France › Brie-Comte-Robert › Leclerc-Centre Sud › Rue Trancart › n° 15

15 Rue Trancart, Brie-Comte-Robert

Vendu 187 000 € (2 968 €/m²) en 2025 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 771705 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 152 830 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Trancart2 828 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Leclerc-Centre Sud3 453 €/m² 1 541 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Brie-Comte-Robert3 568 €/m² 4 100 ventesPrix à Brie-Comte-Robert → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue

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Calée sur 622 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0245

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2006

NIVEAUX3

LOGEMENTS19

Dernière vente : 2 968 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Trancart

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 489 € À 3 574 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/08/2025 n° 15 · Appartement · 3 p. 13/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 187 000 €2 968 €/m² 2 968 €

23/04/2025 n° 15 · Appartement · 2 p. 23/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 125 000 €2 660 €/m² 2 660 €

14/03/2025 n° 15 · Appartement · 4 p. 14/03/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 235 000 €2 831 €/m² 2 831 €

21/06/2021 n° 15 · Appartement · 4 p. 21/06/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 224 000 €2 489 €/m² 2 489 €

12/11/2020 n° 15 · Appartement · 3 p. 12/11/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 235 000 €3 264 €/m² 3 264 €

30/10/2020 n° 15 · Appartement · 2 p. 30/10/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 168 000 €3 574 €/m² 3 574 €

03/04/2020 n° 15 · Appartement · 4 p. 03/04/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 226 000 €2 897 €/m² 2 897 €

03/10/2019 n° 15 · Appartement · 2 p. 03/10/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 143 500 €3 053 €/m² 3 053 €

10/10/2018 n° 15 · Appartement · 3 p. 10/10/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 185 000 €3 033 €/m² 3 033 €

28/09/2018 n° 15 · Appartement · 3 p. 28/09/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 217 000 €3 557 €/m² 3 557 €

13/07/2018 n° 15 · Appartement · 4 p. 13/07/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 210 000 €2 530 €/m² 2 530 €

24/11/2017 n° 15 · Appartement · 3 p. 24/11/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 209 650 €3 038 €/m² 3 038 €

19/05/2017 n° 15 · Appartement · 4 p. 19/05/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 250 000 €2 778 €/m² 2 778 €

18/05/2017 n° 15 · Appartement · 2 p. 18/05/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 150 000 €2 830 €/m² 2 830 €

20/03/2017 n° 15 · Appartement · 3 p. 20/03/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 202 750 €2 856 €/m² 2 856 €

15/03/2017 n° 15 · Appartement · 3 p. 15/03/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 174 000 €2 677 €/m² 2 677 €

03/03/2017 n° 15 · Appartement · 3 p. 03/03/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 192 000 €2 824 €/m² 2 824 €

13/01/2017 n° 15 · Appartement · 2 p. 13/01/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 140 000 €2 642 €/m² 2 642 €

22/12/2016 n° 15 · Appartement · 3 p. 22/12/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 175 000 €2 869 €/m² 2 869 €

15/05/2015 n° 15 · Appartement · 3 p. 15/05/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 170 500 €2 795 €/m² 2 795 €

13/03/2015 n° 15 · Appartement · 3 p. 13/03/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 185 000 €2 569 €/m² 2 569 €

11/12/2014 n° 15 · Appartement · 3 p. 11/12/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 178 000 €2 918 €/m² 2 918 €

28/07/2014 n° 15 · Appartement · 5 p. 28/07/2014 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 256 000 €2 535 €/m² 2 535 €

10/04/2014 n° 15 · Appartement · 3 p. 10/04/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 163 000 €2 587 €/m² 2 587 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24

Rue Trancart, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−3 %2 745 €/m²Maison 139 m² · vendu 2021 n° 5+41 %4 000 €/m²Maison 72 m² · 2 ventes · 2023 n° 9−8 %2 588 €/m²Maison 173 m² · 2 ventes · 2023 n° 13+10 %3 101 €/m²Appt 52 m² · 4 ventes · 2023

n° 15VOUS ÊTES ICI2 830 €/m²24 ventes · dernière 2025

RUE TRANCARTMÉDIANE DE LA RUE 2 828 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14−71 %833 €/m²Maison 180 m² · vendu 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 308 € 6 407 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 968 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

25 RUE DU MARTINET 43 m² 148 866 € 3 462 €

25 RUE DU MARTINET 27 m² 172 989 € 6 407 €

25 RUE DU MARTINET 43 m² 144 996 € 3 372 €

25 RUE DU MARTINET 40 m² 143 000 € 3 575 €

25 RUE DU MARTINET 37 m² 138 010 € 3 730 €

25 RUE DU MARTINET 78 m² 180 024 € 2 308 €

25 RUE DU MARTINET 38 m² 113 354 € 2 983 €

25 RUE DU MARTINET 33 m² 125 004 € 3 788 €

25 RUE DU MARTINET 30 m² 80 010 € 2 667 €

25 RUE DU MARTINET 36 m² 135 000 € 3 750 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 308 € à 6 407 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Trancart

Fourchette courante2 609 – 3 066 €/m²

vs commune-23 %

Dernière vente2025

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Leclerc-Centre Sud

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-3 %

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Brie-Comte-Robert

Tendance 3 ans-4 %

vs département+2 %

Rendement brut5.8 %

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Seine-et-Marne

Rang de la commune40ᵉ sur 130

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 813 – 3 752 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 187 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 014 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Trancart34 ventes depuis 2014 · 2 828 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLeclerc-Centre Sud1 541 ventes · 3 453 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrie-Comte-Robert4 100 ventes · 3 568 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brie-Comte-Robert → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Trancart à Brie-Comte-Robert ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 968 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 622 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Trancart a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/08/2025, appartement de 63 m² à 187 000 €, soit 2 968 €/m².

Est-ce cher pour Rue Trancart ?

Oui : 2 968 €/m² contre 2 828 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Brie-Comte-Robert.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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