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Prix de l'immobilier à Combs-la-Ville

Prix médian de 3 117 €/m² en 2025 · 259 ventes cette année · 3 808 depuis 2014 · CP 77380102ᵉ / 481 COMMUNES DU 7728 % PLUS CHER QUE SEINE-ET-MARNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 117 €▲ +2 %

sur 259 ventes cette année · +56 €/m² vs 2024

2 132 €DISPERSION 20254 740 €

VENTE MÉDIANE

225 k€

maison 77 m²

+28 % vs Seine-et-Marne

VENTES ANALYSÉES

259

en 2025 · 3 808 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 15,5 €/m²

Maison : 5,4 %

Évolution du prix médian

— COMBS-LA-VILLE€/M²

3,5k3,3k3,0k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 736 ventes 2 828 €

Maison · 790 ventes 3 009 €

Dernières ventes à Combs-la-Ville

DÉC. 2025

49 Avenue de la Republique30 M² · APPARTEMENT 109 000 €3 633 €/m²

17 Rue du Bois des Limosins80 M² · MAISON 279 900 €3 499 €/m²

15 Rue des Semailles80 M² · MAISON 249 000 €3 113 €/m²

36 Allée des Mesanges99 M² · MAISON 320 000 €3 232 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc9 152 LOG. ▾

Principales 93,1 %Secondaires 0,5 %Vacants 6,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc7 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 47 %D 31 %E 12 %F 4 %G 2 %

7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Combs-la-Ville · 2 321 € à 3 462 €/m²

