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Prix de l'immobilier Avenue Andre Maginot, Carcassonne

Prix médian de 1 125 €/m² sur 121 ventes (11000)11 % MOINS CHER QUE CARCASSONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Plateau Paul Lacombe-Laconte ↗Prix immobilier Carcassonne ↗

Avenue Andre Maginot s'aligne sur la médiane de Carcassonne : 1 125 €/m² contre 1 262 €/m². Le prix y a progressé de 28 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 121 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 125 €

sur 121 ventes enregistrées · dernière le 16/06/2026

571 €DISPERSION DES VENTES1 794 €

VENTE MÉDIANE

56 k€

53 m² médians

104 k€ à Carcassonne

VENTES ANALYSÉES

121

2014–2026

107 appartements · 14 maisons

VS LA COMMUNE

−11 %

Carcassonne : 1 262 €/m²

Aude : 1 281 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE ANDRE MAGINOT- - CARCASSONNE€/M²

1,4k1,3k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +28 %

VS LA COMMUNE

▼ 11 %

VENTES

121

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue Andre Maginot

JUIN 2026

n° 465 · Appartement16/06/26 · 42 M² 59 000 €1 405 €/m²

n° 9001 · Maison18/05/26 · 83 M² 120 000 €1 446 €/m²

n° 13 · Maison21/04/26 · 85 M² 152 500 €1 794 €/m²

n° 465 · Appartement17/04/26 · 53 M² 72 000 €1 358 €/m²

n° 465 · Appartement27/03/26 · 52 M² 67 000 €1 288 €/m²

n° 9001 · Appartement04/11/25 · 42 M² 55 000 €1 310 €/m²

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Les ventes sur la carte

121 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CARCASSONNE · 11000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Andre Maginot

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 571 € À 1 794 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

16/06/26 n° 465 16/06/26 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 59 000 €1 405 €/m² 1 405 €

18/05/26 n° 9001 18/05/26 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 120 000 €1 446 €/m² 1 446 €

21/04/26 n° 13 21/04/26 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 152 500 €1 794 €/m² 1 794 €

17/04/26 n° 465 17/04/26 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 72 000 €1 358 €/m² 1 358 €

27/03/26 n° 465 27/03/26 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 67 000 €1 288 €/m² 1 288 €

04/11/25 n° 9001 04/11/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 55 000 €1 310 €/m² 1 310 €

27/08/25 n° 9001 27/08/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

07/08/25 n° 465 07/08/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 79 000 €1 254 €/m² 1 254 €

02/07/25 n° 465 02/07/25 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 64 000 €1 185 €/m² 1 185 €

16/06/25 n° 465 16/06/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 99 900 €1 586 €/m² 1 586 €

26/05/25 n° 9002 26/05/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 82 550 €1 310 €/m² 1 310 €

28/04/25 n° 465 28/04/25 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 76 000 €1 434 €/m² 1 434 €

24/04/25 n° 9001 24/04/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 68 000 €1 079 €/m² 1 079 €

26/03/25 n° 465 26/03/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 49 000 €1 167 €/m² 1 167 €

05/03/25 n° 9002 05/03/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 52 500 €1 221 €/m² 1 221 €

28/02/25 n° 465 28/02/25 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 76 000 €1 434 €/m² 1 434 €

10/01/25 n° 465 10/01/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 99 900 €1 586 €/m² 1 586 €

26/11/24 n° 465 26/11/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 82 000 €1 302 €/m² 1 302 €

15/11/24 n° 465 15/11/24 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 59 500 €1 144 €/m² 1 144 €

26/08/24 n° 9001 26/08/24 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 73 600 €1 415 €/m² 1 415 €

05/07/24 n° 465 05/07/24 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 47 000 €1 343 €/m² 1 343 €

05/07/24 n° 465 05/07/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 78 000 €1 238 €/m² 1 238 €

25/06/24 n° 9002 25/06/24 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €

30/04/24 n° 465 30/04/24 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 68 000 €1 308 €/m² 1 308 €

11/03/24 n° 9001 11/03/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 82 500 €1 310 €/m² 1 310 €

07/02/24 n° 9001 07/02/24 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 115 000 €1 386 €/m² 1 386 €

24/01/24 n° 9002 24/01/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 58 000 €921 €/m² 921 €

18/01/24 n° 465 18/01/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 54 500 €1 298 €/m² 1 298 €

29/12/23 n° 465 29/12/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 81 400 €1 536 €/m² 1 536 €

17/10/23 n° 465 17/10/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 79 000 €1 491 €/m² 1 491 €

21/09/23 n° 465 21/09/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 69 000 €1 302 €/m² 1 302 €

22/08/23 n° 465 22/08/23 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 63 000 €1 212 €/m² 1 212 €

21/07/23 n° 9002 21/07/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 66 500 €1 209 €/m² 1 209 €

09/06/23 n° 465 09/06/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 50 000 €1 190 €/m² 1 190 €

09/06/23 n° 9001 09/06/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 55 000 €1 310 €/m² 1 310 €

