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Prix de l'immobilier à Combs-la-Ville

Prix médian de 2 930 €/m² en 2026 · 105 ventes au 1er semestre · 3 921 depuis 2014 · CP 77380102ᵉ / 483 COMMUNES DU 7728 % PLUS CHER QUE SEINE-ET-MARNE

☆ Favori Estimation immobilière Combs-la-Ville ↗Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 930 €▼ −6 %

sur 105 ventes au 1er semestre · −187 €/m² vs 2025

2 133 €DISPERSION 20264 721 €

VENTE MÉDIANE

225 k€

maison 77 m²

+28 % vs Seine-et-Marne

VENTES ANALYSÉES

105

en 2026 · 3 921 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 15,5 €/m²

Maison : 5,4 %

Évolution du prix médian

— COMBS-LA-VILLE€/M²

3,5k3,2k3,0k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 785 ventes 2 830 €

Maison · 847 ventes 3 000 €

Dernières ventes à Combs-la-Ville

JUIN 2026

5 Allée du Parc Menchy85 M² · APPARTEMENT 212 000 €2 494 €/m²

66 Rue Sommeville40 M² · APPARTEMENT 145 000 €3 625 €/m²

3 Rue Sermonoise97 M² · APPARTEMENT 226 000 €2 330 €/m²

49 Avenue de la Republique21 M² · APPARTEMENT 84 800 €4 038 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc9 152 LOG. ▾

Principales 93,1 %Secondaires 0,5 %Vacants 6,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc7 % EN F OU G ▾

A 0,1 % · 5

B 3,5 % · 128

C 46,6 % · 1 717

D 31,2 % · 1 147

E 11,9 % · 439

F 4,4 % · 161

G 2,3 % · 84

3 681 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

6,7 % de passoires (F + G) ici9,1 % Seine-et-Marne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 2,3 %

2028 F et G 6,7 %

2034 E, F et G 18,6 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Prix par quartier à Combs-la-Ville · 2 326 € à 3 456 €/m²

