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Prix de l'immobilier Centre Ville, Carcassonne

Quartier de Carcassonne · 1 296 ventes DVF depuis 201422 % MOINS CHER QUE CARCASSONNE
☆ Favori Prix à Carcassonne ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 252 €▲ +6 %
sur 138 ventes cette année · +76 € vs 2024
735 €DISPERSION DES VENTES 20252 116 €
VENTE MÉDIANE
93 k€
appartement 69 m²
85 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
138
en 2025 · 694 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
9,1 %
loyer médian 9,5 €/m²
Carcassonne : 10,7 % brut
Évolution du prix médian
CENTRE VILLECARCASSONNE€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES0,7k1,0k1,2k1,5k20142017202020232025CARCASSONNE1 252 €/m²
SUR 1 AN
▲ +6 %
SUR 5 ANS
▲ +41 %
DEPUIS 2014
▲ +41 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 624 ventes1 129 €
Maison · 70 ventes1 138 €
Rues du quartier31 RUES
Route Minervoise—1 277 €
Rue Chartran▲ 29 %1 197 €
Boulevard Omer Sarraut▲ 54 %1 159 €
Rue Frederic Mistral▲ 66 %1 153 €
Boulevard Barbes▲ 37 %1 150 €
Voir toutes les rues de Carcassonne →
Dernières ventesDÉC. 2025
18 Rue Aime Ramond
246 m² · appartement310 000 €
1 260 €/m²
4 Rue Littre
65 m² · maison91 160 €
1 402 €/m²
4 Rue Chartran
71 m² · appartement270 678 €
3 812 €/m²
Toutes les ventes du quartier →
Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
Le Palais
1 455 €
▲ +21 %
Montredon-Pont Rouge
1 274 €
▲ +1 %
Le Paicherou-Bellevue
1 655 €
▲ +21 %
La Pierre Blanche-Saint-Vincent
1 169 €
▲ +1 %
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES
18 Rue Aime Ramond
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65 m² · maison91 160 €
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4 Rue Chartran
71 m² · appartement270 678 €
3 812 €/m²
31 Rue Courtejaire
49 m² · appartement39 900 €
814 €/m²
5 Rue Frederic Mistral
42 m² · appartement57 000 €
1 357 €/m²
23 Rue Jules Sauzede
165 m² · appartement190 000 €
1 152 €/m²
25 Rue Voltaire
190 m² · appartement205 608 €
1 082 €/m²
57 Rue Jean Bringer
92 m² · appartement105 000 €
1 141 €/m²
38 Boulevard Barbes
105 m² · maison129 000 €
1 229 €/m²
104 Rue de Verdun
75 m² · appartement107 500 €
1 433 €/m²
38 Rue Voltaire
80 m² · appartement102 000 €
1 275 €/m²
5 Rue Pinel
89 m² · appartement131 000 €
1 472 €/m²
23 Rue de Verdun
274 m² · appartement462 590 €
1 688 €/m²
37 Rue Georges Clemenceau
37 m² · appartement165 300 €
4 468 €/m²
62 Rue de la Liberte
31 m² · appartement49 500 €
1 597 €/m²
88 Rue du Docteur Albert Tomey
52 m² · appartement50 040 €
962 €/m²
48 Rue Voltaire
30 m² · appartement27 000 €
900 €/m²
29 Rue de Verdun
103 m² · appartement115 000 €
1 117 €/m²
74 Rue Voltaire
50 m² · appartement33 600 €
672 €/m²
56 Rue Coste Reboulh
41 m² · appartement90 000 €
2 195 €/m²
75 Rue Jean Bringer
35 m² · maison28 000 €
800 €/m²
53 Rue du Quatre Septembre
54 m² · appartement86 000 €
1 593 €/m²
38 Rue de Verdun
65 m² · appartement94 525 €
1 454 €/m²
2 Rue de Verdun
60 m² · appartement126 000 €
2 100 €/m²
22 Rue Aime Ramond
130 m² · appartement169 000 €
1 300 €/m²
9 Rue Pinel
118 m² · appartement95 000 €
805 €/m²
28 Rue Aime Ramond
66 m² · appartement55 500 €
841 €/m²
78 Rue Jules Sauzede
47 m² · appartement219 670 €
4 674 €/m²
52 Rue de la Republique
100 m² · appartement73 000 €
730 €/m²
39 Rue du Docteur Albert Tomey
155 m² · appartement175 000 €
1 129 €/m²
18 Rue Coste Reboulh
60 m² · appartement102 935 €
1 716 €/m²
20 Rue de la Liberte
98 m² · appartement159 000 €
1 622 €/m²
88 Rue du Docteur Albert Tomey
46 m² · appartement63 400 €
1 378 €/m²
26 Rue Chartran
93 m² · appartement175 420 €
1 886 €/m²
78 Rue Jean Bringer
46 m² · appartement36 758 €
799 €/m²
27 Rue de Verdun
67 m² · appartement55 000 €
821 €/m²
39 Rue Georges Clemenceau
45 m² · appartement64 000 €
1 422 €/m²
36 Rue Victor Hugo
107 m² · appartement132 000 €
1 234 €/m²
17 Place Carnot
48 m² · appartement49 640 €
1 034 €/m²
23 Rue Aime Ramond
28 m² · appartement23 000 €
821 €/m²
