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Prix de l'immobilier Leclerc-Centre Ouest, Brie-Comte-Robert

Prix médian de 3 474 €/m² sur 1 035 ventes · Quartier de Brie-Comte-Robert2 % PLUS CHER QUE BRIE-COMTE-ROBERT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Brie-Comte-Robert ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 402 €▼ 4 %

sur 25 ventes au 1er semestre · −157 €/m² vs 2025

2 840 €DISPERSION 20264 060 €

VENTE MÉDIANE

199 k€

appartement 58 m²

238 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 367 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 16,1 €/m²

Brie-Comte-Robert : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

— LECLERC-CENTRE OUEST- - BRIE-COMTE-ROBERT€/M²

4,0k3,7k3,4k3,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▼ 11 %

DEPUIS 2014

▲ +0 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 207 ventes 3 818 €

Maison · 160 ventes 3 516 €

Dernières ventes

JUIN 2026

1 Avenue Thiers45 M² · APPARTEMENT 150 000 €3 333 €/m²

15 Rue Milliary29 M² · APPARTEMENT 125 000 €4 310 €/m²

27 Rue de la Haie Dieu58 M² · MAISON 157 400 €2 714 €/m²

4 Rue du General de Baltus98 M² · MAISON 345 000 €3 520 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Leclerc-Centre Ouest · 2 826 € à 4 111 €/m²

38 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

T Rue du Grand Noyer▲ 14 %4 111 €

Route de Mandres▼ 2 %3 974 €

Rue du Grand Noyer▲ 8 %3 893 €

Rue du General Leclerc▼ 20 %3 711 €

Allée de la Mare aux Carmes3 705 €

Rue du Parc des Sports▲ 5 %3 686 €

Chemin de la Planchette3 680 €

Rue du Marechal Joffre▲ 10 %3 597 €

Rue Mozart▲ 8 %3 567 €

Rue Parc de l'Epinette▼ 4 %3 523 €

Rue de la Haie Dieu▼ 7 %3 490 €

Rue de la Chaussee3 444 €

Rue du General de Baltus3 427 €

Rue Petit de Beauverger▲ 8 %3 413 €

Rue Georges Clemenceau▲ 8 %3 411 €

Rue Anne de Balbi▲ 3 %3 410 €

Rue Paul Doumer▼ 7 %3 371 €

Avenue Thiers3 347 €

Allée du Tremblay▲ 18 %3 346 €

Rue Emile Garnier▲ 38 %3 332 €

Rue des Champs3 323 €

Rue Milliary▲ 5 %3 320 €

Rue Saint Lazare▲ 34 %3 308 €

Chemin de Varennes3 305 €

B Rue Petit de Beauverger3 200 €

Rue Paul Savary3 174 €

Boulevard Jean Jaures3 146 €

Avenue Beau▲ 11 %3 140 €

Avenue Carnot▼ 16 %3 129 €

Allée des Jonquilles3 107 €

Rue de Vaudoy3 096 €

Rue du Tour du Parc▲ 16 %3 070 €

Rue Pierre Mendes France3 029 €

Rue Francoise Dolto▲ 12 %3 011 €

Rue de Penthievre3 008 €

Allée des Capucines2 933 €

Rue du Moulin A Vent▼ 2 %2 857 €

Rue Chantepie2 826 €

19 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 035 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 538 € À 5 455 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

12/06/2026 1 Avenue Thiers 12/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

29/05/2026 15 Rue Milliary 29/05/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 125 000 €4 310 €/m² 4 310 €

27/05/2026 27 Rue de la Haie Dieu 27/05/2026 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 157 400 €2 714 €/m² 2 714 €

12/05/2026 4 Rue du General de Baltus 12/05/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 345 000 €3 520 €/m² 3 520 €

30/04/2026 2 Rue du Parc des Sports 30/04/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 166 600 €3 967 €/m² 3 967 €

29/04/2026 1 Chemin de la Folle Avoine 29/04/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 110 000 €1 964 €/m² 1 964 €

23/04/2026 12 Allée du Chevrefeuille 23/04/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 400 000 €3 077 €/m² 3 077 €

20/04/2026 27 Rue Saint Lazare 20/04/2026 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 415 000 €3 402 €/m² 3 402 €

13/04/2026 15 Rue de Penthievre 13/04/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 287 500 €2 964 €/m² 2 964 €

07/04/2026 8 Rue Parc de l'Epinette 07/04/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 187 000 €3 281 €/m² 3 281 €

03/04/2026 6 Rue Anne de Balbi 03/04/2026 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 361 400 €3 409 €/m² 3 409 €

23/03/2026 24 Avenue Carnot 23/03/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 255 300 €2 837 €/m² 2 837 €

20/03/2026 8 Rue Parc de l'Epinette 20/03/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 140 000 €3 415 €/m² 3 415 €

17/03/2026 2 Rue du Parc des Sports 17/03/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 178 000 €2 918 €/m² 2 918 €

16/03/2026 3 Route de Mandres 16/03/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 175 000 €4 070 €/m² 4 070 €