11 quartiers

BARRE = POSITION DANS COMBS-LA-VILLE

Beausoleil3 456 €

République3 213 €

Mairie3 099 €

Bois l'Évêque3 061 €

La Closerie-Les Aulnes3 000 €

Soleil2 826 €

La Tour d'Aleron2 821 €

La Source-Cimetière2 732 €

Quincarnelles2 689 €

Galilée-A.P.F.2 558 €

06—105 QUARTIERS INTERMÉDIAIRES · 2 558 € À 2 826 €

La Grande Ferme-La Coupole2 326 €

Les plus consultées à Combs-la-Ville

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Rue Sermonoise2 976 €

Rue de la Cristallerie3 098 €

Allée de la Framboisiere3 127 €

Allée du Parc Menchy2 785 €

Rue de la Polynesie2 548 €

Avenue du Marechal Foch3 191 €

Prix par rue à Combs-la-Ville · 1 934 € à 5 000 €/m²

70 rues

BARRE = POSITION DANS COMBS-LA-VILLE

Résidence Hlm les Brandons5 000 €

Combs la Ville4 639 €

Rue des Vallees4 488 €

Rue du Breuil4 246 €

Rue de la Clairiere4 171 €

Avenue Lamartine4 044 €

Avenue de la Republique3 921 €

Rue du Chene3 840 €

Rue Aristide Briand3 814 €

Avenue Anatole France3 770 €

Allée des Roses3 723 €

Rue de Vaux la Reine3 593 €

Rue de la Bouillonne3 527 €

Rue de l'Yerres3 495 €

Allée des Peupliers3 475 €

Allée du Petit Chene3 456 €

Rue des Bergeries3 362 €

Les Bergeries3 358 €

Allée Francois Villon3 348 €

Rue du Haut de la Couture3 338 €

Rue Gallieni3 335 €

Avenue de Quincy3 281 €

Rue du Multien3 259 €

Rue Georges Pompidou3 253 €

Avenue Victor Hugo3 246 €

Rue des Villottes3 229 €

Rue de la Folle Avoine3 219 €

Rue du Bois des Limosins3 195 €

Avenue du Marechal Foch3 191 €

Rue Louise Michel3 145 €

Rue de Lieusaint3 131 €

Allée de la Framboisiere3 127 €

Rue Francois Mitterrand3 104 €

Rue de la Cristallerie3 098 €

Rue de la Herse3 079 €

Rue Gambetta3 059 €

Rue Jacques Chaban-Delmas3 050 €

Place de l'An 20003 024 €

Allée du Bel Air3 024 €

Rue des Brandons3 020 €

Rue Georges Brassens3 015 €

Rue Sermonoise2 976 €

Rue de Varennes2 929 €

Rue de la Therouanne2 909 €

Rue Erik Satie2 891 €

Place de la Fresnaye2 811 €

Allée du Parc Menchy2 785 €

Allée des Bergeronnettes2 770 €

Allée des Mesanges2 756 €

Allée du Cormier2 750 €

Rue Therese Delapierre2 732 €

Allée des Rossignols2 700 €

Allée des Hirondelles2 693 €

Rue Sommeville2 602 €

Rue Claude Monet2 589 €

Rue Hector Berlioz2 565 €

Rue de la Polynesie2 548 €

Rue d'Andromede2 499 €

Rue Nicolas Copernic2 497 €

Rue du Loing2 494 €

Place Antoine de Bougainville2 471 €

Rue des Carneaux2 204 €

Rue Galilee2 199 €

Rue des Acacias2 096 €

B Rue Sommeville2 071 €

Résidence Francois Couperin2 069 €

Allée Nicolas Fouquet2 066 €

Rue Pierre Brossolette2 051 €

Rue Danielle Casanova2 032 €

06—6964 RUES INTERMÉDIAIRES · 2 032 € À 4 044 €

Allée Chantal Rabutin1 934 €

Toutes les ventes à Combs-la-Ville

200 PLUS RÉCENTES SUR 3 921 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 172 € À 6 171 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COMBS-LA-VILLE€/M²

30/06/2026 5 Allée du Parc Menchy 30/06/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 212 000 €2 494 €/m² 2 494 €

30/06/2026 66 Rue Sommeville 30/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 145 000 €3 625 €/m² 3 625 €

30/06/2026 3 Rue Sermonoise 30/06/2026 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 226 000 €2 330 €/m² 2 330 €

29/06/2026 49 Avenue de la Republique 29/06/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 84 800 €4 038 €/m² 4 038 €

29/06/2026 3 Rue Louis Aragon 29/06/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 155 000 €2 279 €/m² 2 279 €

26/06/2026 49 Rue Hector Berlioz 26/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 127 500 €2 772 €/m² 2 772 €

25/06/2026 4 Rue des Villas 25/06/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 270 000 €2 250 €/m² 2 250 €

25/06/2026 2 Rue des Acacias 25/06/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 200 000 €2 439 €/m² 2 439 €

19/06/2026 16 Rue du Parc de Vaux 19/06/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 290 400 €3 157 €/m² 3 157 €

19/06/2026 11 Rue du Parc de Vaux 19/06/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 91 379 €1 172 €/m² 1 172 €

19/06/2026 23 Allée des Chardonnerets 19/06/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 228 000 €2 303 €/m² 2 303 €

18/06/2026 47 Rue Sommeville 18/06/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 210 000 €3 043 €/m² 3 043 €

18/06/2026 20 Rue Jean Mace 18/06/2026 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 360 000 €2 449 €/m² 2 449 €

18/06/2026 7 Place de la Fresnaye 18/06/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 208 990 €2 750 €/m² 2 750 €

18/06/2026 5 Allée Nicolas Fouquet 18/06/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 147 000 €1 986 €/m² 1 986 €

18/06/2026 39 Avenue Lamartine 18/06/2026 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 332 000 €5 270 €/m² 5 270 €

17/06/2026 5 Allée du Pre Tureau 17/06/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 383 500 €4 981 €/m² 4 981 €

10/06/2026 4 Rue Aristide Briand 10/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 218 000 €3 574 €/m² 3 574 €

05/06/2026 5 Allée des Peupliers 05/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 180 000 €2 857 €/m² 2 857 €

04/06/2026 13 Rue de Bellevue 04/06/2026 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 328 000 €2 624 €/m² 2 624 €