11 quartiers

BARRE = POSITION DANS COMBS-LA-VILLE

Beausoleil3 462 €

République3 233 €

Mairie3 112 €

Bois l'Évêque3 053 €

La Closerie-Les Aulnes3 000 €

La Tour d'Aleron2 809 €

Soleil2 806 €

La Source-Cimetière2 732 €

Quincarnelles2 681 €

Galilée-A.P.F.2 545 €

06—105 QUARTIERS INTERMÉDIAIRES · 2 545 € À 2 809 €

La Grande Ferme-La Coupole2 321 €

Les plus consultées à Combs-la-Ville

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

La Tour d'Aleron25 affichages Google · 28 j2 809 €

Rue de la Polynesie15 affichages Google · 28 j2 575 €

Quincarnelles13 affichages Google · 28 j2 681 €

Soleil13 affichages Google · 28 j2 806 €

Galilée-A.P.F.12 affichages Google · 28 j2 545 €

Allée du Cormier9 affichages Google · 28 j2 746 €

Prix par rue à Combs-la-Ville · 1 959 € à 5 000 €/m²

66 rues

BARRE = POSITION DANS COMBS-LA-VILLE

Résidence Hlm les Brandons5 000 €

Combs la Ville4 639 €

Rue des Vallees4 488 €

Rue du Breuil4 246 €

Rue de la Clairiere4 171 €

Avenue Lamartine3 984 €

Avenue de la Republique3 900 €

Rue du Chene3 840 €

Rue Aristide Briand3 814 €

Avenue Anatole France3 770 €

Allée des Roses3 731 €

Rue de Vaux la Reine3 581 €

Rue de la Bouillonne3 527 €

Rue de l'Yerres3 495 €

Allée des Peupliers3 480 €

Allée du Petit Chene3 456 €

Allée Francois Villon3 364 €

Rue des Bergeries3 362 €

Les Bergeries3 358 €

Avenue Victor Hugo3 312 €

Rue Gallieni3 309 €

Avenue de Quincy3 290 €

Rue du Multien3 266 €

Rue Georges Pompidou3 240 €

Rue de la Folle Avoine3 219 €

Rue des Villottes3 215 €

Rue du Haut de la Couture3 200 €

Rue du Bois des Limosins3 195 €

Avenue du Marechal Foch3 191 €

Rue Louise Michel3 144 €

Allée de la Framboisiere3 131 €

Rue Gambetta3 118 €

Rue de Lieusaint3 117 €

Rue Francois Mitterrand3 104 €

Rue de la Cristallerie3 098 €

Rue de la Herse3 097 €

Rue Jacques Chaban-Delmas3 050 €

Place de l'An 20003 024 €

Rue des Brandons3 020 €

Rue Sermonoise2 976 €

Rue de Varennes2 929 €

Rue Erik Satie2 915 €

Rue de la Therouanne2 857 €

Place de la Fresnaye2 835 €

Allée du Parc Menchy2 794 €

Allée des Bergeronnettes2 770 €

Allée des Mesanges2 756 €

Allée du Cormier2 746 €

Rue Therese Delapierre2 710 €

Allée des Hirondelles2 621 €

Rue Claude Monet2 589 €

Rue Traversiere2 586 €

Rue de la Polynesie2 575 €

Rue Hector Berlioz2 532 €

Rue du Loing2 530 €

Rue Sommeville2 507 €

Rue d'Andromede2 499 €

Rue Nicolas Copernic2 497 €

Place Antoine de Bougainville2 471 €

Rue Danielle Casanova2 427 €

Rue Galilee2 198 €

Rue des Acacias2 098 €

Résidence Francois Couperin2 069 €

Rue Pierre Brossolette2 035 €

Rue des Carneaux1 998 €

06—6560 RUES INTERMÉDIAIRES · 1 998 € À 3 984 €

Allée Nicolas Fouquet1 959 €

Toutes les ventes à Combs-la-Ville

200 PLUS RÉCENTES SUR 3 808 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 549 € À 8 100 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COMBS-LA-VILLE€/M²

30/12/2025 49 Avenue de la Republique 30/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 109 000 €3 633 €/m² 3 633 €

29/12/2025 17 Rue du Bois des Limosins 29/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 279 900 €3 499 €/m² 3 499 €

23/12/2025 15 Rue des Semailles 23/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 249 000 €3 113 €/m² 3 113 €

22/12/2025 36 Allée des Mesanges 22/12/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 320 000 €3 232 €/m² 3 232 €

22/12/2025 16 Allée Francois Villon 22/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 191 000 €3 237 €/m² 3 237 €

19/12/2025 3 Allée des Peupliers 19/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 218 010 €3 303 €/m² 3 303 €

19/12/2025 52 Rue Francois Mitterrand 19/12/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 275 000 €2 778 €/m² 2 778 €

19/12/2025 36 Rue de la Herse 19/12/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 300 000 €3 191 €/m² 3 191 €

17/12/2025 1 Allée du Parc Menchy 17/12/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 235 000 €2 670 €/m² 2 670 €

12/12/2025 36 Avenue Anatole France 12/12/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 374 000 €2 634 €/m² 2 634 €

11/12/2025 6 Rue Georges Clemenceau 11/12/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 249 900 €5 680 €/m² 5 680 €

11/12/2025 17 Allée des Roses 11/12/2025 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 466 600 €2 564 €/m² 2 564 €

05/12/2025 9 Rue Guillaume Apollinaire 05/12/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 250 000 €3 086 €/m² 3 086 €

05/12/2025 2 Rue des Acacias 05/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 183 000 €2 614 €/m² 2 614 €

03/12/2025 3 Place de la Fresnaye 03/12/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 100 000 €5 263 €/m² 5 263 €

02/12/2025 5 Avenue de Quincy 02/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 160 000 €3 478 €/m² 3 478 €

01/12/2025 49 Avenue de la Republique 01/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 100 000 €4 762 €/m² 4 762 €

26/11/2025 6 B Rue Pasteur 26/11/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 530 000 €4 077 €/m² 4 077 €

26/11/2025 11 Rue Georges Brassens 26/11/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 265 000 €3 081 €/m² 3 081 €

26/11/2025 26 Rue du Bois des Limosins 26/11/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 283 000 €3 291 €/m² 3 291 €

25/11/2025 4 Allée des Iris 25/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 260 000 €3 250 €/m² 3 250 €

25/11/2025 18 Rue Francois Mitterrand 25/11/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 270 000 €2 727 €/m² 2 727 €

21/11/2025 21 Rue des Brandons 21/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 116 000 €4 143 €/m² 4 143 €