12/03/2026 15 Rue Petit de Beauverger 12/03/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 185 000 €4 022 €/m² 4 022 €

12/03/2026 15 Cr de la Planchette 12/03/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 303 100 €3 224 €/m² 3 224 €

12/03/2026 3 Rue Mozart 12/03/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 214 400 €4 045 €/m² 4 045 €

27/02/2026 15 Rue Petit de Beauverger 27/02/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 208 000 €3 152 €/m² 3 152 €

27/02/2026 12 Rue du Grand Noyer 27/02/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 199 320 €3 437 €/m² 3 437 €

18/02/2026 23 Rue du Parc des Sports 18/02/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 165 000 €4 231 €/m² 4 231 €

04/02/2026 8 Rue Parc de l'Epinette 04/02/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 142 000 €3 838 €/m² 3 838 €

26/01/2026 7 Chemin de Varennes 26/01/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 330 700 €3 556 €/m² 3 556 €

21/01/2026 7 Allée des Framboisiers 21/01/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 335 000 €3 190 €/m² 3 190 €

19/01/2026 24 Avenue Carnot 19/01/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 256 000 €2 844 €/m² 2 844 €

23/12/2025 12 Rue du Grand Noyer 23/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 238 100 €3 554 €/m² 3 554 €

19/12/2025 15 Rue Petit de Beauverger 19/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 165 000 €3 750 €/m² 3 750 €

18/12/2025 33 Avenue Beau 18/12/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 310 000 €3 605 €/m² 3 605 €

15/12/2025 26 Rue du Marechal Joffre 15/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 289 000 €4 014 €/m² 4 014 €

12/12/2025 12 B Av Thiers 12/12/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 345 000 €4 726 €/m² 4 726 €

05/12/2025 7 Rue Paul Savary 05/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 110 000 €3 548 €/m² 3 548 €

26/11/2025 3 Rue Mozart 26/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 148 900 €3 818 €/m² 3 818 €

20/11/2025 94 Rue du General Leclerc 20/11/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 200 000 €1 538 €/m² 1 538 €

12/11/2025 9 Rue de la Sabliere 12/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 295 000 €3 471 €/m² 3 471 €

31/10/2025 3 Route de Mandres 31/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 155 000 €3 974 €/m² 3 974 €

28/10/2025 28 Rue du Tour du Parc 28/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 266 150 €2 957 €/m² 2 957 €

24/10/2025 23 Rue du Parc des Sports 24/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 230 000 €3 833 €/m² 3 833 €

24/10/2025 35 Rue Paul Doumer 24/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 359 000 €4 488 €/m² 4 488 €

29/09/2025 24 Rue du Parc des Sports 29/09/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 215 000 €3 308 €/m² 3 308 €

24/09/2025 3 Route de Mandres 24/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 168 756 €3 591 €/m² 3 591 €

18/09/2025 24 Rue du General Leclerc 18/09/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 264 000 €3 342 €/m² 3 342 €

15/09/2025 8 Rue Parc de l'Epinette 15/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 164 000 €4 556 €/m² 4 556 €

15/09/2025 15 Rue Petit de Beauverger 15/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 185 000 €3 627 €/m² 3 627 €

12/09/2025 14 Rue Parc de l'Epinette 12/09/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 293 400 €3 224 €/m² 3 224 €

05/09/2025 9 Allée de la Mare aux Carmes 05/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 375 000 €3 125 €/m² 3 125 €

04/09/2025 10 Boulevard Jean Jaures 04/09/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 325 000 €2 321 €/m² 2 321 €

29/08/2025 3 Rue Mozart 29/08/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 212 000 €3 786 €/m² 3 786 €

28/08/2025 1 Allée de la Mare aux Carmes 28/08/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 182 600 €4 150 €/m² 4 150 €

27/08/2025 7 Rue Petit de Beauverger 27/08/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 139 000 €3 564 €/m² 3 564 €

22/08/2025 5 Allée Jacques Lacan 22/08/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 524 350 €3 913 €/m² 3 913 €

22/08/2025 5 Rue Francoise Dolto 22/08/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 353 210 €3 301 €/m² 3 301 €

20/08/2025 13 Allée des Capucines 20/08/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 325 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/08/2025 4 Place des Minimes 19/08/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 82 000 €4 100 €/m² 4 100 €

07/08/2025 15 Rue Petit de Beauverger 07/08/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 159 900 €3 634 €/m² 3 634 €

05/08/2025 20 Rue du Parc des Sports 05/08/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 115 000 €4 259 €/m² 4 259 €

04/08/2025 4 Avenue Beau 04/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 240 000 €2 667 €/m² 2 667 €

22/07/2025 11 Chemin de la Planchette 22/07/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 334 000 €3 839 €/m² 3 839 €

18/07/2025 10 Rue du Parc des Sports 18/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 231 000 €3 448 €/m² 3 448 €

16/07/2025 19 Boulevard Jean Jaures 16/07/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 247 000 €2 775 €/m² 2 775 €

15/07/2025 3 Route de Mandres 15/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 165 000 €3 837 €/m² 3 837 €

