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Prix de l'immobilier à Villedubert

Prix médian de 1 094 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 57 depuis 2014 · CP 1180072ᵉ / 286 COMMUNES DU 1123 % PLUS CHER QUE AUDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 094 €▲ +9 %

sur 9 ventes cette année · +94 €/m² vs 2024

841 €DISPERSION 20252 868 €

VENTE MÉDIANE

192 k€

maison 122 m²

+23 % vs Aude

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 57 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 8,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VILLEDUBERT€/M²

2,3k1,9k1,4k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %méd. Aude

DEPUIS 2014

▲ +31 %méd. Aude

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 30 ventes 1 571 €

Dernières ventes à Villedubert

OCT. 2025

4 Rue de l'Eglise134 M² · MAISON 129 000 €963 €/m²

9 Rue de l'Eglise56 M² · MAISON 57 000 €1 018 €/m²

17 Chemin de Canastelle216 M² · MAISON 543 000 €2 514 €/m²

6 Route d'Orbiel160 M² · MAISON 115 000 €719 €/m²

Voir les 54 ventes ↓

Composition du parc162 LOG. ▾

Principales 87,5 %Secondaires 8,1 %Vacants 4,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc2 % EN F OU G ▾

A 12 %B 20 %C 27 %D 20 %E 20 %F 2 %G 0 %

2 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Villedubert

54 PLUS RÉCENTES SUR 57 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 417 € À 3 429 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VILLEDUBERT€/M²

22/10/2025 4 Rue de l'Eglise 22/10/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 129 000 €963 €/m² 963 €

03/10/2025 9 Rue de l'Eglise 03/10/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 57 000 €1 018 €/m² 1 018 €

03/10/2025 17 Chemin de Canastelle 03/10/2025 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 543 000 €2 514 €/m² 2 514 €

09/07/2025 6 Route d'Orbiel 09/07/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 115 000 €719 €/m² 719 €

28/05/2025 6 T Che de Canastelle 28/05/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 364 780 €2 895 €/m² 2 895 €

30/04/2025 7 Les Hauts de Matausine 30/04/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 210 000 €2 121 €/m² 2 121 €

29/04/2025 12 Le Village 29/04/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 180 000 €1 895 €/m² 1 895 €

07/02/2025 3 Rue du Puits 07/02/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 139 000 €1 094 €/m² 1 094 €

06/02/2025 3 Rue du Puits 06/02/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 139 000 €1 094 €/m² 1 094 €

27/12/2024 4 Chemin des Peirieres 27/12/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 135 000 €854 €/m² 854 €

24/10/2024 190 F Chemin d Orbiel 24/10/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 299 321 €2 721 €/m² 2 721 €

24/09/2024 7 Au Puits 24/09/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 103 490 €924 €/m² 924 €

02/07/2024 3 Rue du Puits 02/07/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 149 000 €1 173 €/m² 1 173 €

16/05/2024 45 Le Village 16/05/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 120 000 €1 000 €/m² 1 000 €

11/12/2023 7 Rue du Puits 11/12/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 111 650 €1 214 €/m² 1 214 €

25/11/2023 12 Chemin des Amandiers 25/11/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 438 940 €3 429 €/m² 3 429 €

19/07/2023 18 Chemin des Amandiers 19/07/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 304 000 €2 432 €/m² 2 432 €

11/10/2022 1 Rue de l'Establet 11/10/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 50 000 €1 111 €/m² 1 111 €

09/09/2022 Chemin du Pech 09/09/2022 · MAISON · 254 M² Maison 254 m² 431 000 €1 697 €/m² 1 697 €

30/06/2022 13 Chemin de Canastelle 30/06/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 275 000 €2 865 €/m² 2 865 €

16/03/2022 3 Chemin de Canastelle 16/03/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 342 350 €2 313 €/m² 2 313 €

16/02/2022 5001 Chemin de la Pinede 16/02/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 400 520 €3 081 €/m² 3 081 €

15/12/2021 14 Le Village 15/12/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 91 000 €910 €/m² 910 €

26/10/2021 14 Chemin d Orbiel 26/10/2021 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 423 500 €2 715 €/m² 2 715 €

09/07/2021 3 Chemin des Oliviers 09/07/2021 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 433 000 €2 144 €/m² 2 144 €

09/06/2021 12 Le Village 09/06/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 65 000 €684 €/m² 684 €

