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Prix de l'immobilier Leclerc-Centre Sud, Brie-Comte-Robert

Prix médian de 3 374 €/m² sur 1 506 ventes · Quartier de Brie-Comte-Robert1 % MOINS CHER QUE BRIE-COMTE-ROBERT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Brie-Comte-Robert ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 441 €▼ 2 %

sur 104 ventes cette année · −59 €/m² vs 2024

2 725 €DISPERSION 20254 198 €

VENTE MÉDIANE

176 k€

appartement 54 m²

192 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

104

en 2025 · 618 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 16,1 €/m²

Brie-Comte-Robert : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

— LECLERC-CENTRE SUD- - BRIE-COMTE-ROBERT€/M²

3,8k3,6k3,3k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +3 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 465 ventes 3 659 €

Maison · 153 ventes 3 476 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

20 Rue du Grand Noyer46 M² · APPARTEMENT 169 600 €3 687 €/m²

14 Rue de l'Eglise55 M² · APPARTEMENT 128 000 €2 327 €/m²

20 Rue du Grand Noyer61 M² · APPARTEMENT 115 000 €1 885 €/m²

7 Chemin du Petit Val80 M² · MAISON 254 300 €3 179 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Leclerc-Centre Sud · 2 640 € à 4 640 €/m²

51 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Parc des Sports▲ 11 %4 640 €

Rue Charles Leblond4 237 €

B Rue du Beau Guillaume▲ 7 %4 100 €

Rue des Maraichers▼ 2 %3 711 €

Rue des Ecoles▼ 3 %3 690 €

Chemin de la Republique▲ 2 %3 655 €

B Av Victor Hugo▲ 19 %3 591 €

Rue de la Grenouillere▲ 21 %3 577 €

Cr 5 Dit Vieux Che de Gregy▲ 9 %3 543 €

Rue du Docteur Roger Galbrun▲ 4 %3 537 €

B Rue Gambetta▼ 5 %3 514 €

Allée Lamartine3 491 €

Rue du Martinet▲ 7 %3 470 €

Boulevard Jean Jaures▼ 2 %3 469 €

A Cour du Sauvage3 458 €

Rue du Grand Noyer▲ 9 %3 446 €

B Rue des Ecoles▲ 10 %3 434 €

Allée du Clos des Cherchefeuille3 421 €

Grande Rue Villemeneux▲ 100 %3 419 €

Rue du Marechal Gallieni3 344 €

Rue Maurice Ravel▲ 22 %3 327 €

Rue Hector Berlioz3 327 €

Allée Olivier Messiaen▲ 6 %3 314 €

Rue des Tanneries▲ 1 %3 299 €

Rue du General Leclerc▲ 3 %3 274 €

Rue du Marche▲ 9 %3 258 €

Boulevard des Bienfaites▲ 17 %3 254 €

B Bd Jean Jaures▲ 17 %3 251 €

Allée du Clos Didier3 241 €

Rue de l'Eglise▲ 21 %3 235 €

Place des Deportes3 223 €

Rue des Juifs3 180 €

Rue du Beau Guillaume▼ 1 %3 167 €

Rue de la Madeleine▲ 12 %3 142 €

Rue Raymond Morel▼ 3 %3 138 €

Allée Franz Schubert3 137 €

Rue Albert Camus▲ 4 %3 085 €

Allée Frederic Chopin3 064 €

Rue Erik Satie3 025 €

Impasse du Verger2 992 €

Rue Czeslaw Milosz▲ 23 %2 968 €

Allée Claude Debussy2 968 €

Rue de l'Esperance▼ 4 %2 951 €

Avenue Victor Hugo▲ 2 %2 917 €

Rue Louis Couperin2 847 €

Rue Trancart▲ 2 %2 831 €

Allée du Val Clos2 813 €

Chemin du Petit Val2 775 €

Rue des Halles▼ 56 %2 667 €

Rue Helene Boucher2 660 €

Rue Gambetta▲ 30 %2 640 €

22 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 506 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 409 € À 5 933 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 20 Rue du Grand Noyer 29/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 169 600 €3 687 €/m² 3 687 €