11/07/2025 16 Rue Parc de l'Epinette 11/07/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 247 000 €4 117 €/m² 4 117 €

10/07/2025 6 Rue Parc de l'Epinette 10/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 218 000 €3 254 €/m² 3 254 €

03/07/2025 1 Rue des Champs 03/07/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 297 800 €3 588 €/m² 3 588 €

25/06/2025 6 Rue Parc de l'Epinette 25/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 150 000 €4 286 €/m² 4 286 €

16/06/2025 2 Rue du Parc des Sports 16/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 169 600 €3 944 €/m² 3 944 €

13/06/2025 5 Rue Parc de l'Epinette 13/06/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 259 000 €3 548 €/m² 3 548 €

11/06/2025 14 Rue Chantepie 11/06/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 320 000 €3 368 €/m² 3 368 €

27/05/2025 6 Rue de Vaudoy 27/05/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 315 000 €3 987 €/m² 3 987 €

23/05/2025 12 Rue du Grand Noyer 23/05/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 152 000 €3 707 €/m² 3 707 €

20/05/2025 3 Rue Mozart 20/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 192 930 €3 640 €/m² 3 640 €

06/05/2025 6 Rue Parc de l'Epinette 06/05/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 150 000 €3 191 €/m² 3 191 €

30/04/2025 3 Allée du Chevrefeuille 30/04/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 330 000 €3 143 €/m² 3 143 €

30/04/2025 1 Chemin de la Folle Avoine 30/04/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 180 000 €1 667 €/m² 1 667 €

29/04/2025 46 Rue du General Leclerc 29/04/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 355 000 €3 087 €/m² 3 087 €

25/04/2025 8 Allée Leo Lagrange 25/04/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 280 000 €3 944 €/m² 3 944 €

15/04/2025 42 Rue Georges Clemenceau 15/04/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 112 125 €3 866 €/m² 3 866 €

28/03/2025 10 Rue de la Haie Dieu 28/03/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 342 000 €3 490 €/m² 3 490 €

27/03/2025 6 T Rue du Grand Noyer 27/03/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 179 900 €4 613 €/m² 4 613 €

27/03/2025 6 T Rue du Grand Noyer 27/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 205 000 €3 203 €/m² 3 203 €

14/03/2025 18 Allée du Tremblay 14/03/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 65 000 €4 643 €/m² 4 643 €

07/03/2025 8 Rue du Parc des Sports 07/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 167 000 €3 630 €/m² 3 630 €

07/03/2025 5 Rue Anne de Balbi 07/03/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 270 000 €3 176 €/m² 3 176 €

21/02/2025 4 Avenue Beau 21/02/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 159 000 €2 891 €/m² 2 891 €

12/02/2025 24 Rue du General Leclerc 12/02/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 204 000 €2 914 €/m² 2 914 €

04/02/2025 1 Boulevard de la Republique 04/02/2025 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 1 066 400 €4 266 €/m² 4 266 €

03/02/2025 17 Avenue Beau 03/02/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 300 000 €3 371 €/m² 3 371 €

31/01/2025 3 Impasse des Roses 31/01/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 360 000 €3 462 €/m² 3 462 €

30/01/2025 8 Rue Parc de l'Epinette 30/01/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 174 000 €3 283 €/m² 3 283 €

24/01/2025 8 Avenue Carnot 24/01/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 210 000 €3 231 €/m² 3 231 €

16/01/2025 3 Rue Mozart 16/01/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 275 000 €3 438 €/m² 3 438 €

13/01/2025 2 Rue Pierre Mendes France 13/01/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 310 200 €3 485 €/m² 3 485 €

30/12/2024 20 Rue du Parc des Sports 30/12/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 86 500 €3 327 €/m² 3 327 €

19/12/2024 42 Rue Georges Clemenceau 19/12/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 96 000 €3 429 €/m² 3 429 €

29/11/2024 18 Allée du Tremblay 29/11/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 94 000 €3 917 €/m² 3 917 €

21/11/2024 4 Avenue Victor Hugo 21/11/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 219 500 €2 412 €/m² 2 412 €

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28/10/2024 2 Rue Emile Garnier 28/10/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 300 000 €5 455 €/m² 5 455 €

24/10/2024 13 Rue Milliary 24/10/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 118 900 €3 397 €/m² 3 397 €

23/10/2024 2 Rue du Tour du Parc 23/10/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 296 000 €3 183 €/m² 3 183 €

18/10/2024 27 Rue de la Haie Dieu 18/10/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 246 000 €3 324 €/m² 3 324 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane199 320 €

Surface médiane58 m²

Appartements / maisons54 / 46

Dernière vente12/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Leclerc-Centre Ouest (Brie-Comte-Robert) ?

Le prix médian est de 3 402 € par m² en 2026 dans le quartier Leclerc-Centre Ouest à Brie-Comte-Robert, d'après les ventes DVF (3 583 €/m² en appartement, 3 274 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 730 €/m².

Les prix montent-ils à Leclerc-Centre Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -11 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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