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Prix de l'immobilier Avenue du General Leclerc, Carcassonne

Prix médian de 1 381 €/m² sur 114 ventes (11000)9 % PLUS CHER QUE CARCASSONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Ozanam-Vignes Rouges ↗Prix immobilier Carcassonne ↗

Avenue du General Leclerc s'aligne sur la médiane de Carcassonne : 1 381 €/m² contre 1 262 €/m². Le prix y a progressé de 4 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 114 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 381 €

sur 114 ventes enregistrées · dernière le 22/04/2026

695 €DISPERSION DES VENTES4 479 €

VENTE MÉDIANE

76 k€

57 m² médians

104 k€ à Carcassonne

VENTES ANALYSÉES

114

2014–2026

75 appartements · 39 maisons

VS LA COMMUNE

+9 %

Carcassonne : 1 262 €/m²

Aude : 1 281 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DU GENERAL LECLERC- - CARCASSONNE€/M²

1,7k1,5k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +4 %

VS LA COMMUNE

▲ +9 %

VENTES

114

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue du General Leclerc

AVR. 2026

n° 188 · Maison22/04/26 · 46 M² 97 265 €2 114 €/m²

n° 164 · Appartement02/03/26 · 40 M² 41 250 €1 031 €/m²

n° 164 · Appartement06/02/26 · 40 M² 44 250 €1 106 €/m²

n° 164 · Appartement30/01/26 · 43 M² 60 250 €1 401 €/m²

n° 164 · Appartement19/12/25 · 42 M² 39 250 €935 €/m²

n° 40 · Appartement24/11/25 · 48 M² 118 500 €2 469 €/m²

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Les ventes sur la carte

114 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CARCASSONNE · 11000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue du General Leclerc

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 429 € À 4 479 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/04/26 n° 188 22/04/26 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 97 265 €2 114 €/m² 2 114 €

02/03/26 n° 164 02/03/26 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 41 250 €1 031 €/m² 1 031 €

06/02/26 n° 164 06/02/26 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 44 250 €1 106 €/m² 1 106 €

30/01/26 n° 164 30/01/26 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 60 250 €1 401 €/m² 1 401 €

19/12/25 n° 164 19/12/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 39 250 €935 €/m² 935 €

24/11/25 n° 40 24/11/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 118 500 €2 469 €/m² 2 469 €

21/10/25 n° 147 21/10/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 66 000 €1 375 €/m² 1 375 €

18/09/25 n° 164 18/09/25 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 40 500 €1 125 €/m² 1 125 €

10/09/25 n° 164 10/09/25 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 73 000 €1 352 €/m² 1 352 €

04/08/25 n° 252 04/08/25 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 173 000 €1 395 €/m² 1 395 €

10/06/25 n° 32 10/06/25 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 86 000 €1 686 €/m² 1 686 €

28/05/25 n° 252 28/05/25 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 174 000 €1 740 €/m² 1 740 €

25/04/25 n° 164 25/04/25 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 46 250 €1 186 €/m² 1 186 €

27/03/25 n° 107 27/03/25 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 45 000 €1 607 €/m² 1 607 €

21/02/25 n° 192 21/02/25 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 93 000 €1 431 €/m² 1 431 €

21/02/25 n° 164 21/02/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 64 250 €1 606 €/m² 1 606 €

06/02/25 n° 164 06/02/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 46 250 €1 217 €/m² 1 217 €

14/11/24 n° 49 14/11/24 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 97 301 €1 836 €/m² 1 836 €

23/10/24 n° 32 23/10/24 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 73 000 €1 377 €/m² 1 377 €

19/10/24 n° 210 19/10/24 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 136 000 €1 600 €/m² 1 600 €

28/08/24 n° 210 28/08/24 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 129 000 €2 688 €/m² 2 688 €

05/08/24 n° 42 05/08/24 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 162 000 €1 276 €/m² 1 276 €

28/06/24 n° 107 28/06/24 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 68 100 €2 619 €/m² 2 619 €

04/06/24 n° 164 04/06/24 · APPT · 43 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 43 m² 47 000 €1 093 €/m² 1 093 €

07/05/24 n° 79 07/05/24 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 721 723 €2 887 €/m² 2 887 €

13/02/24 n° 147 13/02/24 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 76 500 €1 594 €/m² 1 594 €

22/12/23 n° 179 22/12/23 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 107 000 €1 189 €/m² 1 189 €

13/12/23 n° 118 13/12/23 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 454 157 €2 720 €/m² 2 720 €

19/10/23 n° 164 19/10/23 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 48 000 €1 231 €/m² 1 231 €

03/10/23 n° 164 03/10/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 55 575 €1 389 €/m² 1 389 €

21/09/23 n° 121 21/09/23 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 50 000 €1 429 €/m² 1 429 €

22/06/23 n° 127 22/06/23 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 260 000 €1 711 €/m² 1 711 €

