Quel est le prix au m² à Trèbes ?

Le prix médian est de €1 267 par m² à Trèbes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€612/m² pour un appartement, €1 316/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Trèbes ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +27 %, dont -1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Trèbes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 20 % pour un appartement et 8,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Occitanie › Aude › Trèbes

Prix de l'immobilier à Trèbes

11800 · 946 ventes DVF depuis 2014 · 2 quartiers149ᵉ / 286 COMMUNES DU 11−1 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 492 €▼ −1 %

sur 84 ventes cette année · −8 € vs 2024

617 €DISPERSION DES VENTES 20252 137 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

appartement 87 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 946 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

20 %

loyer médian 10,2 €/m²

Maison : 8,1 %

Évolution du prix médian

TRÈBES€/M²

SUR 1 AN

▼ −1 %

SUR 5 ANS

▲ +27 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 47 ventes612 €

Maison · 386 ventes1 316 €

Rues les plus chères€/M²

Route de Laure1 286 € €Les Auzis-Sud904 € €Rue du Dauphine481 € €

Étiquettes DPE du parc890 DIAGNOSTICS

A 4 %B 7 %C 55 %D 25 %E 8 %F 1 %G 0 %

1 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

877 €1 402 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Dernières ventes à Trèbes

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/20256 Rue du VercorsMaison98 m²150 000 €1 531 €

30/12/20254 Rue de la GaronneMaison107 m²157 800 €1 475 €

24/12/202525 Rue de BruxellesMaison88 m²187 000 €2 125 €

17/12/20253 Rue FructidorMaison120 m²290 825 €2 424 €

12/12/20254 Rue de MadridMaison65 m²131 000 €2 015 €

12/12/202552 B Rte du CabardesMaison145 m²260 000 €1 793 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Trèbes ?: Le prix médian est de €1 267 par m² à Trèbes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€612/m² pour un appartement, €1 316/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Trèbes ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +27 %, dont -1 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Trèbes ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 20 % pour un appartement et 8,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Trèbes ?: Est (1 402 €/m²), devant Ouest (877 €/m²). À l'opposé, Ouest reste autour de 877 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à TrèbesEstimation calée sur les 946 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Trèbes2 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Est1 402 €

02Ouest877 €

DE 877 € À 1 402 €/M²

Autres communes des AudeMÉDIANE · 1 AN

Narbonne▲ +5 %2 146 € €Carcassonne▲ +2 %1 250 € €Leucate▼ −1 %2 850 € €Gruissan▼ −1 %3 200 € €Fleury▲ +3 %2 988 € €Port-la-Nouvelle▲ +4 %2 292 € €Lézignan-Corbières▲ +4 %1 493 € €Castelnaudary▲ +15 %1 280 € €Limoux▲ +2 %1 279 € €

Les 286 communes des Aude →

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