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France › Brie-Comte-Robert › Leclerc-Verdun Nord-Est › Chemin des Justices › n° 24

24 Chemin des Justices, Brie-Comte-Robert

Vendu 229 000 € (3 523 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 771704 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 243 533 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Chemin des Justices3 659 €/m² 83 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Leclerc-Verdun Nord-Est3 483 €/m² 1 470 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Brie-Comte-Robert3 572 €/m² 4 100 ventesPrix à Brie-Comte-Robert → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 83 ventes dans la rue
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Calée sur 128 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0165
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX3
LOGEMENTS24
Dernière vente : 3 523 €/m² en 2026 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Chemin des Justices

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 333 € À 3 846 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/06/2026 n° 24 · Appartement · 3 p. 12/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 235 000 €3 615 €/m² 3 615 €
10/06/2026 n° 24 · Appartement · 3 p. 10/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 229 000 €3 523 €/m² 3 523 €
28/03/2025 n° 24 · Appartement · 3 p. 28/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 249 000 €3 831 €/m² 3 831 €
31/05/2024 n° 24 · Appartement · 4 p. 31/05/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 265 000 €3 533 €/m² 3 533 €
23/10/2023 n° 24 · Appartement · 4 p. 23/10/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 250 000 €3 333 €/m² 3 333 €
06/03/2023 n° 24 · Appartement · 3 p. 06/03/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 240 000 €3 692 €/m² 3 692 €
24/02/2023 n° 24 · Appartement · 3 p. 24/02/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 250 000 €3 846 €/m² 3 846 €
20/04/2022 n° 24 · Appartement · 3 p. 20/04/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 242 000 €3 723 €/m² 3 723 €
31/03/2022 n° 24 · Appartement · 3 p. 31/03/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 228 300 €3 567 €/m² 3 567 €
02/03/2022 n° 24 · Appartement · 3 p. 02/03/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 240 000 €3 692 €/m² 3 692 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 391 € 4 651 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 523 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 CHE DES JUSTICES 73 m² 214 985 € 2 945 €
9 CHE DES JUSTICES 49 m² 200 018 € 4 082 €
9 CHE DES JUSTICES 28 m² 126 000 € 4 500 €
28 CHE DES JUSTICES 66 m² 250 008 € 3 788 €
13 RUE DU GENERAL LECLERC 40 m² 173 160 € 4 329 €
13 RUE DU GENERAL LECLERC 40 m² 125 000 € 3 125 €
11 RUE DU GENERAL LECLERC 63 m² 255 969 € 4 063 €
11 RUE DU GENERAL LECLERC 84 m² 230 496 € 2 744 €
11 RUE DU GENERAL LECLERC 39 m² 178 152 € 4 568 €
11 RUE DU GENERAL LECLERC 38 m² 176 738 € 4 651 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 391 € à 4 651 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 95 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin des Justices
Fourchette courante3 371 – 3 721 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Chemin des Justices ↗
Leclerc-Verdun Nord-Est
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-2 %
Voir Leclerc-Verdun Nord-Est ↗
Brie-Comte-Robert
Tendance 3 ans-4 %
vs département+2 %
Rendement brut5.5 %
Voir Brie-Comte-Robert ↗
Seine-et-Marne
Rang de la commune40ᵉ sur 130
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 813 – 3 752 €/m²
Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 229 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 046 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUEChemin des Justices83 ventes depuis 2014 · 3 659 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLeclerc-Verdun Nord-Est1 470 ventes · 3 483 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrie-Comte-Robert4 100 ventes · 3 572 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brie-Comte-Robert → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Chemin des Justices à Brie-Comte-Robert ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 523 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 128 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Chemin des Justices a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/06/2026, appartement de 65 m² à 229 000 €, soit 3 523 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Justices ?

Non : 3 523 €/m² contre 3 659 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Brie-Comte-Robert.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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