23/12/2025 14 Rue de l'Eglise 23/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 128 000 €2 327 €/m² 2 327 €

04/12/2025 20 Rue du Grand Noyer 04/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 115 000 €1 885 €/m² 1 885 €

26/11/2025 7 Chemin du Petit Val 26/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 254 300 €3 179 €/m² 3 179 €

25/11/2025 9 Rue des Ecoles 25/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 186 000 €3 444 €/m² 3 444 €

20/11/2025 9002 Grande Rue Villemeneux 20/11/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 200 000 €3 571 €/m² 3 571 €

14/11/2025 3 Chemin de la Republique 14/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 110 000 €3 438 €/m² 3 438 €

12/11/2025 10 Rue du Martinet 12/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 260 100 €3 941 €/m² 3 941 €

06/11/2025 158 Rue du General Leclerc 06/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 140 000 €3 415 €/m² 3 415 €

05/11/2025 1 Rue Raymond Morel 05/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 192 000 €3 097 €/m² 3 097 €

03/11/2025 46 B Av Victor Hugo 03/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 164 000 €4 000 €/m² 4 000 €

30/10/2025 9 Rue de l'Eglise 30/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 190 000 €3 654 €/m² 3 654 €

28/10/2025 26 Rue de l'Eglise 28/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 130 000 €3 023 €/m² 3 023 €

23/10/2025 146 Rue du General Leclerc 23/10/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 261 000 €3 304 €/m² 3 304 €

22/10/2025 30 Rue des Ecoles 22/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 172 000 €3 308 €/m² 3 308 €

20/10/2025 2 Rue des Tanneries 20/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 142 000 €3 381 €/m² 3 381 €

15/10/2025 14 Chemin de la Republique 15/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 324 000 €3 240 €/m² 3 240 €

14/10/2025 3 Chemin de la Republique 14/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 165 000 €3 511 €/m² 3 511 €

30/09/2025 172 Rue du General Leclerc 30/09/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 248 860 €3 274 €/m² 3 274 €

24/09/2025 3 Rue Raymond Morel 24/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 176 000 €2 839 €/m² 2 839 €

19/09/2025 3 Boulevard Jean Jaures 19/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 190 000 €3 220 €/m² 3 220 €

01/09/2025 2 Allée Georges Bizet 01/09/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 360 850 €3 437 €/m² 3 437 €

29/08/2025 25 Rue de la Madeleine 29/08/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 156 000 €4 000 €/m² 4 000 €

29/08/2025 2 B Rue du Beau Guillaume 29/08/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 181 000 €3 771 €/m² 3 771 €

27/08/2025 2 Rue Raymond Morel 27/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 180 800 €2 739 €/m² 2 739 €

25/08/2025 2 B Rue du Beau Guillaume 25/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 161 364 €3 842 €/m² 3 842 €

14/08/2025 3 Chemin de la Republique 14/08/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 130 000 €4 063 €/m² 4 063 €

13/08/2025 15 Rue Trancart 13/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 187 000 €2 968 €/m² 2 968 €

08/08/2025 45 Rue Albert Camus 08/08/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 325 000 €3 095 €/m² 3 095 €

30/07/2025 11 Rue des Tanneries 30/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 197 000 €3 078 €/m² 3 078 €

28/07/2025 34 Avenue Victor Hugo 28/07/2025 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 480 000 €2 759 €/m² 2 759 €

25/07/2025 1 Allée Olivier Messiaen 25/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 185 950 €2 695 €/m² 2 695 €

25/07/2025 13 Rue des Ecoles 25/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 170 000 €4 359 €/m² 4 359 €

24/07/2025 1 Rue Charles Leblond 24/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 115 000 €3 594 €/m² 3 594 €

23/07/2025 7 Rue de la Grenouillere 23/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 169 450 €4 984 €/m² 4 984 €