02/06/2026 13 Allée Charles Baudelaire 02/06/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 264 000 €2 750 €/m² 2 750 €

29/05/2026 22 Rue des Ecoles 29/05/2026 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 275 000 €5 729 €/m² 5 729 €

29/05/2026 4 Rue Louis Aragon 29/05/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 175 000 €2 160 €/m² 2 160 €

26/05/2026 22 Place de l'An 2000 26/05/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 129 000 €2 932 €/m² 2 932 €

20/05/2026 45 Rue Hector Berlioz 20/05/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 144 000 €3 064 €/m² 3 064 €

12/05/2026 54 Rue du Loing 12/05/2026 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 234 315 €2 190 €/m² 2 190 €

07/05/2026 6 Rue Gallieni 07/05/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 315 900 €3 361 €/m² 3 361 €

07/05/2026 46 Rue Hector Berlioz 07/05/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 215 000 €2 867 €/m² 2 867 €

06/05/2026 4 Rue des Carneaux 06/05/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 166 500 €2 281 €/m² 2 281 €

04/05/2026 57 Rue Hector Berlioz 04/05/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 250 000 €2 809 €/m² 2 809 €

30/04/2026 3 Rue Jules Ferry 30/04/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 314 000 €4 687 €/m² 4 687 €

28/04/2026 2 Allée des Mais 28/04/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 323 000 €3 511 €/m² 3 511 €

24/04/2026 22 Place de l'An 2000 24/04/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 138 000 €3 286 €/m² 3 286 €

24/04/2026 18 Rue Pierre Brossolette 24/04/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 185 000 €2 500 €/m² 2 500 €

23/04/2026 41 Rue de Lieusaint 23/04/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 270 000 €3 600 €/m² 3 600 €

21/04/2026 16 Rue Georges Pompidou 21/04/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 275 000 €3 481 €/m² 3 481 €

17/04/2026 6 Rue des Roches 17/04/2026 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 315 000 €3 088 €/m² 3 088 €

17/04/2026 36 Rue Gambetta 17/04/2026 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 327 000 €2 404 €/m² 2 404 €

17/04/2026 8 Rue Louise Michel 17/04/2026 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 285 000 €4 318 €/m² 4 318 €

16/04/2026 15 Allée Charles Baudelaire 16/04/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 252 000 €2 930 €/m² 2 930 €

16/04/2026 7 Place de la Fresnaye 16/04/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 157 000 €3 413 €/m² 3 413 €

14/04/2026 37 Avenue du Marechal Foch 14/04/2026 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 264 000 €2 467 €/m² 2 467 €

14/04/2026 5 Rue du Haut du Breuil 14/04/2026 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 300 900 €2 866 €/m² 2 866 €

10/04/2026 27 Allée Francois Villon 10/04/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 212 000 €3 164 €/m² 3 164 €

09/04/2026 28 Place de l'An 2000 09/04/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 135 000 €3 140 €/m² 3 140 €

09/04/2026 16 Allée Francois Villon 09/04/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 220 000 €3 235 €/m² 3 235 €

07/04/2026 6 Rue des Deux Mares 07/04/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 245 000 €2 579 €/m² 2 579 €

01/04/2026 13 Avenue de la Chesnaie 01/04/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 335 000 €3 490 €/m² 3 490 €

01/04/2026 18 Rue de la Herse 01/04/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 294 000 €3 031 €/m² 3 031 €

31/03/2026 11 Avenue Corneille 31/03/2026 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 333 238 €6 171 €/m² 6 171 €

31/03/2026 20 Rue de la Futaie 31/03/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 285 000 €3 563 €/m² 3 563 €

31/03/2026 25 Rue de la Polynesie 31/03/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 189 000 €2 520 €/m² 2 520 €

27/03/2026 117 Rue Sommeville 27/03/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 139 000 €2 780 €/m² 2 780 €

25/03/2026 6 Rue Gustave et Renee Pitiot 25/03/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 260 000 €2 476 €/m² 2 476 €

25/03/2026 12 Allée de la Framboisiere 25/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 154 400 €2 573 €/m² 2 573 €

23/03/2026 12 Allée du Puits 23/03/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 363 000 €4 079 €/m² 4 079 €