26 B Rue Victor Hugo
68 m² · appartement142 500 €
2 096 €/m²
64 Rue Voltaire
126 m² · maison115 000 €
913 €/m²
33 Rue Barbes
75 m² · appartement143 375 €
1 912 €/m²
12 Rue Georges Clemenceau
27 m² · appartement71 700 €
2 656 €/m²
17 Rue de la Republique
160 m² · appartement114 050 €
713 €/m²
18 Rue Antoine Armagnac
53 m² · appartement67 540 €
1 274 €/m²
20 Boulevard de Varsovie
50 m² · appartement42 000 €
840 €/m²
7 Rue du Quatre Septembre
78 m² · maison130 000 €
1 667 €/m²
44 Rue Jules Sauzede
72 m² · appartement107 102 €
1 488 €/m²
79 Rue Jules Sauzede
30 m² · appartement240 000 €
8 000 €/m²
7 Rue Jules Sauzede
192 m² · appartement175 000 €
911 €/m²
65 Rue de la Liberte
72 m² · maison105 400 €
1 464 €/m²
9 Ruelle Perrot
90 m² · appartement156 750 €
1 742 €/m²
7 Rue Frederic Mistral
38 m² · appartement65 000 €
1 711 €/m²
72 Rue de Verdun
159 m² · appartement175 000 €
1 101 €/m²
26 Rue Jean Bringer
114 m² · maison209 300 €
1 836 €/m²
7 Rue Frederic Mistral
38 m² · appartement66 000 €
1 737 €/m²
48 Rue du Quatre Septembre
37 m² · appartement47 000 €
1 270 €/m²
41 Rue du Docteur Albert Tomey
57 m² · appartement48 500 €
851 €/m²
10 Rue Jean Bringer
76 m² · appartement77 000 €
1 013 €/m²
41 Rue Georges Clemenceau
37 m² · appartement92 150 €
2 491 €/m²
38 Rue Jules Sauzede
90 m² · appartement106 630 €
1 185 €/m²
63 Rue Voltaire
36 m² · appartement28 000 €
778 €/m²
1 Avenue Marechal Foch
175 m² · appartement145 100 €
829 €/m²
18 Place Carnot
75 m² · appartement83 000 €
1 107 €/m²
18 Rue de la Liberte
132 m² · maison212 500 €
1 610 €/m²
18 Rue de l Aigle d Or
124 m² · appartement174 880 €
1 410 €/m²
25 Rue Arago
70 m² · maison147 500 €
2 107 €/m²
29 Rue Courtejaire
89 m² · appartement124 000 €
1 393 €/m²
7 Rue de la Liberte
57 m² · appartement42 000 €
737 €/m²
66 Rue de la Liberte
41 m² · appartement49 900 €
1 217 €/m²
94 Rue de Verdun
44 m² · appartement38 000 €
864 €/m²
30 Boulevard Barbes
40 m² · appartement90 000 €
2 250 €/m²
10 Rue Jean Bringer
49 m² · appartement65 000 €
1 327 €/m²
38 Rue de Verdun
120 m² · appartement120 000 €
1 000 €/m²
40 Rue Victor Hugo
59 m² · maison84 070 €
1 425 €/m²
84 Rue Aime Ramond
129 m² · appartement161 700 €
1 253 €/m²
22 Rue Victor Hugo
109 m² · appartement90 000 €
826 €/m²
77 Rue Jean Bringer
115 m² · appartement260 000 €
2 261 €/m²
1 Ruelle des Boulangers
42 m² · appartement60 000 €
1 429 €/m²
29 Rue de Verdun
55 m² · appartement101 500 €
1 845 €/m²
69 Rue de la Liberte
41 m² · appartement52 500 €
1 280 €/m²
16 Rue Littre
46 m² · appartement123 590 €
2 687 €/m²
23 Rue Victor Hugo
40 m² · appartement45 000 €
1 125 €/m²
37 Rue du Docteur Albert Tomey
45 m² · appartement58 095 €
1 291 €/m²
79 Rue de Verdun
65 m² · appartement51 570 €
793 €/m²
14 Rue de l Aigle d Or
35 m² · appartement52 700 €
1 506 €/m²
35 Rue Courtejaire
144 m² · appartement159 000 €
1 104 €/m²
5 Rue Frederic Mistral
44 m² · appartement72 500 €
1 648 €/m²
13 Rue Barbes
90 m² · appartement100 000 €
1 111 €/m²
28 Rue Aime Ramond
62 m² · appartement53 000 €
855 €/m²
15 Rue Aime Ramond
140 m² · appartement160 000 €
1 143 €/m²
90 B Rue de Verdun
50 m² · appartement57 000 €
1 140 €/m²
5 Rue du Docteur Albert Tomey
63 m² · appartement112 000 €
1 778 €/m²
30 Rue de Verdun
29 m² · appartement62 000 €
2 138 €/m²
87 Rue Jules Sauzede
96 m² · appartement80 000 €
833 €/m²
84 Rue de Verdun
108 m² · appartement220 000 €
2 037 €/m²
28 Rue de la Republique
86 m² · appartement60 000 €
698 €/m²
87 Rue Jean Bringer
206 m² · appartement140 600 €
683 €/m²
20 Rue du Docteur Albert Tomey
55 m² · appartement84 750 €
1 541 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Centre Ville (Carcassonne) ?
Le prix médian est de €1 252 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Carcassonne, d'après les ventes DVF (€976/m² en appartement, €930/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 129/m².
Les prix montent-ils à Centre Ville ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +41 %, dont +6 % sur la dernière année.