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Prix de l'immobilier Centre Ville, Carcassonne

Prix médian de 971 €/m² sur 1 296 ventes · Quartier de Carcassonne22 % MOINS CHER QUE CARCASSONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Carcassonne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 252 €▲ 6 %

sur 138 ventes cette année · +76 €/m² vs 2024

735 €DISPERSION 20252 116 €

VENTE MÉDIANE

93 k€

appartement 69 m²

85 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

138

en 2025 · 694 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,1 %

loyer médian 9,5 €/m²

Carcassonne : 10,7 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE VILLE- - CARCASSONNE€/M²

1,4k1,2k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +41 %

DEPUIS 2014

▲ +41 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 624 ventes 1 129 €

Maison · 70 ventes 1 138 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

18 Rue Aime Ramond246 M² · APPARTEMENT 310 000 €1 260 €/m²

4 Rue Littre65 M² · MAISON 91 160 €1 402 €/m²

4 Rue Chartran71 M² · APPARTEMENT 270 678 €3 812 €/m²

31 Rue Courtejaire49 M² · APPARTEMENT 39 900 €814 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ville · 789 € à 1 277 €/m²

31 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Route Minervoise1 277 €

Rue Chartran▲ 29 %1 197 €

Boulevard Omer Sarraut▲ 54 %1 159 €

Rue Frederic Mistral▲ 66 %1 153 €

Boulevard Barbes▲ 37 %1 150 €

Ruelle des Boulangers1 103 €

Place Carnot▲ 22 %1 081 €

Rue Coste Reboulh▲ 44 %1 074 €

Rue Littre▲ 33 %1 065 €

Rue de la Liberte▲ 34 %1 064 €

Rue de l Aigle d Or▲ 32 %1 059 €

Rue de Verdun▲ 36 %1 054 €

Rue Courtejaire▼ 1 %1 051 €

Rue Jean Bringer▲ 11 %1 051 €

Rue Georges Clemenceau▲ 39 %998 €

B Rue Voltaire988 €

Rue Barbes▲ 86 %949 €

Rue Voltaire▲ 28 %938 €

Rue du Docteur Albert Tomey▲ 24 %933 €

Rue du Quatre Septembre▲ 30 %931 €

B Rue de Verdun▼ 8 %905 €

Rue Antoine Armagnac▲ 63 %895 €

Rue Jules Sauzede▲ 51 %880 €

Rue Arago865 €

Rue Aime Ramond▲ 49 %855 €

Boulevard Jean Jaures851 €

Rue Victor Hugo▲ 26 %830 €

Rue de la Republique▲ 30 %829 €

Rue Pinel▲ 58 %827 €

Rue des Etudes▲ 25 %796 €

Rue Prosper Montagne789 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 296 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 672 € À 8 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 18 Rue Aime Ramond 31/12/2025 · APPT · 246 M² Appartement 246 m² 310 000 €1 260 €/m² 1 260 €

31/12/2025 4 Rue Littre 31/12/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 91 160 €1 402 €/m² 1 402 €

29/12/2025 4 Rue Chartran 29/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 270 678 €3 812 €/m² 3 812 €

24/12/2025 31 Rue Courtejaire 24/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 39 900 €814 €/m² 814 €

22/12/2025 5 Rue Frederic Mistral 22/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 57 000 €1 357 €/m² 1 357 €

22/12/2025 23 Rue Jules Sauzede 22/12/2025 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 190 000 €1 152 €/m² 1 152 €

22/12/2025 25 Rue Voltaire 22/12/2025 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 205 608 €1 082 €/m² 1 082 €

22/12/2025 57 Rue Jean Bringer 22/12/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 105 000 €1 141 €/m² 1 141 €

22/12/2025 38 Boulevard Barbes 22/12/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 129 000 €1 229 €/m² 1 229 €

17/12/2025 104 Rue de Verdun 17/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 107 500 €1 433 €/m² 1 433 €

15/12/2025 38 Rue Voltaire 15/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 102 000 €1 275 €/m² 1 275 €

12/12/2025 5 Rue Pinel 12/12/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 131 000 €1 472 €/m² 1 472 €

12/12/2025 23 Rue de Verdun 12/12/2025 · APPT · 274 M² Appartement 274 m² 462 590 €1 688 €/m² 1 688 €

12/12/2025 37 Rue Georges Clemenceau 12/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 165 300 €4 468 €/m² 4 468 €

10/12/2025 62 Rue de la Liberte 10/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 49 500 €1 597 €/m² 1 597 €

10/12/2025 88 Rue du Docteur Albert Tomey 10/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 50 040 €962 €/m² 962 €

06/12/2025 48 Rue Voltaire 06/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 27 000 €900 €/m² 900 €