23/03/2026 28 Place de l'An 2000 23/03/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 149 990 €3 000 €/m² 3 000 €

20/03/2026 57 Avenue du Marechal Foch 20/03/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 301 000 €3 237 €/m² 3 237 €

20/03/2026 49 Avenue de la Republique 20/03/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 127 000 €4 379 €/m² 4 379 €

19/03/2026 11 Allée Nicolas Fouquet 19/03/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 116 650 €1 852 €/m² 1 852 €

19/03/2026 2 Allée du Cormier 19/03/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 145 000 €3 222 €/m² 3 222 €

17/03/2026 25 Allée Francois Villon 17/03/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 262 900 €3 371 €/m² 3 371 €

16/03/2026 8 Rue Jacques Chaban-Delmas 16/03/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 191 000 €3 237 €/m² 3 237 €

16/03/2026 1 Avenue Victor Hugo 16/03/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 290 000 €2 071 €/m² 2 071 €

16/03/2026 28 Rue Georges Brassens 16/03/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 215 000 €2 829 €/m² 2 829 €

13/03/2026 14 Rue Sommeville 13/03/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 132 000 €1 714 €/m² 1 714 €

12/03/2026 22 Rue des Sainfoins 12/03/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 175 000 €2 134 €/m² 2 134 €

12/03/2026 10 Rue de la Therouanne 12/03/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 225 000 €2 961 €/m² 2 961 €

09/03/2026 2 Rue des Acacias 09/03/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 115 000 €1 983 €/m² 1 983 €

09/03/2026 2 Allée Chantal Rabutin 09/03/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 146 000 €2 317 €/m² 2 317 €

09/03/2026 20 Rue des Semailles 09/03/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 270 000 €3 375 €/m² 3 375 €

09/03/2026 9 Rue Galilee 09/03/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 215 000 €2 389 €/m² 2 389 €

05/03/2026 5 Allée du Cormier 05/03/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 143 470 €3 416 €/m² 3 416 €

05/03/2026 7 Place de la Fresnaye 05/03/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 183 000 €2 346 €/m² 2 346 €

04/03/2026 12 Allée du Bel Air 04/03/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 175 000 €3 070 €/m² 3 070 €

27/02/2026 1 Allée Jean de la Fontaine 27/02/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 290 000 €3 718 €/m² 3 718 €

27/02/2026 14 Rue Sommeville 27/02/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 175 000 €1 989 €/m² 1 989 €

27/02/2026 13 Rue Georges Brassens 27/02/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 260 000 €3 421 €/m² 3 421 €

26/02/2026 5 Allée des Roses 26/02/2026 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 275 000 €2 371 €/m² 2 371 €

24/02/2026 72 Rue de Lieusaint 24/02/2026 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 221 000 €4 018 €/m² 4 018 €

20/02/2026 3 Rue Georges Pompidou 20/02/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 118 000 €3 933 €/m² 3 933 €

19/02/2026 4 Rue Aristide Briand 19/02/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 227 000 €3 914 €/m² 3 914 €

19/02/2026 5 Rue Gustave Courbet 19/02/2026 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 373 000 €3 057 €/m² 3 057 €

19/02/2026 16 Rue des Cascades 19/02/2026 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 208 690 €1 410 €/m² 1 410 €

17/02/2026 66 Rue Sommeville 17/02/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 149 000 €2 403 €/m² 2 403 €

17/02/2026 2 Rue des Acacias 17/02/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 155 000 €2 214 €/m² 2 214 €

12/02/2026 3 Rue de Sirius 12/02/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 285 000 €2 850 €/m² 2 850 €

12/02/2026 41 Rue du Haut de la Couture 12/02/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 465 000 €4 697 €/m² 4 697 €

10/02/2026 17 Rue de Vaux la Reine 10/02/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 151 000 €3 974 €/m² 3 974 €

30/01/2026 10 Allée Nicolas Fouquet 30/01/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 154 000 €2 333 €/m² 2 333 €

30/01/2026 49 Rue Traversiere 30/01/2026 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 340 000 €2 881 €/m² 2 881 €

28/01/2026 4 Rue Erik Satie 28/01/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 226 900 €2 767 €/m² 2 767 €

