France › Brie-Comte-Robert › Leclerc-Centre Ouest › Rue du General Leclerc › n° 24

24 Rue du General Leclerc, Brie-Comte-Robert

Vendu 264 000 € (3 342 €/m²) en 2025 · 68 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2016 · CP 771709 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 243 742 €/m² 68 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue du General Leclerc3 685 €/m² 310 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Leclerc-Centre Ouest3 583 €/m² 1 035 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Brie-Comte-Robert3 617 €/m² 4 100 ventesPrix à Brie-Comte-Robert → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 310 ventes dans la rue

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Calée sur 111 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0078

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2016

NIVEAUX4

LOGEMENTS72

Dernière vente : 3 342 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue du General Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 143 € À 4 732 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/09/2025 n° 24 · Appartement · 4 p. 18/09/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 264 000 €3 342 €/m² 3 342 €

12/02/2025 n° 24 · Appartement · 3 p. 12/02/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 204 000 €2 914 €/m² 2 914 €

04/06/2024 n° 24 · Appartement · 3 p. 04/06/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 193 000 €3 271 €/m² 3 271 €

06/02/2023 n° 24 · Appartement · 2 p. 06/02/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 182 450 €4 243 €/m² 4 243 €

28/07/2022 n° 24 · Appartement · 3 p. 28/07/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 249 500 €4 229 €/m² 4 229 €

10/05/2022 n° 24 · Appartement · 3 p. 10/05/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 305 000 €4 067 €/m² 4 067 €

22/02/2022 n° 24 · Appartement · 3 p. 22/02/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 231 450 €4 208 €/m² 4 208 €

02/11/2021 n° 24 · Appartement · 3 p. 02/11/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 230 450 €3 841 €/m² 3 841 €

14/10/2021 n° 24 · Appartement · 4 p. 14/10/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 269 000 €3 685 €/m² 3 685 €

31/08/2021 n° 24 · Appartement · 3 p. 31/08/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 220 000 €4 000 €/m² 4 000 €

17/03/2020 n° 24 · Appartement · 4 p. 17/03/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 271 800 €3 441 €/m² 3 441 €

07/02/2020 n° 24 · Appartement · 3 p. 07/02/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 237 500 €4 025 €/m² 4 025 €

18/12/2019 n° 24 · Appartement · 2 p. 18/12/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 184 000 €4 381 €/m² 4 381 €

04/11/2019 n° 24 · Appartement · 3 p. 04/11/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 223 000 €3 780 €/m² 3 780 €

04/03/2019 n° 24 · Appartement · 3 p. 04/03/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 228 900 €3 880 €/m² 3 880 €

04/12/2018 n° 24 · Appartement · 3 p. 04/12/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 230 000 €3 898 €/m² 3 898 €

19/07/2017 n° 24 · Appartement · 3 p. 19/07/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 68 580 €1 143 €/m² 1 143 €

01/06/2017 n° 24 · Appartement · 3 p. 01/06/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 206 000 €3 745 €/m² 3 745 €

10/03/2016 n° 24 · Appartement · 2 p. 10/03/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 140 291 €3 050 €/m² 3 050 €

10/03/2016 n° 24 · Appartement · 2 p. 10/03/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 291 €3 118 €/m² 3 118 €

29/12/2015 n° 24 · Appartement · 3 p. 29/12/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 195 000 €3 545 €/m² 3 545 €

17/12/2015 n° 24 · Appartement · 3 p. 17/12/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 191 590 €3 483 €/m² 3 483 €

16/12/2015 n° 24 · Appartement · 2 p. 16/12/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 166 100 €3 863 €/m² 3 863 €

08/12/2015 n° 24 · Appartement · 3 p. 08/12/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 224 700 €3 745 €/m² 3 745 €

23/09/2015 n° 24 · Appartement · 3 p. 23/09/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 220 800 €3 742 €/m² 3 742 €

18/09/2015 n° 24 · Appartement · 3 p. 18/09/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 207 200 €3 289 €/m² 3 289 €

24/08/2015 n° 24 · Appartement · 3 p. 24/08/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 203 200 €3 225 €/m² 3 225 €

21/08/2015 n° 24 · Appartement · 3 p. 21/08/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 212 400 €3 862 €/m² 3 862 €

