France › Brie-Comte-Robert › Leclerc-Verdun Nord-Est › Rue de Cossigny › n° 5 B

5 B Rue de Cossigny, Brie-Comte-Robert

Vendu 230 000 € (3 898 €/m²) en 2025 · 35 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2019 · CP 771700 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5 B3 661 €/m² 35 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue de Cossigny3 893 €/m² 225 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Leclerc-Verdun Nord-Est3 483 €/m² 1 470 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Brie-Comte-Robert3 470 €/m² 4 100 ventesPrix à Brie-Comte-Robert → LA CARTEAutour du n° 5 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 224 ventes dans la rue

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Calée sur 680 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AO0529 + AO0530 + AO0531 + AO0532

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2019

NIVEAUX4

LOGEMENTS35

Dernière vente : 3 898 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 B Rue de Cossigny

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 979 € À 5 909 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/12/2025 n° 5 B · Appartement · 3 p. 12/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 230 000 €3 898 €/m² 3 898 €

05/11/2025 n° 5 B · Appartement · 1 p. 05/11/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 153 000 €4 500 €/m² 4 500 €

29/09/2025 n° 5 B · Appartement · 2 p. 29/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 161 900 €4 151 €/m² 4 151 €

09/09/2025 n° 5 B · Appartement · 3 p. 09/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 226 000 €3 645 €/m² 3 645 €

11/12/2024 n° 5 B · Appartement · 3 p. 11/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 247 200 €3 987 €/m² 3 987 €

02/05/2023 n° 5 B · Appartement · 3 p. 02/05/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 248 959 €4 015 €/m² 4 015 €

01/12/2022 n° 5 B · Appartement · 3 p. 01/12/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 231 000 €4 125 €/m² 4 125 €

07/09/2022 n° 5 B · Appartement · 3 p. 07/09/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 252 000 €4 131 €/m² 4 131 €

20/12/2021 n° 5 B · Appartement · 2 p. 20/12/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 172 950 €4 218 €/m² 4 218 €

10/09/2021 n° 5 B · Appartement · 3 p. 10/09/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 238 000 €3 902 €/m² 3 902 €

28/01/2021 n° 5 B · Appartement · 2 p. 28/01/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 171 000 €4 385 €/m² 4 385 €

24/05/2019 n° 5 B · Appartement · 3 p. 24/05/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 213 000 €3 435 €/m² 3 435 €

15/05/2019 n° 5 B · Appartement · 3 p. 15/05/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 211 000 €3 403 €/m² 3 403 €

07/05/2019 n° 5 B · Appartement · 3 p. 07/05/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 210 000 €3 443 €/m² 3 443 €

07/05/2019 n° 5 B · Appartement · 1 p. 07/05/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 115 000 €3 286 €/m² 3 286 €

26/04/2019 n° 5 B · Appartement · 2 p. 26/04/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 150 000 €3 659 €/m² 3 659 €

25/04/2019 n° 5 B · Appartement · 3 p. 25/04/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 213 000 €3 492 €/m² 3 492 €

08/04/2019 n° 5 B · Appartement · 4 p. 08/04/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 244 000 €3 253 €/m² 3 253 €

27/03/2019 n° 5 B · Appartement · 2 p. 27/03/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 140 000 €2 979 €/m² 2 979 €

25/01/2019 n° 5 B · Appartement · 3 p. 25/01/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 215 000 €3 413 €/m² 3 413 €

16/11/2018 n° 5 B · Appartement · 2 p. 16/11/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 140 000 €3 415 €/m² 3 415 €

20/06/2018 n° 5 B · Appartement · 2 p. 20/06/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 168 000 €3 574 €/m² 3 574 €

13/06/2018 n° 5 B · Appartement · 3 p. 13/06/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 203 000 €3 625 €/m² 3 625 €

08/06/2018 n° 5 B · Appartement · 2 p. 08/06/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 156 000 €3 805 €/m² 3 805 €

17/05/2018 n° 5 B · Appartement · 2 p. 17/05/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 153 000 €3 923 €/m² 3 923 €

15/05/2018 n° 5 B · Appartement · 4 p. 15/05/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 245 000 €3 267 €/m² 3 267 €

18/04/2018 n° 5 B · Appartement · 2 p. 18/04/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 159 000 €3 878 €/m² 3 878 €