22/07/2025 46 B Av Victor Hugo 22/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 175 000 €4 268 €/m² 4 268 €

21/07/2025 3 Rue Raymond Morel 21/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 148 800 €4 251 €/m² 4 251 €

10/07/2025 3 Boulevard Jean Jaures 10/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 204 000 €3 579 €/m² 3 579 €

09/07/2025 25 Rue de la Madeleine 09/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 165 000 €3 667 €/m² 3 667 €

07/07/2025 3 Chemin de la Republique 07/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 143 500 €3 776 €/m² 3 776 €

30/06/2025 42 Rue du Docteur Roger Galbrun 30/06/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 285 000 €3 476 €/m² 3 476 €

30/06/2025 6 Boulevard des Bienfaites 30/06/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 321 100 €3 823 €/m² 3 823 €

30/06/2025 8 Impasse du Verger 30/06/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 375 000 €3 074 €/m² 3 074 €

30/06/2025 18 Rue du Marche 30/06/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 86 000 €4 300 €/m² 4 300 €

30/06/2025 5 Rue de l'Eglise 30/06/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 85 000 €3 542 €/m² 3 542 €

26/06/2025 2 B Rue du Beau Guillaume 26/06/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 153 100 €4 503 €/m² 4 503 €

19/06/2025 3 Boulevard Jean Jaures 19/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 138 000 €3 632 €/m² 3 632 €

18/06/2025 30 Rue des Ecoles 18/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 147 000 €3 419 €/m² 3 419 €

16/06/2025 12 Rue des Halles 16/06/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 200 000 €2 273 €/m² 2 273 €

10/06/2025 20 Rue du Grand Noyer 10/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 165 000 €3 929 €/m² 3 929 €

06/06/2025 25 Rue du Martinet 06/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 135 000 €3 750 €/m² 3 750 €

06/06/2025 5 Rue Louis Couperin 06/06/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 340 500 €2 702 €/m² 2 702 €

06/06/2025 7 Rue du Grand Noyer 06/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 162 000 €3 857 €/m² 3 857 €

06/06/2025 7 Chemin des Vignerons 06/06/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 296 000 €2 990 €/m² 2 990 €

05/06/2025 1 Rue du Docteur Roger Galbrun 05/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 159 100 €3 978 €/m² 3 978 €

30/05/2025 42 Rue de la Madeleine 30/05/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 66 200 €1 409 €/m² 1 409 €

23/05/2025 25 Rue de la Madeleine 23/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 145 000 €3 625 €/m² 3 625 €

07/05/2025 2 Prv Saint Etienne 07/05/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 230 000 €2 614 €/m² 2 614 €

06/05/2025 4 Allée Frederic Chopin 06/05/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 305 100 €3 212 €/m² 3 212 €

06/05/2025 9 Rue de la Grenouillere 06/05/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 309 500 €5 527 €/m² 5 527 €

05/05/2025 158 Rue du General Leclerc 05/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 221 300 €3 688 €/m² 3 688 €

05/05/2025 6 Rue du Docteur Roger Galbrun 05/05/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 267 000 €3 468 €/m² 3 468 €

30/04/2025 1 Boulevard Jean Jaures 30/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 157 500 €3 424 €/m² 3 424 €

30/04/2025 1 Rue Raymond Morel 30/04/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 150 212 €2 945 €/m² 2 945 €

30/04/2025 7 Rue de la Grenouillere 30/04/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 131 000 €4 226 €/m² 4 226 €

29/04/2025 55 Avenue Victor Hugo 29/04/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 445 000 €5 933 €/m² 5 933 €

29/04/2025 7 Rue du Grand Noyer 29/04/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 216 000 €3 724 €/m² 3 724 €

23/04/2025 5 Allée du Clos Didier 23/04/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 387 000 €3 486 €/m² 3 486 €

23/04/2025 15 Rue Trancart 23/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 125 000 €2 660 €/m² 2 660 €

