France › Aude › Carcassonne › La Cité-La Barbacane-La Trivalle › Rue de la Gaffe

Prix de l'immobilier Rue de la Gaffe, Carcassonne

Prix médian de 1 424 €/m² sur 21 ventes (11000)13 % PLUS CHER QUE CARCASSONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Cité-La Barbacane-La Trivalle ↗Prix immobilier Carcassonne ↗

Rue de la Gaffe s'aligne sur la médiane de Carcassonne : 1 424 €/m² contre 1 262 €/m². Le prix y a progressé de 21 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 424 €

sur 21 ventes enregistrées · dernière le 03/02/2026

426 €DISPERSION DES VENTES4 405 €

VENTE MÉDIANE

95 k€

65 m² médians

104 k€ à Carcassonne

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

8 appartements · 13 maisons

VS LA COMMUNE

+13 %

Carcassonne : 1 262 €/m²

Aude : 1 281 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE LA GAFFE- - CARCASSONNE€/M²

2,3k2,0k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +21 %

VS LA COMMUNE

▲ +13 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue de la Gaffe

FÉVR. 2026

n° 32 · Maison03/02/26 · 59 M² 85 000 €1 441 €/m²

n° 38 · Maison02/06/25 · 113 M² 176 350 €1 561 €/m²

n° 4 · Maison03/06/24 · 85 M² 72 000 €847 €/m²

n° 2 · Appartement15/12/23 · 59 M² 149 900 €2 541 €/m²

n° 44 · Maison20/06/23 · 90 M² 262 577 €2 918 €/m²

n° 7 · Appartement07/06/23 · 50 M² 100 210 €2 004 €/m²

Voir les 21 ventes ↓

Les ventes sur la carte

21 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CARCASSONNE · 11000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de la Gaffe

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 426 € À 4 405 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

03/02/26 n° 32 03/02/26 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 85 000 €1 441 €/m² 1 441 €

02/06/25 n° 38 02/06/25 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 176 350 €1 561 €/m² 1 561 €

03/06/24 n° 4 03/06/24 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 72 000 €847 €/m² 847 €

15/12/23 n° 2 15/12/23 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 149 900 €2 541 €/m² 2 541 €

20/06/23 n° 44 20/06/23 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 262 577 €2 918 €/m² 2 918 €

07/06/23 n° 7 07/06/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 100 210 €2 004 €/m² 2 004 €

21/02/23 n° 36 21/02/23 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 119 570 €2 135 €/m² 2 135 €

02/05/22 n° 36 02/05/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 60 000 €1 071 €/m² 1 071 €

03/12/21 n° 2 03/12/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 94 000 €1 469 €/m² 1 469 €

28/07/21 n° 2 28/07/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 80 000 €1 356 €/m² 1 356 €

24/03/21 n° 37 24/03/21 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 90 000 €1 169 €/m² 1 169 €

26/12/19 n° 8 26/12/19 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 95 000 €969 €/m² 969 €

10/10/19 n° 26 10/10/19 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 41 000 €683 €/m² 683 €

13/06/18 n° 44 13/06/18 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 185 000 €2 056 €/m² 2 056 €

10/04/18 n° 2 10/04/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 91 150 €1 424 €/m² 1 424 €

14/03/17 n° 42 14/03/17 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 99 900 €1 175 €/m² 1 175 €

28/02/17 n° 31 28/02/17 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 150 000 €1 630 €/m² 1 630 €

21/09/16 n° 35 21/09/16 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 185 000 €4 405 €/m² 4 405 €

29/04/16 n° 36 29/04/16 · APPT · 188 M² Appartement 188 m² 235 000 €1 250 €/m² 1 250 €

09/11/15 n° 25 09/11/15 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 63 000 €969 €/m² 969 €

14/11/14 n° 45 14/11/14 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 73 300 €426 €/m² 426 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 21

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4420/06/23 · 90 M² · MAISON 262 577 €2 918 €/m²

n° 3629/04/16 · 188 M² · APPT 235 000 €1 250 €/m²

n° 3521/09/16 · 42 M² · MAISON 185 000 €4 405 €/m²

n° 4413/06/18 · 90 M² · MAISON 185 000 €2 056 €/m²

n° 3802/06/25 · 113 M² · MAISON 176 350 €1 561 €/m²

n° 3128/02/17 · 92 M² · MAISON 150 000 €1 630 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2610/10/19 · 60 M² · MAISON 41 000 €683 €/m²

n° 3602/05/22 · 56 M² · APPT 60 000 €1 071 €/m²

n° 2509/11/15 · 65 M² · MAISON 63 000 €969 €/m²

n° 403/06/24 · 85 M² · MAISON 72 000 €847 €/m²

n° 4514/11/14 · 172 M² · MAISON 73 300 €426 €/m²

n° 228/07/21 · 59 M² · APPT 80 000 €1 356 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Carcassonne · 1 041 € à 1 424 €/m²

BARRE = POSITION DANS CARCASSONNE

Rue de la Gaffe · cette rue1 424 €

Rue Vingt-Quatre Fevrier1 344 €

Avenue Andre Maginot1 125 €

Avenue Claude Bernard1 114 €

Rue Peire Cardenal1 091 €

Rue de Verdun1 066 €

Rue Auger Gaillard1 041 €

Toutes les rues du quartier La Cité-La Barbacane-La Trivalle → TOUTES LES RUES DE 714 € À 3 720 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue de la Gaffe

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 426 € à 4 405 €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane95 000 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons8 / 13

Dernière vente03/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de la Gaffe à Carcassonne ?

Le prix médian y est de 1 424 € par m², calculé sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de la Gaffe ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +21 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 426 à 4 405 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien