Prix de l'immobilier à Santeny
94440 · 649 ventes DVF depuis 201437ᵉ / 47 COMMUNES DU 94−15 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 297 €▼ −10 %
sur 44 ventes cette année · −347 € vs 2024
2 337 €DISPERSION DES VENTES 20255 034 €
VENTE MÉDIANE
375 k€
appartement 110 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
44
en 2025 · 649 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,5 %
loyer médian 17,4 €/m²
Maison : 6 %
Évolution du prix médian
SANTENY€/M²
SUR 1 AN
▼ −10 %
SUR 5 ANS
▲ +6 %
DEPUIS 2014
▼ −2 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 63 ventes3 783 €
Maison · 163 ventes3 093 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc688 DIAGNOSTICS
A 1 %B 2 %C 49 %D 34 %E 10 %F 3 %G 1 %
4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Santeny ?
- Le prix médian est de €3 395 par m² à Santeny, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 783/m² pour un appartement, €3 093/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Santeny ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +6 %, dont -10 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Santeny ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,5 % pour un appartement et 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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