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Prix de l'immobilier Avenue Pierre Semard, Carcassonne

Prix médian de 1 080 €/m² sur 60 ventes (11000)14 % MOINS CHER QUE CARCASSONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Michel-Domairon-Artigues-Estagnol ↗Prix immobilier Carcassonne ↗

Avenue Pierre Semard s'aligne sur la médiane de Carcassonne : 1 080 €/m² contre 1 262 €/m². Le prix y a progressé de 22 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 60 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 080 €

sur 60 ventes enregistrées · dernière le 26/05/2026

704 €DISPERSION DES VENTES2 778 €

VENTE MÉDIANE

66 k€

55 m² médians

104 k€ à Carcassonne

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

49 appartements · 11 maisons

VS LA COMMUNE

−14 %

Carcassonne : 1 262 €/m²

Aude : 1 281 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE PIERRE SEMARD- - CARCASSONNE€/M²

1,7k1,4k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +22 %

VS LA COMMUNE

▼ 14 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue Pierre Semard

MAI 2026

n° 92 · Appartement26/05/26 · 55 M² 74 000 €1 345 €/m²

n° 92 · Appartement17/12/25 · 65 M² 102 600 €1 578 €/m²

n° 92 · Appartement26/08/25 · 49 M² 69 000 €1 408 €/m²

n° 48 · Maison20/06/25 · 80 M² 71 150 €889 €/m²

n° 92 · Appartement30/04/25 · 65 M² 96 540 €1 485 €/m²

n° 92 · Appartement15/04/25 · 49 M² 75 000 €1 531 €/m²

Voir les 60 ventes ↓

Les ventes sur la carte

60 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CARCASSONNE · 11000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Pierre Semard

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 704 € À 2 778 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/05/26 n° 92 26/05/26 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 74 000 €1 345 €/m² 1 345 €

17/12/25 n° 92 17/12/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 102 600 €1 578 €/m² 1 578 €

26/08/25 n° 92 26/08/25 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 69 000 €1 408 €/m² 1 408 €

20/06/25 n° 48 20/06/25 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 71 150 €889 €/m² 889 €

30/04/25 n° 92 30/04/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 96 540 €1 485 €/m² 1 485 €

15/04/25 n° 92 15/04/25 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 75 000 €1 531 €/m² 1 531 €

18/12/24 n° 50 18/12/24 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 67 000 €1 634 €/m² 1 634 €

28/10/24 n° 74 28/10/24 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 375 000 €2 679 €/m² 2 679 €

21/06/24 n° 38 21/06/24 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 161 700 €1 797 €/m² 1 797 €

01/03/24 n° 40 01/03/24 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 115 000 €1 533 €/m² 1 533 €

27/10/23 n° 92 27/10/23 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 60 000 €1 224 €/m² 1 224 €

11/08/23 n° 92 11/08/23 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 68 038 €1 389 €/m² 1 389 €

11/07/23 n° 92 11/07/23 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 58 000 €1 184 €/m² 1 184 €

11/04/23 n° 36 11/04/23 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 113 950 €1 310 €/m² 1 310 €

07/02/23 n° 88 07/02/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 36 000 €720 €/m² 720 €

12/01/23 n° 92 12/01/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 67 000 €1 218 €/m² 1 218 €

23/09/22 n° 46 23/09/22 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 114 000 €1 107 €/m² 1 107 €

24/06/22 n° 92 24/06/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 53 000 €1 082 €/m² 1 082 €

23/06/22 n° 4 23/06/22 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 175 000 €956 €/m² 956 €

06/05/22 n° 92 06/05/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 65 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/03/22 n° 92 28/03/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 64 000 €1 164 €/m² 1 164 €

10/02/22 n° 92 10/02/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 65 000 €1 327 €/m² 1 327 €

26/10/21 n° 70 26/10/21 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 210 000 €1 313 €/m² 1 313 €

21/10/21 n° 92 21/10/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 71 000 €1 092 €/m² 1 092 €

15/07/21 n° 92 15/07/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 51 500 €1 051 €/m² 1 051 €

23/04/21 n° 74 23/04/21 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 170 000 €1 214 €/m² 1 214 €

18/03/21 n° 92 18/03/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 58 000 €1 074 €/m² 1 074 €

27/02/21 n° 92 27/02/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 52 500 €1 071 €/m² 1 071 €

13/08/20 n° 92 13/08/20 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 53 000 €1 082 €/m² 1 082 €

04/08/20 n° 8 04/08/20 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 105 000 €1 019 €/m² 1 019 €