04/04/23 n° 9002 04/04/23 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 64 720 €1 199 €/m² 1 199 €

10/03/23 n° 9000 10/03/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 66 000 €1 245 €/m² 1 245 €

10/03/23 n° 17 10/03/23 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 228 000 €1 676 €/m² 1 676 €

01/03/23 n° 465 01/03/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 92 000 €1 460 €/m² 1 460 €

03/02/23 n° 465 03/02/23 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 86 000 €1 536 €/m² 1 536 €

16/11/22 n° 465 16/11/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 70 000 €1 321 €/m² 1 321 €

28/10/22 n° 9001 28/10/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 55 800 €1 073 €/m² 1 073 €

29/09/22 n° 9002 29/09/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 55 500 €1 009 €/m² 1 009 €

24/09/22 n° 9001 24/09/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 44 944 €1 284 €/m² 1 284 €

08/09/22 n° 465 08/09/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 36 000 €571 €/m² 571 €

07/09/22 n° 9000 07/09/22 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 40 500 €1 191 €/m² 1 191 €

03/08/22 n° 9000 03/08/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 43 500 €1 036 €/m² 1 036 €

08/07/22 n° 9001 08/07/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 50 000 €1 163 €/m² 1 163 €

10/06/22 n° 9001 10/06/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 53 400 €1 271 €/m² 1 271 €

08/06/22 n° 9000 08/06/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 49 000 €1 167 €/m² 1 167 €

16/05/22 n° 9001 16/05/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 83 300 €1 633 €/m² 1 633 €

23/03/22 n° 9001 23/03/22 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 107 000 €1 289 €/m² 1 289 €

16/03/22 n° 465 16/03/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 45 000 €833 €/m² 833 €

02/03/22 n° 465 02/03/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 35 000 €833 €/m² 833 €

25/02/22 n° 9001 25/02/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 39 000 €929 €/m² 929 €

10/02/22 n° 9000 10/02/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 48 000 €1 143 €/m² 1 143 €

04/02/22 n° 465 04/02/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 52 000 €929 €/m² 929 €

24/01/22 n° 9001 24/01/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 40 000 €1 026 €/m² 1 026 €

04/11/21 n° 9000 04/11/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 37 000 €1 057 €/m² 1 057 €

03/11/21 n° 9001 03/11/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 58 000 €1 055 €/m² 1 055 €

30/10/21 n° 9003 30/10/21 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 58 500 €1 125 €/m² 1 125 €

23/07/21 n° 9000 23/07/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 54 000 €857 €/m² 857 €

07/07/21 n° 9001 07/07/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 60 000 €1 463 €/m² 1 463 €

02/07/21 n° 9003 02/07/21 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 62 500 €1 202 €/m² 1 202 €

23/06/21 n° 9001 23/06/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 64 000 €1 016 €/m² 1 016 €

18/06/21 n° 9001 18/06/21 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 112 000 €1 349 €/m² 1 349 €

15/06/21 n° 328 15/06/21 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 170 000 €1 504 €/m² 1 504 €

12/05/21 n° 465 12/05/21 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 50 000 €962 €/m² 962 €

29/04/21 n° 9003 29/04/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 74 900 €1 387 €/m² 1 387 €

28/04/21 n° 9000 28/04/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 51 000 €810 €/m² 810 €

14/04/21 n° 9000 14/04/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 57 000 €1 075 €/m² 1 075 €

20/03/21 n° 9000 20/03/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 47 000 €1 119 €/m² 1 119 €

04/03/21 n° 9000 04/03/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 42 000 €1 000 €/m² 1 000 €

22/02/21 n° 9001 22/02/21 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 89 000 €1 072 €/m² 1 072 €

07/01/21 n° 9002 07/01/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 37 000 €1 057 €/m² 1 057 €

24/08/20 n° 465 24/08/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 50 562 €1 011 €/m² 1 011 €

03/07/20 n° 465 03/07/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 38 000 €905 €/m² 905 €

13/03/20 n° 465 13/03/20 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 35 000 €1 029 €/m² 1 029 €

10/03/20 n° 465 10/03/20 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 85 000 €1 024 €/m² 1 024 €

10/02/20 n° 465 10/02/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 55 000 €873 €/m² 873 €

06/02/20 n° 465 06/02/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 39 000 €929 €/m² 929 €

05/12/19 n° 465 05/12/19 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 30 000 €882 €/m² 882 €

07/10/19 n° 465 07/10/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 49 000 €942 €/m² 942 €

27/09/19 n° 465 27/09/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 58 000 €921 €/m² 921 €

20/09/19 n° 465 20/09/19 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 96 000 €1 157 €/m² 1 157 €

06/09/19 n° 465 06/09/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 41 800 €1 072 €/m² 1 072 €

28/08/19 n° 465 28/08/19 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 46 000 €868 €/m² 868 €

25/07/19 n° 465 25/07/19 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 47 550 €897 €/m² 897 €

25/05/19 n° 465 25/05/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 43 000 €1 024 €/m² 1 024 €

