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Prix de l'immobilier Leclerc-Centre Sud, Brie-Comte-Robert

Prix médian de 3 376 €/m² sur 1 541 ventes · Quartier de Brie-Comte-Robert1 % MOINS CHER QUE BRIE-COMTE-ROBERT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Brie-Comte-Robert ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 303 €▼ 4 %

sur 38 ventes au 1er semestre · −138 €/m² vs 2025

2 288 €DISPERSION 20264 113 €

VENTE MÉDIANE

168 k€

appartement 61 m²

190 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 654 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 16,1 €/m²

Brie-Comte-Robert : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

— LECLERC-CENTRE SUD- - BRIE-COMTE-ROBERT€/M²

3,8k3,6k3,3k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▼ 1 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 496 ventes 3 636 €

Maison · 158 ventes 3 472 €

Dernières ventes

JUIN 2026

10 Rue de la Madeleine156 M² · APPARTEMENT 403 000 €2 583 €/m²

14 Rue Trancart180 M² · MAISON 150 000 €833 €/m²

46 B Av Victor Hugo43 M² · APPARTEMENT 152 500 €3 547 €/m²

32 Avenue Victor Hugo168 M² · MAISON 480 000 €2 857 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Leclerc-Centre Sud · 2 660 € à 4 640 €/m²

51 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Parc des Sports▲ 11 %4 640 €

Rue Charles Leblond4 237 €

B Rue du Beau Guillaume▲ 7 %4 100 €

Rue des Maraichers▼ 2 %3 692 €

Rue des Ecoles▼ 3 %3 690 €

Chemin de la Republique▲ 2 %3 655 €

Rue du Docteur Roger Galbrun▲ 7 %3 594 €

B Av Victor Hugo▲ 14 %3 591 €

Rue de la Grenouillere▲ 20 %3 577 €

Cr 5 Dit Vieux Che de Gregy▲ 9 %3 543 €

Rue du Martinet▲ 5 %3 470 €

Boulevard Jean Jaures▼ 5 %3 460 €

A Cour du Sauvage3 458 €

Rue du Grand Noyer▲ 9 %3 446 €

B Rue des Ecoles▲ 10 %3 434 €

Allée du Clos des Cherchefeuille3 421 €

Grande Rue Villemeneux▲ 100 %3 419 €

Rue du General Leclerc▲ 5 %3 380 €

B Rue Gambetta3 371 €

Allée Lamartine3 368 €

Rue des Tanneries▲ 2 %3 344 €

Rue Maurice Ravel▲ 22 %3 327 €

Rue Hector Berlioz3 327 €

Rue du Marche▲ 6 %3 326 €

Allée Olivier Messiaen▲ 6 %3 314 €

Place des Deportes▼ 8 %3 308 €

Rue du Marechal Gallieni3 300 €

Rue de l'Eglise▲ 20 %3 282 €

Boulevard des Bienfaites▲ 13 %3 255 €

B Bd Jean Jaures▲ 17 %3 251 €

Allée du Clos Didier3 241 €

Rue des Juifs3 180 €

Rue du Beau Guillaume▼ 1 %3 167 €

Rue de la Madeleine▲ 4 %3 153 €

Allée Franz Schubert3 137 €

Rue Raymond Morel▼ 3 %3 117 €

Rue Albert Camus▲ 5 %3 095 €

Allée Frederic Chopin3 064 €

Rue Erik Satie3 025 €

Impasse du Verger2 992 €

Allée Claude Debussy2 968 €

Rue Czeslaw Milosz▲ 23 %2 968 €

Rue de l'Esperance▼ 4 %2 951 €

Avenue Victor Hugo▼ 4 %2 910 €

Rue Louis Couperin2 872 €

Rue Trancart▲ 0 %2 831 €

Allée du Val Clos2 813 €

Chemin du Petit Val2 775 €

Rue des Halles▼ 21 %2 763 €

Rue Gambetta▲ 29 %2 740 €

Rue Helene Boucher2 660 €

21 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 541 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 833 € À 5 527 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 10 Rue de la Madeleine 30/06/2026 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 403 000 €2 583 €/m² 2 583 €

