France › Brie-Comte-Robert › Leclerc-Centre Sud › Rue des Tanneries › n° 11

11 Rue des Tanneries, Brie-Comte-Robert

Vendu 214 000 € (3 292 €/m²) en 2026 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · CP 771705 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 11 Rue des Tanneries, 77170 Brie-Comte-Robertcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 113 299 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue des Tanneries3 480 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Leclerc-Centre Sud3 453 €/m² 1 541 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Brie-Comte-Robert3 524 €/m² 4 100 ventesPrix à Brie-Comte-Robert → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue

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Calée sur 719 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0150

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 3 292 €/m² en 2026 · −5 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 11 Rue des Tanneries

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 722 € À 4 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/01/2026 n° 11 · Appartement · 3 p. 13/01/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 214 000 €3 292 €/m² 3 292 €

30/07/2025 n° 11 · Appartement · 3 p. 30/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 197 000 €3 078 €/m² 3 078 €

23/05/2022 n° 11 · Appartement · 3 p. 23/05/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 190 000 €3 800 €/m² 3 800 €

14/02/2022 n° 11 · Appartement · 3 p. 14/02/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 178 000 €3 560 €/m² 3 560 €

22/10/2021 n° 11 · Appartement · 2 p. 22/10/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 124 000 €4 000 €/m² 4 000 €

30/09/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 30/09/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 172 000 €3 660 €/m² 3 660 €

19/03/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 19/03/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 215 000 €3 413 €/m² 3 413 €

01/12/2020 n° 11 · Appartement · 3 p. 01/12/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 165 000 €2 946 €/m² 2 946 €

17/06/2020 n° 11 · Appartement · 3 p. 17/06/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 166 000 €3 532 €/m² 3 532 €

10/01/2020 n° 11 · Appartement · 2 p. 10/01/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 175 000 €3 646 €/m² 3 646 €

25/09/2019 n° 11 · Appartement · 3 p. 25/09/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 159 270 €2 949 €/m² 2 949 €

26/12/2018 n° 11 · Appartement · 3 p. 26/12/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 171 540 €3 299 €/m² 3 299 €

31/08/2017 n° 11 · Appartement · 3 p. 31/08/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 147 000 €2 722 €/m² 2 722 €

21/06/2017 n° 11 · Appartement · 3 p. 21/06/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 185 500 €2 944 €/m² 2 944 €

18/02/2016 n° 11 · Appartement · 2 p. 18/02/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 111 000 €3 828 €/m² 3 828 €

16/10/2015 n° 11 · Appartement · 3 p. 16/10/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 186 000 €3 153 €/m² 3 153 €

22/10/2014 n° 11 · Appartement · 2 p. 22/10/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 147 000 €3 063 €/m² 3 063 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue des Tanneries, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−29 %2 481 €/m²Appt 25 m² · 2 ventes · 2024 n° 9−14 %3 010 €/m²Appt 54 m² · 4 ventes · 2024

n° 11VOUS ÊTES ICI3 299 €/m²17 ventes · dernière 2026

n° 15−24 %2 642 €/m²Appt 109 m² · vendu 2018

RUE DES TANNERIESMÉDIANE DE LA RUE 3 480 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+20 %4 190 €/m²Appt 30 m² · 2 ventes · 2026 n° 6 B−9 %3 160 €/m²Maison 83 m² · vendu 2018 n° 8−4 %3 352 €/m²Appt 61 m² · 10 ventes · 2026 n° 10−13 %3 040 €/m²Maison 62 m² · vendu 2017 n° 20+1 %3 526 €/m²Maison 76 m² · vendu 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 773 € 4 503 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 292 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE DES TANNERIES 54 m² 175 284 € 3 246 €

9 RUE DES TANNERIES 44 m² 122 012 € 2 773 €

9 RUE DES TANNERIES 33 m² 137 016 € 4 152 €

5 RUE DES TANNERIES 25 m² 87 000 € 3 480 €

8 RUE DES TANNERIES 61 m² 205 021 € 3 361 €

8 RUE DES TANNERIES 47 m² 155 006 € 3 298 €

8 RUE DES TANNERIES 61 m² 234 972 € 3 852 €

158 RUE DU GENERAL LECLERC 60 m² 221 280 € 3 688 €

158 RUE DU GENERAL LECLERC 55 m² 219 010 € 3 982 €

158 RUE DU GENERAL LECLERC 41 m² 140 015 € 3 415 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 773 € à 4 503 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Tanneries

Fourchette courante3 298 – 3 641 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

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Leclerc-Centre Sud

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-2 %

Voir Leclerc-Centre Sud ↗

Brie-Comte-Robert

Tendance 3 ans-4 %

vs département+1 %

Rendement brut5.7 %

Voir Brie-Comte-Robert ↗

Seine-et-Marne

Rang de la commune40ᵉ sur 130

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 813 – 3 752 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 214 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 046 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue des Tanneries39 ventes depuis 2014 · 3 480 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLeclerc-Centre Sud1 541 ventes · 3 453 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrie-Comte-Robert4 100 ventes · 3 524 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brie-Comte-Robert → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue des Tanneries à Brie-Comte-Robert ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 292 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 719 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue des Tanneries a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/01/2026, appartement de 65 m² à 214 000 €, soit 3 292 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Tanneries ?

Non : 3 292 €/m² contre 3 480 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Brie-Comte-Robert.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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