Quel est le prix au m² à Leclerc-Centre Ouest (Brie-Comte-Robert) ?

Le prix médian est de €3 559 par m² en 2025 dans le quartier Leclerc-Centre Ouest à Brie-Comte-Robert, d'après les ventes DVF (€3 582/m² en appartement, €3 279/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 742/m².

Les prix montent-ils à Leclerc-Centre Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont +5 % sur la dernière année.

France › Seine-et-Marne › Brie-Comte-Robert › Leclerc-Centre Ouest

Prix de l'immobilier Leclerc-Centre Ouest, Brie-Comte-Robert

Quartier de Brie-Comte-Robert · 1 012 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE BRIE-COMTE-ROBERT

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 559 €▲ +5 %

sur 66 ventes cette année · +174 € vs 2024

2 903 €DISPERSION DES VENTES 20254 262 €

VENTE MÉDIANE

231 k€

appartement 69 m²

239 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 343 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 16,1 €/m²

Brie-Comte-Robert : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

LECLERC-CENTRE OUESTBRIE-COMTE-ROBERT€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +5 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 194 ventes3 823 €

Maison · 149 ventes3 566 €

Rues du quartier37 RUES

Rue du Grand Noyer▲ 10 %4 167 €

T Rue du Grand Noyer▲ 14 %4 111 €

Route de Mandres▼ 4 %3 961 €

Allée de la Mare aux Carmes—3 705 €

Rue du General Leclerc▼ 20 %3 698 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

12 Rue du Grand Noyer
67 m² · appartement238 100 €
3 554 €/m²

15 Rue Petit de Beauverger
44 m² · appartement165 000 €
3 750 €/m²

33 Avenue Beau
86 m² · maison310 000 €
3 605 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Leclerc-Centre Sud

3 441 €

▼ 2 %

Leclerc-Verdun Nord-Est

3 511 €

▲ +5 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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26 Rue du Marechal Joffre
72 m² · maison289 000 €
4 014 €/m²