30/06/2026 14 Rue Trancart 30/06/2026 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 150 000 €833 €/m² 833 €

30/06/2026 46 B Av Victor Hugo 30/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 152 500 €3 547 €/m² 3 547 €

30/06/2026 32 Avenue Victor Hugo 30/06/2026 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 480 000 €2 857 €/m² 2 857 €

26/06/2026 24 Rue du Martinet 26/06/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 155 000 €3 039 €/m² 3 039 €

18/06/2026 46 B Av Victor Hugo 18/06/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 159 000 €4 077 €/m² 4 077 €

18/06/2026 25 Rue du Martinet 18/06/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 180 000 €2 308 €/m² 2 308 €

16/06/2026 5 Avenue Victor Hugo 16/06/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 156 000 €2 108 €/m² 2 108 €

15/06/2026 8 Allée des Dames de Saint Cyr 15/06/2026 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 614 100 €3 102 €/m² 3 102 €

28/05/2026 25 Rue du Martinet 28/05/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 125 000 €3 788 €/m² 3 788 €

27/05/2026 1 Boulevard Jean Jaures 27/05/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 194 000 €2 985 €/m² 2 985 €

27/05/2026 12 Place des Deportes 27/05/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 135 000 €4 219 €/m² 4 219 €

13/05/2026 3 Boulevard Jean Jaures 13/05/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

30/04/2026 3 Rue des Maraichers 30/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €

20/04/2026 2 Rue Louis Couperin 20/04/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 365 000 €3 650 €/m² 3 650 €

17/04/2026 4 Allée Lamartine 17/04/2026 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 442 000 €2 511 €/m² 2 511 €

10/04/2026 50 Avenue Victor Hugo 10/04/2026 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 269 000 €1 681 €/m² 1 681 €

07/04/2026 4 Boulevard des Bienfaites 07/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 160 000 €3 556 €/m² 3 556 €

30/03/2026 20 Rue des Tanneries 30/03/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 268 000 €3 526 €/m² 3 526 €

26/03/2026 2 Rue Raymond Morel 26/03/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 143 550 €2 243 €/m² 2 243 €

10/03/2026 4 Rue des Halles 10/03/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 119 600 €3 987 €/m² 3 987 €

03/03/2026 32 Rue de la Madeleine 03/03/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 136 000 €3 238 €/m² 3 238 €

26/02/2026 9 Rue du Marche 26/02/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 160 000 €3 404 €/m² 3 404 €

20/02/2026 2 Rue des Tanneries 20/02/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 150 000 €5 000 €/m² 5 000 €

20/02/2026 25 Rue du Martinet 20/02/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 143 000 €3 575 €/m² 3 575 €

18/02/2026 3 Rue Raymond Morel 18/02/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 302 000 €3 082 €/m² 3 082 €

13/02/2026 7 Rue de la Madeleine 13/02/2026 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 155 000 €3 163 €/m² 3 163 €

11/02/2026 2 Prv Saint Etienne 11/02/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 97 000 €3 464 €/m² 3 464 €

02/02/2026 40 Avenue Victor Hugo 02/02/2026 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 421 600 €3 100 €/m² 3 100 €

30/01/2026 3 Rue Albert Camus 30/01/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 255 000 €3 148 €/m² 3 148 €

26/01/2026 8 Rue des Tanneries 26/01/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 205 000 €3 361 €/m² 3 361 €

20/01/2026 7 Rue du Grand Noyer 20/01/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 166 900 €3 974 €/m² 3 974 €

15/01/2026 1 Rue Raymond Morel 15/01/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 169 000 €3 314 €/m² 3 314 €

15/01/2026 7 Rue du Grand Noyer 15/01/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 247 600 €3 258 €/m² 3 258 €