28/01/2026 3 Allée du Cormier 28/01/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 152 000 €2 621 €/m² 2 621 €

28/01/2026 2 Allée du Parc Menchy 28/01/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 192 000 €3 097 €/m² 3 097 €

26/01/2026 5 Rue Therese Delapierre 26/01/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 180 500 €3 008 €/m² 3 008 €

26/01/2026 13 Avenue de la Republique 26/01/2026 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 240 000 €2 353 €/m² 2 353 €

23/01/2026 11 Rue du Multien 23/01/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 140 000 €2 745 €/m² 2 745 €

22/01/2026 11 B Av de la Foret 22/01/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 330 000 €3 143 €/m² 3 143 €

21/01/2026 16 Rue Pierre Brossolette 21/01/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 155 000 €2 541 €/m² 2 541 €

20/01/2026 11 Rue du Multien 20/01/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 150 000 €2 586 €/m² 2 586 €

16/01/2026 27 Allée des Hirondelles 16/01/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 294 450 €3 505 €/m² 3 505 €

15/01/2026 14 Allée des Rossignols 15/01/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 342 330 €3 493 €/m² 3 493 €

12/01/2026 31 Rue des Villottes 12/01/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 312 000 €3 671 €/m² 3 671 €

09/01/2026 4 Allée du Parc Menchy 09/01/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 206 000 €2 512 €/m² 2 512 €

08/01/2026 9 Allée de la Framboisiere 08/01/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 139 000 €2 957 €/m² 2 957 €

30/12/2025 49 Avenue de la Republique 30/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 109 000 €3 633 €/m² 3 633 €

29/12/2025 17 Rue du Bois des Limosins 29/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 279 900 €3 499 €/m² 3 499 €

23/12/2025 15 Rue des Semailles 23/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 249 000 €3 113 €/m² 3 113 €

22/12/2025 36 Allée des Mesanges 22/12/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 320 000 €3 232 €/m² 3 232 €

22/12/2025 16 Allée Francois Villon 22/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 191 000 €3 237 €/m² 3 237 €

19/12/2025 3 Allée des Peupliers 19/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 218 010 €3 303 €/m² 3 303 €

19/12/2025 36 Rue de la Herse 19/12/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 300 000 €3 191 €/m² 3 191 €

19/12/2025 52 Rue Francois Mitterrand 19/12/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 275 000 €2 778 €/m² 2 778 €

17/12/2025 1 Allée du Parc Menchy 17/12/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 235 000 €2 670 €/m² 2 670 €

12/12/2025 36 Avenue Anatole France 12/12/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 374 000 €2 634 €/m² 2 634 €

11/12/2025 6 Rue Georges Clemenceau 11/12/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 249 900 €5 680 €/m² 5 680 €

11/12/2025 17 Allée des Roses 11/12/2025 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 466 600 €2 564 €/m² 2 564 €

05/12/2025 9 Rue Guillaume Apollinaire 05/12/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 250 000 €3 086 €/m² 3 086 €

05/12/2025 2 Rue des Acacias 05/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 183 000 €2 614 €/m² 2 614 €

03/12/2025 3 Place de la Fresnaye 03/12/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 100 000 €5 263 €/m² 5 263 €

02/12/2025 5 Avenue de Quincy 02/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 160 000 €3 478 €/m² 3 478 €

01/12/2025 49 Avenue de la Republique 01/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 100 000 €4 762 €/m² 4 762 €

26/11/2025 11 Rue Georges Brassens 26/11/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 265 000 €3 081 €/m² 3 081 €

26/11/2025 26 Rue du Bois des Limosins 26/11/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 283 000 €3 291 €/m² 3 291 €

26/11/2025 6 B Rue Pasteur 26/11/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 530 000 €4 077 €/m² 4 077 €

25/11/2025 18 Rue Francois Mitterrand 25/11/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 270 000 €2 727 €/m² 2 727 €

25/11/2025 4 Allée des Iris 25/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 260 000 €3 250 €/m² 3 250 €

21/11/2025 21 Rue des Brandons 21/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 116 000 €4 143 €/m² 4 143 €

20/11/2025 49 Avenue de la Republique 20/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 115 000 €3 966 €/m² 3 966 €

