Prix de l'immobilier à Brie-Comte-Robert
77170 · 4 302 ventes DVF depuis 2014 · 3 quartiers32ᵉ / 481 COMMUNES DU 77+48 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 486 €▲ +3 %
sur 265 ventes cette année · +88 € vs 2024
2 590 €DISPERSION DES VENTES 20254 593 €
VENTE MÉDIANE
208 k€
appartement 61 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
265
en 2025 · 4 302 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,5 %
loyer médian 16,1 €/m²
Maison : 5,7 %
Évolution du prix médian
BRIE-COMTE-ROBERT€/M²
SUR 1 AN
▲ +3 %
SUR 5 ANS
▲ +3 %
DEPUIS 2014
▲ +5 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 999 ventes3 482 €
Maison · 520 ventes3 171 €
Rues les plus chères€/M²
Route de Mandres3 961 € €Rue du Parc des Sports3 767 € €Rue des Maraichers3 711 € €B Rue de Cossigny3 707 € €Rue de Cossigny3 695 € €
Voir les 44 rues →Étiquettes DPE du parc3 835 DIAGNOSTICS
A 0 %B 1 %C 53 %D 33 %E 9 %F 2 %G 1 %
3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
3 368 €3 475 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
- Quel est le prix au m² à Brie-Comte-Robert ?
- Le prix médian est de €3 397 par m² à Brie-Comte-Robert, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 482/m² pour un appartement, €3 171/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Brie-Comte-Robert ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +3 %, dont +3 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Brie-Comte-Robert ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,5 % pour un appartement et 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Brie-Comte-Robert ?
- Leclerc-Centre Ouest (3 475 €/m²), devant Leclerc-Centre Sud (3 374 €/m²). À l'opposé, Leclerc-Verdun Nord-Est reste autour de 3 368 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Brie-Comte-RobertEstimation calée sur les 4 302 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Brie-Comte-Robert3 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 3 368 € À 3 475 €/M²
Autres communes des Seine-et-MarneMÉDIANE · 1 AN
Meaux▼ −1 %2 988 € €Chelles▼ −4 %3 362 € €Melun— 0 %2 727 € €Bussy-Saint-Georges— 0 %3 966 € €Pontault-Combault▼ −4 %3 705 € €Lagny-sur-Marne▲ +3 %3 769 € €Villeparisis▲ +6 %3 116 € €Montévrain▲ +1 %4 136 € €Savigny-le-Temple▼ −2 %2 600 € €
Les 481 communes des Seine-et-Marne →
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