20/11/2025 49 Avenue de la Republique 20/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 115 000 €3 966 €/m² 3 966 €

14/11/2025 29 Allée Francois Villon 14/11/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 286 000 €3 667 €/m² 3 667 €

14/11/2025 7 Place de la Fresnaye 14/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 139 000 €2 206 €/m² 2 206 €

13/11/2025 18 Avenue Racine 13/11/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 315 000 €5 339 €/m² 5 339 €

12/11/2025 5 Allée de la Framboisiere 12/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 215 600 €3 534 €/m² 3 534 €

07/11/2025 5 Allée Anna de Noailles 07/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 254 000 €2 988 €/m² 2 988 €

07/11/2025 4 Allée des Verdiers 07/11/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 292 500 €3 324 €/m² 3 324 €

05/11/2025 28 Place de l'An 2000 05/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 139 000 €3 233 €/m² 3 233 €

31/10/2025 66 Rue Sommeville 31/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 201 500 €3 198 €/m² 3 198 €

27/10/2025 19 Rue Guillaume Apollinaire 27/10/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 273 285 €2 653 €/m² 2 653 €

24/10/2025 12 Allée des Iles de la Societe 24/10/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 250 000 €3 086 €/m² 3 086 €

21/10/2025 66 Rue Sommeville 21/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 131 500 €3 058 €/m² 3 058 €

17/10/2025 4 Allée des Maraichers 17/10/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 280 000 €3 011 €/m² 3 011 €

17/10/2025 2 Allée des Mais 17/10/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 312 000 €3 391 €/m² 3 391 €

16/10/2025 7 Allée du Bel Air 16/10/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 329 900 €3 881 €/m² 3 881 €

15/10/2025 14 Rue des Labours 15/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 270 000 €3 140 €/m² 3 140 €

15/10/2025 82 Rue de la Polynesie 15/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 272 000 €3 022 €/m² 3 022 €

08/10/2025 5 Avenue de la Republique 08/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 102 500 €3 942 €/m² 3 942 €

06/10/2025 22 Rue du Bois des Limosins 06/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 260 664 €3 258 €/m² 3 258 €

03/10/2025 18 Rue Pierre Brossolette 03/10/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 195 000 €2 267 €/m² 2 267 €

03/10/2025 7 Place de la Fresnaye 03/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 153 500 €3 411 €/m² 3 411 €

02/10/2025 62 Rue du Chene 02/10/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 309 480 €2 476 €/m² 2 476 €

01/10/2025 79 Rue Sommeville 01/10/2025 · MAISON · 328 M² Maison 328 m² 180 000 €549 €/m² 549 €

01/10/2025 23 Avenue Lamartine 01/10/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 345 000 €5 308 €/m² 5 308 €

30/09/2025 22 Rue Pierre Brossolette 30/09/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 183 700 €2 019 €/m² 2 019 €

30/09/2025 17 Rue des Andains 30/09/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 255 000 €2 602 €/m² 2 602 €

30/09/2025 49 Avenue de la Republique 30/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 137 000 €2 796 €/m² 2 796 €

29/09/2025 14 Rue Sommeville 29/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 117 000 €2 600 €/m² 2 600 €

29/09/2025 22 Rue du Loing 29/09/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 221 000 €2 870 €/m² 2 870 €

26/09/2025 2 Rue des Acacias 26/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 166 000 €2 862 €/m² 2 862 €

24/09/2025 36 Rue des Ecoles 24/09/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 229 000 €3 418 €/m² 3 418 €

24/09/2025 36 Rue du Loing 24/09/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 229 000 €2 759 €/m² 2 759 €

24/09/2025 2 Rue des Acacias 24/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

23/09/2025 16 Rue de la Clairiere 23/09/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 377 200 €4 657 €/m² 4 657 €

23/09/2025 21 Rue des Brandons 23/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 177 000 €3 161 €/m² 3 161 €

19/09/2025 30 Rue des Vignes 19/09/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 340 000 €2 982 €/m² 2 982 €

19/09/2025 65 Rue du Chene 19/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 377 700 €5 036 €/m² 5 036 €