17/04/2025 3 Rue des Maraichers 17/04/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 200 850 €3 404 €/m² 3 404 €

17/04/2025 3 Chemin de la Republique 17/04/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 110 000 €2 895 €/m² 2 895 €

10/04/2025 5 Rue du Beau Guillaume 10/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 174 000 €2 719 €/m² 2 719 €

10/04/2025 30 Rue des Ecoles 10/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 173 000 €2 544 €/m² 2 544 €

31/03/2025 146 Rue du General Leclerc 31/03/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 240 000 €2 824 €/m² 2 824 €

28/03/2025 9 Rue des Ecoles 28/03/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 137 000 €3 513 €/m² 3 513 €

28/03/2025 5 Rue du Marche 28/03/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 180 000 €3 600 €/m² 3 600 €

28/03/2025 3 Rue du Marechal Gallieni 28/03/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 285 000 €2 879 €/m² 2 879 €

27/03/2025 3 Chemin de la Republique 27/03/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 157 000 €4 132 €/m² 4 132 €

26/03/2025 5 Avenue Victor Hugo 26/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 162 000 €3 240 €/m² 3 240 €

21/03/2025 15 Rue du Grand Noyer 21/03/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 250 000 €3 247 €/m² 3 247 €

21/03/2025 8 Allée du Val Clos 21/03/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 299 500 €3 056 €/m² 3 056 €

17/03/2025 46 B Rue des Ecoles 17/03/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 215 000 €3 772 €/m² 3 772 €

14/03/2025 15 Rue Trancart 14/03/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 235 000 €2 831 €/m² 2 831 €

13/03/2025 1 Rue Raymond Morel 13/03/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 178 500 €3 306 €/m² 3 306 €

12/03/2025 7 Rue du Grand Noyer 12/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 213 650 €3 885 €/m² 3 885 €

06/03/2025 1 Boulevard Jean Jaures 06/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

05/03/2025 3 Boulevard Jean Jaures 05/03/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 110 000 €4 231 €/m² 4 231 €

28/02/2025 8 Rue du Docteur Roger Galbrun 28/02/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 280 000 €3 636 €/m² 3 636 €

27/02/2025 31 Rue Czeslaw Milosz 27/02/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 395 000 €3 559 €/m² 3 559 €

21/02/2025 25 Rue du Martinet 21/02/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 148 868 €3 462 €/m² 3 462 €

17/02/2025 3 Chemin de la Republique 17/02/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 136 000 €4 000 €/m² 4 000 €

17/02/2025 2 T Rue du Beau Guillaume 17/02/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 182 100 €4 336 €/m² 4 336 €

14/02/2025 6 Rue du Four 14/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 132 000 €2 750 €/m² 2 750 €

13/02/2025 4 Rue de l'Eglise 13/02/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 110 000 €3 235 €/m² 3 235 €

06/02/2025 3 Rue Raymond Morel 06/02/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 197 000 €3 177 €/m² 3 177 €

06/02/2025 Rue des Tanneries 06/02/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 170 000 €4 048 €/m² 4 048 €

03/02/2025 6 Rue Czeslaw Milosz 03/02/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 350 000 €3 333 €/m² 3 333 €

25/01/2025 5 Rue du Beau Guillaume 25/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 143 900 €3 198 €/m² 3 198 €

24/01/2025 7 Rue du Grand Noyer 24/01/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 195 000 €3 482 €/m² 3 482 €

22/01/2025 3 Chemin de la Republique 22/01/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 115 000 €3 594 €/m² 3 594 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane175 500 €

Surface médiane54 m²

Appartements / maisons76 / 24

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Leclerc-Centre Sud (Brie-Comte-Robert) ?

Le prix médian est de 3 441 € par m² en 2025 dans le quartier Leclerc-Centre Sud à Brie-Comte-Robert, d'après les ventes DVF (3 453 €/m² en appartement, 3 070 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 594 €/m².

Les prix montent-ils à Leclerc-Centre Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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