14/11/2025 29 Allée Francois Villon 14/11/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 286 000 €3 667 €/m² 3 667 €

14/11/2025 7 Place de la Fresnaye 14/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 139 000 €2 206 €/m² 2 206 €

13/11/2025 18 Avenue Racine 13/11/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 315 000 €5 339 €/m² 5 339 €

12/11/2025 5 Allée de la Framboisiere 12/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 215 600 €3 534 €/m² 3 534 €

07/11/2025 5 Allée Anna de Noailles 07/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 254 000 €2 988 €/m² 2 988 €

07/11/2025 4 Allée des Verdiers 07/11/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 292 500 €3 324 €/m² 3 324 €

05/11/2025 28 Place de l'An 2000 05/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 139 000 €3 233 €/m² 3 233 €

31/10/2025 66 Rue Sommeville 31/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 201 500 €3 198 €/m² 3 198 €

27/10/2025 19 Rue Guillaume Apollinaire 27/10/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 273 285 €2 653 €/m² 2 653 €

24/10/2025 12 Allée des Iles de la Societe 24/10/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 250 000 €3 086 €/m² 3 086 €

21/10/2025 66 Rue Sommeville 21/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 131 500 €3 058 €/m² 3 058 €

17/10/2025 2 Allée des Mais 17/10/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 312 000 €3 391 €/m² 3 391 €

17/10/2025 4 Allée des Maraichers 17/10/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 280 000 €3 011 €/m² 3 011 €

16/10/2025 7 Allée du Bel Air 16/10/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 329 900 €3 881 €/m² 3 881 €

15/10/2025 82 Rue de la Polynesie 15/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 272 000 €3 022 €/m² 3 022 €

15/10/2025 14 Rue des Labours 15/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 270 000 €3 140 €/m² 3 140 €

08/10/2025 5 Avenue de la Republique 08/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 102 500 €3 942 €/m² 3 942 €

06/10/2025 22 Rue du Bois des Limosins 06/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 260 664 €3 258 €/m² 3 258 €

03/10/2025 18 Rue Pierre Brossolette 03/10/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 195 000 €2 267 €/m² 2 267 €

03/10/2025 7 Place de la Fresnaye 03/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 153 500 €3 411 €/m² 3 411 €

02/10/2025 62 Rue du Chene 02/10/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 309 480 €2 476 €/m² 2 476 €

01/10/2025 23 Avenue Lamartine 01/10/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 345 000 €5 308 €/m² 5 308 €

30/09/2025 49 Avenue de la Republique 30/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 137 000 €2 796 €/m² 2 796 €

30/09/2025 22 Rue Pierre Brossolette 30/09/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 183 700 €2 019 €/m² 2 019 €

30/09/2025 17 Rue des Andains 30/09/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 255 000 €2 602 €/m² 2 602 €

29/09/2025 14 Rue Sommeville 29/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 117 000 €2 600 €/m² 2 600 €

29/09/2025 22 Rue du Loing 29/09/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 221 000 €2 870 €/m² 2 870 €

26/09/2025 2 Rue des Acacias 26/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 166 000 €2 862 €/m² 2 862 €

24/09/2025 2 Rue des Acacias 24/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

24/09/2025 36 Rue du Loing 24/09/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 229 000 €2 759 €/m² 2 759 €

24/09/2025 36 Rue des Ecoles 24/09/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 229 000 €3 418 €/m² 3 418 €

23/09/2025 16 Rue de la Clairiere 23/09/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 377 200 €4 657 €/m² 4 657 €

23/09/2025 21 Rue des Brandons 23/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 177 000 €3 161 €/m² 3 161 €

19/09/2025 65 Rue du Chene 19/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 377 700 €5 036 €/m² 5 036 €

19/09/2025 30 Rue des Vignes 19/09/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 340 000 €2 982 €/m² 2 982 €

19/09/2025 14 Rue des Sainfoins 19/09/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 402 000 €2 978 €/m² 2 978 €

19/09/2025 14 B Rue de la Grande Ferme 19/09/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 140 000 €1 373 €/m² 1 373 €

18/09/2025 5 Rue Francois Mitterrand 18/09/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 294 402 €3 004 €/m² 3 004 €