20/03/19 n° 465 20/03/19 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 37 000 €902 €/m² 902 €

29/01/19 n° 465 29/01/19 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 40 000 €976 €/m² 976 €

29/01/19 n° 465 29/01/19 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 39 000 €951 €/m² 951 €

01/10/18 n° 465 01/10/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 52 000 €963 €/m² 963 €

23/08/18 n° 465 23/08/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 48 000 €889 €/m² 889 €

27/07/18 n° 465 27/07/18 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 49 000 €925 €/m² 925 €

29/05/18 n° 465 29/05/18 · MAISON · 83 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 83 m² 58 300 €702 €/m² 702 €

11/05/18 n° 465 11/05/18 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 36 500 €1 043 €/m² 1 043 €

28/04/18 n° 465 28/04/18 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 39 000 €1 114 €/m² 1 114 €

26/03/18 n° 465 26/03/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 56 000 €1 333 €/m² 1 333 €

14/03/18 n° 425 14/03/18 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 123 000 €1 367 €/m² 1 367 €

14/03/18 n° 465 14/03/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 42 000 €667 €/m² 667 €

13/03/18 n° 465 13/03/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 45 000 €833 €/m² 833 €

24/01/18 n° 465 24/01/18 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 44 000 €846 €/m² 846 €

12/01/18 n° 465 12/01/18 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 34 000 €1 063 €/m² 1 063 €

05/09/17 n° 465 05/09/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 38 500 €917 €/m² 917 €

30/05/17 n° 465 30/05/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 56 000 €889 €/m² 889 €

06/04/17 n° 465 06/04/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 64 000 €1 016 €/m² 1 016 €

28/03/17 n° 465 28/03/17 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 38 000 €974 €/m² 974 €

14/12/16 n° 465 14/12/16 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 53 000 €1 039 €/m² 1 039 €

13/12/16 n° 465 13/12/16 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 43 000 €1 103 €/m² 1 103 €

24/03/16 n° 465 24/03/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 60 000 €952 €/m² 952 €

03/02/16 n° 465 03/02/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 40 000 €976 €/m² 976 €

29/09/15 n° 465 29/09/15 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 72 500 €873 €/m² 873 €

03/09/15 n° 465 03/09/15 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 51 000 €962 €/m² 962 €

03/06/15 n° 465 03/06/15 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 61 990 €1 148 €/m² 1 148 €

31/03/15 n° 465 31/03/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 42 000 €1 000 €/m² 1 000 €

20/01/15 n° 465 20/01/15 · APPT · 63 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 63 m² 39 000 €619 €/m² 619 €

04/07/14 n° 465 04/07/14 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 67 000 €1 264 €/m² 1 264 €

28/03/14 n° 396 28/03/14 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 125 000 €1 420 €/m² 1 420 €

25/03/14 n° 465 25/03/14 · APPT · 54 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 54 m² 35 000 €648 €/m² 648 €

28/01/14 n° 465 28/01/14 · APPT · 54 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 54 m² 53 000 €981 €/m² 981 €

Tri et filtres s'appliquent aux 121 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 121

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1710/03/23 · 136 M² · MAISON 228 000 €1 676 €/m²

n° 32815/06/21 · 113 M² · MAISON 170 000 €1 504 €/m²

n° 1321/04/26 · 85 M² · MAISON 152 500 €1 794 €/m²

n° 39628/03/14 · 88 M² · MAISON 125 000 €1 420 €/m²

n° 42514/03/18 · 90 M² · MAISON 123 000 €1 367 €/m²

n° 900118/05/26 · 83 M² · MAISON 120 000 €1 446 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 46505/12/19 · 34 M² · APPT 30 000 €882 €/m²

n° 46512/01/18 · 32 M² · APPT 34 000 €1 063 €/m²

n° 46502/03/22 · 42 M² · APPT 35 000 €833 €/m²

n° 46513/03/20 · 34 M² · APPT 35 000 €1 029 €/m²

n° 46525/03/14 · 54 M² · APPT · ADJUDICATION 35 000 €648 €/m²

n° 46508/09/22 · 63 M² · APPT 36 000 €571 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Carcassonne · 1 041 € à 1 344 €/m²

BARRE = POSITION DANS CARCASSONNE

Rue Vingt-Quatre Fevrier1 344 €

Chemin du Vieux Canal1 153 €

Avenue Andre Maginot · cette rue1 125 €

Avenue Claude Bernard1 114 €

Rue Peire Cardenal1 091 €

Rue de Verdun1 066 €

Rue Auger Gaillard1 041 €

Toutes les rues du quartier Le Plateau Paul Lacombe-Laconte → TOUTES LES RUES DE 714 € À 3 720 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Andre Maginot

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 571 € à 1 794 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane55 800 €

Surface médiane53 m²

Appartements / maisons107 / 14

Dernière vente16/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Andre Maginot à Carcassonne ?

Le prix médian y est de 1 125 € par m², calculé sur 121 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Andre Maginot ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +28 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 571 à 1 794 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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