France › Brie-Comte-Robert › Leclerc-Verdun Nord-Est › Rue Pasteur › n° 15

15 Rue Pasteur, Brie-Comte-Robert

Vendu 143 900 € (3 426 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 7717017 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 153 607 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Pasteur4 108 €/m² 55 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Leclerc-Verdun Nord-Est3 489 €/m² 1 431 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Brie-Comte-Robert3 507 €/m² 3 990 ventesPrix à Brie-Comte-Robert → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 427 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AO0355

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX3

LOGEMENTS4

Dernière vente : 3 426 €/m² en 2025 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 357 € À 7 353 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/11/2025 n° 15 · Appartement · 2 p. 17/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 143 900 €3 426 €/m² 3 426 €

15/05/2024 n° 15 · Appartement · 2 p. 15/05/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 128 000 €3 765 €/m² 3 765 €

24/04/2024 n° 15 · Appartement · 2 p. 24/04/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 141 000 €3 357 €/m² 3 357 €

04/06/2021 n° 15 · Appartement · 2 p. 04/06/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 250 000 €7 353 €/m² 7 353 €

27/04/2021 n° 15 · Appartement · 2 p. 27/04/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 130 000 €3 824 €/m² 3 824 €

18/12/2020 n° 15 · Appartement · 2 p. 18/12/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 148 000 €3 524 €/m² 3 524 €

31/08/2020 n° 15 · Appartement · 2 p. 31/08/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 151 500 €3 607 €/m² 3 607 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Pasteur, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−54 %1 891 €/m²Appt 110 m² · 3 ventes · 2017 n° 5−10 %3 706 €/m²Maison 166 m² · vendu 2023 n° 7−33 %2 772 €/m²Maison 102 m² · 7 ventes · 2023 n° 9+3 %4 225 €/m²Maison 71 m² · vendu 2021

n° 15VOUS ÊTES ICI3 607 €/m²7 ventes · dernière 2025

n° 19−4 %3 947 €/m²Appt 36 m² · 3 ventes · 2025 n° 21−26 %3 034 €/m²Appt 76 m² · 8 ventes · 2024 n° 63+9 %4 463 €/m²Maison 105 m² · 2 ventes · 2023

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 4 108 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+20 %4 930 €/m²Appt 42 m² · 15 ventes · 2023 n° 8−14 %3 530 €/m²Maison 66 m² · 2 ventes · 2025 n° 40+0 %4 097 €/m²Maison 72 m² · vendu 2021 n° 48−39 %2 511 €/m²Maison 135 m² · vendu 2016 n° 64−1 %4 071 €/m²Maison 70 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Rue Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 438 € 6 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 426 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE SERGE WINOGRADSKY 63 m² 194 985 € 3 095 €

1 RUE SERGE WINOGRADSKY 59 m² 212 990 € 3 610 €

1 RUE SERGE WINOGRADSKY 62 m² 231 012 € 3 726 €

1 RUE SERGE WINOGRADSKY 42 m² 187 992 € 4 476 €

3 RUE SERGE WINOGRADSKY 62 m² 230 020 € 3 710 €

1 RUE SERGE WINOGRADSKY 82 m² 286 180 € 3 490 €

3 RUE SERGE WINOGRADSKY 58 m² 223 996 € 3 862 €

19 RUE PASTEUR 36 m² 149 004 € 4 139 €

19 RUE PASTEUR 82 m² 282 982 € 3 451 €

19 RUE PASTEUR 43 m² 169 721 € 3 947 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 438 € à 6 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 104 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Fourchette courante3 146 – 4 609 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pasteur ↗

Leclerc-Verdun Nord-Est

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-1 %

Voir Leclerc-Verdun Nord-Est ↗

Brie-Comte-Robert

Tendance 3 ans-3 %

vs département0 %

Rendement brut5 %

Voir Brie-Comte-Robert ↗

Seine-et-Marne

Rang de la commune39ᵉ sur 127

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 811 – 3 745 €/m²

Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 144 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

676 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Pasteur55 ventes depuis 2014 · 4 108 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLeclerc-Verdun Nord-Est1 431 ventes · 3 489 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrie-Comte-Robert3 990 ventes · 3 507 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brie-Comte-Robert → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Pasteur à Brie-Comte-Robert ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 426 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 427 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/11/2025, appartement de 42 m² à 143 900 €, soit 3 426 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 3 426 €/m² contre 4 108 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -17 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Brie-Comte-Robert.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 15 Rue Pasteur