07/08/2015 n° 24 · Appartement · 2 p. 07/08/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 120 000 €4 444 €/m² 4 444 €

08/07/2015 n° 24 · Appartement · 3 p. 08/07/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 215 000 €3 839 €/m² 3 839 €

27/04/2015 n° 24 · Appartement · 2 p. 27/04/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 151 611 €3 526 €/m² 3 526 €

15/04/2015 n° 24 · Appartement · 2 p. 15/04/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 164 200 €3 819 €/m² 3 819 €

08/04/2015 n° 24 · Appartement · 3 p. 08/04/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 220 000 €3 729 €/m² 3 729 €

11/03/2015 n° 24 · Appartement · 4 p. 11/03/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 258 000 €3 266 €/m² 3 266 €

19/02/2015 n° 24 · Appartement · 3 p. 19/02/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 235 900 €3 370 €/m² 3 370 €

16/02/2015 n° 24 · Appartement · 3 p. 16/02/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 209 600 €3 743 €/m² 3 743 €

03/02/2015 n° 24 · Appartement · 2 p. 03/02/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 160 300 €3 728 €/m² 3 728 €

28/01/2015 n° 24 · Appartement · 3 p. 28/01/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 197 900 €3 534 €/m² 3 534 €

23/01/2015 n° 24 · Appartement · 3 p. 23/01/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 228 600 €3 810 €/m² 3 810 €

30/12/2014 n° 24 · Appartement · 3 p. 30/12/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 204 300 €3 715 €/m² 3 715 €

30/12/2014 n° 24 · Appartement · 4 p. 30/12/2014 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 229 000 €2 899 €/m² 2 899 €

09/12/2014 n° 24 · Appartement · 2 p. 09/12/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 164 100 €3 647 €/m² 3 647 €

21/11/2014 n° 24 · Appartement · 2 p. 21/11/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 165 300 €4 032 €/m² 4 032 €

17/11/2014 n° 24 · Appartement · 2 p. 17/11/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 163 200 €3 795 €/m² 3 795 €

13/11/2014 n° 24 · Appartement · 3 p. 13/11/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 225 100 €3 752 €/m² 3 752 €

06/11/2014 n° 24 · Appartement · 3 p. 06/11/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 202 700 €3 436 €/m² 3 436 €

05/11/2014 n° 24 · Appartement · 2 p. 05/11/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 152 800 €3 727 €/m² 3 727 €

31/10/2014 n° 24 · Appartement · 3 p. 31/10/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 215 200 €3 647 €/m² 3 647 €

31/10/2014 n° 24 · Appartement · 2 p. 31/10/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 169 900 €3 951 €/m² 3 951 €

28/10/2014 n° 24 · Appartement · 2 p. 28/10/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 161 100 €3 747 €/m² 3 747 €

28/10/2014 n° 24 · Appartement · 3 p. 28/10/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 255 800 €3 411 €/m² 3 411 €

27/10/2014 n° 24 · Appartement · 2 p. 27/10/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 162 700 €3 616 €/m² 3 616 €

23/10/2014 n° 24 · Appartement · 2 p. 23/10/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 162 200 €3 772 €/m² 3 772 €

25/09/2014 n° 24 · Appartement · 4 p. 25/09/2014 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 268 000 €3 392 €/m² 3 392 €

09/07/2014 n° 24 · Appartement · 2 p. 09/07/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 127 765 €4 732 €/m² 4 732 €

02/07/2014 n° 24 · Appartement · 3 p. 02/07/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 200 800 €3 239 €/m² 3 239 €

27/06/2014 n° 24 · Appartement · 2 p. 27/06/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 168 300 €3 740 €/m² 3 740 €

12/06/2014 n° 24 · Appartement · 2 p. 12/06/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 162 600 €3 781 €/m² 3 781 €

05/06/2014 n° 24 · Appartement · 3 p. 05/06/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 218 700 €3 707 €/m² 3 707 €

27/05/2014 n° 24 · Appartement · 4 p. 27/05/2014 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 254 200 €3 218 €/m² 3 218 €

19/05/2014 n° 24 · Appartement · 1 p. 19/05/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 114 000 €4 222 €/m² 4 222 €