05/12/2025 29 Rue de Verdun 05/12/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 115 000 €1 117 €/m² 1 117 €

04/12/2025 74 Rue Voltaire 04/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 33 600 €672 €/m² 672 €

28/11/2025 56 Rue Coste Reboulh 28/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 90 000 €2 195 €/m² 2 195 €

27/11/2025 75 Rue Jean Bringer 27/11/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 28 000 €800 €/m² 800 €

27/11/2025 53 Rue du Quatre Septembre 27/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 86 000 €1 593 €/m² 1 593 €

26/11/2025 38 Rue de Verdun 26/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 94 525 €1 454 €/m² 1 454 €

26/11/2025 2 Rue de Verdun 26/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 126 000 €2 100 €/m² 2 100 €

25/11/2025 22 Rue Aime Ramond 25/11/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 169 000 €1 300 €/m² 1 300 €

20/11/2025 9 Rue Pinel 20/11/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 95 000 €805 €/m² 805 €

17/11/2025 28 Rue Aime Ramond 17/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 55 500 €841 €/m² 841 €

14/11/2025 78 Rue Jules Sauzede 14/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 219 670 €4 674 €/m² 4 674 €

14/11/2025 52 Rue de la Republique 14/11/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 73 000 €730 €/m² 730 €

14/11/2025 39 Rue du Docteur Albert Tomey 14/11/2025 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 175 000 €1 129 €/m² 1 129 €

12/11/2025 18 Rue Coste Reboulh 12/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 102 935 €1 716 €/m² 1 716 €

06/11/2025 20 Rue de la Liberte 06/11/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 159 000 €1 622 €/m² 1 622 €

06/11/2025 88 Rue du Docteur Albert Tomey 06/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 63 400 €1 378 €/m² 1 378 €

31/10/2025 26 Rue Chartran 31/10/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 175 420 €1 886 €/m² 1 886 €

31/10/2025 78 Rue Jean Bringer 31/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 36 758 €799 €/m² 799 €

29/10/2025 27 Rue de Verdun 29/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 55 000 €821 €/m² 821 €

24/10/2025 39 Rue Georges Clemenceau 24/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 64 000 €1 422 €/m² 1 422 €

22/10/2025 36 Rue Victor Hugo 22/10/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 132 000 €1 234 €/m² 1 234 €

17/10/2025 17 Place Carnot 17/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 49 640 €1 034 €/m² 1 034 €

15/10/2025 23 Rue Aime Ramond 15/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 23 000 €821 €/m² 821 €

15/10/2025 26 B Rue Victor Hugo 15/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 142 500 €2 096 €/m² 2 096 €

10/10/2025 64 Rue Voltaire 10/10/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 115 000 €913 €/m² 913 €

07/10/2025 33 Rue Barbes 07/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 143 375 €1 912 €/m² 1 912 €

02/10/2025 12 Rue Georges Clemenceau 02/10/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 71 700 €2 656 €/m² 2 656 €

01/10/2025 17 Rue de la Republique 01/10/2025 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 114 050 €713 €/m² 713 €

30/09/2025 18 Rue Antoine Armagnac 30/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 67 540 €1 274 €/m² 1 274 €

24/09/2025 20 Boulevard de Varsovie 24/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 42 000 €840 €/m² 840 €

17/09/2025 7 Rue du Quatre Septembre 17/09/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 130 000 €1 667 €/m² 1 667 €

16/09/2025 44 Rue Jules Sauzede 16/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 107 102 €1 488 €/m² 1 488 €

13/09/2025 79 Rue Jules Sauzede 13/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 240 000 €8 000 €/m² 8 000 €

12/09/2025 7 Rue Jules Sauzede 12/09/2025 · APPT · 192 M² Appartement 192 m² 175 000 €911 €/m² 911 €

12/09/2025 65 Rue de la Liberte 12/09/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 105 400 €1 464 €/m² 1 464 €

12/09/2025 9 Ruelle Perrot 12/09/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 156 750 €1 742 €/m² 1 742 €

10/09/2025 7 Rue Frederic Mistral 10/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 65 000 €1 711 €/m² 1 711 €

10/09/2025 72 Rue de Verdun 10/09/2025 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 175 000 €1 101 €/m² 1 101 €

01/09/2025 26 Rue Jean Bringer 01/09/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 209 300 €1 836 €/m² 1 836 €

29/08/2025 7 Rue Frederic Mistral 29/08/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 66 000 €1 737 €/m² 1 737 €

29/08/2025 48 Rue du Quatre Septembre 29/08/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 47 000 €1 270 €/m² 1 270 €

25/08/2025 41 Rue du Docteur Albert Tomey 25/08/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 48 500 €851 €/m² 851 €