19/09/2025 14 Rue des Sainfoins 19/09/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 402 000 €2 978 €/m² 2 978 €

19/09/2025 14 B Rue de la Grande Ferme 19/09/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 140 000 €1 373 €/m² 1 373 €

18/09/2025 5 Rue Francois Mitterrand 18/09/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 294 402 €3 004 €/m² 3 004 €

17/09/2025 8 Rue Claude Debussy 17/09/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 295 000 €3 105 €/m² 3 105 €

16/09/2025 11 Rue du Colonel Fabien 16/09/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 349 000 €5 209 €/m² 5 209 €

15/09/2025 3 Allée des Peupliers 15/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 160 850 €3 497 €/m² 3 497 €

15/09/2025 18 Rue des Luzernes 15/09/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 275 000 €3 090 €/m² 3 090 €

12/09/2025 5 Rue Therese Delapierre 12/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 162 000 €2 893 €/m² 2 893 €

12/09/2025 7 Rue Gallieni 12/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 224 000 €3 446 €/m² 3 446 €

12/09/2025 55 Rue de la Clairiere 12/09/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 360 000 €4 444 €/m² 4 444 €

12/09/2025 22 Place de l'An 2000 12/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 141 000 €3 133 €/m² 3 133 €

10/09/2025 6 Rue des Vallees 10/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 276 500 €3 788 €/m² 3 788 €

10/09/2025 14 Allée des Hirondelles 10/09/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 244 000 €2 905 €/m² 2 905 €

08/09/2025 7 Allée du Petit Chene 08/09/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 347 500 €2 802 €/m² 2 802 €

04/09/2025 11 B Rue de la Cristallerie 04/09/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 453 000 €3 744 €/m² 3 744 €

04/09/2025 5 Allée des Peupliers 04/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 240 000 €4 286 €/m² 4 286 €

03/09/2025 12 Allée du Cormier 03/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 226 600 €3 021 €/m² 3 021 €

03/09/2025 49 Avenue de la Republique 03/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 111 000 €3 469 €/m² 3 469 €

02/09/2025 17 Rue de la Polynesie 02/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 119 200 €1 633 €/m² 1 633 €

02/09/2025 64 Rue Gambetta 02/09/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 288 000 €5 760 €/m² 5 760 €

02/09/2025 11 Avenue des Tilleuls 02/09/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 195 000 €2 321 €/m² 2 321 €

01/09/2025 1 T Rue Gallieni 01/09/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 250 000 €2 033 €/m² 2 033 €

29/08/2025 49 Avenue de la Republique 29/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 117 000 €3 900 €/m² 3 900 €

29/08/2025 8 Rue Marceau 29/08/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 225 000 €4 412 €/m² 4 412 €

29/08/2025 4 Rue Jacques Chaban-Delmas 29/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 142 000 €3 550 €/m² 3 550 €

29/08/2025 6 Rue des Vallees 29/08/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 218 500 €3 833 €/m² 3 833 €

27/08/2025 21 Rue des Brandons 27/08/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 163 000 €3 327 €/m² 3 327 €

26/08/2025 39 Rue des Ecoles 26/08/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 275 000 €3 313 €/m² 3 313 €

25/08/2025 5 Allée Alfred de Musset 25/08/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 222 000 €2 921 €/m² 2 921 €

22/08/2025 9 Rue du Bas de la Couture 22/08/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 312 000 €1 950 €/m² 1 950 €

22/08/2025 22 Avenue de Quincy 22/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 178 500 €3 880 €/m² 3 880 €

22/08/2025 66 Rue Hector Berlioz 22/08/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 245 000 €3 101 €/m² 3 101 €

21/08/2025 13 Rue Galilee 21/08/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 225 000 €2 446 €/m² 2 446 €

21/08/2025 5 Place Antoine de Bougainville 21/08/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 290 000 €2 248 €/m² 2 248 €

21/08/2025 13 Rue des Semailles 21/08/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 340 000 €3 269 €/m² 3 269 €

21/08/2025 28 Place de l'An 2000 21/08/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 181 000 €3 175 €/m² 3 175 €