02/03/23 n° 164 02/03/23 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 45 000 €1 184 €/m² 1 184 €

02/03/23 n° 266 02/03/23 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

23/01/23 n° 209 23/01/23 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 186 000 €979 €/m² 979 €

18/11/22 n° 252 18/11/22 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 90 000 €900 €/m² 900 €

04/10/22 n° 32 04/10/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 108 800 €1 700 €/m² 1 700 €

04/10/22 n° 92 04/10/22 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 170 213 €4 479 €/m² 4 479 €

25/07/22 n° 32 25/07/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 119 000 €1 750 €/m² 1 750 €

04/05/22 n° 167 04/05/22 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 120 000 €1 538 €/m² 1 538 €

28/04/22 n° 197 28/04/22 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 84 460 €1 190 €/m² 1 190 €

28/04/22 n° 147 28/04/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 78 500 €1 308 €/m² 1 308 €

20/04/22 n° 39 20/04/22 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 115 100 €1 151 €/m² 1 151 €

18/03/22 n° 164 18/03/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 48 000 €1 043 €/m² 1 043 €

04/02/22 n° 147 04/02/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 76 000 €1 226 €/m² 1 226 €

07/07/21 n° 286 07/07/21 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 100 000 €901 €/m² 901 €

06/07/21 n° 164 06/07/21 · APPT · 30 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 30 m² 22 000 €733 €/m² 733 €

25/06/21 n° 107 25/06/21 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 33 720 €1 606 €/m² 1 606 €

10/04/21 n° 107 10/04/21 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 47 000 €1 679 €/m² 1 679 €

30/03/21 n° 31 30/03/21 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 224 000 €1 191 €/m² 1 191 €

16/03/21 n° 107 16/03/21 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 35 000 €1 346 €/m² 1 346 €

13/03/21 n° 33 13/03/21 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 135 000 €1 776 €/m² 1 776 €

13/03/21 n° 33 13/03/21 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 135 000 €1 957 €/m² 1 957 €

25/02/21 n° 107 25/02/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 38 000 €1 900 €/m² 1 900 €

30/10/20 n° 147 30/10/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 60 000 €984 €/m² 984 €

29/10/20 n° 164 29/10/20 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 51 500 €1 431 €/m² 1 431 €

02/10/20 n° 207 02/10/20 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 130 000 €1 529 €/m² 1 529 €

25/09/20 n° 147 25/09/20 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 127 000 €1 114 €/m² 1 114 €

04/09/20 n° 147 04/09/20 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 62 500 €1 179 €/m² 1 179 €

29/08/20 n° 107 29/08/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 21 000 €840 €/m² 840 €

11/07/20 n° 164 11/07/20 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 67 900 €1 741 €/m² 1 741 €

20/05/20 n° 107 20/05/20 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 34 282 €1 428 €/m² 1 428 €

27/03/20 n° 147 27/03/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 71 000 €1 145 €/m² 1 145 €

24/02/20 n° 49 24/02/20 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 88 601 €1 303 €/m² 1 303 €

07/01/20 n° 164 07/01/20 · APPT · 43 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 43 m² 52 000 €1 209 €/m² 1 209 €

18/12/19 n° 18 18/12/19 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 165 000 €1 375 €/m² 1 375 €

06/11/19 n° 51 06/11/19 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 73 000 €1 074 €/m² 1 074 €

28/08/19 n° 131 28/08/19 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 69 500 €695 €/m² 695 €

05/07/19 n° 164 05/07/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 64 105 €1 336 €/m² 1 336 €

02/07/19 n° 164 02/07/19 · APPT · 94 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 94 m² 40 300 €429 €/m² 429 €

12/06/19 n° 164 12/06/19 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 87 241 €1 531 €/m² 1 531 €

05/06/19 n° 208 05/06/19 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 70 000 €1 186 €/m² 1 186 €

26/04/19 n° 164 26/04/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 70 564 €1 534 €/m² 1 534 €

12/04/19 n° 204 12/04/19 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 180 000 €1 385 €/m² 1 385 €

06/03/19 n° 164 06/03/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 66 018 €1 535 €/m² 1 535 €

06/03/19 n° 164 06/03/19 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 207 145 €1 534 €/m² 1 534 €

06/03/19 n° 164 06/03/19 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 163 869 €1 531 €/m² 1 531 €

08/02/19 n° 164 08/02/19 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 77 288 €1 333 €/m² 1 333 €

08/02/19 n° 164 08/02/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 76 628 €1 533 €/m² 1 533 €

08/02/19 n° 164 08/02/19 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 130 524 €1 536 €/m² 1 536 €

26/12/18 n° 164 26/12/18 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 138 098 €1 534 €/m² 1 534 €

26/12/18 n° 164 26/12/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 70 564 €1 534 €/m² 1 534 €

18/12/18 n° 191 18/12/18 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 80 000 €976 €/m² 976 €

15/12/18 n° 164 15/12/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 87 241 €1 531 €/m² 1 531 €

