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Prix de l'immobilier Pasteur, Carcassonne

Prix médian de 1 236 €/m² sur 534 ventes · Quartier de Carcassonne1 % MOINS CHER QUE CARCASSONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Carcassonne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 315 €▼ 8 %

sur 48 ventes cette année · −114 €/m² vs 2024

787 €DISPERSION 20252 152 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

appartement 80 m²

111 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 249 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,7 %

loyer médian 9,5 €/m²

Carcassonne : 10,7 % brut

Évolution du prix médian

— PASTEUR- - CARCASSONNE€/M²

1,4k1,3k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▼ 4 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 150 ventes 1 117 €

Maison · 99 ventes 1 625 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

25 Boulevard Marcou46 M² · APPARTEMENT 69 900 €1 520 €/m²

54 Allée d Iena107 M² · APPARTEMENT 123 100 €1 150 €/m²

47 Allée d Iena85 M² · APPARTEMENT 106 900 €1 258 €/m²

2 B Rue Solferino41 M² · APPARTEMENT 60 750 €1 482 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Pasteur · 853 € à 1 833 €/m²

28 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Jean Paul Leri1 833 €

Rue Pasteur▲ 12 %1 518 €

Rue Auguste Rodin▲ 14 %1 512 €

Rue Armand Raynaud1 500 €

Rue Paul Eluard1 474 €

Rue de Seville▼ 12 %1 464 €

Rue Bara1 428 €

Place Paul Valery1 413 €

Rue Mahul1 386 €

Rue Montsegur1 378 €

Rue Ernest Renan1 374 €

Rue Honore Daumier1 342 €

Place Davilla▲ 25 %1 269 €

Rue de Madrid▲ 27 %1 230 €

Impasse Caminade1 210 €

B Av Docteur Henri Gout1 189 €

Rue d Isly▲ 30 %1 155 €

Rue de la Tour d Auvergne▼ 7 %1 120 €

Avenue Pierre Charles Lespinasse▲ 33 %1 107 €

Avenue Bunau Varilla▲ 21 %1 105 €

Avenue Docteur Henri Gout▲ 20 %1 103 €

Boulevard Marcou▲ 18 %1 089 €

Allée d Iena▲ 27 %1 079 €

Impasse Pomies1 059 €

Rue Dugommier1 056 €

B Bd Marcou1 017 €

B Rue Solferino▲ 60 %902 €

Boulevard de Varsovie▲ 19 %853 €

18 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 534 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 444 € À 4 837 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 25 Boulevard Marcou 30/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 69 900 €1 520 €/m² 1 520 €

24/12/2025 54 Allée d Iena 24/12/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 123 100 €1 150 €/m² 1 150 €

24/12/2025 47 Allée d Iena 24/12/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 106 900 €1 258 €/m² 1 258 €

23/12/2025 2 B Rue Solferino 23/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 60 750 €1 482 €/m² 1 482 €

05/12/2025 7 Rue Ernest Renan 05/12/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 124 000 €1 590 €/m² 1 590 €

28/11/2025 59 Avenue Pierre Charles Lespinasse 28/11/2025 · APPT · 203 M² Appartement 203 m² 266 185 €1 311 €/m² 1 311 €

27/11/2025 5 Rue Rouget de l Isle 27/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 109 900 €1 832 €/m² 1 832 €

20/10/2025 13 Rue de Seville 20/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 236 550 €2 366 €/m² 2 366 €

17/10/2025 34 Rue Dugommier 17/10/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 115 000 €1 456 €/m² 1 456 €

16/10/2025 60 Rue Pasteur 16/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 394 100 €3 284 €/m² 3 284 €

14/10/2025 25 Boulevard Marcou 14/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 95 200 €1 269 €/m² 1 269 €

02/10/2025 4 Rue Paul Eluard 02/10/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 139 900 €2 640 €/m² 2 640 €

30/09/2025 54 Allée d Iena 30/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 65 900 €1 569 €/m² 1 569 €

26/09/2025 44 Rue d Isly 26/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 56 000 €767 €/m² 767 €

23/09/2025 44 Rue d Isly 23/09/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 35 000 €1 346 €/m² 1 346 €

22/09/2025 18 Avenue Docteur Henri Gout 22/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 65 000 €1 275 €/m² 1 275 €

02/09/2025 23 Rue Pasteur 02/09/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 164 000 €1 519 €/m² 1 519 €

26/08/2025 72 Rue Pasteur 26/08/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 199 000 €2 398 €/m² 2 398 €

22/08/2025 13 Avenue Pierre Charles Lespinasse 22/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

14/08/2025 6 Rue de Chateaudun 14/08/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 59 000 €670 €/m² 670 €

30/07/2025 30 Rue Dugommier 30/07/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 178 000 €1 319 €/m² 1 319 €

25/07/2025 9 Avenue Bunau Varilla 25/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

24/07/2025 7 Rue Auguste Rodin 24/07/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 175 000 €1 699 €/m² 1 699 €