20/08/2025 8 Rue Gustave Courbet 20/08/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 394 000 €3 717 €/m² 3 717 €

20/08/2025 11 Rue des Freres Moreau 20/08/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 271 950 €3 022 €/m² 3 022 €

18/08/2025 30 Rue Gustave et Renee Pitiot 18/08/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 332 500 €2 409 €/m² 2 409 €

18/08/2025 1 Allée Stephane Mallarme 18/08/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 239 000 €2 516 €/m² 2 516 €

14/08/2025 11 Avenue des Tilleuls 14/08/2025 · APPT · 179 M² Appartement 179 m² 192 500 €1 075 €/m² 1 075 €

13/08/2025 8 Allée Nicolas Fouquet 13/08/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 136 000 €1 789 €/m² 1 789 €

13/08/2025 2 Rue des Carneaux 13/08/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 157 000 €2 151 €/m² 2 151 €

12/08/2025 14 Rue Sommeville 12/08/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 172 000 €2 150 €/m² 2 150 €

12/08/2025 92 Rue Sommeville 12/08/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 255 000 €2 898 €/m² 2 898 €

12/08/2025 34 Rue de Lieusaint 12/08/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 282 000 €2 587 €/m² 2 587 €

08/08/2025 18 Rue Maurice Couve de Murville 08/08/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 267 900 €3 525 €/m² 3 525 €

05/08/2025 43 Rue de la Therouanne 05/08/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 220 000 €2 857 €/m² 2 857 €

04/08/2025 3 Place de la Fresnaye 04/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 183 963 €3 016 €/m² 3 016 €

04/08/2025 7 Rue Claude Debussy 04/08/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 252 000 €3 360 €/m² 3 360 €

04/08/2025 6 Allée de la Framboisiere 04/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 207 000 €3 450 €/m² 3 450 €

01/08/2025 18 Rue des Marnieres 01/08/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 262 000 €2 673 €/m² 2 673 €

01/08/2025 3 Place de la Fresnaye 01/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 195 000 €2 786 €/m² 2 786 €

01/08/2025 21 Rue Gustave et Renee Pitiot 01/08/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 280 000 €3 836 €/m² 3 836 €

01/08/2025 27 Rue des Marnieres 01/08/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 330 000 €7 500 €/m² 7 500 €

01/08/2025 19 Rue Sommeville 01/08/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 150 000 €1 250 €/m² 1 250 €

31/07/2025 41 Rue de Lieusaint 31/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 270 000 €3 600 €/m² 3 600 €

29/07/2025 9001 Résidence Francois Couperin 29/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 139 000 €1 986 €/m² 1 986 €

25/07/2025 14 Rue Sommeville 25/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 71 000 €1 420 €/m² 1 420 €

24/07/2025 11 Allée des Giroflees 24/07/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 266 000 €4 586 €/m² 4 586 €

22/07/2025 11 Rue du Multien 22/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 161 990 €3 682 €/m² 3 682 €

18/07/2025 20 Rue Pierre Brossolette 18/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 190 000 €2 568 €/m² 2 568 €

18/07/2025 13 Rue des Villottes 18/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 335 000 €3 941 €/m² 3 941 €

17/07/2025 2 Rue Gustave Courbet 17/07/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 419 000 €2 930 €/m² 2 930 €

17/07/2025 28 Avenue Victor Hugo 17/07/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 315 000 €4 145 €/m² 4 145 €

17/07/2025 47 Rue Hector Berlioz 17/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 186 000 €2 776 €/m² 2 776 €

16/07/2025 5 Allée du Cormier 16/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 152 000 €2 303 €/m² 2 303 €

15/07/2025 60 Rue de Vaux la Reine 15/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 230 000 €3 194 €/m² 3 194 €

11/07/2025 21 Rue des Brandons 11/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 135 000 €3 649 €/m² 3 649 €

09/07/2025 76 Rue de Varennes 09/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 289 890 €2 899 €/m² 2 899 €

09/07/2025 22 Rue des Cascades 09/07/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 360 000 €2 195 €/m² 2 195 €

08/07/2025 3 Rue de Vaux la Reine 08/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 174 000 €3 783 €/m² 3 783 €