14/01/2026 1 Rue du Docteur Roger Galbrun 14/01/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 153 000 €3 825 €/m² 3 825 €

13/01/2026 11 Rue des Tanneries 13/01/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 214 000 €3 292 €/m² 3 292 €

08/01/2026 7 Rue de la Grenouillere 08/01/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 103 000 €4 292 €/m² 4 292 €

05/01/2026 158 Rue du General Leclerc 05/01/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 172 100 €4 198 €/m² 4 198 €

29/12/2025 20 Rue du Grand Noyer 29/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 169 600 €3 687 €/m² 3 687 €

23/12/2025 14 Rue de l'Eglise 23/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 128 000 €2 327 €/m² 2 327 €

04/12/2025 20 Rue du Grand Noyer 04/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 115 000 €1 885 €/m² 1 885 €

26/11/2025 7 Chemin du Petit Val 26/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 254 300 €3 179 €/m² 3 179 €

25/11/2025 9 Rue des Ecoles 25/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 186 000 €3 444 €/m² 3 444 €

20/11/2025 9002 Grande Rue Villemeneux 20/11/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 200 000 €3 571 €/m² 3 571 €

14/11/2025 3 Chemin de la Republique 14/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 110 000 €3 438 €/m² 3 438 €

12/11/2025 10 Rue du Martinet 12/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 260 100 €3 941 €/m² 3 941 €

06/11/2025 158 Rue du General Leclerc 06/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 140 000 €3 415 €/m² 3 415 €

05/11/2025 1 Rue Raymond Morel 05/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 192 000 €3 097 €/m² 3 097 €

03/11/2025 46 B Av Victor Hugo 03/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 164 000 €4 000 €/m² 4 000 €

30/10/2025 9 Rue de l'Eglise 30/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 190 000 €3 654 €/m² 3 654 €

28/10/2025 26 Rue de l'Eglise 28/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 130 000 €3 023 €/m² 3 023 €

23/10/2025 146 Rue du General Leclerc 23/10/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 261 000 €3 304 €/m² 3 304 €

22/10/2025 30 Rue des Ecoles 22/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 172 000 €3 308 €/m² 3 308 €

20/10/2025 2 Rue des Tanneries 20/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 142 000 €3 381 €/m² 3 381 €

15/10/2025 14 Chemin de la Republique 15/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 324 000 €3 240 €/m² 3 240 €

14/10/2025 3 Chemin de la Republique 14/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 165 000 €3 511 €/m² 3 511 €

30/09/2025 172 Rue du General Leclerc 30/09/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 248 860 €3 274 €/m² 3 274 €

24/09/2025 3 Rue Raymond Morel 24/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 176 000 €2 839 €/m² 2 839 €

19/09/2025 3 Boulevard Jean Jaures 19/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 190 000 €3 220 €/m² 3 220 €

01/09/2025 2 Allée Georges Bizet 01/09/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 360 850 €3 437 €/m² 3 437 €

29/08/2025 2 B Rue du Beau Guillaume 29/08/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 181 000 €3 771 €/m² 3 771 €

29/08/2025 25 Rue de la Madeleine 29/08/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 156 000 €4 000 €/m² 4 000 €

27/08/2025 2 Rue Raymond Morel 27/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 180 800 €2 739 €/m² 2 739 €

25/08/2025 2 B Rue du Beau Guillaume 25/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 161 364 €3 842 €/m² 3 842 €

14/08/2025 3 Chemin de la Republique 14/08/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 130 000 €4 063 €/m² 4 063 €

13/08/2025 15 Rue Trancart 13/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 187 000 €2 968 €/m² 2 968 €

08/08/2025 45 Rue Albert Camus 08/08/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 325 000 €3 095 €/m² 3 095 €

30/07/2025 11 Rue des Tanneries 30/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 197 000 €3 078 €/m² 3 078 €

28/07/2025 34 Avenue Victor Hugo 28/07/2025 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 480 000 €2 759 €/m² 2 759 €