24/07/2025 2 B Rue Solferino 24/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

18/07/2025 9 Boulevard de Varsovie 18/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 35 000 €1 029 €/m² 1 029 €

04/07/2025 54 Allée d Iena 04/07/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 128 700 €1 532 €/m² 1 532 €

27/06/2025 9 Avenue Bunau Varilla 27/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 100 950 €2 060 €/m² 2 060 €

17/06/2025 47 Allée d Iena 17/06/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 82 418 €1 070 €/m² 1 070 €

02/06/2025 8 Place Davilla 02/06/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 137 750 €1 497 €/m² 1 497 €

23/05/2025 8 Rue Mahul 23/05/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 211 150 €2 607 €/m² 2 607 €

06/05/2025 74 Rue Pasteur 06/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

30/04/2025 44 Rue d Isly 30/04/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 70 000 €959 €/m² 959 €

29/04/2025 87 Rue Pasteur 29/04/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 145 000 €1 007 €/m² 1 007 €

31/03/2025 58 Rue Pasteur 31/03/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 120 000 €1 017 €/m² 1 017 €

27/03/2025 44 Rue d Isly 27/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 111 450 €1 548 €/m² 1 548 €

27/03/2025 29 Boulevard Marcou 27/03/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 84 600 €1 071 €/m² 1 071 €

26/03/2025 49 Place Paul Valery 26/03/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 174 000 €1 500 €/m² 1 500 €

28/02/2025 9 Boulevard de Varsovie 28/02/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 24 500 €907 €/m² 907 €

27/02/2025 2 B Rue Solferino 27/02/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 50 000 €1 220 €/m² 1 220 €

21/02/2025 47 Allée d Iena 21/02/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 62 000 €795 €/m² 795 €

18/02/2025 9 Boulevard de Varsovie 18/02/2025 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 110 000 €561 €/m² 561 €

10/02/2025 6 Impasse Pradel 10/02/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 45 000 €938 €/m² 938 €

07/02/2025 29 B Bd Marcou 07/02/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 163 500 €1 652 €/m² 1 652 €

29/01/2025 10 Rue Jacques Copeau 29/01/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 165 000 €1 071 €/m² 1 071 €

23/01/2025 35 Avenue Pierre Charles Lespinasse 23/01/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 39 000 €975 €/m² 975 €

23/01/2025 35 Avenue Pierre Charles Lespinasse 23/01/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 59 000 €1 553 €/m² 1 553 €

23/12/2024 47 Allée d Iena 23/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 59 000 €1 180 €/m² 1 180 €

23/12/2024 47 Allée d Iena 23/12/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 33 850 €996 €/m² 996 €

21/11/2024 27 Avenue Bunau Varilla 21/11/2024 · APPT · 276 M² Appartement 276 m² 299 900 €1 087 €/m² 1 087 €

14/11/2024 34 Rue Pasteur 14/11/2024 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 298 800 €1 606 €/m² 1 606 €

05/11/2024 16 Impasse Caminade 05/11/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

24/10/2024 30 Rue de la Tour d Auvergne 24/10/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 90 000 €1 098 €/m² 1 098 €

23/10/2024 29 B Bd Marcou 23/10/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 117 000 €1 539 €/m² 1 539 €

21/10/2024 8 Place Davilla 21/10/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 160 000 €1 739 €/m² 1 739 €

19/10/2024 17 B Rue Armand Raynaud 19/10/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 330 000 €2 578 €/m² 2 578 €

09/10/2024 27 Rue Auguste Rodin 09/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 217 030 €1 809 €/m² 1 809 €

05/10/2024 34 B Rue d Isly 05/10/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 425 650 €4 837 €/m² 4 837 €

27/09/2024 6 Rue Montsegur 27/09/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 140 000 €1 489 €/m² 1 489 €

16/09/2024 19 Avenue Pierre Charles Lespinasse 16/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 95 000 €1 397 €/m² 1 397 €

12/09/2024 64 B Rue Pasteur 12/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

10/09/2024 7 Impasse Caminade 10/09/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 30 000 €1 429 €/m² 1 429 €

09/09/2024 11 Rue Maurice Magre 09/09/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 99 000 €1 269 €/m² 1 269 €

29/08/2024 61 B Rue Auguste Rodin 29/08/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €

29/08/2024 9 Boulevard de Varsovie 29/08/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 29 500 €843 €/m² 843 €

23/08/2024 27 Boulevard Marcou 23/08/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 110 025 €1 048 €/m² 1 048 €

20/08/2024 29 Rue de Seville 20/08/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 144 500 €1 326 €/m² 1 326 €

01/08/2024 9001 Impasse Pomies 01/08/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 113 050 €1 949 €/m² 1 949 €

01/08/2024 28 Rue d Isly 01/08/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 228 100 €1 933 €/m² 1 933 €

19/07/2024 25 Rue de la Tour d Auvergne 19/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 75 500 €1 162 €/m² 1 162 €