04/07/2025 3 Place de la Fresnaye 04/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 129 000 €3 486 €/m² 3 486 €

04/07/2025 21 Rue des Brandons 04/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 185 000 €2 891 €/m² 2 891 €

04/07/2025 14 Rue Sommeville 04/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 122 400 €2 604 €/m² 2 604 €

02/07/2025 2 Rue Georges Pompidou 02/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 313 000 €2 981 €/m² 2 981 €

02/07/2025 77 Rue Sermonoise 02/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 283 150 €3 775 €/m² 3 775 €

02/07/2025 21 Rue des Brandons 02/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 170 050 €3 401 €/m² 3 401 €

02/07/2025 2 B Rue des Sainfoins 02/07/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 313 800 €3 047 €/m² 3 047 €

02/07/2025 45 Rue de la Clairiere 02/07/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 300 000 €3 947 €/m² 3 947 €

01/07/2025 4 Rue l Abbe Pierre 01/07/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 245 000 €4 623 €/m² 4 623 €

30/06/2025 4 Rue Georges Pompidou 30/06/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 240 000 €3 117 €/m² 3 117 €

30/06/2025 4 Rue Francois Mitterrand 30/06/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 283 000 €3 724 €/m² 3 724 €

26/06/2025 9 Allée des Hirondelles 26/06/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 270 000 €2 967 €/m² 2 967 €

23/06/2025 22 Rue Francois Mitterrand 23/06/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 222 008 €2 921 €/m² 2 921 €

19/06/2025 71 Rue Francois Mitterrand 19/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 183 000 €3 000 €/m² 3 000 €

19/06/2025 107 Rue de la Cristallerie 19/06/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 260 000 €3 562 €/m² 3 562 €

18/06/2025 28 Rue Francois Mitterrand 18/06/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 226 834 €2 908 €/m² 2 908 €

16/06/2025 4 Allée des Hirondelles 16/06/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 125 000 €1 263 €/m² 1 263 €

13/06/2025 4 Rue Aristide Briand 13/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 175 000 €3 723 €/m² 3 723 €

13/06/2025 11 Rue Louis Braille 13/06/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 306 000 €2 914 €/m² 2 914 €

11/06/2025 37 Rue de la Clairiere 11/06/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 350 000 €4 605 €/m² 4 605 €

10/06/2025 17 Rue Sermonoise 10/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 110 000 €2 895 €/m² 2 895 €

03/06/2025 5 Rue Danielle Casanova 03/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 175 500 €2 700 €/m² 2 700 €

02/06/2025 14 Rue du Gatinais 02/06/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 292 000 €2 808 €/m² 2 808 €

30/05/2025 6 Allée de la Framboisiere 30/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 220 330 €3 672 €/m² 3 672 €

28/05/2025 41 Avenue du Marechal Foch 28/05/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 270 000 €5 745 €/m² 5 745 €

27/05/2025 29 Avenue Lamartine 27/05/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 295 000 €5 086 €/m² 5 086 €

26/05/2025 2 Allée des Maraichers 26/05/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 329 000 €3 871 €/m² 3 871 €

22/05/2025 49 Avenue de la Republique 22/05/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 150 990 €3 081 €/m² 3 081 €

21/05/2025 9 Allée du Bel Air 21/05/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 138 800 €4 957 €/m² 4 957 €

19/05/2025 3 Rue Maurice Couve de Murville 19/05/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 270 000 €3 553 €/m² 3 553 €

19/05/2025 3 Allée du Cormier 19/05/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 165 000 €2 705 €/m² 2 705 €

19/05/2025 9001 Résidence Francois Couperin 19/05/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 75 000 €1 293 €/m² 1 293 €

16/05/2025 83 Avenue du Marechal Foch 16/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 258 000 €2 580 €/m² 2 580 €

14/05/2025 13 Rue Galilee 14/05/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 200 000 €2 198 €/m² 2 198 €

13/05/2025 40 Avenue Anatole France 13/05/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 372 000 €5 027 €/m² 5 027 €

12/05/2025 42 Avenue Victor Hugo 12/05/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 311 000 €3 793 €/m² 3 793 €

