Quel est le prix au m² à Mandres-les-Roses ?

Le prix médian est de €3 279 par m² à Mandres-les-Roses, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 320/m² pour un appartement, €3 257/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Mandres-les-Roses ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +8 %, dont +3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Mandres-les-Roses ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour un appartement et 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Île-de-France › Val-de-Marne › Mandres-les-Roses

Prix de l'immobilier à Mandres-les-Roses

94520 · 696 ventes DVF depuis 201442ᵉ / 47 COMMUNES DU 94−18 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 583 €▲ +3 %

sur 41 ventes cette année · +107 € vs 2024

2 572 €DISPERSION DES VENTES 20254 590 €

VENTE MÉDIANE

310 k€

appartement 95 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 696 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 16,4 €/m²

Maison : 5,6 %

Évolution du prix médian

MANDRES-LES-ROSES€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 54 ventes3 320 €

Maison · 179 ventes3 257 €

Rues les plus chères€/M²

Rue du Chemin des Vinots3 382 € €Rue Pasteur3 327 € €Rue de Verdun3 257 € €Rue Paul Doumer3 196 € €Rue de Brie3 176 € €

Étiquettes DPE du parc564 DIAGNOSTICS

A 1 %B 1 %C 26 %D 35 %E 19 %F 12 %G 7 %

19 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Mandres-les-Roses

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

23/12/20257 Chemin de la MesseMaison133 m²440 000 €3 308 €

10/12/20252 Rue de la Fosse ParrotMaison150 m²675 000 €4 500 €

10/12/202593 Rue Paul DoumerMaison185 m²615 000 €3 324 €

28/11/202523 B Rue du General LeclercMaison50 m²77 000 €1 540 €

06/11/202511 Ruelle A GuitardMaison180 m²759 850 €4 221 €

15/10/20259 B Cour des Rosieristes - Cour 12Maison37 m²203 455 €5 499 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mandres-les-Roses ?: Le prix médian est de €3 279 par m² à Mandres-les-Roses, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 320/m² pour un appartement, €3 257/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Mandres-les-Roses ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +8 %, dont +3 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Mandres-les-Roses ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour un appartement et 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

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Saint-Maur-des-Fossés▼ −3 %5 552 € €Vincennes▲ +1 %8 172 € €Champigny-sur-Marne▲ +2 %3 736 € €Créteil▼ −2 %3 694 € €Vitry-sur-Seine— 0 %3 997 € €Maisons-Alfort▼ −2 %5 349 € €Ivry-sur-Seine▲ +1 %4 688 € €Fontenay-sous-Bois▲ +3 %5 692 € €Le Perreux-sur-Marne▼ −1 %5 385 € €

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