04/07/2024 9 Boulevard de Varsovie 04/07/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 24 000 €471 €/m² 471 €

01/07/2024 2 Rue Jean Jacques Rousseau 01/07/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 227 050 €1 336 €/m² 1 336 €

19/06/2024 16 Rue d Isly 19/06/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 32 000 €444 €/m² 444 €

29/05/2024 8 Rue Jean Paul Leri 29/05/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 186 000 €3 049 €/m² 3 049 €

22/05/2024 41 Allée d Iena 22/05/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 99 000 €1 320 €/m² 1 320 €

30/04/2024 52 Avenue Bunau Varilla 30/04/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €

30/04/2024 28 Rue de Seville 30/04/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 130 000 €1 102 €/m² 1 102 €

26/04/2024 64 Rue Pasteur 26/04/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 233 000 €1 456 €/m² 1 456 €

25/04/2024 4 Rue de Madrid 25/04/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 80 000 €1 481 €/m² 1 481 €

18/04/2024 1 Rue Benjamin Cremieux 18/04/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 110 000 €2 000 €/m² 2 000 €

17/04/2024 25 Allée d Iena 17/04/2024 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 214 980 €1 194 €/m² 1 194 €

17/04/2024 47 Allée d Iena 17/04/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 129 800 €1 527 €/m² 1 527 €

16/04/2024 54 Allée d Iena 16/04/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 73 000 €695 €/m² 695 €

09/04/2024 24 Avenue Bunau Varilla 09/04/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 121 500 €1 464 €/m² 1 464 €

08/04/2024 37 Rue Pasteur 08/04/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 145 000 €1 986 €/m² 1 986 €

15/03/2024 47 Allée d Iena 15/03/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 66 000 €2 000 €/m² 2 000 €

14/03/2024 54 Allée d Iena 14/03/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 131 000 €1 248 €/m² 1 248 €

08/03/2024 4 Rue de Madrid 08/03/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 44 000 €815 €/m² 815 €

07/02/2024 66 Allée d Iena 07/02/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €

31/01/2024 44 Rue d Isly 31/01/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €

27/01/2024 57 Place Paul Valery 27/01/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 182 500 €2 340 €/m² 2 340 €

18/01/2024 65 Rue d Isly 18/01/2024 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 255 000 €1 604 €/m² 1 604 €

28/12/2023 25 Rue de la Tour d Auvergne 28/12/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 20 000 €833 €/m² 833 €

21/12/2023 38 Rue Pasteur 21/12/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 123 500 €1 260 €/m² 1 260 €

08/12/2023 44 Rue d Isly 08/12/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 55 000 €821 €/m² 821 €

10/11/2023 76 B Av Docteur Henri Gout 10/11/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 72 000 €655 €/m² 655 €

26/10/2023 47 Avenue Pierre Charles Lespinasse 26/10/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 88 000 €1 833 €/m² 1 833 €

17/10/2023 72 Rue d Isly 17/10/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 150 000 €1 563 €/m² 1 563 €

10/10/2023 21 Boulevard de Varsovie 10/10/2023 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 137 000 €895 €/m² 895 €

26/09/2023 25 Rue de la Tour d Auvergne 26/09/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 93 250 €1 072 €/m² 1 072 €

20/09/2023 16 Rue d Isly 20/09/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 122 000 €1 694 €/m² 1 694 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

L'Aurée d'Auriac-Centre Hospitalier-IUT▲ 69 %2 087 €

Cavayères Montlegun▲ 53 %1 886 €

Zone Artisanale▲ 35 %1 667 €

Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres▲ 27 %1 566 €

La Cité-La Barbacane-La Trivalle▲ 23 %1 526 €

Curculis-Les Castors▲ 20 %1 489 €

Grazailles-La Prade▲ 18 %1 453 €

La Reille▲ 11 %1 373 €

Saint-Jacques-Le Viguier▲ 7 %1 319 €

Le Plateau Paul Lacombe-Laconte▲ 7 %1 317 €

Ozanam-Vignes Rouges▲ 3 %1 278 €

Le Moulin Vert-Les Capucins▲ 3 %1 271 €

Saint-Jacques 2 et▲ 3 %1 267 €

Saint-Michel-Domairon-Artigues-Estagnol▲ 2 %1 256 €

Pasteur · ce quartier1 236 €

La Pierre Blanche-Saint-Vincent▼ 5 %1 172 €

Le Paicherou-Bellevue▼ 6 %1 156 €

Montredon-Pont Rouge▼ 10 %1 111 €

Le Palais▼ 12 %1 085 €

Centre Ville▼ 21 %971 €

Voir les 20 quartiers de Carcassonne → DE 971 € À 2 087 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane109 950 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons58 / 42

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pasteur (Carcassonne) ?

Le prix médian est de 1 315 € par m² en 2025 dans le quartier Pasteur à Carcassonne, d'après les ventes DVF (1 041 €/m² en appartement, 1 474 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 326 €/m².

Les prix montent-ils à Pasteur ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont -8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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