France › Carcassonne › Saint-Michel-Domairon-Artigues-Estagnol › Rue Jacqueline Auriol › n° 21

21 Rue Jacqueline Auriol, Carcassonne

Vendu 49 000 € (1 289 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 110006 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 408 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Jacqueline Auriol1 373 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Saint-Michel-Domairon-Artigues-Estagnol1 145 €/m² 695 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Carcassonne1 341 €/m² 9 796 ventesPrix à Carcassonne → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue

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Calée sur 340 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BO0468

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2006

NIVEAUX5

LOGEMENTS27

Dernière vente : 1 289 €/m² en 2026 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Jacqueline Auriol

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 074 € À 1 927 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/05/2026 n° 21 · Appartement · 2 p. 06/05/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 49 000 €1 289 €/m² 1 289 €

15/12/2025 n° 21 · Appartement · 2 p. 15/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 56 900 €1 459 €/m² 1 459 €

06/06/2025 n° 21 · Appartement · 2 p. 06/06/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 113 700 €1 927 €/m² 1 927 €

17/07/2024 n° 21 · Appartement · 2 p. 17/07/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 54 900 €1 408 €/m² 1 408 €

11/07/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 11/07/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 59 000 €1 439 €/m² 1 439 €

16/12/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 16/12/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 59 000 €1 513 €/m² 1 513 €

01/06/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 01/06/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 49 900 €1 279 €/m² 1 279 €

17/03/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 17/03/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 74 900 €1 291 €/m² 1 291 €

03/02/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 03/02/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 55 000 €1 410 €/m² 1 410 €

06/08/2021 n° 21 · Appartement · 2 p. 06/08/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 44 050 €1 074 €/m² 1 074 €

18/12/2020 n° 21 · Appartement · 2 p. 18/12/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 66 880 €1 134 €/m² 1 134 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Jacqueline Auriol, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20 n° 26 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−4 %1 318 €/m²Appt 65 m² · 18 ventes · 2026 n° 7+36 %1 867 €/m²Maison 75 m² · vendu 2016 n° 11+18 %1 626 €/m²Maison 107 m² · vendu 2014 n° 17−6 %1 290 €/m²Maison 93 m² · vendu 2016

n° 21VOUS ÊTES ICI1 408 €/m²11 ventes · dernière 2026

RUE JACQUELINE AURIOLMÉDIANE DE LA RUE 1 373 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+59 %2 184 €/m²Maison 67 m² · vendu 2024 n° 12+4 %1 422 €/m²Maison 93 m² · vendu 2020 n° 14+18 %1 616 €/m²Maison 86 m² · vendu 2020 n° 20−7 %1 277 €/m²Maison 141 m² · vendu 2023 n° 26+21 %1 667 €/m²Maison 126 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 000 € 1 578 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 289 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

92 AV PIERRE SEMARD 65 m² 102 570 € 1 578 €

92 AV PIERRE SEMARD 55 m² 64 020 € 1 164 €

92 AV PIERRE SEMARD 49 m² 58 016 € 1 184 €

92 AV PIERRE SEMARD 49 m² 65 023 € 1 327 €

92 AV PIERRE SEMARD 49 m² 59 976 € 1 224 €

92 AV PIERRE SEMARD 65 m² 70 980 € 1 092 €

92 AV PIERRE SEMARD 49 m² 53 018 € 1 082 €

92 AV PIERRE SEMARD 49 m² 52 479 € 1 071 €

92 AV PIERRE SEMARD 55 m² 73 975 € 1 345 €

92 AV PIERRE SEMARD 65 m² 96 525 € 1 485 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 1 578 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 170 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jacqueline Auriol

Fourchette courante1 345 – 1 530 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2026

Voir Rue Jacqueline Auriol ↗

Saint-Michel-Domairon-Artigues-Estagnol

Tendance 3 ans+17 %

Dans la commune7ᵉ sur 20 quartiers

vs commune-15 %

Voir Saint-Michel-Domairon-Artigues-Estagnol ↗

Carcassonne

Tendance 3 ans+12 %

vs département-36 %

Rendement brut7 %

Voir Carcassonne ↗

Aude

Rang de la commune17ᵉ sur 23

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 172 – 2 038 €/m²

Voir Aude ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,9 %

au prix de 49 k€

NET (EST.)

6,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

362 €

38 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Jacqueline Auriol37 ventes depuis 2014 · 1 373 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Michel-Domairon-Artigues-Estagnol695 ventes · 1 145 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECarcassonne9 796 ventes · 1 341 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Carcassonne → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Jacqueline Auriol à Carcassonne ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 289 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 340 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Jacqueline Auriol a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/05/2026, appartement de 38 m² à 49 000 €, soit 1 289 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacqueline Auriol ?

Non : 1 289 €/m² contre 1 373 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Carcassonne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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