25/07/2025 13 Rue des Ecoles 25/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 170 000 €4 359 €/m² 4 359 €

25/07/2025 1 Allée Olivier Messiaen 25/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 185 950 €2 695 €/m² 2 695 €

24/07/2025 1 Rue Charles Leblond 24/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 115 000 €3 594 €/m² 3 594 €

23/07/2025 7 Rue de la Grenouillere 23/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 169 450 €4 984 €/m² 4 984 €

22/07/2025 46 B Av Victor Hugo 22/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 175 000 €4 268 €/m² 4 268 €

21/07/2025 3 Rue Raymond Morel 21/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 148 800 €4 251 €/m² 4 251 €

10/07/2025 3 Boulevard Jean Jaures 10/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 204 000 €3 579 €/m² 3 579 €

09/07/2025 25 Rue de la Madeleine 09/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 165 000 €3 667 €/m² 3 667 €

07/07/2025 3 Chemin de la Republique 07/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 143 500 €3 776 €/m² 3 776 €

30/06/2025 5 Rue de l'Eglise 30/06/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 85 000 €3 542 €/m² 3 542 €

30/06/2025 18 Rue du Marche 30/06/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 86 000 €4 300 €/m² 4 300 €

30/06/2025 8 Impasse du Verger 30/06/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 375 000 €3 074 €/m² 3 074 €

30/06/2025 6 Boulevard des Bienfaites 30/06/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 321 100 €3 823 €/m² 3 823 €

30/06/2025 42 Rue du Docteur Roger Galbrun 30/06/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 285 000 €3 476 €/m² 3 476 €

26/06/2025 2 B Rue du Beau Guillaume 26/06/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 153 100 €4 503 €/m² 4 503 €

19/06/2025 3 Boulevard Jean Jaures 19/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 138 000 €3 632 €/m² 3 632 €

18/06/2025 30 Rue des Ecoles 18/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 147 000 €3 419 €/m² 3 419 €

16/06/2025 12 Rue des Halles 16/06/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 200 000 €2 273 €/m² 2 273 €

10/06/2025 20 Rue du Grand Noyer 10/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 165 000 €3 929 €/m² 3 929 €

09/06/2025 20 B Pl du Marche 09/06/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 135 000 €1 484 €/m² 1 484 €

06/06/2025 7 Rue du Grand Noyer 06/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 162 000 €3 857 €/m² 3 857 €

06/06/2025 5 Rue Louis Couperin 06/06/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 340 500 €2 702 €/m² 2 702 €

06/06/2025 25 Rue du Martinet 06/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 135 000 €3 750 €/m² 3 750 €

06/06/2025 7 Chemin des Vignerons 06/06/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 296 000 €2 990 €/m² 2 990 €

05/06/2025 1 Rue du Docteur Roger Galbrun 05/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 159 100 €3 978 €/m² 3 978 €

30/05/2025 42 Rue de la Madeleine 30/05/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 66 200 €1 409 €/m² 1 409 €

23/05/2025 25 Rue de la Madeleine 23/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 145 000 €3 625 €/m² 3 625 €

07/05/2025 2 Prv Saint Etienne 07/05/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 230 000 €2 614 €/m² 2 614 €

06/05/2025 4 Allée Frederic Chopin 06/05/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 305 100 €3 212 €/m² 3 212 €

06/05/2025 9 Rue de la Grenouillere 06/05/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 309 500 €5 527 €/m² 5 527 €

05/05/2025 6 Rue du Docteur Roger Galbrun 05/05/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 267 000 €3 468 €/m² 3 468 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane167 950 €

Surface médiane61 m²

Appartements / maisons76 / 24

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Leclerc-Centre Sud (Brie-Comte-Robert) ?

Le prix médian est de 3 303 € par m² en 2026 dans le quartier Leclerc-Centre Sud à Brie-Comte-Robert, d'après les ventes DVF (3 453 €/m² en appartement, 3 078 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 583 €/m².

Les prix montent-ils à Leclerc-Centre Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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