France › Brie-Comte-Robert › Leclerc-Verdun Nord-Est › Rue du General Leclerc › n° 57

57 Rue du General Leclerc, Brie-Comte-Robert

Vendu 107 500 € (3 981 €/m²) en 2025 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 771708 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 573 333 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue du General Leclerc3 685 €/m² 310 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Leclerc-Verdun Nord-Est3 483 €/m² 1 470 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Brie-Comte-Robert3 451 €/m² 4 100 ventesPrix à Brie-Comte-Robert → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 310 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 636 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AO0312

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1992

NIVEAUX4

LOGEMENTS37

Dernière vente : 3 981 €/m² en 2025 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 57 Rue du General Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 530 € À 4 593 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/09/2025 n° 57 · Appartement · 1 p. 25/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 107 500 €3 981 €/m² 3 981 €

18/11/2024 n° 57 · Appartement · 1 p. 18/11/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 109 000 €4 037 €/m² 4 037 €

23/08/2024 n° 57 · Appartement · 1 p. 23/08/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €

19/10/2022 n° 57 · Appartement · 1 p. 19/10/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 139 500 €4 359 €/m² 4 359 €

25/07/2022 n° 57 · Appartement · 1 p. 25/07/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 124 000 €4 593 €/m² 4 593 €

07/07/2021 n° 57 · Appartement · 3 p. 07/07/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 159 000 €2 607 €/m² 2 607 €

16/06/2021 n° 57 · Appartement · 3 p. 16/06/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 220 000 €3 014 €/m² 3 014 €

28/01/2021 n° 57 · Appartement · 1 p. 28/01/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €

30/07/2020 n° 57 · Appartement · 3 p. 30/07/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 140 000 €3 415 €/m² 3 415 €

29/07/2020 n° 57 · Appartement · 1 p. 29/07/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 88 500 €3 278 €/m² 3 278 €

18/12/2019 n° 57 · Appartement · 3 p. 18/12/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 212 000 €2 904 €/m² 2 904 €

07/11/2019 n° 57 · Appartement · 2 p. 07/11/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 144 000 €4 114 €/m² 4 114 €

09/07/2019 n° 57 · Appartement · 1 p. 09/07/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 92 000 €3 407 €/m² 3 407 €

25/01/2019 n° 57 · Appartement · 3 p. 25/01/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 188 520 €2 856 €/m² 2 856 €

12/02/2018 n° 57 · Appartement · 1 p. 12/02/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 100 000 €3 226 €/m² 3 226 €

27/12/2017 n° 57 · Appartement · 3 p. 27/12/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 188 100 €2 577 €/m² 2 577 €

20/12/2017 n° 57 · Appartement · 1 p. 20/12/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 102 000 €3 778 €/m² 3 778 €

17/11/2016 n° 57 · Appartement · 1 p. 17/11/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 110 000 €4 074 €/m² 4 074 €

23/05/2016 n° 57 · Appartement · 1 p. 23/05/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 90 000 €3 000 €/m² 3 000 €

23/11/2015 n° 57 · Appartement · 3 p. 23/11/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 167 000 €2 530 €/m² 2 530 €

28/05/2015 n° 57 · Appartement · 1 p. 28/05/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 106 510 €3 436 €/m² 3 436 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Rue du General Leclerc, numéro par numéro

48 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 55 n° 58 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 51+3 %3 786 €/m²Appt 28 m² · vendu 2022 n° 53+5 %3 886 €/m²Appt 31 m² · 4 ventes · 2023 n° 55+4 %3 833 €/m²Appt 25 m² · 5 ventes · 2025

n° 57VOUS ÊTES ICI3 333 €/m²21 ventes · dernière 2025

n° 59−28 %2 671 €/m²Appt 43 m² · 6 ventes · 2024 n° 77 B−22 %2 882 €/m²Appt 140 m² · 2 ventes · 2024

RUE DU GENERAL LECLERCMÉDIANE DE LA RUE 3 685 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 46−16 %3 087 €/m²Maison 115 m² · vendu 2025 n° 48−37 %2 305 €/m²Maison 131 m² · 2 ventes · 2024 n° 50−22 %2 888 €/m²Maison 134 m² · vendu 2021 n° 54−11 %3 297 €/m²Maison 91 m² · vendu 2015 n° 58+8 %3 980 €/m²Maison 98 m² · vendu 2018 n° 60−33 %2 466 €/m²Maison 73 m² · vendu 2024 n° 72 B−20 %2 946 €/m²Appt 275 m² · 2 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 48 adresses vendues Rue du General Leclerc →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

874 € 6 396 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 981 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

59 RUE DU GENERAL LECLERC 43 m² 108 016 € 2 512 €

59 RUE DU GENERAL LECLERC 49 m² 185 024 € 3 776 €

59 RUE DU GENERAL LECLERC 53 m² 149 990 € 2 830 €

59 RUE DU GENERAL LECLERC 41 m² 146 985 € 3 585 €

55 RUE DU GENERAL LECLERC 29 m² 87 000 € 3 000 €

55 RUE DU GENERAL LECLERC 25 m² 120 000 € 4 800 €

53 RUE DU GENERAL LECLERC 24 m² 100 008 € 4 167 €

53 RUE DU GENERAL LECLERC 30 m² 117 990 € 3 933 €

53 RUE DU GENERAL LECLERC 31 m² 119 009 € 3 839 €

51 RUE DU GENERAL LECLERC 28 m² 106 008 € 3 786 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 874 € à 6 396 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 153 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Général Leclerc

Fourchette courante3 235 – 4 022 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Général Leclerc ↗

Leclerc-Verdun Nord-Est

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers

vs commune+1 %

Voir Leclerc-Verdun Nord-Est ↗

Brie-Comte-Robert

Tendance 3 ans-4 %

vs département-1 %

Rendement brut4.6 %

Voir Brie-Comte-Robert ↗

Seine-et-Marne

Rang de la commune40ᵉ sur 130

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 813 – 3 752 €/m²

Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 108 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

435 €

27 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 57 ?

LA RUERue du General Leclerc310 ventes depuis 2014 · 3 685 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLeclerc-Verdun Nord-Est1 470 ventes · 3 483 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrie-Comte-Robert4 100 ventes · 3 451 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brie-Comte-Robert → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 Rue du General Leclerc à Brie-Comte-Robert ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 981 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 636 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 Rue du General Leclerc a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/09/2025, appartement de 27 m² à 107 500 €, soit 3 981 €/m².

Est-ce cher pour Rue du General Leclerc ?

Oui : 3 981 €/m² contre 3 685 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Brie-Comte-Robert.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 57 Rue du General Leclerc