28/05/2021 33 Le Village 28/05/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 207 290 €1 440 €/m² 1 440 €

04/05/2021 2 B Che des Amandiers 04/05/2021 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 446 500 €2 690 €/m² 2 690 €

22/01/2021 5 Chemin des Oliviers 22/01/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 220 000 €2 472 €/m² 2 472 €

01/07/2020 2 Chemin du Pech 01/07/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 209 500 €2 381 €/m² 2 381 €

11/01/2020 2 Impasse Notre Dame des Champs 11/01/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

25/09/2019 Matausine 25/09/2019 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 250 000 €1 374 €/m² 1 374 €

09/08/2019 1 Rue de l Ecole 09/08/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 220 000 €1 571 €/m² 1 571 €

05/07/2019 Le Village 05/07/2019 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 100 000 €704 €/m² 704 €

25/06/2019 Canastelle 25/06/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 252 000 €2 625 €/m² 2 625 €

21/03/2019 20 Route d Orbiel 21/03/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 149 000 €1 637 €/m² 1 637 €

14/02/2019 9 Chemin de la Pinede 14/02/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 383 500 €2 739 €/m² 2 739 €

23/01/2019 Matausine 23/01/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 232 750 €2 645 €/m² 2 645 €

19/12/2018 6 Chemin des Amandiers 19/12/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 172 000 €1 623 €/m² 1 623 €

29/06/2018 8 Au Puits 29/06/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 80 000 €833 €/m² 833 €

28/06/2018 4 Impasse des Cases 28/06/2018 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 147 150 €1 326 €/m² 1 326 €

19/01/2018 4 Impasse des Cases 19/01/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 214 990 €1 720 €/m² 1 720 €

20/06/2017 7 Chemin de Canastelle 20/06/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 240 000 €1 846 €/m² 1 846 €

02/05/2017 6 Route d'Orbiel 02/05/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 70 000 €438 €/m² 438 €

03/02/2017 5 Rue de l Eglise 03/02/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 47 200 €787 €/m² 787 €

12/01/2016 7 Coteaux de Matausine 12/01/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 160 000 €1 524 €/m² 1 524 €

01/04/2015 5 Place de l Octroi 01/04/2015 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 240 000 €1 319 €/m² 1 319 €

31/03/2015 La Joucayrole 31/03/2015 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 147 000 €1 097 €/m² 1 097 €

13/12/2014 8 Route d Orbiel 13/12/2014 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 300 000 €1 863 €/m² 1 863 €

25/09/2014 5 Rue de l Eglise 25/09/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 25 000 €417 €/m² 417 €

29/08/2014 8 Rue de la Joucayrole 29/08/2014 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

31/07/2014 Canastelle 31/07/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 205 000 €2 135 €/m² 2 135 €

31/05/2014 9 Chemin des Amandiers 31/05/2014 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 220 000 €1 560 €/m² 1 560 €

24/05/2014 Au Pech 24/05/2014 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 192 250 €1 563 €/m² 1 563 €

Tri et filtres s'appliquent aux 54 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 54

Communes voisines · 951 € à 1 945 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Palaja7 KM · ▲ +18 %1 945 €

Villemoustaussou5,2 KM · ▼ −4 %1 661 €

Villegly6,2 KM · ▼ −6 %1 638 €

Cazilhac7,1 KM · ▼ −21 %1 599 €

Villegailhenc6,8 KM · ▼ −3 %1 586 €

VilledubertCETTE COMMUNE1 571 €

Rustiques4,5 KM · ▼ −53 %1 516 €

Malves-en-Minervois2,9 KM · ▼ −5 %1 489 €

Fontiès-d'Aude5,5 KM1 486 €

Villalier3 KM · ▲ +16 %1 359 €

Villarzel-Cabardès6,1 KM1 315 €

Trèbes3 KM · ▼ −1 %1 267 €

Bagnoles4,6 KM1 263 €

Carcassonne6 KM · ▲ +2 %1 250 €

Conques-sur-Orbiel4,6 KM · ▼ −26 %1 243 €

Berriac2,2 KM · ▲ +2 %951 €

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Estimation calée sur les 57 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane192 250 €

Surface médiane122 m²

Appartements / maisons0 / 54

Dernière vente22/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villedubert ?

Le prix médian est de 1 571 € par m² à Villedubert, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 571 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Villedubert ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Villedubert ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Villedubert pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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