23/11/18 n° 164 23/11/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 73 596 €1 533 €/m² 1 533 €

06/11/18 n° 164 06/11/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 56 195 €1 338 €/m² 1 338 €

06/11/18 n° 164 06/11/18 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 125 974 €1 536 €/m² 1 536 €

06/11/18 n° 164 06/11/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 57 513 €1 338 €/m² 1 338 €

17/10/18 n° 164 17/10/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 61 381 €1 461 €/m² 1 461 €

17/10/18 n° 164 17/10/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 61 468 €1 537 €/m² 1 537 €

17/10/18 n° 164 17/10/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 87 241 €1 531 €/m² 1 531 €

17/10/18 n° 164 17/10/18 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 110 281 €1 432 €/m² 1 432 €

12/09/18 n° 147 12/09/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 68 000 €1 133 €/m² 1 133 €

03/07/18 n° 164 03/07/18 · APPT · 56 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 56 m² 41 000 €732 €/m² 732 €

08/06/18 n° 107 08/06/18 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 23 500 €979 €/m² 979 €

31/05/18 n° 75 31/05/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 71 500 €1 036 €/m² 1 036 €

09/03/18 n° 185 09/03/18 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 120 000 €2 609 €/m² 2 609 €

15/02/18 n° 164 15/02/18 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 68 000 €1 388 €/m² 1 388 €

26/09/17 n° 258 26/09/17 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

24/02/17 n° 92 24/02/17 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 58 000 €1 526 €/m² 1 526 €

10/01/17 n° 210 10/01/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 61 400 €1 279 €/m² 1 279 €

08/11/16 n° 107 08/11/16 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 65 175 €1 207 €/m² 1 207 €

03/11/16 n° 32 03/11/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 50 000 €735 €/m² 735 €

19/05/16 n° 142 19/05/16 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 85 000 €1 076 €/m² 1 076 €

18/05/16 n° 164 18/05/16 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 50 000 €1 020 €/m² 1 020 €

17/05/16 n° 46 17/05/16 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 192 000 €1 488 €/m² 1 488 €

09/03/16 n° 188 09/03/16 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 40 000 €870 €/m² 870 €

15/09/15 n° 164 15/09/15 · APPT · 49 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 49 m² 33 000 €673 €/m² 673 €

23/06/15 n° 165 23/06/15 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 125 000 €1 136 €/m² 1 136 €

20/03/15 n° 16 20/03/15 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 215 000 €2 150 €/m² 2 150 €

14/11/14 n° 136 14/11/14 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 80 000 €833 €/m² 833 €

04/07/14 n° 206 04/07/14 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 87 000 €1 318 €/m² 1 318 €

28/03/14 n° 90 28/03/14 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 73 000 €1 014 €/m² 1 014 €

12/02/14 n° 109 12/02/14 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 175 000 €1 215 €/m² 1 215 €

Tri et filtres s'appliquent aux 114 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 114

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 7907/05/24 · 250 M² · MAISON 721 723 €2 887 €/m²

n° 11813/12/23 · 167 M² · MAISON 454 157 €2 720 €/m²

n° 12722/06/23 · 152 M² · MAISON 260 000 €1 711 €/m²

n° 3130/03/21 · 188 M² · MAISON 224 000 €1 191 €/m²

n° 1620/03/15 · 100 M² · MAISON 215 000 €2 150 €/m²

n° 16406/03/19 · 135 M² · APPT 207 145 €1 534 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 10729/08/20 · 25 M² · APPT 21 000 €840 €/m²

n° 16406/07/21 · 30 M² · APPT · ADJUDICATION 22 000 €733 €/m²

n° 10708/06/18 · 24 M² · APPT 23 500 €979 €/m²

n° 16415/09/15 · 49 M² · APPT · ADJUDICATION 33 000 €673 €/m²

n° 10725/06/21 · 21 M² · APPT 33 720 €1 606 €/m²

n° 10720/05/20 · 24 M² · APPT 34 282 €1 428 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Carcassonne · 1 041 € à 1 381 €/m²

BARRE = POSITION DANS CARCASSONNE

Avenue du General Leclerc · cette rue1 381 €

Rue Vingt-Quatre Fevrier1 344 €

Avenue Andre Maginot1 125 €

Avenue Claude Bernard1 114 €

Rue Peire Cardenal1 091 €

Rue de Verdun1 066 €

Rue Auger Gaillard1 041 €

Toutes les rues du quartier Ozanam-Vignes Rouges → TOUTES LES RUES DE 714 € À 3 720 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue du General Leclerc

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 695 € à 4 479 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane76 250 €

Surface médiane57 m²

Appartements / maisons75 / 39

Dernière vente22/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue du General Leclerc à Carcassonne ?

Le prix médian y est de 1 381 € par m², calculé sur 114 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue du General Leclerc ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +4 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 695 à 4 479 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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