17/09/2025 8 Rue Claude Debussy 17/09/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 295 000 €3 105 €/m² 3 105 €

16/09/2025 11 Rue du Colonel Fabien 16/09/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 349 000 €5 209 €/m² 5 209 €

15/09/2025 3 Allée des Peupliers 15/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 160 850 €3 497 €/m² 3 497 €

15/09/2025 18 Rue des Luzernes 15/09/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 275 000 €3 090 €/m² 3 090 €

12/09/2025 7 Rue Gallieni 12/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 224 000 €3 446 €/m² 3 446 €

12/09/2025 5 Rue Therese Delapierre 12/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 162 000 €2 893 €/m² 2 893 €

12/09/2025 55 Rue de la Clairiere 12/09/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 360 000 €4 444 €/m² 4 444 €

12/09/2025 22 Place de l'An 2000 12/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 141 000 €3 133 €/m² 3 133 €

10/09/2025 14 Allée des Hirondelles 10/09/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 244 000 €2 905 €/m² 2 905 €

10/09/2025 6 Rue des Vallees 10/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 276 500 €3 788 €/m² 3 788 €

08/09/2025 7 Allée du Petit Chene 08/09/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 347 500 €2 802 €/m² 2 802 €

04/09/2025 11 B Rue de la Cristallerie 04/09/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 453 000 €3 744 €/m² 3 744 €

04/09/2025 5 Allée des Peupliers 04/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 240 000 €4 286 €/m² 4 286 €

03/09/2025 49 Avenue de la Republique 03/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 111 000 €3 469 €/m² 3 469 €

03/09/2025 12 Allée du Cormier 03/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 226 600 €3 021 €/m² 3 021 €

02/09/2025 17 Rue de la Polynesie 02/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 119 200 €1 633 €/m² 1 633 €

02/09/2025 64 Rue Gambetta 02/09/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 288 000 €5 760 €/m² 5 760 €

02/09/2025 11 Avenue des Tilleuls 02/09/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 195 000 €2 321 €/m² 2 321 €

01/09/2025 1 T Rue Gallieni 01/09/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 250 000 €2 033 €/m² 2 033 €

29/08/2025 49 Avenue de la Republique 29/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 117 000 €3 900 €/m² 3 900 €

29/08/2025 4 Rue Jacques Chaban-Delmas 29/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 142 000 €3 550 €/m² 3 550 €

29/08/2025 8 Rue Marceau 29/08/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 225 000 €4 412 €/m² 4 412 €

29/08/2025 6 Rue des Vallees 29/08/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 218 500 €3 833 €/m² 3 833 €

27/08/2025 21 Rue des Brandons 27/08/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 163 000 €3 327 €/m² 3 327 €

26/08/2025 39 Rue des Ecoles 26/08/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 275 000 €3 313 €/m² 3 313 €

25/08/2025 5 Allée Alfred de Musset 25/08/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 222 000 €2 921 €/m² 2 921 €

22/08/2025 66 Rue Hector Berlioz 22/08/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 245 000 €3 101 €/m² 3 101 €

22/08/2025 22 Avenue de Quincy 22/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 178 500 €3 880 €/m² 3 880 €

22/08/2025 9 Rue du Bas de la Couture 22/08/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 312 000 €1 950 €/m² 1 950 €

21/08/2025 13 Rue Galilee 21/08/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 225 000 €2 446 €/m² 2 446 €

21/08/2025 5 Place Antoine de Bougainville 21/08/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 290 000 €2 248 €/m² 2 248 €

21/08/2025 13 Rue des Semailles 21/08/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 340 000 €3 269 €/m² 3 269 €

21/08/2025 28 Place de l'An 2000 21/08/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 181 000 €3 175 €/m² 3 175 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane225 000 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons94 / 106

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Combs-la-Ville ?

Le prix médian est de 2 939 € par m² à Combs-la-Ville, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 830 €/m² pour un appartement, 3 000 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Combs-la-Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -4 %, dont -6 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Combs-la-Ville ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour un appartement et 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Combs-la-Ville ?

Beausoleil (3 456 €/m²), devant République (3 213 €/m²). À l'opposé, La Grande Ferme-La Coupole reste autour de 2 326 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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