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Prix de l'immobilier Boulevard Jules Guesde, Carcassonne

Prix médian de 1 323 €/m² sur 43 ventes (11000)5 % PLUS CHER QUE CARCASSONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Jacques-Le Viguier ↗Prix immobilier Carcassonne ↗

Boulevard Jules Guesde s'aligne sur la médiane de Carcassonne : 1 323 €/m² contre 1 262 €/m². Le prix y a progressé de 36 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 43 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 323 €

sur 43 ventes enregistrées · dernière le 20/05/2026

782 €DISPERSION DES VENTES2 224 €

VENTE MÉDIANE

105 k€

67 m² médians

104 k€ à Carcassonne

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

0 appartement · 43 maisons

VS LA COMMUNE

+5 %

Carcassonne : 1 262 €/m²

Aude : 1 281 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD JULES GUESDE- - CARCASSONNE€/M²

1,8k1,5k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222026

VS AVANT 2021

▲ +36 %

VS LA COMMUNE

▲ +5 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Boulevard Jules Guesde

MAI 2026

n° 55 · Maison20/05/26 · 60 M² 117 000 €1 950 €/m²

n° 63 · Maison26/11/25 · 77 M² 120 000 €1 558 €/m²

n° 91 · Maison29/07/25 · 67 M² 90 000 €1 343 €/m²

n° 26 · Maison14/05/25 · 85 M² 105 000 €1 235 €/m²

n° 79 · Maison18/09/24 · 67 M² 103 000 €1 537 €/m²

n° 12 · Maison30/08/24 · 72 M² 136 500 €1 896 €/m²

Voir les 43 ventes ↓

Les ventes sur la carte

43 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CARCASSONNE · 11000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Jules Guesde

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 782 € À 2 224 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

20/05/26 n° 55 20/05/26 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 117 000 €1 950 €/m² 1 950 €

26/11/25 n° 63 26/11/25 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 120 000 €1 558 €/m² 1 558 €

29/07/25 n° 91 29/07/25 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 90 000 €1 343 €/m² 1 343 €

14/05/25 n° 26 14/05/25 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 105 000 €1 235 €/m² 1 235 €

18/09/24 n° 79 18/09/24 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 103 000 €1 537 €/m² 1 537 €

30/08/24 n° 12 30/08/24 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 136 500 €1 896 €/m² 1 896 €

24/06/24 n° 55 24/06/24 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

21/03/24 n° 67 21/03/24 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 149 000 €2 224 €/m² 2 224 €

22/12/23 n° 28 22/12/23 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 152 250 €1 692 €/m² 1 692 €

16/11/23 n° 105 16/11/23 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 118 000 €1 761 €/m² 1 761 €

22/07/23 n° 18 22/07/23 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 105 000 €1 544 €/m² 1 544 €

19/07/23 n° 83 19/07/23 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 82 000 €1 323 €/m² 1 323 €

12/07/23 n° 45 12/07/23 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 109 900 €1 446 €/m² 1 446 €

11/07/23 n° 39 11/07/23 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 115 000 €1 716 €/m² 1 716 €

18/01/23 n° 99 18/01/23 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 90 340 €1 238 €/m² 1 238 €

13/01/23 n° 67 13/01/23 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 117 000 €1 746 €/m² 1 746 €

24/11/22 n° 22 24/11/22 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

17/11/22 n° 69 17/11/22 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 106 500 €1 590 €/m² 1 590 €

16/09/22 n° 3 16/09/22 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 96 500 €1 440 €/m² 1 440 €

28/06/22 n° 107 28/06/22 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 80 000 €1 194 €/m² 1 194 €

10/05/22 n° 53 10/05/22 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 106 000 €1 029 €/m² 1 029 €

31/01/22 n° 23 31/01/22 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 040 €1 500 €/m² 1 500 €

22/12/21 n° 75 22/12/21 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 115 000 €1 797 €/m² 1 797 €

18/08/21 n° 111 18/08/21 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 160 000 €1 231 €/m² 1 231 €

26/09/20 n° 20 26/09/20 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 70 000 €1 045 €/m² 1 045 €

29/05/20 n° 5 29/05/20 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 70 000 €933 €/m² 933 €

16/04/20 n° 41 16/04/20 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 85 000 €1 133 €/m² 1 133 €

29/07/19 n° 65 29/07/19 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

22/06/17 n° 87 22/06/17 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 80 000 €1 194 €/m² 1 194 €

07/06/17 n° 105 07/06/17 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 113 000 €1 687 €/m² 1 687 €

07/04/17 n° 39 07/04/17 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 81 000 €1 209 €/m² 1 209 €

27/10/16 n° 67 27/10/16 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 67 000 €1 000 €/m² 1 000 €

14/10/16 n° 4 14/10/16 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 116 500 €1 739 €/m² 1 739 €

09/04/16 n° 31 09/04/16 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 88 000 €1 239 €/m² 1 239 €

31/03/16 n° 2 31/03/16 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 116 000 €1 758 €/m² 1 758 €

15/01/16 n° 43 15/01/16 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 53 200 €782 €/m² 782 €

02/12/15 n° 33 02/12/15 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 70 000 €1 045 €/m² 1 045 €

15/10/15 n° 12 15/10/15 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 79 000 €1 097 €/m² 1 097 €

24/12/14 n° 53 24/12/14 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 90 000 €874 €/m² 874 €

03/10/14 n° 34 03/10/14 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €

05/08/14 n° 28 05/08/14 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 113 000 €1 256 €/m² 1 256 €

26/07/14 n° 2 26/07/14 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 105 000 €1 591 €/m² 1 591 €

17/04/14 n° 55 17/04/14 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €

Tri et filtres s'appliquent aux 43 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 43

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 11118/08/21 · 130 M² · MAISON 160 000 €1 231 €/m²

n° 2822/12/23 · 90 M² · MAISON 152 250 €1 692 €/m²

n° 2331/01/22 · 100 M² · MAISON 150 040 €1 500 €/m²

n° 6721/03/24 · 67 M² · MAISON 149 000 €2 224 €/m²

n° 1230/08/24 · 72 M² · MAISON 136 500 €1 896 €/m²

n° 6326/11/25 · 77 M² · MAISON 120 000 €1 558 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4315/01/16 · 68 M² · MAISON 53 200 €782 €/m²

n° 5517/04/14 · 60 M² · MAISON 65 000 €1 083 €/m²

n° 6727/10/16 · 67 M² · MAISON 67 000 €1 000 €/m²

n° 2026/09/20 · 67 M² · MAISON 70 000 €1 045 €/m²

n° 529/05/20 · 75 M² · MAISON 70 000 €933 €/m²

n° 3302/12/15 · 67 M² · MAISON 70 000 €1 045 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Carcassonne · 1 041 € à 1 344 €/m²

BARRE = POSITION DANS CARCASSONNE

Rue Vingt-Quatre Fevrier1 344 €

Boulevard Jules Guesde · cette rue1 323 €

Avenue Andre Maginot1 125 €

Avenue Claude Bernard1 114 €

Rue Peire Cardenal1 091 €

Rue de Verdun1 066 €

Rue Auger Gaillard1 041 €

Toutes les rues du quartier Saint-Jacques-Le Viguier → TOUTES LES RUES DE 714 € À 3 720 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard Jules Guesde

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 782 € à 2 224 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane105 000 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons0 / 43

Dernière vente20/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Jules Guesde à Carcassonne ?

Le prix médian y est de 1 323 € par m², calculé sur 43 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Jules Guesde ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +36 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 782 à 2 224 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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