22/08/2025 10 Rue Jean Bringer 22/08/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 77 000 €1 013 €/m² 1 013 €

20/08/2025 41 Rue Georges Clemenceau 20/08/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 92 150 €2 491 €/m² 2 491 €

13/08/2025 38 Rue Jules Sauzede 13/08/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 106 630 €1 185 €/m² 1 185 €

08/08/2025 63 Rue Voltaire 08/08/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 28 000 €778 €/m² 778 €

05/08/2025 1 Avenue Marechal Foch 05/08/2025 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 145 100 €829 €/m² 829 €

28/07/2025 18 Place Carnot 28/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 83 000 €1 107 €/m² 1 107 €

25/07/2025 18 Rue de la Liberte 25/07/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 212 500 €1 610 €/m² 1 610 €

24/07/2025 18 Rue de l Aigle d Or 24/07/2025 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 174 880 €1 410 €/m² 1 410 €

24/07/2025 25 Rue Arago 24/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 147 500 €2 107 €/m² 2 107 €

24/07/2025 29 Rue Courtejaire 24/07/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 124 000 €1 393 €/m² 1 393 €

23/07/2025 7 Rue de la Liberte 23/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 42 000 €737 €/m² 737 €

17/07/2025 66 Rue de la Liberte 17/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 49 900 €1 217 €/m² 1 217 €

16/07/2025 94 Rue de Verdun 16/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 38 000 €864 €/m² 864 €

16/07/2025 30 Boulevard Barbes 16/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €

04/07/2025 10 Rue Jean Bringer 04/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 65 000 €1 327 €/m² 1 327 €

04/07/2025 38 Rue de Verdun 04/07/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 120 000 €1 000 €/m² 1 000 €

04/07/2025 40 Rue Victor Hugo 04/07/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 84 070 €1 425 €/m² 1 425 €

03/07/2025 84 Rue Aime Ramond 03/07/2025 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 161 700 €1 253 €/m² 1 253 €

02/07/2025 22 Rue Victor Hugo 02/07/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 90 000 €826 €/m² 826 €

01/07/2025 77 Rue Jean Bringer 01/07/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 260 000 €2 261 €/m² 2 261 €

01/07/2025 1 Ruelle des Boulangers 01/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 60 000 €1 429 €/m² 1 429 €

27/06/2025 29 Rue de Verdun 27/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 101 500 €1 845 €/m² 1 845 €

27/06/2025 69 Rue de la Liberte 27/06/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 52 500 €1 280 €/m² 1 280 €

25/06/2025 16 Rue Littre 25/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 123 590 €2 687 €/m² 2 687 €

24/06/2025 23 Rue Victor Hugo 24/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 45 000 €1 125 €/m² 1 125 €

23/06/2025 37 Rue du Docteur Albert Tomey 23/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 58 095 €1 291 €/m² 1 291 €

20/06/2025 79 Rue de Verdun 20/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 51 570 €793 €/m² 793 €

19/06/2025 14 Rue de l Aigle d Or 19/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 52 700 €1 506 €/m² 1 506 €

18/06/2025 35 Rue Courtejaire 18/06/2025 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 159 000 €1 104 €/m² 1 104 €

18/06/2025 5 Rue Frederic Mistral 18/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 72 500 €1 648 €/m² 1 648 €

16/06/2025 13 Rue Barbes 16/06/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

10/06/2025 28 Rue Aime Ramond 10/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 53 000 €855 €/m² 855 €

06/06/2025 15 Rue Aime Ramond 06/06/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 160 000 €1 143 €/m² 1 143 €

06/06/2025 90 B Rue de Verdun 06/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 57 000 €1 140 €/m² 1 140 €

21/05/2025 5 Rue du Docteur Albert Tomey 21/05/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 112 000 €1 778 €/m² 1 778 €

16/05/2025 30 Rue de Verdun 16/05/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 62 000 €2 138 €/m² 2 138 €

15/05/2025 87 Rue Jules Sauzede 15/05/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 80 000 €833 €/m² 833 €

08/05/2025 84 Rue de Verdun 08/05/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 220 000 €2 037 €/m² 2 037 €

07/05/2025 28 Rue de la Republique 07/05/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 60 000 €698 €/m² 698 €

30/04/2025 87 Rue Jean Bringer 30/04/2025 · APPT · 206 M² Appartement 206 m² 140 600 €683 €/m² 683 €

29/04/2025 20 Rue du Docteur Albert Tomey 29/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 84 750 €1 541 €/m² 1 541 €

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Centre Ville · ce quartier971 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane92 955 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons90 / 10

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Carcassonne) ?

Le prix médian est de 1 252 € par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Carcassonne, d'après les ventes DVF (976 €/m² en appartement, 930 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 129 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +41 %, dont +6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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