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Prix de l'immobilier Boulevard Marcou, Carcassonne

Prix médian de 1 089 €/m² sur 18 ventes (11000)13 % MOINS CHER QUE CARCASSONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Pasteur ↗Prix immobilier Carcassonne ↗

Boulevard Marcou s'aligne sur la médiane de Carcassonne : 1 089 €/m² contre 1 258 €/m². Le prix y a progressé de 25 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 18 ventes enregistrées entre 2016 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2026

1 089 €

sur 18 ventes enregistrées · dernière le 13/05/2026

345 €DISPERSION DES VENTES2 022 €

VENTE MÉDIANE

73 k€

77 m² médians

103 k€ à Carcassonne

VENTES ANALYSÉES

2016–2026

16 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

−13 %

Carcassonne : 1 258 €/m²

Aude : 1 273 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD MARCOU- - CARCASSONNE€/M²

1,4k1,3k1,2k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920232026

VS AVANT 2021

▲ +25 %

VS LA COMMUNE

▼ 13 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2026

Dernières ventes Boulevard Marcou

MAI 2026

n° 9 · Appartement13/05/26 · 44 M² 30 000 €682 €/m²

n° 25 · Appartement21/04/26 · 194 M² 361 000 €1 861 €/m²

n° 25 · Appartement30/12/25 · 46 M² 69 900 €1 520 €/m²

n° 25 · Appartement14/10/25 · 75 M² 95 200 €1 269 €/m²

n° 29 · Appartement27/03/25 · 79 M² 84 600 €1 071 €/m²

n° 27 · Appartement23/08/24 · 105 M² 110 025 €1 048 €/m²

Voir les 18 ventes ↓

Les ventes sur la carte

18 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CARCASSONNE · 11000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Marcou

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 345 € À 2 022 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

13/05/26 n° 9 13/05/26 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 30 000 €682 €/m² 682 €

21/04/26 n° 25 21/04/26 · APPT · 194 M² Appartement 194 m² 361 000 €1 861 €/m² 1 861 €

30/12/25 n° 25 30/12/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 69 900 €1 520 €/m² 1 520 €

14/10/25 n° 25 14/10/25 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 95 200 €1 269 €/m² 1 269 €

27/03/25 n° 29 27/03/25 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 84 600 €1 071 €/m² 1 071 €

23/08/24 n° 27 23/08/24 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 110 025 €1 048 €/m² 1 048 €

20/07/23 n° 27 20/07/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 55 500 €1 207 €/m² 1 207 €

11/05/22 n° 27 11/05/22 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 90 000 €1 023 €/m² 1 023 €

18/03/22 n° 19 18/03/22 · MAISON · 295 M² Maison 295 m² 596 500 €2 022 €/m² 2 022 €

29/12/20 n° 27 29/12/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 63 000 €969 €/m² 969 €

30/10/20 n° 27 30/10/20 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 73 500 €835 €/m² 835 €

15/07/20 n° 27 15/07/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 67 000 €1 457 €/m² 1 457 €

29/06/20 n° 27 29/06/20 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 134 200 €1 278 €/m² 1 278 €

31/08/19 n° 9 31/08/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 40 000 €870 €/m² 870 €

07/08/19 n° 9 07/08/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 29 000 €659 €/m² 659 €

28/09/18 n° 19 28/09/18 · MAISON · 295 M² Maison 295 m² 460 000 €1 559 €/m² 1 559 €

16/08/17 n° 27 16/08/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 72 000 €1 108 €/m² 1 108 €

07/10/16 n° 9 07/10/16 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 60 000 €345 €/m² 345 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 18

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1918/03/22 · 295 M² · MAISON 596 500 €2 022 €/m²

n° 1928/09/18 · 295 M² · MAISON 460 000 €1 559 €/m²

n° 2521/04/26 · 194 M² · APPT 361 000 €1 861 €/m²

n° 2729/06/20 · 105 M² · APPT 134 200 €1 278 €/m²

n° 2723/08/24 · 105 M² · APPT 110 025 €1 048 €/m²

n° 2514/10/25 · 75 M² · APPT 95 200 €1 269 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 907/08/19 · 44 M² · APPT 29 000 €659 €/m²

n° 913/05/26 · 44 M² · APPT 30 000 €682 €/m²

n° 931/08/19 · 46 M² · APPT 40 000 €870 €/m²

n° 2720/07/23 · 46 M² · APPT 55 500 €1 207 €/m²

n° 907/10/16 · 174 M² · APPT 60 000 €345 €/m²

n° 2729/12/20 · 65 M² · APPT 63 000 €969 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Carcassonne · 1 036 € à 1 343 €/m²

BARRE = POSITION DANS CARCASSONNE

Rue Vingt-Quatre Fevrier1 343 €

Avenue Andre Maginot1 114 €

Avenue Claude Bernard1 111 €

Rue Peire Cardenal1 091 €

Boulevard Marcou · cette rue1 089 €

Rue de Verdun1 063 €

Rue Auger Gaillard1 036 €

Toutes les rues du quartier Pasteur → DE 703 € À 3 720 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard Marcou

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 345 € à 2 022 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane72 750 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons16 / 2

Dernière vente13/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Marcou à Carcassonne ?

Le prix médian y est de 1 089 € par m², calculé sur 18 ventes enregistrées entre 2016 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Marcou ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +25 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 345 à 2 022 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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