 167 700 €1 784 €/m² 1 784 €

26/06/2025 9001 Chemin du Vieux Canal 26/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 47 500 €1 357 €/m² 1 357 €

13/06/2025 9001 Chemin du Vieux Canal 13/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 66 000 €1 100 €/m² 1 100 €

11/06/2025 24 Avenue d Alexandrie 11/06/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 160 000 €1 702 €/m² 1 702 €

11/06/2025 19 Rue des Chenes 11/06/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 232 800 €1 973 €/m² 1 973 €

28/04/2025 38 Rue du Chant du Coq 28/04/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 140 000 €1 538 €/m² 1 538 €

17/04/2025 9 Impasse du Cers 17/04/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 142 900 €1 570 €/m² 1 570 €

26/03/2025 16 Rue Nungesser et Coli 26/03/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 179 900 €2 336 €/m² 2 336 €

12/03/2025 10 Impasse des Resedas 12/03/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 112 000 €1 287 €/m² 1 287 €

25/02/2025 23 Rue Nungesser et Coli 25/02/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 136 500 €1 252 €/m² 1 252 €

17/02/2025 5 Rue Francois Maynard 17/02/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 163 100 €1 853 €/m² 1 853 €

05/02/2025 12 Rue de l Alicante 05/02/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 194 300 €2 183 €/m² 2 183 €

08/01/2025 17 Rue Salvador Allende 08/01/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 146 400 €1 702 €/m² 1 702 €

30/10/2024 7 Rue du Cinsault 30/10/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 149 900 €1 723 €/m² 1 723 €

28/10/2024 21 Rue de l Alicante 28/10/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 148 000 €2 349 €/m² 2 349 €

07/10/2024 17 Rue du Moulin de la Seigne 07/10/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 92 950 €999 €/m² 999 €

25/09/2024 9001 Chemin du Vieux Canal 25/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 69 000 €1 045 €/m² 1 045 €

05/09/2024 2 Chemin du Vieux Canal 05/09/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 60 000 €968 €/m² 968 €

26/08/2024 2 Chemin du Vieux Canal 26/08/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 68 000 €1 943 €/m² 1 943 €

29/07/2024 8 Allée des Saules 29/07/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 212 900 €1 638 €/m² 1 638 €

19/07/2024 2 Chemin du Vieux Canal 19/07/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 40 000 €1 176 €/m² 1 176 €

03/07/2024 9001 Chemin du Vieux Canal 03/07/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 59 200 €1 444 €/m² 1 444 €

25/06/2024 41 Rue Nungesser et Coli 25/06/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 145 480 €1 500 €/m² 1 500 €

20/06/2024 9004 Chemin du Vieux Canal 20/06/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 42 000 €1 167 €/m² 1 167 €

27/03/2024 11 Rue Nungesser et Coli 27/03/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 155 000 €1 325 €/m² 1 325 €

27/03/2024 500 Boulevard de Rivoli 27/03/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 94 500 €909 €/m² 909 €

01/03/2024 424 Boulevard de Rivoli 01/03/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 179 000 €2 034 €/m² 2 034 €

29/02/2024 9004 Chemin du Vieux Canal 29/02/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 50 000 €1 136 €/m² 1 136 €

13/02/2024 550 Boulevard de Rivoli 13/02/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 161 300 €1 876 €/m² 1 876 €

09/02/2024 9001 Chemin du Vieux Canal 09/02/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 52 000 €1 268 €/m² 1 268 €

09/02/2024 9001 Chemin du Vieux Canal 09/02/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 52 000 €1 444 €/m² 1 444 €

31/01/2024 9001 Chemin du Vieux Canal 31/01/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 47 000 €1 343 €/m² 1 343 €

27/12/2023 22 Rue du Chant du Coq 27/12/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 160 000 €1 739 €/m² 1 739 €

20/12/2023 19 Rue du Cinsault 20/12/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 114 900 €1 574 €/m² 1 574 €

14/12/2023 9004 Chemin du Vieux Canal 14/12/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 43 000 €1 265 €/m² 1 265 €

04/12/2023 10 Rue du Muscat 04/12/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €

14/11/2023 2 Chemin du Vieux Canal 14/11/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 42 000 €1 167 €/m² 1 167 €

13/11/2023 6 Allée des Fusains 13/11/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 202 000 €1 669 €/m² 1 669 €

13/11/2023 9001 Chemin du Vieux Canal 13/11/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 90 000 €1 084 €/m² 1 084 €

22/09/2023 8 Allée des Saules 22/09/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 222 900 €1 715 €/m² 1 715 €

22/09/2023 9004 Chemin du Vieux Canal 22/09/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 68 000 €1 308 €/m² 1 308 €

19/09/2023 9001 Chemin du Vieux Canal 19/09/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 97 000 €1 169 €/m² 1 169 €

18/09/2023 9004 Chemin du Vieux Canal 18/09/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