12/05/2014 n° 24 · Appartement · 3 p. 12/05/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 213 200 €3 876 €/m² 3 876 €

18/04/2014 n° 24 · Appartement · 2 p. 18/04/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 156 500 €3 640 €/m² 3 640 €

14/04/2014 n° 24 · Appartement · 1 p. 14/04/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 114 500 €4 089 €/m² 4 089 €

08/04/2014 n° 24 · Appartement · 2 p. 08/04/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 174 600 €4 157 €/m² 4 157 €

08/04/2014 n° 24 · Appartement · 3 p. 08/04/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 226 700 €3 842 €/m² 3 842 €

01/04/2014 n° 24 · Appartement · 1 p. 01/04/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 126 500 €4 685 €/m² 4 685 €

28/03/2014 n° 24 · Appartement · 4 p. 28/03/2014 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 314 384 €3 241 €/m² 3 241 €

Tri et filtres s'appliquent aux 68 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 68

Rue du General Leclerc, numéro par numéro

48 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 22 n° 31 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+14 %4 188 €/m²Maison 69 m² · vendu 2021 n° 11+1 %3 730 €/m²Appt 69 m² · 47 ventes · 2025 n° 13−7 %3 417 €/m²Appt 40 m² · 9 ventes · 2024 n° 15 T+0 %3 700 €/m²Appt 39 m² · 10 ventes · 2026 n° 15 B−3 %3 563 €/m²Appt 38 m² · 52 ventes · 2024 n° 31−4 %3 532 €/m²Maison 201 m² · vendu 2025

RUE DU GENERAL LECLERCMÉDIANE DE LA RUE 3 685 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 18+19 %4 375 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2021 n° 20−9 %3 366 €/m²Maison 101 m² · vendu 2023 n° 22+0 %3 690 €/m²Appt 100 m² · vendu 2022

n° 24VOUS ÊTES ICI3 742 €/m²68 ventes · dernière 2025

n° 46−16 %3 087 €/m²Maison 115 m² · vendu 2025 n° 48−37 %2 305 €/m²Maison 131 m² · 2 ventes · 2024 n° 50−22 %2 888 €/m²Maison 134 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 48 adresses vendues Rue du General Leclerc →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 744 € 5 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 342 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

22 RUE DU GENERAL LECLERC 100 m² 369 000 € 3 690 €

18 RUE DU GENERAL LECLERC 45 m² 225 000 € 5 000 €

18 RUE DU GENERAL LECLERC 20 m² 75 000 € 3 750 €

11 RUE DU GENERAL LECLERC 59 m² 217 474 € 3 686 €

11 RUE DU GENERAL LECLERC 41 m² 158 998 € 3 878 €

11 RUE DU GENERAL LECLERC 84 m² 230 496 € 2 744 €

11 RUE DU GENERAL LECLERC 39 m² 178 152 € 4 568 €

11 RUE DU GENERAL LECLERC 38 m² 176 738 € 4 651 €

11 RUE DU GENERAL LECLERC 66 m² 268 488 € 4 068 €

11 RUE DU GENERAL LECLERC 59 m² 236 472 € 4 008 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 744 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 313 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Général Leclerc

Fourchette courante3 525 – 3 926 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Général Leclerc ↗

Leclerc-Centre Ouest

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-1 %

Voir Leclerc-Centre Ouest ↗

Brie-Comte-Robert

Tendance 3 ans-4 %

vs département+3 %

Rendement brut5.4 %

Voir Brie-Comte-Robert ↗

Seine-et-Marne

Rang de la commune40ᵉ sur 130

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 813 – 3 752 €/m²

Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 264 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 272 €

79 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue du General Leclerc310 ventes depuis 2014 · 3 685 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLeclerc-Centre Ouest1 035 ventes · 3 583 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrie-Comte-Robert4 100 ventes · 3 617 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brie-Comte-Robert → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue du General Leclerc à Brie-Comte-Robert ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 342 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 111 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue du General Leclerc a-t-il été vendu ?

68 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/09/2025, appartement de 79 m² à 264 000 €, soit 3 342 €/m².

Est-ce cher pour Rue du General Leclerc ?

Non : 3 342 €/m² contre 3 685 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Brie-Comte-Robert.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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Soyez prévenu quand ça bouge au 24 Rue du General Leclerc