05/03/2018 n° 5 B · Appartement · 2 p. 05/03/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 164 000 €3 489 €/m² 3 489 €

15/02/2018 n° 5 B · Appartement · 2 p. 15/02/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 152 000 €3 707 €/m² 3 707 €

15/02/2018 n° 5 B · Appartement · 2 p. 15/02/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 205 000 €3 661 €/m² 3 661 €

17/01/2018 n° 5 B · Appartement · 2 p. 17/01/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 154 000 €3 850 €/m² 3 850 €

11/01/2018 n° 5 B · Appartement · 2 p. 11/01/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 152 000 €3 897 €/m² 3 897 €

28/12/2017 n° 5 B · Appartement · 3 p. 28/12/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 215 000 €3 468 €/m² 3 468 €

08/12/2017 n° 5 B · Appartement · 2 p. 08/12/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 166 000 €3 532 €/m² 3 532 €

15/12/2014 n° 5 B · Maison · 4 p. 15/12/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 650 000 €5 909 €/m² 5 909 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 35

Rue de Cossigny, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 B−39 %2 390 €/m²Maison 109 m² · vendu 2015 n° 3−4 %3 735 €/m²Appt 30 m² · 38 ventes · 2026 n° 5−23 %3 009 €/m²Maison 110 m² · vendu 2014

n° 5 BVOUS ÊTES ICI3 661 €/m²35 ventes · dernière 2025

n° 7+73 %6 745 €/m²Appt 144 m² · vendu 2021 n° 7 B−2 %3 832 €/m²Appt 40 m² · 67 ventes · 2026 n° 9+5 %4 101 €/m²Appt 40 m² · 20 ventes · 2026 n° 11−38 %2 413 €/m²Appt 230 m² · vendu 2025 n° 11 B−52 %1 871 €/m²Maison 155 m² · vendu 2018 n° 13 B−13 %3 376 €/m²Maison 101 m² · 2 ventes · 2025

RUE DE COSSIGNYMÉDIANE DE LA RUE 3 893 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−28 %2 788 €/m²Appt 59 m² · 8 ventes · 2025 n° 2 B−21 %3 078 €/m²Appt 42 m² · 18 ventes · 2025 n° 6−16 %3 269 €/m²Appt 39 m² · 11 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue de Cossigny →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 699 € 6 745 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 898 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE DE COSSIGNY 63 m² 187 992 € 2 984 €

3 RUE DE COSSIGNY 50 m² 183 800 € 3 676 €

3 RUE DE COSSIGNY 73 m² 260 026 € 3 562 €

3 RUE DE COSSIGNY 43 m² 168 818 € 3 926 €

3 RUE DE COSSIGNY 81 m² 280 017 € 3 457 €

3 RUE DE COSSIGNY 20 m² 103 000 € 5 150 €

3 RUE DE COSSIGNY 20 m² 95 000 € 4 750 €

3 RUE DE COSSIGNY 29 m² 113 013 € 3 897 €

3 RUE DE COSSIGNY 81 m² 309 987 € 3 827 €

3 RUE DE COSSIGNY 30 m² 114 990 € 3 833 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 699 € à 6 745 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Cossigny

Fourchette courante3 500 – 4 151 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Cossigny ↗

Leclerc-Verdun Nord-Est

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers

vs commune0 %

Voir Leclerc-Verdun Nord-Est ↗

Brie-Comte-Robert

Tendance 3 ans-4 %

vs département-1 %

Rendement brut5.3 %

Voir Brie-Comte-Robert ↗

Seine-et-Marne

Rang de la commune40ᵉ sur 130

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 813 – 3 752 €/m²

Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 230 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

950 €

59 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 B ?

LA RUERue de Cossigny225 ventes depuis 2014 · 3 893 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLeclerc-Verdun Nord-Est1 470 ventes · 3 483 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrie-Comte-Robert4 100 ventes · 3 470 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brie-Comte-Robert → LA CARTEAutour du n° 5 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 B Rue de Cossigny à Brie-Comte-Robert ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 898 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 680 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 B Rue de Cossigny a-t-il été vendu ?

35 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/12/2025, appartement de 59 m² à 230 000 €, soit 3 898 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Cossigny ?

Oui : 3 898 €/m² contre 3 893 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Brie-Comte-Robert.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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