15/09/2023 9004 Chemin du Vieux Canal 15/09/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 47 000 €1 306 €/m² 1 306 €

05/09/2023 8 Impasse des Resedas 05/09/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 87 000 €1 000 €/m² 1 000 €

05/09/2023 2 Chemin du Vieux Canal 05/09/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 67 000 €1 288 €/m² 1 288 €

29/08/2023 9001 Chemin du Vieux Canal 29/08/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 49 900 €1 134 €/m² 1 134 €

21/08/2023 5 Chemin de la Reille 21/08/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 152 000 €1 974 €/m² 1 974 €

10/08/2023 4 Rue du Carignan 10/08/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 192 360 €2 004 €/m² 2 004 €

28/07/2023 28 Avenue d Alexandrie 28/07/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 172 000 €1 830 €/m² 1 830 €

29/06/2023 16 Impasse du Cers 29/06/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 155 000 €1 914 €/m² 1 914 €

22/06/2023 2 Chemin du Vieux Canal 22/06/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 67 000 €1 288 €/m² 1 288 €

21/06/2023 9004 Chemin du Vieux Canal 21/06/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 55 999 €1 077 €/m² 1 077 €

13/06/2023 2 Chemin du Vieux Canal 13/06/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 60 500 €1 163 €/m² 1 163 €

07/06/2023 9004 Chemin du Vieux Canal 07/06/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 71 000 €1 145 €/m² 1 145 €

25/05/2023 9004 Chemin du Vieux Canal 25/05/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 51 785 €1 233 €/m² 1 233 €

23/05/2023 688 Boulevard de Rivoli 23/05/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 233 000 €2 589 €/m² 2 589 €

03/05/2023 11 Rue du Muscat 03/05/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 196 600 €1 787 €/m² 1 787 €

17/04/2023 15 Rue Francois Maynard 17/04/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 144 900 €1 834 €/m² 1 834 €

12/04/2023 9004 Chemin du Vieux Canal 12/04/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 55 000 €1 310 €/m² 1 310 €

06/04/2023 1547 Boulevard Leon Blum 06/04/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 133 880 €1 575 €/m² 1 575 €

30/03/2023 9004 Chemin du Vieux Canal 30/03/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 50 000 €1 190 €/m² 1 190 €

27/03/2023 510 Boulevard de Rivoli 27/03/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 280 000 €1 986 €/m² 1 986 €

23/03/2023 915 Boulevard de Rivoli 23/03/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 180 000 €2 022 €/m² 2 022 €

21/03/2023 2 Chemin du Vieux Canal 21/03/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 46 000 €1 045 €/m² 1 045 €

20/03/2023 4 B Bd Paul Langevin 20/03/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 154 200 €1 952 €/m² 1 952 €

17/02/2023 9004 Chemin du Vieux Canal 17/02/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 56 000 €1 077 €/m² 1 077 €

29/12/2022 424 Boulevard de Rivoli 29/12/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

29/12/2022 2 Chemin du Vieux Canal 29/12/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 69 000 €1 327 €/m² 1 327 €

07/11/2022 2 Chemin du Vieux Canal 07/11/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 52 000 €1 000 €/m² 1 000 €

21/10/2022 3 Rue du Cinsault 21/10/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 205 000 €2 330 €/m² 2 330 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

L'Aurée d'Auriac-Centre Hospitalier-IUT▲ 52 %2 087 €

Cavayères Montlegun▲ 37 %1 886 €

Zone Artisanale▲ 21 %1 667 €

Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres▲ 14 %1 566 €

La Cité-La Barbacane-La Trivalle▲ 11 %1 526 €

Curculis-Les Castors▲ 8 %1 489 €

Grazailles-La Prade▲ 6 %1 453 €

La Reille · ce quartier1 373 €

Saint-Jacques-Le Viguier▼ 4 %1 319 €

Le Plateau Paul Lacombe-Laconte▼ 4 %1 317 €

Ozanam-Vignes Rouges▼ 7 %1 278 €

Le Moulin Vert-Les Capucins▼ 7 %1 271 €

Saint-Jacques 2 et▼ 8 %1 267 €

Saint-Michel-Domairon-Artigues-Estagnol▼ 9 %1 256 €

Pasteur▼ 10 %1 236 €

La Pierre Blanche-Saint-Vincent▼ 15 %1 172 €

Le Paicherou-Bellevue▼ 16 %1 156 €

Montredon-Pont Rouge▼ 19 %1 111 €

Le Palais▼ 21 %1 085 €

Centre Ville▼ 29 %971 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane145 915 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons39 / 61

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Reille (Carcassonne) ?

Le prix médian est de 1 659 € par m² en 2025 dans le quartier La Reille à Carcassonne, d'après les ventes DVF (1 138 €/m² en appartement, 1 538 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 424 €/m².

Les prix montent-ils à La Reille ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +36 %, dont +24 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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