Quel est le prix au m² à Leclerc-Centre Sud (Brie-Comte-Robert) ?

Le prix médian est de €3 441 par m² en 2025 dans le quartier Leclerc-Centre Sud à Brie-Comte-Robert, d'après les ventes DVF (€3 453/m² en appartement, €3 070/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 594/m².

Les prix montent-ils à Leclerc-Centre Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont -2 % sur la dernière année.

France › Seine-et-Marne › Brie-Comte-Robert › Leclerc-Centre Sud

Prix de l'immobilier Leclerc-Centre Sud, Brie-Comte-Robert

Quartier de Brie-Comte-Robert · 1 506 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE BRIE-COMTE-ROBERT

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 441 €▼ 2 %

sur 104 ventes cette année · −59 € vs 2024

2 725 €DISPERSION DES VENTES 20254 198 €

VENTE MÉDIANE

176 k€

appartement 54 m²

192 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

104

en 2025 · 618 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 16,1 €/m²

Brie-Comte-Robert : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

LECLERC-CENTRE SUDBRIE-COMTE-ROBERT€/M²

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +3 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 465 ventes3 659 €

Maison · 153 ventes3 476 €

Rues du quartier51 RUES

Rue du Parc des Sports▲ 11 %4 640 €

Rue Charles Leblond—4 237 €

B Rue du Beau Guillaume▲ 7 %4 100 €

Rue des Maraichers▼ 2 %3 711 €

Rue des Ecoles▼ 3 %3 690 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

20 Rue du Grand Noyer
46 m² · appartement169 600 €
3 687 €/m²

14 Rue de l'Eglise
55 m² · appartement128 000 €
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20 Rue du Grand Noyer
61 m² · appartement115 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Leclerc-Verdun Nord-Est

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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7 Chemin du Petit Val
80 m² · maison254 300 €
3 179 €/m²

9 Rue des Ecoles
54 m² · appartement186 000 €
3 444 €/m²

9002 Grande Rue Villemeneux
56 m² · maison200 000 €
3 571 €/m²

3 Chemin de la Republique
32 m² · appartement110 000 €
3 438 €/m²

10 Rue du Martinet
66 m² · appartement260 100 €
3 941 €/m²

158 Rue du General Leclerc
41 m² · appartement140 000 €
3 415 €/m²

1 Rue Raymond Morel
62 m² · appartement192 000 €
3 097 €/m²

46 B Av Victor Hugo
41 m² · appartement164 000 €
4 000 €/m²

9 Rue de l'Eglise
52 m² · appartement190 000 €
3 654 €/m²

26 Rue de l'Eglise
43 m² · appartement130 000 €
3 023 €/m²

146 Rue du General Leclerc
79 m² · appartement261 000 €
3 304 €/m²

30 Rue des Ecoles
52 m² · appartement172 000 €
3 308 €/m²

2 Rue des Tanneries
42 m² · appartement142 000 €
3 381 €/m²

14 Chemin de la Republique
100 m² · maison324 000 €
3 240 €/m²

3 Chemin de la Republique
47 m² · appartement165 000 €
3 511 €/m²

172 Rue du General Leclerc
76 m² · maison248 860 €
3 274 €/m²

3 Rue Raymond Morel
62 m² · appartement176 000 €
2 839 €/m²

3 Boulevard Jean Jaures
59 m² · appartement190 000 €
3 220 €/m²

2 Allée Georges Bizet
105 m² · maison360 850 €
3 437 €/m²

25 Rue de la Madeleine
39 m² · appartement156 000 €
4 000 €/m²

2 B Rue du Beau Guillaume
48 m² · appartement181 000 €
3 771 €/m²

2 Rue Raymond Morel
66 m² · appartement180 800 €
2 739 €/m²

2 B Rue du Beau Guillaume
42 m² · appartement161 364 €
3 842 €/m²

3 Chemin de la Republique
32 m² · appartement130 000 €
4 063 €/m²

15 Rue Trancart
63 m² · appartement187 000 €
2 968 €/m²

45 Rue Albert Camus
105 m² · maison325 000 €
3 095 €/m²

11 Rue des Tanneries
64 m² · appartement197 000 €
3 078 €/m²

34 Avenue Victor Hugo
174 m² · maison480 000 €
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1 Allée Olivier Messiaen
69 m² · appartement185 950 €
2 695 €/m²