12 B Av Thiers
73 m² · maison345 000 €
4 726 €/m²

7 Rue Paul Savary
31 m² · appartement110 000 €
3 548 €/m²

3 Rue Mozart
39 m² · appartement148 900 €
3 818 €/m²

94 Rue du General Leclerc
130 m² · maison200 000 €
1 538 €/m²

9 Rue de la Sabliere
85 m² · maison295 000 €
3 471 €/m²

3 Route de Mandres
39 m² · appartement155 000 €
3 974 €/m²

28 Rue du Tour du Parc
90 m² · maison266 150 €
2 957 €/m²

35 Rue Paul Doumer
80 m² · maison359 000 €
4 488 €/m²

23 Rue du Parc des Sports
60 m² · appartement230 000 €
3 833 €/m²

24 Rue du Parc des Sports
65 m² · maison215 000 €
3 308 €/m²

3 Route de Mandres
47 m² · appartement168 756 €
3 591 €/m²

24 Rue du General Leclerc
79 m² · appartement264 000 €
3 342 €/m²

8 Rue Parc de l'Epinette
36 m² · appartement164 000 €
4 556 €/m²

15 Rue Petit de Beauverger
51 m² · appartement185 000 €
3 627 €/m²

14 Rue Parc de l'Epinette
91 m² · maison293 400 €
3 224 €/m²

9 Allée de la Mare aux Carmes
120 m² · maison375 000 €
3 125 €/m²

10 Boulevard Jean Jaures
140 m² · maison325 000 €
2 321 €/m²

3 Rue Mozart
56 m² · appartement212 000 €
3 786 €/m²

1 Allée de la Mare aux Carmes
44 m² · maison182 600 €
4 150 €/m²

7 Rue Petit de Beauverger
39 m² · appartement139 000 €
3 564 €/m²

5 Rue Francoise Dolto
107 m² · maison353 210 €
3 301 €/m²

5 Allée Jacques Lacan
134 m² · maison524 350 €
3 913 €/m²

13 Allée des Capucines
130 m² · maison325 000 €
2 500 €/m²

4 Place des Minimes
20 m² · appartement82 000 €
4 100 €/m²

15 Rue Petit de Beauverger
44 m² · appartement159 900 €
3 634 €/m²

20 Rue du Parc des Sports
27 m² · appartement115 000 €
4 259 €/m²

4 Avenue Beau
90 m² · maison240 000 €
2 667 €/m²

11 Chemin de la Planchette
87 m² · maison334 000 €
3 839 €/m²

10 Rue du Parc des Sports
67 m² · appartement231 000 €
3 448 €/m²

19 Boulevard Jean Jaures
89 m² · appartement247 000 €
2 775 €/m²

3 Route de Mandres
43 m² · appartement165 000 €
3 837 €/m²

16 Rue Parc de l'Epinette
60 m² · maison247 000 €
4 117 €/m²

6 Rue Parc de l'Epinette
67 m² · appartement218 000 €
3 254 €/m²

1 Rue des Champs
83 m² · maison297 800 €
3 588 €/m²

6 Rue Parc de l'Epinette
35 m² · appartement150 000 €
4 286 €/m²

2 Rue du Parc des Sports
43 m² · appartement169 600 €
3 944 €/m²

5 Rue Parc de l'Epinette
73 m² · appartement259 000 €
3 548 €/m²

14 Rue Chantepie
95 m² · maison320 000 €
3 368 €/m²

6 Rue de Vaudoy
79 m² · maison315 000 €
3 987 €/m²

12 Rue du Grand Noyer
41 m² · appartement152 000 €
3 707 €/m²

3 Rue Mozart
53 m² · appartement192 930 €
3 640 €/m²

6 Rue Parc de l'Epinette
47 m² · appartement150 000 €
3 191 €/m²

1 Chemin de la Folle Avoine
108 m² · appartement180 000 €
1 667 €/m²

3 Allée du Chevrefeuille
105 m² · maison330 000 €
3 143 €/m²

46 Rue du General Leclerc
115 m² · maison355 000 €
3 087 €/m²

8 Allée Leo Lagrange
71 m² · maison280 000 €
3 944 €/m²

42 Rue Georges Clemenceau
29 m² · appartement112 125 €
3 866 €/m²

10 Rue de la Haie Dieu
98 m² · maison342 000 €
3 490 €/m²

6 T Rue du Grand Noyer
39 m² · appartement179 900 €
4 613 €/m²

6 T Rue du Grand Noyer
64 m² · appartement205 000 €
3 203 €/m²

18 Allée du Tremblay
14 m² · appartement65 000 €
4 643 €/m²

5 Rue Anne de Balbi
85 m² · maison270 000 €
3 176 €/m²

8 Rue du Parc des Sports
46 m² · appartement167 000 €
3 630 €/m²

4 Avenue Beau
55 m² · appartement159 000 €
2 891 €/m²

24 Rue du General Leclerc
70 m² · appartement204 000 €
2 914 €/m²

1 Boulevard de la Republique
250 m² · maison1 066 400 €
4 266 €/m²

17 Avenue Beau
89 m² · maison300 000 €
3 371 €/m²

3 Impasse des Roses
104 m² · maison360 000 €
3 462 €/m²

8 Rue Parc de l'Epinette
53 m² · appartement174 000 €
3 283 €/m²

8 Avenue Carnot
65 m² · maison210 000 €
3 231 €/m²

3 Rue Mozart
80 m² · appartement275 000 €
3 438 €/m²

2 Rue Pierre Mendes France
89 m² · maison310 200 €
3 485 €/m²

20 Rue du Parc des Sports
26 m² · appartement86 500 €
3 327 €/m²

42 Rue Georges Clemenceau
28 m² · appartement96 000 €
3 429 €/m²

18 Allée du Tremblay
24 m² · appartement94 000 €
3 917 €/m²

4 Avenue Victor Hugo
91 m² · appartement219 500 €
2 412 €/m²

3 Rue Petit de Beauverger
81 m² · maison246 000 €
3 037 €/m²

2 Rue Emile Garnier
55 m² · maison300 000 €
5 455 €/m²

13 Rue Milliary
35 m² · appartement118 900 €
3 397 €/m²

2 Rue du Tour du Parc
93 m² · maison296 000 €
3 183 €/m²

27 Rue de la Haie Dieu
74 m² · maison246 000 €
3 324 €/m²

10 Chemin de la Planchette
64 m² · appartement220 000 €
3 438 €/m²

5 Rue Emile Garnier
93 m² · maison414 400 €
4 456 €/m²

21 Rue de l'Orme des Herses
106 m² · maison284 000 €
2 679 €/m²

3 Route de Mandres
60 m² · appartement215 000 €
3 583 €/m²

3 Rue Mozart
53 m² · appartement192 500 €
3 632 €/m²

18 Rue Francoise Dolto
93 m² · maison300 000 €
3 226 €/m²

7 Rue Anne de Balbi
90 m² · maison315 000 €
3 500 €/m²

18 Rue Petit de Beauverger
96 m² · maison430 000 €
4 479 €/m²

12 Rue du Grand Noyer
42 m² · appartement175 000 €
4 167 €/m²

5 Rue Parc de l'Epinette
59 m² · appartement199 000 €
3 373 €/m²

11 Rue Emile Garnier
85 m² · maison280 000 €
3 294 €/m²

7 Avenue Carnot
152 m² · maison495 000 €
3 257 €/m²

32 Rue du Moulin A Vent
122 m² · maison362 000 €
2 967 €/m²

7 Avenue Beau
48 m² · appartement155 000 €
3 229 €/m²

5 Impasse des Roses
120 m² · maison323 300 €
2 694 €/m²

8 Rue du Parc des Sports
46 m² · appartement166 990 €
3 630 €/m²

60 Rue du General Leclerc
73 m² · maison180 000 €
2 466 €/m²

8 Rue Parc de l'Epinette
55 m² · appartement167 500 €
3 045 €/m²

8 Rue Anne de Balbi
78 m² · maison280 000 €
3 590 €/m²

6 Rue Parc de l'Epinette
68 m² · appartement250 000 €
3 676 €/m²

15 Rue Petit de Beauverger
37 m² · appartement138 000 €
3 730 €/m²

12 Rue du Grand Noyer
42 m² · appartement185 000 €
4 405 €/m²

26 Rue Georges Clemenceau
58 m² · maison295 000 €
5 086 €/m²

24 Rue du General Leclerc
59 m² · appartement193 000 €
3 271 €/m²

8 Rue du Parc des Sports
45 m² · appartement179 000 €
3 978 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Leclerc-Centre Ouest (Brie-Comte-Robert) ?: Le prix médian est de €3 559 par m² en 2025 dans le quartier Leclerc-Centre Ouest à Brie-Comte-Robert, d'après les ventes DVF (€3 582/m² en appartement, €3 279/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 742/m².
Les prix montent-ils à Leclerc-Centre Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont +5 % sur la dernière année.