09/06/20 n° 92 09/06/20 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 54 176 €1 106 €/m² 1 106 €

03/04/20 n° 8 03/04/20 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 95 000 €941 €/m² 941 €

01/02/20 n° 92 01/02/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 66 150 €1 018 €/m² 1 018 €

21/11/19 n° 92 21/11/19 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 49 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/07/19 n° 76 26/07/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 150 000 €2 778 €/m² 2 778 €

13/06/19 n° 92 13/06/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 69 000 €1 062 €/m² 1 062 €

13/04/19 n° 76 13/04/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 38 000 €704 €/m² 704 €

07/12/18 n° 86 07/12/18 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 115 500 €971 €/m² 971 €

14/08/18 n° 92 14/08/18 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 40 000 €816 €/m² 816 €

14/06/18 n° 50 14/06/18 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 46 000 €1 122 €/m² 1 122 €

04/01/18 n° 92 04/01/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 60 000 €1 091 €/m² 1 091 €

25/04/17 n° 92 25/04/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 65 000 €1 000 €/m² 1 000 €

16/03/17 n° 50 16/03/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 85 000 €1 349 €/m² 1 349 €

24/02/17 n° 92 24/02/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 58 000 €892 €/m² 892 €

14/02/17 n° 92 14/02/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 50 500 €777 €/m² 777 €

16/06/16 n° 36 16/06/16 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 88 000 €1 011 €/m² 1 011 €

30/01/16 n° 92 30/01/16 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 52 000 €945 €/m² 945 €

16/12/15 n° 80 16/12/15 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 134 500 €1 319 €/m² 1 319 €

24/11/15 n° 8 24/11/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 50 000 €781 €/m² 781 €

04/11/15 n° 112 04/11/15 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 320 000 €1 524 €/m² 1 524 €

29/10/15 n° 92 29/10/15 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 45 000 €918 €/m² 918 €

21/08/15 n° 92 21/08/15 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 45 000 €918 €/m² 918 €

04/07/15 n° 92 04/07/15 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 53 000 €1 000 €/m² 1 000 €

12/06/15 n° 92 12/06/15 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 43 000 €878 €/m² 878 €

03/06/15 n° 44 03/06/15 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 49 900 €768 €/m² 768 €

19/12/14 n° 14 19/12/14 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 158 000 €1 629 €/m² 1 629 €

10/06/14 n° 92 10/06/14 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 44 000 €898 €/m² 898 €

31/05/14 n° 92 31/05/14 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 50 000 €1 020 €/m² 1 020 €

18/04/14 n° 50 18/04/14 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 110 000 €1 078 €/m² 1 078 €

18/02/14 n° 92 18/02/14 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 45 000 €918 €/m² 918 €

Tri et filtres s'appliquent aux 60 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 60

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 7428/10/24 · 140 M² · MAISON 375 000 €2 679 €/m²

n° 11204/11/15 · 210 M² · MAISON 320 000 €1 524 €/m²

n° 7026/10/21 · 160 M² · MAISON 210 000 €1 313 €/m²

n° 423/06/22 · 183 M² · APPT 175 000 €956 €/m²

n° 7423/04/21 · 140 M² · MAISON 170 000 €1 214 €/m²

n° 3821/06/24 · 90 M² · MAISON 161 700 €1 797 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 8807/02/23 · 50 M² · APPT 36 000 €720 €/m²

n° 7613/04/19 · 54 M² · APPT 38 000 €704 €/m²

n° 9214/08/18 · 49 M² · APPT 40 000 €816 €/m²

n° 9212/06/15 · 49 M² · APPT 43 000 €878 €/m²

n° 9210/06/14 · 49 M² · APPT 44 000 €898 €/m²

n° 9221/08/15 · 49 M² · APPT 45 000 €918 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Carcassonne · 1 041 € à 1 344 €/m²

BARRE = POSITION DANS CARCASSONNE

Rue Vingt-Quatre Fevrier1 344 €

Avenue Andre Maginot1 125 €

Avenue Claude Bernard1 114 €

Rue Peire Cardenal1 091 €

Avenue Pierre Semard · cette rue1 080 €

Rue de Verdun1 066 €

Rue Auger Gaillard1 041 €

Toutes les rues du quartier Saint-Michel-Domairon-Artigues-Estagnol → DE 714 € À 3 720 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 704 € à 2 778 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane65 575 €

Surface médiane55 m²

Appartements / maisons49 / 11

Dernière vente26/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Pierre Semard à Carcassonne ?

Le prix médian y est de 1 080 € par m², calculé sur 60 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Pierre Semard ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +22 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 704 à 2 778 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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