13 Rue des Ecoles
39 m² · appartement170 000 €
4 359 €/m²

1 Rue Charles Leblond
32 m² · appartement115 000 €
3 594 €/m²

7 Rue de la Grenouillere
34 m² · appartement169 450 €
4 984 €/m²

46 B Av Victor Hugo
41 m² · appartement175 000 €
4 268 €/m²

3 Rue Raymond Morel
35 m² · appartement148 800 €
4 251 €/m²

3 Boulevard Jean Jaures
57 m² · appartement204 000 €
3 579 €/m²

25 Rue de la Madeleine
45 m² · appartement165 000 €
3 667 €/m²

3 Chemin de la Republique
38 m² · appartement143 500 €
3 776 €/m²

42 Rue du Docteur Roger Galbrun
82 m² · maison285 000 €
3 476 €/m²

6 Boulevard des Bienfaites
84 m² · maison321 100 €
3 823 €/m²

8 Impasse du Verger
122 m² · maison375 000 €
3 074 €/m²

18 Rue du Marche
20 m² · appartement86 000 €
4 300 €/m²

5 Rue de l'Eglise
24 m² · appartement85 000 €
3 542 €/m²

2 B Rue du Beau Guillaume
34 m² · appartement153 100 €
4 503 €/m²

3 Boulevard Jean Jaures
38 m² · appartement138 000 €
3 632 €/m²

30 Rue des Ecoles
43 m² · appartement147 000 €
3 419 €/m²

12 Rue des Halles
88 m² · appartement200 000 €
2 273 €/m²

20 Rue du Grand Noyer
42 m² · appartement165 000 €
3 929 €/m²

25 Rue du Martinet
36 m² · appartement135 000 €
3 750 €/m²

5 Rue Louis Couperin
126 m² · maison340 500 €
2 702 €/m²

7 Rue du Grand Noyer
42 m² · appartement162 000 €
3 857 €/m²

7 Chemin des Vignerons
99 m² · maison296 000 €
2 990 €/m²

1 Rue du Docteur Roger Galbrun
40 m² · appartement159 100 €
3 978 €/m²

42 Rue de la Madeleine
47 m² · appartement66 200 €
1 409 €/m²

25 Rue de la Madeleine
40 m² · appartement145 000 €
3 625 €/m²

2 Prv Saint Etienne
88 m² · appartement230 000 €
2 614 €/m²

4 Allée Frederic Chopin
95 m² · maison305 100 €
3 212 €/m²

9 Rue de la Grenouillere
56 m² · maison309 500 €
5 527 €/m²

158 Rue du General Leclerc
60 m² · appartement221 300 €
3 688 €/m²

6 Rue du Docteur Roger Galbrun
77 m² · maison267 000 €
3 468 €/m²

1 Boulevard Jean Jaures
46 m² · appartement157 500 €
3 424 €/m²

1 Rue Raymond Morel
51 m² · appartement150 212 €
2 945 €/m²

7 Rue de la Grenouillere
31 m² · appartement131 000 €
4 226 €/m²

55 Avenue Victor Hugo
75 m² · maison445 000 €
5 933 €/m²

7 Rue du Grand Noyer
58 m² · appartement216 000 €
3 724 €/m²

5 Allée du Clos Didier
111 m² · maison387 000 €
3 486 €/m²

15 Rue Trancart
47 m² · appartement125 000 €
2 660 €/m²

3 Rue des Maraichers
59 m² · appartement200 850 €
3 404 €/m²

3 Chemin de la Republique
38 m² · appartement110 000 €
2 895 €/m²

5 Rue du Beau Guillaume
64 m² · appartement174 000 €
2 719 €/m²

30 Rue des Ecoles
68 m² · appartement173 000 €
2 544 €/m²

146 Rue du General Leclerc
85 m² · appartement240 000 €
2 824 €/m²

9 Rue des Ecoles
39 m² · appartement137 000 €
3 513 €/m²

5 Rue du Marche
50 m² · maison180 000 €
3 600 €/m²

3 Rue du Marechal Gallieni
99 m² · appartement285 000 €
2 879 €/m²

3 Chemin de la Republique
38 m² · appartement157 000 €
4 132 €/m²

5 Avenue Victor Hugo
50 m² · appartement162 000 €
3 240 €/m²

15 Rue du Grand Noyer
77 m² · maison250 000 €
3 247 €/m²

8 Allée du Val Clos
98 m² · maison299 500 €
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46 B Rue des Ecoles
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15 Rue Trancart
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1 Rue Raymond Morel
54 m² · appartement178 500 €
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7 Rue du Grand Noyer
55 m² · appartement213 650 €
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1 Boulevard Jean Jaures
65 m² · appartement200 000 €
3 077 €/m²

3 Boulevard Jean Jaures
26 m² · appartement110 000 €
4 231 €/m²

8 Rue du Docteur Roger Galbrun
77 m² · maison280 000 €
3 636 €/m²

31 Rue Czeslaw Milosz
111 m² · maison395 000 €
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25 Rue du Martinet
43 m² · appartement148 868 €
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3 Chemin de la Republique
34 m² · appartement136 000 €
4 000 €/m²

2 T Rue du Beau Guillaume
42 m² · maison182 100 €
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6 Rue du Four
48 m² · appartement132 000 €
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4 Rue de l'Eglise
34 m² · appartement110 000 €
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3 Rue Raymond Morel
62 m² · appartement197 000 €
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Rue des Tanneries
42 m² · appartement170 000 €
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6 Rue Czeslaw Milosz
105 m² · maison350 000 €
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5 Rue du Beau Guillaume
45 m² · appartement143 900 €
3 198 €/m²

7 Rue du Grand Noyer
56 m² · appartement195 000 €
3 482 €/m²

3 Chemin de la Republique
32 m² · appartement115 000 €
3 594 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Leclerc-Centre Sud (Brie-Comte-Robert) ?: Le prix médian est de €3 441 par m² en 2025 dans le quartier Leclerc-Centre Sud à Brie-Comte-Robert, d'après les ventes DVF (€3 453/m² en appartement, €3 070/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 594/m².
Les prix montent-ils à Leclerc-Centre Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont -2 % sur la dernière année.