12/05/2025 68 Rue de la Folle Avoine 12/05/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 339 000 €2 568 €/m² 2 568 €

07/05/2025 72 Rue Gambetta 07/05/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 190 000 €3 654 €/m² 3 654 €

07/05/2025 50 Rue Auguste Renoir 07/05/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 237 000 €2 236 €/m² 2 236 €

07/05/2025 9 Rue Marceau 07/05/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 270 000 €4 821 €/m² 4 821 €

07/05/2025 18 Rue du Chene 07/05/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 300 000 €3 125 €/m² 3 125 €

06/05/2025 5 Allée des Maraichers 06/05/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 286 000 €2 979 €/m² 2 979 €

06/05/2025 5 Rue Therese Delapierre 06/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 142 500 €3 393 €/m² 3 393 €

06/05/2025 28 Place de l'An 2000 06/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

06/05/2025 5 Rue Danielle Casanova 06/05/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 191 390 €2 423 €/m² 2 423 €

05/05/2025 64 Rue Serpentine 05/05/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 285 000 €2 969 €/m² 2 969 €

28/04/2025 5 Allée des Peupliers 28/04/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 170 000 €3 542 €/m² 3 542 €

25/04/2025 9 Rue Danielle Casanova 25/04/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 198 000 €2 506 €/m² 2 506 €

25/04/2025 31 Rue Sommeville 25/04/2025 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 162 000 €8 100 €/m² 8 100 €

25/04/2025 3 Rue Henri Dunant 25/04/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 305 000 €2 877 €/m² 2 877 €

25/04/2025 49 Rue de la Therouanne 25/04/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 238 000 €3 091 €/m² 3 091 €

22/04/2025 3 Allée des Peupliers 22/04/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 177 500 €3 480 €/m² 3 480 €

18/04/2025 1 Rue Louise Michel 18/04/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 238 000 €2 125 €/m² 2 125 €

18/04/2025 22 Place de l'An 2000 18/04/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 230 000 €2 614 €/m² 2 614 €

17/04/2025 11 Avenue des Tilleuls 17/04/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 164 000 €1 745 €/m² 1 745 €

16/04/2025 37 Rue des Ecoles 16/04/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 250 000 €4 808 €/m² 4 808 €

16/04/2025 14 Rue Gambetta 16/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 255 000 €2 833 €/m² 2 833 €

15/04/2025 4 Rue Nicolas Copernic 15/04/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 220 000 €1 964 €/m² 1 964 €

15/04/2025 17 Rue d'Andromede 15/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 270 000 €2 700 €/m² 2 700 €

15/04/2025 21 Rue des Deux Ronds Points 15/04/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 322 350 €3 041 €/m² 3 041 €

15/04/2025 98 A Rue de Varennes 15/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 327 000 €3 270 €/m² 3 270 €

14/04/2025 6 Rue des Vallees 14/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 275 000 €3 929 €/m² 3 929 €

09/04/2025 32 Rue de la Polynesie 09/04/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 243 000 €2 585 €/m² 2 585 €

07/04/2025 23 Rue Francois Mitterrand 07/04/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 226 834 €2 985 €/m² 2 985 €

04/04/2025 44 Allée des Roses 04/04/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 260 000 €3 714 €/m² 3 714 €

03/04/2025 5 Allée des Chardonnerets 03/04/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 260 000 €2 626 €/m² 2 626 €

01/04/2025 5 Rue du Detourage 01/04/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 270 000 €3 506 €/m² 3 506 €

31/03/2025 8 Rue du Chene 31/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 340 670 €3 097 €/m² 3 097 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane225 000 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons83 / 117

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Combs-la-Ville ?

Le prix médian est de 2 940 € par m² à Combs-la-Ville, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 828 €/m² pour un appartement, 3 009 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Combs-la-Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +10 %, dont +2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Combs-la-Ville ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour un appartement et 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Combs-la-Ville ?

Beausoleil (3 462 €/m²), devant République (3 233 €/m²). À l'opposé, La Grande Ferme-La Coupole reste autour de 2 321 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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